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建筑领域发明专利出售
2022.09.07 18:56:09
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许瑞林
擅长领域：交通事故
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2022.09.07 18:56:09
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土地建筑没有土地使用证违法不?
杨一凡律师
北京天用律师事务所
土地建筑没有土地使用证违法不?
内容：国有土地使用证是法定的土地使用权属身份证，没持有此证，开发企业不能开发，建筑企业不能去建设，开发企业更不能上市去经营出售和出租。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。依此法规定，任何单位和个人未取得土地使用权证而占地，属于非法占用土地，没有使用权利，不受法律保护。缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。那么土地建筑没有土地使用证违法不?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.29582人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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车库出售怎么写买卖合同
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
车库出售怎么写买卖合同
内容：甲方出卖人乙方买受人年月日2、法律依据民法典第四百七十条合同主要条款与示范文本合同的内容由当事人约定一般包括下列条款一当事人的姓名或者名称和住所二标的三数量四质量五价款或者报酬六履行期限、地点和方式七违约责任八解决争议的方法,2、买方税契税评估价3车库买卖的话双方当事人都是需要缴纳税费的,二、车库买卖要交多少税费车库是非居住性质房产按税局评估通过要交的税种及过户税费计算方法如下1、卖方税（1）营业税评估价原价5.5（2）土地增值税评估价原价30至60,一、车库出售怎么写买卖合同1、车库买卖合同甲方出卖人住址身份证号乙方买受人住址身份证号经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库一事达成如下协议（1）甲方自愿将其名下位于号车库实测建筑面积平方米出售给乙方,如有可能办理产权证甲方应协助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续产权归乙方所有办理产权证及过户费由乙方承担甲方不得以任何理由收回该车库产权及使用权,（3）甲方在年月日前将上述车库交付乙方使用。
郭铭芝律师2022.02.22278人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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房屋出售合同范本
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
房屋出售合同范本
内容：房屋出售合同范本房屋出售合同甲方(卖方):乙方(买方):甲,乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成一下合同条款:一,甲方自愿将坐落在市路号幢楼单元室(建筑面积平方米,产权证号:,土地使用证号:)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方(附房产证,土地使用证复印件及该房产位置图).二,双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币(小写)元.三,乙方在签订本合同时,支付定金大写元,即人民币小写元.四,乙方支付定金之日起于内,向甲方支付所有购房款(定金从中扣除).五,甲方保证该房产合法,权属清楚,有合法的土地那么房屋出售合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.06358人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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房屋出售协议书应该怎么写
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
房屋出售协议书应该怎么写
内容：卖方：甲方买方：乙方根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：（一）甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写：１、房屋状况房屋座落：建筑结构：多层砖混结构，总层数：建筑面积（平方米），用途：民用住宅２、该房屋的所有权证号为：国有土地使用权证号为：（二）甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。那么房屋出售协议书应该怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.07789人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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对违法建筑的强拆是否合法
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
对违法建筑的强拆是否合法
内容：若在已通知并责令违建当事人进行拆除，但对方未执行的前提下，强拆是合法的。发生案件较多的集中在城乡建设规划领域的违法建设和土地管理领域的非法占地行为的强制执行。特别是《城乡规划法》第六十五条、第六十八条规定了乡镇人民政府对违反乡村规划的违法建筑有权强制拆除，县级以上地方人民政府对城乡规划主管部门作出的限期拆除决定当事人逾期不拆除的违法建筑，有权责成有关部门强制拆除。那么对违法建筑的强拆是否合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京大案要案律师,北京建筑工程大案要案律师
吴梦云律师
北京天用律师事务所
北京大案要案律师,北京建筑工程大案要案律师
内容：北京建筑工程大案要案律师如果您需要在北京处理建筑工程大案或要案，您可以考虑咨询以下律师事务所，他们在建筑工程领域有丰富的经验：1. 北京市元甲律师事务所地址：北京市朝阳区东三环中路39号建外SOHO东区B座0705、706室电话：138107241292.2、北京天用律师实务所律师推荐：王熙主任律师北京天用律师事务所合伙人/主任，法律功底深厚、对多类型复杂案件有着深入研究,北京大案要案律师深知这点，他在庭审前会进行心理调控，保持镇定和自信。
吴梦云律师2024.01.02323人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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建筑工地死人怎样处罚
王学瑞律师
北京天用律师事务所
建筑工地死人怎样处罚
内容：工地死亡事故处罚规定是进行行政罚款，这样的一种行政罚款，它主要是针对工厂环境问题，可能会存在着一些安全隐患，建筑领域是安全事故多发领域，施工企业遇到安全事故特别是发生伤残、死亡后果的事故后，如果处置不当，会引发上访、停工等群体性事件，会严重影响施工顺利进行。这类纠纷一般通过三种渠道解决，一是较为常见的根据双方的实际情况协商确定赔偿数额协商解决，二是法院人身伤害赔偿诉讼;三是劳动部门工伤认定仲裁。那么建筑工地死人怎样处罚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.09152人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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怎么找找专门打建筑工程官司的律师
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
怎么找找专门打建筑工程官司的律师
内容：建筑工程行业找专业律师团队建筑施工企业选顾问律师时不建议找习惯单打独斗的律师，而建议找紧密形、一体化的专业律师团队，主要原因如下：1.进一步细化的需要建筑企业内部一般法律服务需求点众多，每个律师的研究领域和专长均有不同，除了常规的招投标、合同签约谈判、施工环节的法律服务外，建筑企业内部的劳动人事纠纷、企业治理结构调整、建筑企业的投融资、工地现场的人身损害纠纷等都属于常法的服务范畴，专业的律师团队一般内部会进行专业细分，每个板块都有专业的律师负责处理，会大大提升企业的风险控制和管理水平。
刘晓红律师2024.03.18687人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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上海市内销商品房出售合同（97版）
陈宗琼律师
上海市内销商品房出售合同（97版）
内容：第一条甲方通过--------------------------------方式取得---------------------区/县-------------------------------地块使用权后，依法投资建造的《---------------------------》内销商品房业已竣工，并经--------------------------------------------检验合格。《--------------------------》内销商品房已依法登记，取得了房地产权证，可依法出售。据上海市房屋土地管理局认定的测绘机构-----------------------------------------------测绘该房屋建筑面积为----------------平方米，其中套内面积为----------------平方米，公用分摊面积为-----------------平方米，该房屋相应占有的土地使用权分摊面积为--------------------平方米。那么上海市内销商品房出售合同（97版）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.07107人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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房屋出售合同需注意的问题
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
房屋出售合同需注意的问题
内容：(一)有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积，建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例;另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。发展商要求购房者付出的各种款项、税费，购房者都可要求售房方出示有关的规定和证明文件，对于一些不合理的、缺少依据的收费，如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。那么房屋出售合同需注意的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.06352人收看 -
许瑞林律师
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建筑领域中清包人的法律地位
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
建筑领域中清包人的法律地位
内容：鉴此，有必要对清包人的内涵及法律地位进行梳理、界定与探讨。对清包的内涵，一般认为属于劳务分包性质，是工程分包合同的一种，笔者认为该观点并非准确。而劳务分包主要针对的是劳务的提供与管理。二是工程分包人成建制地承担一部分工程的施工，而劳务分包人仅从事工程中某些工种的劳作。那么建筑领域中清包人的法律地位。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.18960人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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判断住宅区配套公共建筑的产权归属
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
判断住宅区配套公共建筑的产权归属
内容：随着配套公建的修建，其产权归属问题也随之产生。如果商品房买卖合同约定某些配套公建被列入公用建筑面积分摊范围，则其产权归全体业主。配套公建的产权原则上归开发商对于产权归开发商的配套公建，除国家及地方禁止开发商出售、出租以外，开发商可以出售、出租。具体而言，居民停车场属于住宅区土地及房屋的从物，而住宅区土地及房屋的权利人是全体业主，故居民停车场产权归全体业主。那么判断住宅区配套公共建筑的产权归属。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.30291人收看 -
元甲交通律师律师
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在建筑领域什么叫施工合同备案
张芸律师
北京市元甲律师事务所
在建筑领域什么叫施工合同备案
内容：不过，施工合同备案已经取消。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。那么在建筑领域什么叫施工合同备案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.28739人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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在建设工程领域，建筑企业的内部承包行为怎么认定？
任冰峰律师
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在建设工程领域，建筑企业的内部承包行为怎么认定？
内容：在建设工程领域，建筑企业的内部承包行为怎么认定？
任冰峰律师2021.10.28844人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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广州市商品房出售合同
冯清琴律师
北京天用律师事务所
广州市商品房出售合同
内容：据上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为___________平方米，其中套内建筑面积为_______________平方米、公用分摊建筑面积为________________平方米，该房屋建筑层高为_________________米。该房屋平面图见本合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房屋相关情况见本合同附件四；该房屋的使用公约见本合同附件五。第三条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价为人民-3-币_________________元。那么广州市商品房出售合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.07226人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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宋女士在去年九月份顺义区路过一个施工方，在这个过程中，北京裕丰国鑫建筑工程有限公司施工过程扔东西，将宋女士意外砸伤。宋女士，在手足无措最困难的时候找到了元甲，我们律所帮助谈和解成功，在今天拿到了28万的高额赔偿款
北京市元甲律师事务所 87评论 -
第134期天用律所《如何快速要回工程款》讲座成功举办！在建工领域拥有40年审判经验的大咖李老师亲临现场，为咨询者解答要工程款难题！让大家带着问题来，带着解决方案回！
北京天用律师事务所 232评论 -
又一个成功和解案件！当事人在建筑工地摔伤，元甲律所仅用1个月帮助当事人与公司谈和解，获得赔偿款26万元，解决了伤者的后顾之忧！
北京天用律师事务所 535评论 -
🚩（二）婚后才发现，三观不合，分歧越来越严重，婚姻中总需要一方迁就另一方，怎么办？ 在具体的行为选择上，不要陷入「二选一」的思维定势。纠结时提醒自己：为什么不可以两个都要？「两个都要」可以解决掉70%的纠纷。 遇到确实只能二选一的情况，要跟对方讨论一个公认的「决策机制」。无论是掷硬币还是划拳，还是各自划分领域，还是轮流做主，还是谁洗碗就听谁的……都行。你们不一定要同意对方的决策，只要同意这种决策机制。 在决策机制方面，我想特别推荐一种方法，来自经济学家史蒂文•兰兹伯格：由意愿更强的那一方来做选择——意愿用金钱来衡量。方法很公平：夫妻各自在纸上写下愿意为自己的选择支付的费用，出价高的那个人可以做决定，同时必须向输掉的一方做出全价补偿。仔细想想这个方法，真是太聪明了。 任何时候，如果你和对方因为「不同」而产生了不愉快，请不要把这一切归因为「不同」带来的。请相信，只要我们在意彼此，求同存异，所有的「不同」最终都可以导向「合作」，不要用一句「三观不合」就草草定论。林艳英 147评论 -
不幸陷入痛苦的婚姻中无法自拔？如何做到友好和平离婚？房产、子女抚养权如何争取？具有40年法律监督司法经验的郑国庆老师，处理婚姻家事领域实战经验丰富，一场讲座、一个小时，帮您解决各类离婚难题！大律云律师团 582评论 -
第138期天用律所《如何快速要回工程款》讲座成功举办！借助大数据的力量解析要回工程款难点，在建工领域拥有40年审判经验的大咖李老师亲临现场，解决疑难杂案，为12组建工老板现场策划了高效解决方案！
郭铭芝 632评论 -
发包人故意拖延结算，怎么快速要回工程款？背靠背条款什么时候能突破？维权需要哪些证据？《北京建工行业大数据报告发布会》，40年审判经验的建工领域专家顾问大咖坐镇，策划专属解决方案，帮您快速要回工程款！郭铭芝 929评论
