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你好我租了一套房子所有钱已经交清也已经签了合同但是发现这个房子里虫特别多请了专门杀虫公司的人来杀虫但第二天发现虫的情况确实严重现在想退租房东不同意
2022.06.26 14:43:13
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张嘉娱主任律师
擅长领域：建设工程债权债务
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2022.06.26 14:43:13
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租房期间房主卖房子怎么维权
杨一凡律师
北京天用律师事务所
租房期间房主卖房子怎么维权
内容：承租人有优先购买权《合同法》第二百三十条规定出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋购买人如果发现房屋处于出租期间，也应该要求原房主提供承租人不主张优先购买权的书面文件。这个时间合同法并没有明确规定。买卖不破租赁是承租人最重要的权利《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。新房主有义务按原租赁合同履行到期。对房屋交割后未支付租金或已支付但未到期租金的归属和交割要与原房主约定清楚，并同原承租人确认。那么租房期间房主卖房子怎么维权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.0988人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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妻子发现第三者闹离婚 丈夫赔了房子孩子
张旭律师
北京市元甲律师事务所
妻子发现第三者闹离婚 丈夫赔了房子孩子
内容：妻子得知丈夫与另一女子共处一室后，起诉要求离婚。日前，孙静向法院起诉要求离婚，她说她发现丈夫与他人有不正当男女关系后，夫妻关系逐渐冷漠。孙静说，在被带到派出所接受调查期间，她和王海在派出所内达成了离婚协议，双方还签了字。孙静认为，王海的行为伤害了她，所以起诉要求离婚，除了要求获得女儿的抚养权外，还要求将房子归她所有。庭审中虽然经多次调解，但是孙静离婚态度坚决，法院准予二人离婚。而双方在诉前对离婚后的财产分配已经有约定，且不违背相关法律，比照适当照顾无过错一方，兼顾妇女、儿童的权益等，法院判决房子归孙静所有，剩余贷款归她偿还。那么妻子发现第三者闹离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.29197人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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离婚时如何发现对方是否有隐藏房产
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
离婚时如何发现对方是否有隐藏房产
内容：刘女士和前夫李某感情破裂,两人早在2009年便办理了离婚手续。离婚后,双方都没有再提房子的事情,然而最近,刘女士却突然听说房子已被前夫出售。经核实后刘女士向法院提起了诉讼,认为前夫的行为严重侵犯了自己的合法权利,要求法院判令前夫支付全部房款及利息。面对前妻的诉讼,李某表示,他与刘女士离婚5年后,刘女士才提起诉讼,已经超过了诉讼时效,而且两人离婚时已经对财产做了分割,要求法院驳回刘女士的诉讼请求。因此,李某的行为构成侵权。此外,律师还表示离婚诉讼中房产纠纷的另一热点就是婚前隐匿房产。那么离婚时如何发现对方是否有隐藏房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.3190人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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离婚协议中把房子给了孩子还能要回来吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议中把房子给了孩子还能要回来吗
内容：离婚协议中把房子给孩子还能要回来吗1离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。2即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续将房产过户到孩子名下也不能依据合同法规定行使撤销权。婚姻法司法解释二第8条规定离婚协议中关于财产分割的条款对双方具有法律约束力。双方协议离婚后就财产分割问题反悔的请求变更或撤销财产分割协议的如未发现存在欺诈胁迫等情形不受支持。据此规定如离婚协议中已经明确房子归孩子所有只要不存在欺诈胁迫等违法情形是双方真实意思表示就具有法律效力不能反悔。离婚协议中的一方在离婚后又对将房产过户给孩子的约定反悔并不涉及第三方保护。那么离婚协议中把房子给了孩子还能要回来吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.02703人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房子过户需要多久？
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房子过户需要多久？
内容：如果在检查过程中发现了任何问题，那么需要进行进一步处理和解决问题，这也可能会导致房子过户的时间延长,如果调查发现了任何问题，那么需要进一步的调查或者解决问题，这可能会导致房子过户的时间延长,总的来说，房子过户需要的时间取决于很多因素,一般来说，房子过户需要的时间取决于很多因素,这些因素包括你的房屋所在地区的法律规定、购房贷款的审批时间、房产调查和购房协议的签订等等,这个过程通常需要一到两个月时间。
任冰峰律师2023.06.12754人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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离婚了我还能要回孩子的房子吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
离婚了我还能要回孩子的房子吗
内容：离婚了我还能要回孩子的房子吗第一根据婚姻法及相关司法解释男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。根据以上规定只要具有上述任意一个条件即可向人民法院申请变更抚养权。那么离婚了我还能要回孩子的房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.0198人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚协议把房子划给子女后能不能反悔
陈宗琼律师
离婚协议把房子划给子女后能不能反悔
内容：根据最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二第九条规定“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求”。法律规定民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成的由人民法院判决。那么离婚协议把房子划给子女后能不能反悔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.01556人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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要求变更抚养权能否要求要回房子
李维律师
北京市元甲律师事务所
要求变更抚养权能否要求要回房子
内容：要求变更抚养权能否要求要回房子子女抚养权变更和要回房子是没有联系的，抚养权归属和财产分割是不一样的，如果要回房子的，应该通过协商或者诉讼的方式解决。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。起诉变更抚养权需要的资料起诉变更抚养权准备好以下材料、证据：1、变更抚养权起诉状，起诉状内容包括双方身份信息、诉讼请求、事实和理由、结语和日期。在事实和理由部分，要充分说明对方不适合继续抚养孩子，变更抚养后自己有能力抚养孩子等内容。那么要求变更抚养权能否要求要回房子。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.18538人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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答你好，你可以依据居住环境不适合生活，而且而提前告知居住环境，找对方协商解除合同事宜。
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离婚协议中将房子送女儿可不可以反悔
姚平律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议中将房子送女儿可不可以反悔
内容：但是本案中的当事人在离婚协议书中约定将房子送给自己的女儿。现赵某要求撤销离婚协议中的房屋赠予。第一种观点认为离婚协议属于有身份关系的协议而其中财产分割的内容是作为离婚协议的附加部分也应属于婚姻法调整的内容。若赵某与钱某是在婚姻关系存续期间对登记在赵某名下的房屋赠予女儿根据合同法第一百八十条的规定赵某是享有撤销权的。最高法院婚姻法解释二第九条规定男女双方协议离婚后一年内就财产分割协议问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。人民法院受理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么离婚协议中将房子送女儿可不可以反悔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.01404人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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贷款审核不过，房子可以退吗？
段建国律师
北京天用律师事务所
贷款审核不过，房子可以退吗？
内容：当然贷款没有通过，除了征信和流水外，还有第二种原因，就是银行没有额度不放款了,所以，基本上贷款不过，都是购房者自身的原因或者是银行的原因，与开发商还真没有半毛钱的关系,也有开发商隐瞒没有取得预售许可证的事实而开展商品房预售，购房者发现后如果选择退房，开发商需无条件退房,但是，退房时，千万不能说是贷款没有通过,哪些情况下可以退房1.开发商没有按时取得商品房预售许可证就开展预售,现在开发商大多是选择预售，如果开发商没有履行合同规定按时替业主办理房产证，业主可以选择退房，不过此时通常都是房子已经装修或入住了，业主退房的成本也比较高。
段建国律师2023.07.06738人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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离婚后发现前夫隐瞒房产,女方能否要回房屋
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
离婚后发现前夫隐瞒房产,女方能否要回房屋
内容：离婚后发现前夫隐瞒房产女方能否要回房屋案例简介：离婚后发现前夫隐瞒房产孙某和李某原本是夫妻，两人于2004年因感情不和协议离婚。2014年，李某要求孙某支付孩子的抚养费时，发现孙某住的房子是他与自己婚姻关系存续期间购买的，但两人离婚时，孙某隐瞒了实情。李某以此为由起诉到法院，要求判决涉案房屋全部归自己所有。对于房屋的分割问题，参照李某提出的市场价格及周边地区房屋的市场价格酌情确定房屋的市场价格，同时结合孙某隐匿财产存在过错等因素，认定房屋归孙某所有，但孙某要给付李某折价款。那么离婚后发现前夫隐瞒房产,女方能否要回房屋。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11716人收看 -
龙珊律师
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擅长：交通事故
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已经收房了装修时发现房子漏水怎么办
邢颖律师
北京天用律师事务所
已经收房了装修时发现房子漏水怎么办
内容：已经收房了装修时发现房子漏水怎么办根据实际情况在新房收房装修时发现房屋漏水会按以下具体情况作出应对措施1、如果是装修时施工方导致房屋漏水的应找施工方维修处理若造成损失可要求赔偿损失。其实收房后在装修的时候发现漏水可能并不必然是开发商的问题实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。按照般的规定房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏法定的保修期限是5年而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。那么已经收房了装修时发现房子漏水怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.10146人收看 -
于海明律师
主任律师
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答你好，你可以依据居住环境不适合生活，而且而提前告知居住环境，找对方协商解除合同事宜。
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房子烂尾了业主怎么办
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房子烂尾了业主怎么办
内容：引起房子烂尾的原因1.资金链断裂当房地产建筑项目资金链断裂，开发商就会无法支付工资、材料费等建筑成本，导致施工停滞,在各种房地产项目中，房子烂尾是业主们最为担忧的问题之一,案例分析有一名业主，在购买准备入住的房子时，发现该房子已经烂尾超过半年，其中的问题还没有得到妥善解决,希望通过本文的介绍，让大家了解到如何应对房子烂尾问题及相关的法律规定,2.与开发商协商解决烂尾问题一般来说，业主可以先与开发商协商，尽量达成和解,2.《物权法》规定，如果房子烂尾导致业主无法使用，业主可以请求解除合同，请求赔偿经济损失。
陈明月律师2023.06.26385人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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协议离婚房子给女方男方不履行可以起诉吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
协议离婚房子给女方男方不履行可以起诉吗
内容：协议离婚房子给女方男方不履行可以起诉吗依据我国相关法律的规定签订离婚协议书办理了离婚登记后男方不履行协议书的内容女方是可以向人民法院提起诉讼的。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时发给离婚证。第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么协议离婚房子给女方男方不履行可以起诉吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.01592人收看 -
元甲交通律师律师
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男方外债不断，严重影响了夫妻感情及正常生活。在元甲律师的帮助下，女方与男方达成调解，孩子、房子、车子归女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下债务归各自偿还，减少女方后顾之忧。
北京市元甲律师事务所 311评论 -
很多人为了孩子忍受着婚姻中的不堪，不断的内耗自己，委屈求全，到后来才发现越是不忍放手带来的伤害越大！！ 与其让孩子生活在父母无休止的争吵和冷暴力中，不如体面分开，各自依旧给孩子毫无保留的爱，有时候放过对方也是放过自己。
元甲婚姻家事 401评论 -
继承案件模拟法庭，既可以让客户提前感受一下庭审的实际情况，又能锻炼新人，还可以在庭审过程中发现案件风险点，大家集思广益，一举三得保证客户利益最大化。
元甲婚姻家事 375评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!王熙 352评论 -
🚩👍夫妻双方签财产分割协议要注意以下三点： 1. 👻签协议不要威逼胁迫：自愿，是基本原则；和平，是起码要求。如果拿跳楼威胁、拿刀子逼迫，这样从配偶那逼出来的财产是很难得到法律认可。 2. 👻不要稀里糊涂：在财产约定之前，一定要先做财产的梳理工作，以免聪明反被聪明误。我们的不止一个案子当中就发现夫妻两人签了协议，约定车子、房子、票子都归女方，只有股权归男方，但是后来才知道那股权其实价值好几亿。 3. 👻不要留下后患：既然签了协议，相关财产就该公证公证，该过户过户，避免留下后患。有些财产约定，比如一方的个人房产，婚后赠与对方，如果既没有过户，也没有公证的话，是可以撤销的。所以，约好了要做，就做扎实。大律云律师团 44评论 -
🚩👍夫妻双方签财产分割协议要注意以下三点： 1. 👻签协议不要威逼胁迫：自愿，是基本原则；和平，是起码要求。如果拿跳楼威胁、拿刀子逼迫，这样从配偶那逼出来的财产是很难得到法律认可。 2. 👻不要稀里糊涂：在财产约定之前，一定要先做财产的梳理工作，以免聪明反被聪明误。我们的不止一个案子当中就发现夫妻两人签了协议，约定车子、房子、票子都归女方，只有股权归男方，但是后来才知道那股权其实价值好几亿。 3. 👻不要留下后患：既然签了协议，相关财产就该公证公证，该过户过户，避免留下后患。有些财产约定，比如一方的个人房产，婚后赠与对方，如果既没有过户，也没有公证的话，是可以撤销的。所以，约好了要做，就做扎实。
大律云律师团 331评论 -
夫妻双方签财产分割协议要注意以下三点： 1. 👻签协议不要威逼胁迫：自愿，是基本原则；和平，是起码要求。如果拿跳楼威胁、拿刀子逼迫，这样从配偶那逼出来的财产是很难得到法律认可。 2. 👻不要稀里糊涂：在财产约定之前，一定要先做财产的梳理工作，以免聪明反被聪明误。我们的不止一个案子当中就发现夫妻两人签了协议，约定车子、房子、票子都归女方，只有股权归男方，但是后来才知道那股权其实价值好几亿。 3. 👻不要留下后患：既然签了协议，相关财产就该公证公证，该过户过户，避免留下后患。有些财产约定，比如一方的个人房产，婚后赠与对方，如果既没有过户，也没有公证的话，是可以撤销的。所以，约好了要做，就做扎实。
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