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2022.07.14 22:26:06
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姚平高级合伙人
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2022.07.14 22:26:06
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没有被告身份证号可以起诉吗,没有被告的身份证号码如何立案
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
没有被告身份证号可以起诉吗,没有被告的身份证号码如何立案
内容：六、当事人或代理律师提交的证件和材料不齐全或者案件不属于人民法院管辖范围、不符合立案条件、查询信息超出起诉范围、被查询人姓名与身份证号码不匹配等不符合查询条件的，管辖法院不予协助查询，并及时回复当事人或代理律师,二、原告或代理律师不能提供被告具体住所信息的，可以在起诉时，一并向有案件管辖权的法院申请协助查询,活动，一定程度上缓解民事诉讼原告因不能提供被告住所信息导致无法起诉的难题，现就全省法院为原告或代理律师提供被告住所信息查询服务事宜通知如下：一、原告提供的被告姓名、住所等信息具体明确，足以与他人相区别，是民事诉讼法规定&ldquo。
刘晓红律师2024.02.26799人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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最高法院关于夫妇共有债务确定的回复
段建国律师
北京天用律师事务所
最高法院关于夫妇共有债务确定的回复
内容：同时，加强对地方各级人民法院审理涉及夫妻共同债务案件的指导力度，维护个案裁判结果的公正。那么最高法院关于夫妇共有债务确定的回复。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.2382人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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起诉要债需要提交哪些证据
杨一凡律师
北京天用律师事务所
起诉要债需要提交哪些证据
内容：民间借贷纠纷案所需证据一、当事人诉讼主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等(出借款项时保留借款人的身份证复印件很有必要),3、如果没有借款合同等书证的，应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额的其他证据，并提供无利害关系的证人证言或证据线索,4、有担保人的，应提供担保合同等证明担保事实存在的证据,以下是一些常见的债务纠纷证据类型：1. 书面合同或借条合同或借条是证明双方达成债务关系最直接有效的手段。
杨一凡律师2024.03.13138人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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夫妻不在个地方如何离婚
邢颖律师
北京天用律师事务所
夫妻不在个地方如何离婚
内容：夫妻不在个地方如何离婚夫妻两边不在同个当地而想要处理离婚就要依照异地离婚的手续来进行。异地离婚在协议离婚和诉讼离婚下的手续是不同的应当区别对待()异地协议离婚两边有必要亲自到方户口所在地的婚姻挂号机关请求离婚挂号。当事人从取得离婚证起免除夫妻联系。因而在异地离婚诉讼的情况下关键是向哪个法院申述。在其他手续方面在其他手续方面包含预备离婚申述书搜集依据等都与同地离婚是相同的。异地离婚挂号时需求提交的证件资料如下1自己常住户口簿居民身份证。那么夫妻不在个地方如何离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09486人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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原告不在北京能在北京起诉吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
原告不在北京能在北京起诉吗
内容：二、起诉应提交的材料1、起诉状，也称起诉书，是向法院提起诉讼必务的，用以说明案件情况及我方主张的法律文书,以下几类案件由原告住所地人民法院管辖：原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼,原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼,所以当事人所发生的交通事故不是在本地，而是在居住地以外的地方，那么根据上述原则，原告如果起诉，可以选择事故发生地的法院起诉，也可以选择被告住所地或居住地法院起诉。
郭铭芝律师2024.01.17465人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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在离婚诉讼过程中有哪些需要注意的地方
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
在离婚诉讼过程中有哪些需要注意的地方
内容：一主动离婚诉讼的注意事项协议离婚如果没有成功那么提出离婚的一方可能需要主动提起诉讼。我们知道很大比例的离婚原因在于夫妻之间相互出现矛盾感情消退或者是性格不合但是离婚诉讼根据法律其中一个要件就是“感情确已破裂”对何谓感情确已破裂存在相当复杂的规定和标准但是现实是很大比例的夫妻很难说已经达到了这个标准。原告方如果主动提起离婚诉讼那么显然就要提交证据必不可少的是证明夫妻感情确已破裂的证据因为你很难说法官就一定不判离婚。二离婚诉讼开庭时要注意什么该带的诉讼材料如身份证答辩状证据原件一定要带齐。那么在离婚诉讼过程中有哪些需要注意的地方。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.31644人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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军婚离婚办理手续时需提交的材料有哪些
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
军婚离婚办理手续时需提交的材料有哪些
内容：军婚离婚办理手续时需要军人一方需要提交的材料有： 办理结婚登记时应当出具下列证件和证明材料：《军官证》或《士兵证》、《婚姻状况证明》和与对方当事人没有直系血亲、三代以内旁系血亲关系的签字声明。《新婚姻登记条例》实施后，如结婚双方一方是军人、一方是地方人员，地方人员的一方就不需要由单位出具婚姻状况证明，但军人一方仍然要按原来规定办理。那么军婚离婚办理手续时需提交的材料有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.11448人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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“首违免罚”需要提交什么材料
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
“首违免罚”需要提交什么材料
内容：“首违免罚”需要提交什么材料执法单位窗口办理1、深圳市注册的机动车行驶证原件及复印件。经办人不是机动车所有人的应当同时提交机动车所有人的委托办理该业务的委托书经办人的身份证原件及复印件机动车所有人的身份证原件及复印件。手机和网上自助办理1、手机办理申请的车主在收到交警局发送的符合“首违免罚”的短信后回复相关认证码确认申请即可受理。道路交通安全法第百零条当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起日内到指定的银行缴纳罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统制发的罚款收据不出具财政部门统制发的罚款收据的当事人有权拒绝缴纳罚款。那么“首违免罚”需要提交什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.091028人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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自书离婚起诉书有哪些需要注意的地方
吴梦云律师
北京天用律师事务所
自书离婚起诉书有哪些需要注意的地方
内容：当夫妻双方之间不能就离婚事项达成一致或者虽然愿意离婚但未能就子女抚养财产及债务处理等事项协商一致的一方或双方要求离婚的可向法院提起离婚诉讼。向法院起诉离婚时应提交起诉状名称可以是离婚起诉书离婚起诉状离婚诉状民事起诉书民事起诉状民事诉状。4在起诉书中避免使用过激的语言及不文明的言语。离婚起诉书范本原告王男年月日出生住所地省市路号幢房。4案件受理费由双方承担。那么自书离婚起诉书有哪些需要注意的地方。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.31638人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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中国公民在国外离婚应在什么地方起诉
王学瑞律师
北京天用律师事务所
中国公民在国外离婚应在什么地方起诉
内容：二夫妻双方均是居住在国外的华侨他们要求离婚原则上应向居所地有关机关申请办理离婚手续。如双方因特殊情况不能回国时当事人可以办理授权委托书委托国内律师为代理人代为办理并向国内原结婚登记机关或结婚登记地人民法院提交书面意见由该登记机关办理或人民法院审理。如他们原在我驻外使领馆登记结婚的申请离婚时双方无争议的可向原经办结婚登记的我驻外使领馆办理离婚手续双方有争议的则应向出国前最后户籍所在地或居所地的人民法院起诉。如他们已回国定居而要求离婚应向其户籍所在地的婚姻登记机关或人民法院提出。那么中国公民在国外离婚应在什么地方起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.02940人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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最高法院关于夫妻共同债务认定的回复
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
最高法院关于夫妻共同债务认定的回复
内容：具体为：1、明确用于夫妻共同生活的债务为夫妻共同债务，没有用于共同生活的债务为个人债务。同时，加强对地方各级人民法院审理涉及夫妻共同债务案件的指导力度，维护个案裁判结果的公正。那么最高法院关于夫妻共同债务认定的回复。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.17288人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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夫妻不在一个地方如何离婚
陈宗琼律师
夫妻不在一个地方如何离婚
内容：夫妻不在一个地方如何离婚夫妻两边不在同一个当地而想要处理离婚就要依照异地离婚的手续来进行。一方失踪或下落不明另一方到法院申述离婚法院布告送达后被告仍未找到就要缺席判定。但判定成果并不是一定要判定离婚人民法院还要检查夫妻感情是否决裂原告还应当向法院提交夫妻感情决裂的依据。那么夫妻不在一个地方如何离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.13612人收看 -
杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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举证期限内未提交证据的后果
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
举证期限内未提交证据的后果
内容：根据我国民事诉讼法的规定，举证期限是指法院为保障案件审理的效率和公正性，规定当事人必须在特定时间范围内提交证据的期间,我国现行有效的法律规定，法院指定举证期限的，适用第一审普通程序审理的案件不得少于十五日，当事人提供新的证据的第二审案件不得少于二十日,人民法院指定举证期限的，适用第一审普通程序审理的案件不得少于十五日，当事人提供新的证据的第二审案件不得少于十日,2. 负担举证失败的风险：在举证期限过后提交的证据，法院一般不予采纳，这可能导致当事人因无法证明其主张而承担败诉的风险。
元甲交通律师律师2024.03.21731人收看 -
黄东洁律师
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缓刑只能住一个地方吗？
姚平律师
北京市元甲律师事务所
缓刑只能住一个地方吗？
内容：社区矫正人员因就医、家庭重大变故等原因，确需离开所居住的区县，在七日以内的，应当提交申请并经司法所批准;超过七日的，由司法所签署意见后报经区县司法局批准。社区矫正人员经批准离开所居住区县不得超过一个月。准予外出在本市区域内务工、经商或上学的社区矫正人员，外出期间仍由居住地司法所进行监管，暂住地司法所应当协助进行监管，并且每月将了解掌握到的情况书面通报居住地司法所。居住地司法所应当与暂住地司法所签订监管委托书，暂住地司法所应当接受居住地司法所的委托。那么缓刑只能住一个地方吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.19310人收看 -
赵金保律师
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债务纠纷案件中原告和被告应该提交的证据有哪些
张嘉娱律师
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债务纠纷案件中原告和被告应该提交的证据有哪些
内容：民间借贷纠纷证据材料有哪些1、法律主观：民间借贷纠纷需要的证据材料有：证明借贷关系存在的证据，如借贷合同或者借条等，出借人提供了借款的证据，如转账记录和聊天记录等，在民事诉讼中，当事人对于自己提出的主张应当由其自己提供相应的证据,可是债权人主张债权需要提供证据，具体包括证明原被告身份的证据、借贷关系存在的证据，有担保人的还需要提交担保人的信息等,可是债权人主张债权需要提供证据，具体包括证明原被告身份的证据、借贷关系存在的证据，有担保人的还需要提交担保人的信息等,证明双方存在借贷关系书面证据，如借条、欠条、借款合同、收据、还款计划书、还款承诺书等债权凭证,5、法律客观：要想打好债务纠纷官司，在向人民法院提起诉讼时，必须提供下列证据：第原告(债权人)应提供：能证明与被告之间存在债权的证据材料,债务纠纷案件诉讼需要提供的证据有哪些法律分析：能证明与被告之间存在债权的证据材料。
张嘉娱律师2024.01.22768人收看 -
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物业公司于2020年11月委托元甲律所物业催收团队处理业主拖欠物业费事宜，先后提交了4批欠费业主，目前已帮助物业公司回款504.54万，户数缴费率63%，促进了小区业主以后物业费的如期缴纳。元甲物业和解团队，您值得信赖！
北京市元甲律师事务所 227评论 -
离婚纠纷，27号提交立案，29号结案 办案速度，我们是认真的
周春花 516评论 -
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职，还能要回钱吗？要账路漫漫、时间不等人，陆先生已将近70岁的年纪，折腾了将近快10年了，依然没有解决这个要账难题!2023年3月，陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组，帮助陆先生收集有力证据，因为工程距今时间久远，需要迅速启动立案程序。 庭审中，被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可，认为工程是自己的项目部员工完成的。对此，天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要，证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料，法院让建筑工程公司核对账目，但其也没对出来，因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求，全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案，六月底一审胜诉!历时仅3个月，将十年之久的工程款成功收回!
王熙 18评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日婚内财产协议 33评论 -
达成和解协议但交付的汇票无法承兑，能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，但交付的商业承兑汇票无法承兑，一方当事人申请强制执行原生效法律文书，另一方以已履行和解协议提出执行异议，法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中，法院作出民事调解书：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日，双方达成《协议书》，约定：85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付，曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期，保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现，因第三方公司财务问题，该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态，故史某向法院申请执行，要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议，认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务，史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称，不同意曾某所提异议，协议书中虽然约定交付票据履行本案义务，但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑，不是史某的原因，所以曾某未履行本案义务，史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是：曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为，执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，一方当事人申请强制执行原生效法律文书的，人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的，可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中，史某与曾某在本院作出生效民事调解书后，双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行，本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议，符合上述规定的情形，故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定：“执行过程中，被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议，或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议，依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，人民法院按照下列情形，分别处理： (一)和解协议履行完毕的，裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的，裁定中止执行，但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的，裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的，裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的，裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后，就本案债务达成协议书，约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票，即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后，由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某，但因为票据未能成功兑付，曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行，本院依据申请执行人的申请立案执行，并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议，经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议，系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议，具有民事合同的法律性质，不属于执行和解协议，不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中，法院作出生效调解书后，史某与曾某在执行前自行达成《协议书》，此后，曾某虽然按约定向史某交付商业汇票，但并未成功兑付，史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”，故曾某并未完全履行《协议书》，史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
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曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!
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元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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