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没有书面催告书的情况下强行拆除违章建筑是否违法?有何依据?
内容:没有书面催告书的情况下强行拆除违章建筑是否违法?有何依据?
黄东洁律师
2021.11.10367人收看
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荣静月律师
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内容:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。那么房屋拆除每平米多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师
2022.01.031022人收看
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内容:5拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志,围挡高度不应低于1.8M,非施工人员不得进入施工区。8在拆除作业前,施工单位应检查建筑内各类管线情况,确认全部切断后方可施工。10根据拆除工程施工现场作业环境,应制定相应的消防安全措施。施工方案及措施1做好墙体拆除工程施工现场的围护。在拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。6拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。7拆除管道时,必须在查清残留物的性质,并采取相应措施确保安全后,方可进行施工。那么拆除施工方案及措施有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师
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郭铭芝律师
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:需要拆除的。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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招标文件要求近三年诉讼情况(招投标中近三年指哪三年)
内容:在投标中,企业人会需要投标人提供过去3年、5年或者10年内的相关诉讼及仲裁情况,投标人在准备投标文件时应当仔细查看招标文件中有关投标人须知和前附表的具体要求,并根据要求进行相关材料的提供,根据查询相关资料信息,招标文件要求,投标人近三年(诉讼及仲裁判决时间至投标截止时间止不超过三年)发生有关建设工程类质量、履约等诉讼的扣2分,属于骗标行为,招投标中近三年指哪三年,需要精确到月吗在招投标中,对于近三年内转包等严重违约情形的时间认定,一般应该从招标公告或者投标文件规定的合同履行期限开始计算。
吴梦云律师
2023.12.28619人收看
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离婚十年还可以起诉分割财产吗,什么情况下离婚十年后能分割财产
内容:根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条的规定,如果夫妻一方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产,离婚后另一方发现这些行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产,什么情况下离婚十年后能分割财产如果离婚时存在一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的情况,且这些行为在十年后被发现,那么受害方仍有可能向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
张旭律师
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李广荣律师
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内容:在此情况下,应首先认定所涉小产权房的权人是属于农村集体经济组织,或者属于宅基地使用人,拆迁安置赔偿的利益,只能由权人即集体经济组织及其成员享有。(二)小产权房是属于违法建筑 对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予赔偿”的规定。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。也就是说,小产权房不受法律保护,拆除很难获得赔偿。那么2022年小产权房拆除有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师
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答1、影响建筑物和建构物主体结构安全的。如果部分拆除建筑物,会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下,违章建筑可以不拆除。2、现有技术条件无法实施拆除的。由于某些特殊性建筑,或建筑物处在特殊的地理位置,而现有拆除技术条件有限,无法对违章建筑实施拆除,也可以不予以拆除。3、拆除违建后可能严重损害公共利益的。部分违章建筑在拆除之后可能会对严重损害公共利益,或者在进行拆除之后,导致某种不可逆转的严重后果的。在这种情况下,该违章建筑可不予以拆除。4、通过改正或补办手续,由“违章建筑”变成“合法建筑”的,所涉建筑可不拆除《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。
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内容:没有书面催告书的情况下强行拆除违法建筑是否违法?
赵金保律师
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王熙律师
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答下面几种情形不的施行强拆:1、未经裁决,不得实施行政强制拆迁;2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁;3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁,应当提前十五日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁;裁决应当自收到申请之日起三十日内做出。4、此外,强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。但规程第二十条规定向政府申请行政强制拆迁时应提交被拆房屋证据保全公证书的规定,即在政府下达行政强制拆迁决定书前,被拆房屋的证据保全公证就办好了,实践中,都是在取得行政强制拆迁决定书后,实施行政强制拆迁前完成该项公证工作的。《中华人民共和国土地管理法》 第八十三条 依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。
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内容:的涵义是:在城市房屋拆迁过程中,拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的,不予补偿,由此,我们可以看出:在城市房屋拆迁中对违章建筑进行处置时,并非全部拆除不予补偿,而是应当根据具体情况分门别类依法予以处理,二是广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定,所建造的建筑物,这也就是我们通常所说的违法建筑的概念,到目前为止,没有一部法律、法规、规章将违章建筑规定为违反规章制度建造的建筑物,一些地方法规和规章也对违章建筑作了相应的规定,故法律意义上的违章建筑可作两种理解:一是狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定,所建造的建筑物,依据《城市规划法》的规定,违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。
任冰峰律师
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段建国律师
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内容:这类情况我们在影视剧中比较常见,往往是因为某些开发商或者商业机构为了实现自己的盈利目的,将被拆迁人的房产强制拆除的情况。这种是不受法律保护的,相应的责任人和参与者应当承担一定的法律责任,情节严重的还要承担相应刑事责任。在这种情况下,强制拆迁的执行人为法院或者政府机关,是由于一些因素才进行的强制拆迁行为。当事人在取证之后,可以咨询拆迁律师,通过法律途径维护自己的合法权利。在这种情况下,也要第一时间报警,即时查清参与强制拆除的人员和单位,然后依据相关规定去追究相关人员的责任。那么什么情况下强拆是违法的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师
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元甲交通律师律师
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内容:据此,笔者认为2001年的《拆迁条例》中“拆除违章建筑不予补偿”的涵义是:在城市房屋拆迁过程中,拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的,不予补偿,由此,我们可以得出结论:在城市房屋拆迁中对违章建筑进行处置时,并非全部拆除不予补偿,而是应当根据具体情况分门别类依法予以处理,但2001年拆迁条例中的拆除违章建筑不予补偿的涵义已经发生了变化,其理由是两点:第一,1990年的《城市规划法》第四十条对违章建筑的处置除规定了拆除外,还规定了两种处置方式即没收及限期改正。
陈宗琼律师
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张旭律师
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内容:本文拟以近年来我院受理的物业管理纠纷案件的各类数据情况为基础,分析该类案件具有的特点、成因和审理中的难点,为此类案件的审理工作提供客观的参考。随着物业管理业的兴起,各种因物业管理引起的纠纷随之出现,起诉到法院的物业管理纠纷案件也随之增加。为此,以我院2003年以来审结的物业管理纠纷案件为对象,展开统计分析和调查,力求找出有资于审判工作的客观规律和参考依据。其中物业管理费纠纷案件146件,占74.11%;拆除搭建纠纷案件32件,占16.67%;物业管理服务质量纠纷案件8件,占4%;其他类型纠纷11件,占5.63%。那么对物业管理纠纷案件审理情况的调查分析。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师
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刘晓红律师
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。在遭受侵害时立即报警求助2、法律规定如下:《城市房屋拆迁管理条例》对于拆迁的规定第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。第七条 申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查;经审查,对符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。3、如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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内容:未完建设工程的现状需要及时保全证据建设工程施工过程中,施工单位的中途退场往往会使得建设单位与施工单位在已完工程量确定、工程质量认定、材料交接等方面存在诸多争议,近年来的司法实践中,建设施工合同纠纷案件的当事人越来越多地在诉前采取保全证据公证的方式对工程现状进行证据固定,比起诉讼过程中的证据保全,保全证据公证可以减少当事人的维权成本,更有效地维护当事人的合法权益,二、保存证据的重要性1. 证明责任:保存证据有助于证明中途退场的原因,明确双方的责任,在建筑工程中,承包商或工人中途退场的情况时有发生,这种情况可能会导致合同纠纷或工程质量问题,四、注意事项1. 及时保存:在中途退场时,应立即开始收集和保存证据,避免证据丢失或损毁,4. 工程质量问题:业主或监理方对工程质量不满意,要求承包商或工人退场。
刘晓红律师
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王学瑞律师
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内容:我国《物权法》第八十四条规定,不动产的相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。根据来信陈述的情况,你的邻居为维护其住房内人身和财产安全在其住房门外安装防盗铁门,本无可厚非,但他将防盗铁门前移,如果影响了你在共用走道中的通行和对共有走道的使用,则构成了相邻妨碍,你可与对方协商,请他拆除或移动防盗门。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。那么邻居安装防盗门占用公共走道,可否要求拆除?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师
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内容:自住房屋若是想要拆除重建,需要符合哪些条件呢?依据我国住建部颁布的《危险房屋鉴定标准》相关规定,危险房屋共为A、B、C、D四个等级,其中只有D级危房才可以拆除重建,在满足D级条件后,需符合以下条件才可对自住房屋进行处理。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。那么自住房在什么情况下拆迁重建。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
2022.01.02503人收看
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林艳英律师
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内容:承重墙可以拆除一半吗?承重墙是不可以随意动的,因为承重墙是支撑整栋楼房重量的墙体,厚度是根据当地的抗震设防烈度以及楼房高度来定的,如果将墙体打掉或者掏空,会严重破坏整栋建筑的结构,对该楼的所有业主都会有很大影响,建议动工前先找物业了解情况,严禁私自动工拆改。
邢颖律师
2023.05.1625人收看
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吴梦云律师
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