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以物抵债和流押条款的区别
2022.11.26 00:23:34
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邢颖精英律师
擅长领域：合同纠纷建设工程民间借贷交通事故
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2022.11.26 00:23:34
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合同争议的解决条款（合同争议的解决条款怎么写）
吴梦云律师
北京天用律师事务所
合同争议的解决条款（合同争议的解决条款怎么写）
内容：在合同中应该怎样约定争议处理条款在合同中可以约定的争议处理条款为当事人可以通过和解或者调解解决合同争议、可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁以及可以向人民法院起诉,（4）诉讼，如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决,2、调解，由第三方的介入，促使当事人双方互谅互解，达成和解协议，从而解决纠纷的活动,（2）调解，由第三方的介入，促使当事人双方互谅互解，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。
吴梦云律师2023.04.19542人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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合同有霸王条款的行为算不算(合同里不平等条约算不算霸王条款)
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
合同有霸王条款的行为算不算(合同里不平等条约算不算霸王条款)
内容：霸王条款二：因不可抗力或供电通讯网络等非乙方原因，导致信用卡不能正常使用的，乙方不承担任何责任，但可视情况协助甲方解决问题或提供必要帮助,1、劳动合同的霸王条款违反法律规定，属于无效约定,霸王条款三：未经贷款人书面同意，抵押人不得以任何方式处分抵押财产，包括但不限于放弃赠与转让出租(包括原租赁合同到期后续租或修改租赁合同)，出资重复担保迁移改为公益用途与其他物添附或改建分割等,3、劳动合同中有霸王条款，可以向劳动监察大队投诉，由劳动监察大队责令用人单位整改，给劳动者造成损失的，应当赔偿。
孔孟廷律师2024.01.08876人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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“背靠背”条款的效力（什么情况下认定“背对背”条款无效）
崔玉君律师
北京天用律师事务所
“背靠背”条款的效力（什么情况下认定“背对背”条款无效）
内容：条款的性质关于&ldquo,（一）认定&ldquo,条款的模板，&ldquo,条款分为&ldquo,条款，但该文件并非针对&ldquo,由于目前我国立法上对&ldquo。
崔玉君律师2023.06.29305人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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民法典关于买卖合同的规定,民法典关于买卖合同的条款
许瑞林律师
民法典关于买卖合同的规定,民法典关于买卖合同的条款
内容：总之，民法典关于买卖合同的规定是买卖双方在交易中的重要依据和保障,根据民法典的规定，买卖合同是指买方向卖方支付价款，卖方向买方交付商品并转移商品所有权的合同,为帮助大家更好地理解和应用民法典关于买卖合同的规定，本文将全面解读其中的细节，并且深入探讨实际应用中的各种情况,希望本文能够帮助大家在实际应用中更好地理解和运用民法典关于买卖合同的规定,2、买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
许瑞林律师2023.12.08867人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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合同争议起诉条款（合同争议起诉条款怎么写）
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
合同争议起诉条款（合同争议起诉条款怎么写）
内容：我国《合同法》第12条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：①当事人的名称或者姓名和住所,【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所,被告基本情况的写法和原告相同，如有的项目不知道的，可以不写，但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址,第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
赵金保律师2023.04.14366人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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以物抵债协议具备哪些要素和条件
张旭律师
北京市元甲律师事务所
以物抵债协议具备哪些要素和条件
内容：对于买受人而言。在通过以物抵债的方式取得房屋时，一定要注意签订的以房抵债协议书是否载明法定要素，即房屋坐落位置、面积、价款、房地产权属证书名称和编号、地产、四至界限、地宗地号、土地使用权取得方式及年限、违约责任等事项。若未载明上述法定要素的，一定要与房地产开发商签订以房产管理部门发放的带有条形码的制式商品房买卖合同为准，以期达到符合排除强制执行的书面买卖合同的形式要件。
张旭律师2023.07.19328人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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免责声明有法律效力吗，如何约定免责条款的内容
周春花律师
北京市元甲律师事务所
免责声明有法律效力吗，如何约定免责条款的内容
内容：但是对于严重违反诚实信用原则和社会公共利益的免责条款，法律也是应当禁止的，否则不但将造成免责条款的滥用，而且还会严重损害一方当事人的利益，也不利于保护正常的合同交易,合同法规定这两种免责条款无效，是因为这种条款严重违反了诚实信用原则，如果允许这类条款的存在，有的当事人可能利用这种条款欺骗对方当事人，同时至少也是纵容了一方当事人故意不履行合同，任意损害对方当事人的合法权益，这是与合同法的立法目的完全相违背的,免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款,2、在条款利用人可能负过错责任和无过错责任的情况下，如果免责条款未指明所免除的责任是否包括过错责任时,如何约定免责条款的内容使用清楚、明确，不易产生歧义的文字表述免责条款的内容，是当事人提出免责条款所追求的基本目标&mdash,例如：1、在免责条款未指明是免除违约责任还是侵权责任时，由于侵权责任规范&ldquo。
周春花律师2023.07.211005人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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什么是流质条款无效
张芸律师
北京市元甲律师事务所
什么是流质条款无效
内容：当事人约定的流质条款是无效的，流质条款，即绝押条款，是指转移抵押物所有权的预先约定。抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，因此，流质条款是无效的。（三）流质契约禁止也是抵押权的本质属性所要求的。流押条款，又称“流抵押合同”、“流抵合同”、“期前抵押物抵偿约款”。指在设定抵押权当时，或债权清偿期届满前，约定债权届清偿期而未受清偿时，抵押物的所有权即归抵押权人所有的现象。那么什么是流质条款无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.23229人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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民间借贷以物抵债的法律规定？
任冰峰律师
北京天用律师事务所
民间借贷以物抵债的法律规定？
内容：民间借贷中，经常会在《借款合同》（借条）中出现这样的条款如逾期不能偿还借款，则某房产（车辆）归出借人所有，同时还有在借款到期以后不能清偿借款，双方另行约定将某房产（车辆）抵偿债务的情形。如果以物抵债协议存在重大误解、欺诈、胁迫、显示公平等可撤销事由的那么债务人也可以起诉撤销。当然，债权人有此情形也可以撤销该以物抵债的协议。那么民间借贷以物抵债的法律规定？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.09938人收看 -
刘晓红律师
主任律师
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以物抵债合同纠纷怎么诉讼解决
冯清琴律师
北京天用律师事务所
以物抵债合同纠纷怎么诉讼解决
内容：所以在处理上一般认为应参照物权法关于禁止流押、流质的相关规定，不确认该种情形下签订的以物抵债协议的效力。在以物抵债行为不存在违反法律、行政法规禁止性规定的情形下，应当尊重当事人的意思自治。另一种意见则认为，此时因以物抵债约定系事后达成，所以不会对债务人造成不公平，故无需履行上述程序，债权人可以就抵债物直接受偿。但为防止一方当事人利用以物抵债协议损害对方的合法权益，当存在合同法第五十四条规定的情形时，债权人、债务人均可请求变更或撤销以物抵债行为。那么以物抵债合同纠纷怎么诉讼解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.23651人收看 -
李孟阳律师
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流质条款认定以及效力的法律规定是什么
于海明律师
北京市元甲律师事务所
流质条款认定以及效力的法律规定是什么
内容：流质条款认定以及效力的法律规定是什么流押条款，又称“流抵押合同”、“流抵合同”、“期前抵押物抵偿约款”。指在设定抵押权当时，或债权清偿期届满前，约定债权届清偿期而未受清偿时，抵押物的所有权即归抵押权人所有的现象。流质条款，即绝押条款，是指转移抵押物所有权的预先约定。《中华人民共和国民法典》第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。那么流质条款认定以及效力的法律规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.07125人收看 -
赵金保律师
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两年不可抗辩条款是什么意思,两年不可抗辩条款到底怎么样
李维律师
北京市元甲律师事务所
两年不可抗辩条款是什么意思,两年不可抗辩条款到底怎么样
内容：两年不可抗辩条款的意思是说投保人故意或者因为重大过失未履行如实告知义务，足以影响保险公司决定是否承保或提高保险费率时，自保险合同成立之日起超过两年的，保险公司不得解除合同,3、法律分析：两年不可抗辩条款是指保险合同生效满一定时期（一般为两年）之后，就成为无可争议的文件，保险人不能再以投保人在投保时违反最大诚信原则，没有履行告知义务等理由主张保险合同自始无效,3、两年不可抗辩条款时间是自合同成立之日起2年，通常指投保人或者被保险人在合同成立2年后发生保险事故的，保险人不能拒赔。
李维律师2023.12.14791人收看 -
张旭律师
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三方抵账协议合法吗,三方抵账协议注意事项
邢颖律师
北京天用律师事务所
三方抵账协议合法吗,三方抵账协议注意事项
内容：协议内容明确：三方抵账协议应明确规定各方的债务清偿金额、时间和方式等具体内容，以确保协议的清晰和可执行性,法律风险评估：在达成协议之前，各方应充分了解相关法律风险，并在必要时咨询专业法律意见，以确保协议的合法性和有效性,3、以物抵债必须依据法院及仲裁机构生效的法律文书或相关当事人签订的书面协议办理,书面协议应包括各方的身份信息、债务清偿金额、时间和方式等重要条款,协议的履行和监督：各方应按照协议的约定履行债务清偿义务，并建立相应的监督机制，确保协议的有效执行。
邢颖律师2023.08.15868人收看 -
孔孟廷律师
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已经办理离婚但对离婚协议条款存有异议
王熙律师
北京天用律师事务所
已经办理离婚但对离婚协议条款存有异议
内容：离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力,离婚时对离婚协议共同财产有异议离婚时对离婚协议共同债务有异议《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款：&ldquo,《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
王熙律师2023.04.2047人收看 -
王熙律师
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违反工程合同条款的处理
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
违反工程合同条款的处理
内容：一旦出现违反工程合同条款的行为，将直接影响工程建设的顺利进行，给双方带来无法估量的经济和时间上的损失,案例：甲方在合同规定的时间内未向乙方支付工程款项，导致乙方无法按时支付工人工资，引发了劳动纠纷,3. 解除合同和仲裁当工程合同的违反影响到了工程建设的顺利进行时，另一方可以解除合同，寻找其他合适的建设单位，避免造成进一步的经济损失,然而，在实际操作过程中，由于种种原因，工程合同的条款被一方或双方违反，造成了另一方的经济和时间上的损失。
龙珊律师2023.06.14746人收看 -
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婚家案件在调解中为避免今后再出现纠纷，例如“离婚后财产纠纷”，最好加一项兜底条款，“双方自此再无其他争议，全部争议一次性解决完毕”林艳英 325评论 -
女方为了快速离婚，在离婚诉讼中给男方4万补偿款并且未分割男方名下的存款，但没让法官写双方各自名下财产各归各有，无其他争议。男方以此为由进行离婚诉讼要求分割女方大额支出，案件经历一审、二审，女方胜诉。 结果是圆满的，过程很让女方煎熬，离婚诉讼中把条款写全，可以避免这样的麻烦。
起诉离婚流程和费用 820评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
元甲婚姻家事 14评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
财产分割律师 41评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
元甲婚姻家事 512评论 -
发包人故意拖延结算，怎么快速要回工程款？背靠背条款什么时候能突破？维权需要哪些证据？《北京建工行业大数据报告发布会》，40年审判经验的建工领域专家顾问大咖坐镇，策划专属解决方案，帮您快速要回工程款！
郭铭芝 210评论 -
曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!
北京天用律师事务所 17评论
