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买二手房和买新房手续上的区别
2022.09.10 15:51:21
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黄东洁精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2022.09.10 15:51:21
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老年人怎么补办结婚证需要什么手续
杨一凡律师
北京天用律师事务所
老年人怎么补办结婚证需要什么手续
内容：如果说登记结婚的时间已经超过两年的话，想要补办结婚证，需要到各区县档案馆查出登记材料，复印之后再带上身份证户口本，照片到当地的婚姻登记部门领取结婚证。结婚证遗失或者损毁的，应该办理夫妻关系证明。补办结婚证的时候，双方当事人必须到场，而且只能够在一方当事人常住户口所在地办理，如果是补领结婚证的话，并不需要双方当事人同时到场。老年人补办结婚证需要什么手续实际上和正常的手续并没有多大的区别。毕竟年龄大的人处理很多的事情很有可能并非特别的方便，而且对于相关的实施的流程并非特别的清楚，所以说有人陪同的情况下处理事情总体的效率会提高不少。
杨一凡律师2022.03.29700人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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司法亲子鉴定需什么手续
张旭律师
北京市元甲律师事务所
司法亲子鉴定需什么手续
内容：司法亲子鉴定需什么手续1、委托：当事人可以通过相关部门、法院、律师事务所办理委托手续，也可以直接个人委托进行司法鉴定。要求被鉴定人至少为成年父亲和儿子组成，成年被鉴定人均应自愿同意鉴定，12岁以上的青少年具有知情权，应适当争求其对鉴定的意见。自行采集检体的DNA鉴定结果不具有法律效用。司法亲子鉴定和个人亲子鉴定的主要区别在于：前者具有法律效力，如有特殊需要，经充分协商，我们可以派专业的鉴定人员为您出庭作证，保证您的合法权益。大多数司法鉴定可以要求数量可观的精神赔偿，而个人鉴定则不行。那么司法亲子鉴定需什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.12579人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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汽车质押和抵押的区别
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
汽车质押和抵押的区别
内容：车辆质押业务可能存在以下几个风险：1、质押车辆被再次设定抵押由于车辆质押权的设立没有办理登记手续，并没有对抗第三人的效力，存在车辆所有人将已经设立质权的车辆再次抵押给他人的风险。如果出质人将车辆出质后，又将该车辆抵押给第三方，并且进行了登记，就会出现质押权和抵押权并存的情况。因此，公安机关登记的车主，不宜作为判别机动车所有权的依据。那么汽车质押和抵押的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10455人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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婚前公证财产需要什么手续和婚后公证的区别
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
婚前公证财产需要什么手续和婚后公证的区别
内容：财产公证是现在很多人用来保护自己个人财产的一种方式，但是一些人在做财产公证的时候会选择在结婚之前跟结婚之后做。关于婚前公证财产需要什么手续和婚后公证的区别的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.11493人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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再抵押和重复抵押有什么区别
任冰峰律师
北京天用律师事务所
再抵押和重复抵押有什么区别
内容：再抵押和重复抵押有什么区别重复抵押是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为，致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。再抵押又称为复合抵押，是指抵押人为担保数个债权以同一财产设定抵押权，但抵押担保的数个债权总额并不超过该项财产的总价值的抵押。也就是说财产抵押后，该财产的价值大于所担保的债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。指商业银行需要补充资金时，以工商企业向其借款时提交的抵押品，作为再抵押贷款的抵押品向中央银行借款。商业银行向中央银行借款，采用再抵押与再贴现方式，在贷款期限和数量方面都更显灵活，手续也比较简便。那么再抵押和重复抵押有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.07626人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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预付款和应付款的区别
周春花律师
北京市元甲律师事务所
预付款和应付款的区别
内容：预付款和应付款的区别应付账款是企业(金融)应支付但尚未支付的手续费和佣金。应付账款是企业在正常经营过程中,因购买材料、商品和接收劳务供应等而应付给供应单位的款项。预付账款是企业按照合同或有关协议规定而预选支付给供货单位或劳务提供者的定金或货款。预付账款属于企业的债权范围，是企业的货币资金暂时被其他单位占用的部分，属于货币性资产。合同中的预付款是什么意思预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。一般情况下，预收预付货款是不允许的，只有经国家批准的项目才能采取预收预付款的办法。
周春花律师2022.03.25584人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房产证加名字需要哪些手续
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房产证加名字需要哪些手续
内容：结婚以后在房产证上加名字主要分成两种情况，第一种是有房无贷的情况，第二种则是有房有贷的情况，两种情况的处理方法有本质上的区别。有房无贷的情况下，只需要带上结婚证、身份证以及房产证的正本以及复印件去房屋所在地的房地产交易中心办理手续就好。除此以外，如果婚后购买的房产，在办理房产证上加名字的手续的时候是需要一定费用的，这个费用一般是几百元左右。但是现在并没有开始实施，所以如果还有人需要在房产证上加上配偶的名字，并且房子是婚前购买的，那么就要尽快了。
于海明律师2022.03.30407人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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答委托律师写协议
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大陆离婚男人和香港离婚女人在香港结婚有哪些手续
王学瑞律师
北京天用律师事务所
大陆离婚男人和香港离婚女人在香港结婚有哪些手续
内容：大陆离婚男人和香港离婚女人在香港结婚有哪些手续1、结婚登记的男女双方共同到内地居民常住户口所在地的区/县民政局婚姻登记机关提出申请。登记时限证件材料齐全当场予以登记发给结婚证。香港居民结婚登记在登记程序上跟内地居民没什么区别就是在需要提供的结婚登记材料上有所不同。因此香港居民办理结婚登记时准备好相关材料和证明去民政部门办理也是很快的。那么大陆离婚男人和香港离婚女人在香港结婚有哪些手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.08805人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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遗嘱和赠与合同有什么区别
王熙律师
北京天用律师事务所
遗嘱和赠与合同有什么区别
内容：遗嘱和赠与合同有什么区别受遗赠人依据遗赠人的遗嘱就对其遗产取得了受遗赠的权利。赠与属于双方法律行为是赠与人与受赠人之间的合同关系赠与人的赠与行为只有在得到受赠人的承诺即双方意思表示一致赠与合同才能成立发生法律效力。赠与的财产需要办理登记等手续的应当办理有关手续。赠与合同系无偿合同因此赠与人只在因故意和重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的赠与人才承担损害赔偿责任。赠与合同中一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。附义务赠与与目的赠与和附条件、附期限赠与不同。那么遗嘱和赠与合同有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.1064人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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婚前公证财产需要什么手续和婚后公证的区别
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
婚前公证财产需要什么手续和婚后公证的区别
内容：婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。关于婚前公证财产需要什么手续和婚后公证的区别的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
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陈宗琼律师
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擅长：婚姻家庭
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买卖合同与诺成合同的区别
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同与诺成合同的区别
内容：买卖合同是诺成合同吗买卖合同多是诺成合同，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。买卖合同与实践合同的区别买卖合同，只要买卖双方对物品的规格、质量、数量、价格等达成一致意见，不需要交付标的物，买卖合同即成立。有些诺成合同还需要国家有关部门批准或登记后才能成立，如房屋买卖、外商投资企业设立等，须向有关机关履行登记手续。区分诺成合同与实践合同，对于确定合同是否成立以及风险的转移时间等都有重大意义。那么买卖合同与诺成合同的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09829人收看 -
元甲交通律师律师
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买二手房和新房的区别
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
买二手房和新房的区别
内容：二手房则要缴纳契税、增值税、个人所得税等。对于二手房来说，房源周边的生活区域都已经形成，配套设施基本完善，这样一来生活成本也就相应的降低。另外，二手房的小区环境，社区气氛购房者都能看得见和感受到。那么买二手房和新房的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.05270人收看 -
邢颖律师
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房产继承费用和房产过户费用的区别有哪些
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
房产继承费用和房产过户费用的区别有哪些
内容：在进行房产继承时，需要按照有关规定进行，房产继承后，需要到有关部门进行房产过户，这才算是有效的，那么房产继承费用和房产过户费用的区别有哪些呢？子女继承房屋的，免交契税，其他手续费总共不到200元。这是继承的首要条件。继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有表示的，视为接受继承。那么房产继承费用和房产过户费用的区别有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.09387人收看 -
林艳英律师
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新房物业费什么时候交以及物业收费规定
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
新房物业费什么时候交以及物业收费规定
内容：新房物业费什么时候交以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。什么是物业费物业收费规定第一条为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。那么新房物业费什么时候交以及物业收费规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09344人收看 -
周春花律师
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公积金贷款买新房和二手房的区别
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
公积金贷款买新房和二手房的区别
内容：新房和二手房公积金贷款有区别，新房使用住房公积金贷款购买一手房贷款总额不得超过所购住房价款的70％；二手房贷款比例是按房屋竣工年限计算的，房屋竣工使用年限为五年内的贷款比例不高于存量房核准价的60％。那么公积金贷款买新房和二手房的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.01119人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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客户对遗产的分割已经达成一致意见，需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明，手续繁琐，客户委托我们办理，不用费心费力的学习办理公证的程序，省下了时间和精力。林艳英 821评论 -
元甲律所第366期和解大讲堂圆满举办，在寒冷的冬天给交通事故伤者带来了无限温暖！全程可视化讲解和解8大规律，真正帮助伤者学习到了和解的方法与策略。讲座结束后，专业人员进行伤残预估、一对一指导和解方案，为迷茫无助的伤者带来清晰的案件走向。很多伤者案件情况复杂，他们看到了元甲律所的专业与经验，当即办理委托手续。早一日委托，才能早一日拿到赔偿款！
北京市元甲律师事务所 705评论 -
本案涉及层层抵债，如走诉讼极有可能败诉。吴律师经过多方斡旋，最终以和解结案，当事人成功办理手续，且拿到了房产证👍🏻👍🏻👍🏻
北京天用律师事务所 509评论 -
客户对遗产的分割已经达成一致意见，需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明，手续繁琐，客户委托我们办理，不用费心费力的学习办理公证的程序，省下了时间和精力。林艳英 647评论 -
协议离婚有流程，不是当天去就能离的! 需要提前预约，并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续
北京市元甲律师事务所 442评论 -
悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷，东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后，因乙建筑劳务公司未履行付款义务，甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中，因乙建筑劳务公司无财产可供执行，本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式，即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式，被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议，要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为，厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续，该债权经本院生效判决确认，对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东，未经清算即办理该公司注销登记，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定，对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人，且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求，本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中，有的公司股东自作聪明，在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销，并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误，根据法律规定，作为被执行人的有限责任公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人，公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人，对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应予支持。
北京天用律师事务所 223评论 -
“世上只有妈妈好，没妈的孩子像棵草”，这首耳熟能详的儿时童谣，照进了现实生活，道出了再婚家庭中的残酷一面。 本应该拥有快乐童年的小昊(化名)，自母亲离世后，被父亲与继母虐待多年，造成他胆小自闭、中度抑郁，姥姥想接回小昊抚养，可以要到监护权吗? 1岁父母离婚 与母亲相依为命 2011年，在河北的某个小城镇，李先生与王女士按农村习俗轰轰烈烈地办理了结婚典礼，开始了同居生活，但一直未办理结婚登记。 一年后，王女士顺利生下儿子小昊，给这个小家庭带来一份无法言表的幸福。 可是好景不长，小两口年轻气盛，常因鸡毛蒜皮的小事激烈争吵，后导致双方感情破裂，甚至因离婚纠纷闹上了法庭。 2013年8月，人民法院出具离婚纠纷民事调解书，双方达成协议，刚满一周岁的小昊由母亲王女士抚养。此后母子俩相依为命，日子虽清贫，但也幸福。 6岁母亲去世 受后妈虐待 可是命运的残酷再次降临到这对母子身上，2018年，王女士因病去世，年仅6岁的小昊彻底失去了母爱。 在这个还不懂生离死别的年纪，“妈妈、妈妈”的哭喊声撕心裂肺，母亲的离世对于这个单亲家庭的孩子来说无疑是巨大的打击! 此后，小昊被父亲接回家中，但此时的父亲已再婚，小昊就变成了继母的眼中钉、肉中刺。继母经常恐吓、辱骂小昊，甚至不分青红皂白对他进行殴打，每天只让他吃剩菜剩饭，小小年纪的他饱受身心摧残。 而小昊父亲竟然没有一丝父爱，他的冷血无情也是闻所未闻、见所未见!父亲在小昊被继母虐待时不闻不问，不照顾小昊的生活起居，也不支付学费、医疗费。 在长期的这种恶劣生活环境中，小昊因营养不良导致身体发育迟滞，远不及其他同龄人。而且因受虐待致使他愈发胆小自闭，讲话都不敢高声言语，已被医院诊断为中度抑郁，严重影响了小昊的健康成长。 姥姥想要监护权 父亲拒绝 得知此情况的姥姥对小昊心疼不已，想要接走小昊。此时小昊继母扬言威胁，如果姥姥接走小昊就不要再送回来了，否则会遗弃甚至杀害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全没有一个小朋友本该有的天真可爱，眼睛里透露出对外界的恐惧与无助，身上青一块紫一块的，衣物只有破烂不堪的短袖和拖鞋，其他衣物全无。 顿时，姥姥泪流满面，十分心疼这个苦命的外孙，不知道在这四五年时间里，小昊是受尽多少的苦楚、过着怎样的悲惨生活…… 姥姥决定要回小昊的抚养权，让他从自闭和抑郁的阴霾中走出来，重新找回快乐的童年，但是父亲却拒绝配合办理相关手续。 为了让小昊能够顺利入学、健康成长，姥姥决定用法律手段捍卫外孙的合法权益，于是找到北京天用律所寻求帮助。 天用律师正义出手 成功要到监护权 听到案件详细情况后，小昊的不幸遭遇牵连着所有律师们的心，天用律师办理的不仅是一个案件，更关乎一个孩子的健康成长与未来人生! 天用律所专案组更是心急如焚，面对父亲怠于履行监护职责，专案组立即启动立案程序，救小昊于水火之中。 立案成功后，天用律师多次与承办法官沟通，但是法官表示，“这个案件很可能不会开庭审理，父亲有监护权是合理的”。 天用律师与法官据理力争：“双方没有结婚证，母亲去世，姥姥当然可以要监护权，而且一个六七岁的孩子长期遭受父亲与继母虐待，已属侵权，本次开庭审理关乎一个孩子的健康成长和未来发展!” 利他之心与正义的力量是强大的，在天用律师的全力争取下，案件如期开庭审理。我方拿出十足的证据，在庭审中历数小昊父亲与继母的虐待行为。 最终法院判决，撤销小昊父亲的监护人资格，指定姥姥为小昊监护人。 案件胜诉的消息令人欣慰，孩子也如愿回到姥姥的温暖怀抱，天用律师的坚持不懈也收获了胜利与喜悦。 小昊姥姥特意送来一面锦旗表达感谢，希望小昊能够顺利上学、健康成长，拥有一个美好的未来!
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