2021.12.15 06:24:32
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如果要在集体建设用地建设加油站的话，一般需要取得土地使用权证，才能进行开发使用，否则均为违法。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京天用律师事务所
内容：农村集体建设用地审批程序有哪些
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：农村集体建设用地可以转让或出售吗
周春花律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：农村集体建设用地的暂行办法
于海明律师擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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内容：农村集体建设用地使用权流转管理办法
李维律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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内容：《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中，作出了关于集体所有建设用地有条件地上市流转的新规定。笔者在学习中，觉得贯彻、实施这一新规定，需要破解集体所有建设用地村集体直接出让价与政府征地补偿价两者价差悬殊这一难题，兹提请大家共同研究、探讨。显然，集体所有的建设用地由村集体直接出让使村民能分享到的收益，大大多于被政府征用而得到的征地补偿费。那么集体建设用地出让需破解价差难题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容：农村集体建设用地年限是怎么规定的
段建国律师
擅长：婚姻家庭
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内容：农村集体用地是否可以转为建设用地
杨一凡律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容：农村集体建设用地可以买卖吗
邢颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：农村集体建设用地租赁合同出租方：___________承租方：___________为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。那么农村集体建设用地租赁合同怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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内容：我国土地管理法规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。日前农民集体还不能直接出让自己的土地使用权，使集体所有的土地使用权直接进入土地一级市场。国务院关于2005年深化经济体制改革的意见中明确指出，进一步研究探索农村集体建设用地使用权进入市场。而且，集体建设用地制度如何改革，还是需要通过修改土地管理法等法律从根本上解决，目前物权法对此作出规定的时机还不成熟。那么对集体所有的土地作为建设用地。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容：农村集体建设用地需要审批吗
李孟阳律师擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容：2、出现纠纷购房者境地尴尬如果因面临房屋拆迁增值、继承等各种因素，村民开始对自己的出售行为感到后悔，鉴于集体产权的对外销售本身就是一种违法行为，出卖人完全有权利也有可能重新要回自己的房子,集体产权是指在集体土地上建造的房屋，不能办理土地使用证,居住者没有完全独立的房屋产权，有的只有农村集体房屋的产权，也就是乡镇产权,买卖集体产权房的弊端目前农村集体非农建设用地使用权私下、变相的转让大量存在，不仅严重损害了国家、集体利益，导致了土地利用的混乱，影响了土地市场的正常秩序，而且造成了土地产权关系不清，交易的不安全，给农村的稳定带来了隐患，也给购房的消费者带来了各种潜在的风险。
翁玉素律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：各县(市、区)人民政府，肇庆高新区管委会，市府直属各单位：现将《肇庆市农村集体建设用地使用权流转实施细则》印发给你们，请认真贯彻执行。农村集体建设用地使用权出让、转让、出租、转租、抵押，必须办理土地登记手续后才能生效。第九条 已流转的农村集体建设用地使用权受法律保护，除下列情形外，农村集体经济组织在合同约定的期限届满前不得收回。那么肇庆市农村集体建设用地使用权流转实施细则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：但是，一些地方仍存在违反农村集体建设用地管理的法律和政策规定，将农用地转为建设用地，非法批准建设用地等问题，并且有蔓延上升之势。为严格执行有关农村集体建设用地法律和政策，坚决遏制并依法纠正乱占农用地进行非农业建设，经国务院同意，现就有关问题通知如下：一、严格执行土地用途管制制度土地利用涉及全民族的根本利益，必须服从国家的统一管理。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。任何单位和个人不得自行与农村集体经济组织或个人签订协议将农用地和未利用地转为建设用地。那么农村集体建设用地法律和政策的通知。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师擅长：交通事故
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来自武威市凉州区的胜诉判决 证据上有欠缺，被告没有出庭，没有直接转账记录，法官集体讨论后支持了全部主张😇
与对方签订居住用地项目配电箱/柜采购合同，我方供货600余万，对方却以变更签证部分为由不认可其中的150万左右，经过律师的争取保全了对方账户后当庭调解成功👏👏👏
法院判决后全部款项执行到位👏👏👏 团队集体尽心尽力全力以赴的结果✊
近日，我方代理的巴彦淖尔市临河区友谊村集体权益纠纷案圆满收官，原告主动撤诉，案件高效化解！感恩村民组长吴平及全体村民的信任与支持，两枚锦旗不仅是荣誉，更是沉甸甸的责任💪 专业铸就口碑，真诚赢得信赖！天用律师团队始终以“客户权益”为核心，用法律智慧为每一份托付保驾护航。未来，我们继续全力以赴，不负期待！
我带着兄弟们去干活，里里外外连机械带人带材料，我都垫了130多万了，结果大甲方过来，其实我都干了一半多，他不让我做了，他跟我说什么规划用地又有问题，他也不给我钱，他说有本事你就去告，反正我这是违法分包给你的无效，还理直气壮的，所以你现在还在现场吗？退出来了，已经退出了，对退出之前有没有做最基本的动作，工程量的一些取证动作有没有做，怎么算取证的工艺呢？有时候我们也就在那儿拍个照，给甲方反馈一下工程进度，像这种情况下的话，对方讲的肯定在法律上不成立啊，不会说因为违法分包，所以你就拿不到工程款，他俩不相等号啊，他还是回归到事实本身，也就是说你具体的有没有给他们去干这个活儿，干了多少活儿，但是咱们在实践当中往往很难的是什么呢？你要证明你干了多少，你要把你已经干的工程量的这个证据，要有最好的证据，就是你带的工证员把你干的那些工程全部给公证下来，如果说这个时间和机会来不及，那你自己录音录像这种形式，拍照片的形式，带时间桌的形式，带定位的形式，把这些东西都固定下来，给工人发的工资什么的，当然都是我垫资的那些能算吗？这个叫劳。
服务费，劳务费的话肯定是算的，而且的话，国家对关于这种劳务费的保障也是很有力度的，可以先采取去检举的这种形式，投诉举报的这种形式，拿劳务费吗？机械设备租赁协议这些能算吗？能算我干活了吗？后边你需要准备哪些东西，怎么来进行准备，咱们从哪个维度来进行准备的话，我们会给你做一个详细的指导，你按照我们的指导来进行准备就行了。关注习主任，有事不求人。
过滤，有粉丝问要工程款打官司伤了关系怎么办？那我给你分析分析哈，工程老板都喜欢谈关系，但是我们2万个成功案例，没有一个是靠关系把钱给拿回来的。靠关系的老板要工程款都是三种心态，第一个呢习惯，这么多年都是靠关系过来的，以前也是关系到位，款项到位。第二个害怕，害怕得罪人，以后接不到项目。第三个就是面子，我打官司会不会给领导添麻烦了呢？很多工程老板干到最后就是建设行业的慈善家，活雷锋啊，上下吃饱，自己受苦。所以你看第一个习惯问题，以前领导是一言九鼎，现在啥气候了，有事儿都往后退呀，谁敢冒头呢？所以大家都是集体决策都签字，最好法律顾问也到我单位来签个字，证明这个东西是合理的，是正确的，还有法律上论证一下，大家都不愿意承担这个风险，第二个呢，就是害怕，害怕打了官司，最后对方不给你项目了，很多这个甲方他就是这么忽悠你。
老王，这个就算了吧，你就吃点亏，让个8001000万的啊，下个项目补给你，然后你发现赚钱的项目都在他亲戚朋友那儿，你一直干一直亏。第三个呢，就是面子问题，觉得都是好朋友了，当初照顾了你，给了你项目，伤了人脉和气面子，那我问问你，下面的人堵着大门口要钱的时候，你的面子呢？被下游起诉的时候，你的面子呢？记住面子是别人给的，脸是自己丢的，但凡真给你面子，也不会这么拖着你。所以这三点您是哪种心态呢？
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