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发包人和承包人办理的证

2022.10.05 15:48:52
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于海明
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擅长领域：婚姻家庭
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  • 分包人与发包人关系

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    分包人与发包人关系

    内容：发包人和工程师有责任对平行的各承包人和供应商之间的责任界限做出划分，对这方面的争执做出裁决，对他们的工作进行协调，并承担管理和协调失误造成的损失。（一）遵守法律发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。（二）发出开工通知发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。（三）发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设（四）协助承包人办理证件和批件发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。那么分包人与发包人关系。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.1577人收看

  • 郭铭芝律师

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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 发包人逾期支付工程款，承包人能否暂停施工并主张停(窝)工损失?

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    发包人逾期支付工程款，承包人能否暂停施工并主张停(窝)工损失?

    内容：【裁判案例 一】（2016）最高法民终259号三天津博海缘置业投资有限公司与北京住总第六开发建设有限公司建设工程施工合同纠纷案【裁判要旨】如合同中未约定发包人逾期支付工程款承包人可暂停施工，及相应的索赔条款，或未在合理期限内提出索赔要求，但在约定后，发包人又同意工期顺延的，法院应当认定工期顺延，据此支持承包人关于停工期间产出的停工窝工损失,【裁判案例】（2019）最高法民终1134号四川省第一建筑工程有限公司、云南万都房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书【裁判要旨】建设工程施工合同中约定发包人欠付工程款时，承包人有权按银行基准资金利息或按同期银行贷款利息主张30天以外的利息，而不得停工、怠工，故承包人以发包人未足额支付工程进度款为由主张停工损失与约定不符不予支持。

    张芸律师
    2023.06.29547人收看

  • 许瑞林律师

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    擅长：交通事故

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  • 发包人违约如何处理,发包人拖延验收承包人有什么措施

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    发包人违约如何处理,发包人拖延验收承包人有什么措施

    内容：发包人违约如何处理法律分析：包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失,法律分析：根据建设部发布的《建筑工程发包与承包计价管理办法》第16条规定，发包人应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复,法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

    任冰峰律师
    2024.03.06348人收看

  • 陈明月律师

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    擅长：交通事故

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  • 民法典中承包人的债务发包人有连带责任吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    民法典中承包人的债务发包人有连带责任吗

    内容：赔偿损失是发包人承担违约责任的主要方式其目的是补偿因违约给承包人造成的经济损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益但不得超过发包人在订立合同时预见或者应当预见到的因违约可能造成的损失。对于因为发包人违约而延误的工期应当相应顺延。承包人要求继续履行合同的发包人应当在承担上述违约责任后继续履行施工合同。那么民法典中承包人的债务发包人有连带责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.30553人收看

  • 于海明律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 我国的施工合同备案应该由哪方办理？

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    我国的施工合同备案应该由哪方办理？

    内容：目前我们国家已经取消了施工合同备案制度。施工合同签订未备案是没有处罚措施的。备案不是效力性强制规定，不备案的合同仍可以是有效的合同。取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。备案与否在工程款结算方面有很大影响。法律并未规定需经登记备案才生效。这条规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。设立这种备案制度，并不是中标合同必须经过行政部门审查批准才生效，而是确定以经过备案的中标合同作为承包人与发包人双方之间结算工程款的依据。那么我国的施工合同备案应该由哪方办理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.28969人收看

  • 段建国律师

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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 承包人有哪些权利和义务呢

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    承包人有哪些权利和义务呢

    内容：收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。如承包人连续两年弃耕抛荒的，发包人有权终止承包合同，收回发包的耕地。发包人的权利和义务基本上是与承包人的权利和义务相对应的，故只简单列举，不再赘述。发包人的权利，主要是向承包人收取依承包合同规定数额的承包收益，对承包人的生产经营活动进行监督。发包人在承包期内不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。那么承包人有哪些权利和义务呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.31507人收看

  • 龙珊律师

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    擅长：交通事故

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  • 发包人向承包人的索赔包括什么

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    发包人向承包人的索赔包括什么

    内容：如果承包人未在规定的时限内完成修补工作，发包人有权雇佣他人来完成工作，发生的费用由承包人负担。２、工期延误在工程项目的施工过程中，由于承包人的原因，使竣工日期拖后，影响到发包人对该工程的使用，给发包人带来经济损失时，发包人有权对承包人进行索赔，即由承包人支付延期竣工违约金。５、承包人不履行的保险费用如果承包人未能按合同条款指定的项目投保，并保证保险有效，发包人可以投保并保证保险有效，发包人所支付的必要的保险费可在应付给承包人的款项中扣回。那么发包人向承包人的索赔包括什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.13385人收看

  • 邢颖律师

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    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 实际施工人起诉总承包人(实际施工人起诉发包人和转包人)

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    实际施工人起诉总承包人(实际施工人起诉发包人和转包人)

    内容：法律主观：实际施工人直接起诉发包方的法律依据是：因工程引起的纠纷，发包人一般只需起诉承包人，在审理中查明有挂靠、转包情形的，应追加实际施工人为共同被告，实际施工人与承包人对工程承担连带责任,建设工程司法解释规定：实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人,实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人,2、实际施工人主张工程款的法律依据如下：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。

    王熙律师
    2023.12.28725人收看

  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 如何审查建设工程合同发包人和承包人资格

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    如何审查建设工程合同发包人和承包人资格

    内容：作为发包人，应为计划机关批准的建设单位；通过工程建设新筹建单位，发包人可为筹建机关或经批准成立的工程筹建机构等。建设工程合同的承包人必须具有进入建筑市场进行建筑业务活动而实际行使权利和承担义务的资格，具备这种资格的承包人一般应为建筑企业法人。对建设工程合同主体资格的审查，一般应包括上述内容。其中，委托他人进行工程建设并支付报酬的一方称为发包人，完成工程建设的一方称为承包人。建设工程合同虽然贯彻当事人的意思自治原则，但由于其事关国计民生，因此受到国家的严格管理和监督，其订立具有较严格的程序。《合同法》规定：“建设工程合同应当采用书面形式。那么如何审查建设工程合同发包人和承包人资格。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.30459人收看

  • 刘晓红律师

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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 劳务分包资质办理条件

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    劳务分包资质办理条件

    内容：转包属于法律法规所明确禁止的无效行为；而劳务分包属合法行为，法律对劳务分包并不禁止。转包的双方对因此造成的质量或其它问题要对发包人承担连带责任；劳务分包双方互相按合同承担相应责任，并不共同向发包人承担连带责任。其中包括分包人要求具有相应的资质，法律规定了13种劳务作业企业资质；要签订具体有效的合同，合同中一定要明确双方的权利与义务；分包人不能将其所承包的任务再分包；要保证劳务工的工资按时准确的发放，每月工资由总承包人直接发放，由工人签收后，由劳务分包人确认。那么劳务分包资质办理条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.18364人收看

  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 劳务分包合同工程承包人是谁(分包人 发包人 承包人三者的关系)

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    劳务分包合同工程承包人是谁(分包人 发包人 承包人三者的关系)

    内容：综上所述，施工总承包是指发包人按照施工总承包合同约定，将工程项目的施工发包给具有施工总承包资质条件的承包人承包，由发包人支付工程价款，承包人可将所承包工程的非主体部分分包给具有相应资质的专业承包企业、将劳务分包给具有劳务分包资质的企业的一种工程承包方式,劳务分包作业，是指施工承包单位或者专业承包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

    郭铭芝律师
    2023.09.19991人收看

  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 办理南通施工合同备案部门是哪个部门？

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    办理南通施工合同备案部门是哪个部门？

    内容：在建设局业务收文窗口直接办理，凭备案受理回执领取办理结果。具体的办理流程是建设施工合同发包人、承包人签字之后，办理人需要准备施工企业资质证书、营业执照及注册号等等材料到建设规划局备案盖章，之后保管好。那么办理南通施工合同备案部门是哪个部门？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.28476人收看

  • 王熙律师

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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 农村土地承包合同订立的程序去哪办理

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    农村土地承包合同订立的程序去哪办理

    内容：合同签订后，发包人、承包人和承包合同管理机关各执一份。农村土地承包合同的客体是集体所有或国家所有依法由集体使用的农村土地的使用权。根据物权法定原则，《农村土地承包法》对承包地的取得、交回、调整、补偿、合同权利义务等内容作了专门规定，不能因合同其他因素的改变而改变。那么农村土地承包合同订立的程序去哪办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.02534人收看

  • 冯清琴律师

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  • 发包人未如约支付工程款，承包人停工要承担损失吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    发包人未如约支付工程款，承包人停工要承担损失吗

    内容：在工程实践中，时常会出现建设单位已经进行施工，但是发包人却以各种理由拒付工程款，或进度款，那么在该情形下，承包人是否能停工呢?停工期间所造成的损失，又由谁承担?下面以最高法院的典型案例揭示同类案件的裁判规则。

    翁玉素律师
    2024.04.02564人收看

  • 杨一凡律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 工程承包人对工程质量和工期向发包人负责

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    工程承包人对工程质量和工期向发包人负责

    内容：因此，工程承包人对工程质量和工期向发包人负责，以确保项目的顺利进行和最终的成功交付,总之，工程承包人对工程质量和工期向发包人负责，是确保项目顺利交付的关键因素之一,无论是从工程质量的角度，还是从工程工期的角度，工程承包人都会以发包人的利益和期望为出发点，以确保工程的成功实施和顺利交付,工程承包人对工程质量和工期向发包人负责没错,只有确保工程质量和工期符合要求，才能增强发包人的信任和满意度，也能为工程承包人带来更好的口碑和业务机会。

    陈宗琼律师
    2023.10.26459人收看

  • 崔玉君律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷

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