楼盘楼顶漏水并且也交付多年该由谁负责

2022.07.28 22:05:05
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毋磊颖精英律师
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相关法规

楼房顶层漏水情况出现,由开发商承担维修的责任或者由该楼房的所有业主承担维修的费用。居住楼房为商品房,楼顶防水层的质保期是五年,在保修期内发生漏水找开发商承担责任,开发商有义务免费维修,人为破坏导致楼顶漏水,属于个人的侵权责任,开放商不承担漏水后果以及费用。房屋超出质保期后漏水,由全体楼层物主进行承担维修,公摊费用。

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  • 小区顶楼漏水物业是否负责

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    小区顶楼漏水物业是否负责

    内容:楼顶漏水谁负责《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定:不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通气、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。卧室客厅楼板没有防水要求的,开发商确实没有责任楼上装修导致漏水损坏业主家财产的,应该由楼上赔偿类似的装修导致相邻影响确实很难完全避免楼顶漏水责任谁负。如果是新竣工房屋里的卫生间,那么建筑单位(开发商)负责保修,联系物业或开发商解决。那么小区顶楼漏水物业是否负责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.09718人收看
  • 李维律师

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  • 小区漏水找谁负责

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    小区漏水找谁负责

    内容:(一)外墙漏水,责任在开发商。(二)卫生间、厨房、阳台漏水,这个责任在业主,主要原因是防水没做好。(三)水管漏水,责任在装修公司,可能使用了劣质水管,但出现漏水问题时,首先还是业主承担责任。那么小区漏水找谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.27956人收看
  • 刘晓红律师

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  • 出租的房屋漏水该谁来负责

    许瑞林律师

    许瑞林

    出租的房屋漏水该谁来负责

    内容:若房屋原本就漏水,房主应事先就对租客有所提醒,并且由于房子本身的问题漏水,房主应负有维修义务。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。出租人应该负责维修。

    许瑞林律师
    2022.05.067835人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 水表漏水该由谁负责

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    水表漏水该由谁负责

    内容:(一)水表漏水我们要分清楚情况,如果是水表前管道漏水的话,是应该物业负责的,如果是水表后管道漏水是应该自己负责的。(二)如果是水表前管道漏水,那么我们需要去找物业,然后让物业采取相应的措施进行补救处理。(三)如果是水表后管道漏水,那么我们需要业主自己承担,我们可以找来自来水厂公司,然后在不违建违规的情况下进行修理,根据情况,用户不一定需要承担漏水的费用。漏水的费用也应当由开发商进行承担,自来水厂没有义务承担漏水的水源费用。那么水表漏水该由谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2021.12.27365人收看
  • 冯清琴律师

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  • 顾客火锅店摔伤谁该担责,火锅店摔伤由谁负责任

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    顾客火锅店摔伤谁该担责,火锅店摔伤由谁负责任

    内容:现由于甲火锅店疏于防范,致使甄某就餐外出期间,摔倒在其店面的楼梯间,足以认定该火锅店未尽到合理限度内的安全保障义务,应承担相应的侵权责任,甄某认为,甲火锅店未能尽到安全保障义务,应承担侵权责任,《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条 宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任,的标志,其已尽到了安全保障义务,不应承担甄某的赔偿责任。

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    2024.01.19713人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 水表水管到家室外漏水谁负责

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    水表水管到家室外漏水谁负责

    内容:水表前管道漏水应当由物业负责,水表后管道漏水应当由住户自己承担。所以自来水公司过来的做法不违反物权法的规定,但用户不应当承担漏水的费用。你的水管漏水部分是在水表之后,也就是属于你自己家里部分的水管漏水,不属于公共范围内。并且你的书自建房,并非商品房,也就是没有物业公司,家里的水管出现漏水的情况应该由你自己承担维修费用,但不能收取漏水所损失的费用。那么水表水管到家室外漏水谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.27683人收看
  • 黄东洁律师

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  • 您好,据您所说这样的视频电话录音是可以作为此次维权的证据的。
  • 分包单位拖欠工程款总包单位有什么责任,分包拖欠要总包负责吗

    赵金保律师

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    赵金保

    分包单位拖欠工程款总包单位有什么责任,分包拖欠要总包负责吗

    内容:分包拖欠要总包负责吗1、法律主观:分包拖欠工资总包责任是:(一)依法分包的,总包方应在未支付工程款限额内承担劳动者的工资垫付责任,分包拖欠工资总包责任法律主观:分包拖欠工资总包责任是:(一)依法分包的,总包方应在未支付工程款限额内承担劳动者的工资垫付责任,建设工程中分包单位挪用资金造成拖欠工程队工程款,总包单位(发包人)不需要承担责任,建设工程中分包单位挪用资金造成拖欠工程队工程款,总包单位(发包人)不需要承担责任。

    赵金保律师
    2023.12.19473人收看
  • 翁玉素律师

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  • 墙壁内水管漏水谁负责

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    墙壁内水管漏水谁负责

    内容:首先要看漏水的情况,情况不同负责人也是不同的。(一)首先看一下是原来的建筑排水管还是沉水湾位置漏水了,拆开来看一看造成漏水的原因要。(二)只是装修时不小心造成的损坏,那就是谁弄坏了谁负责。如果是给水管装修的时候,做的排水管泄露,那就是装修服务公司负责赔偿了。注意这个要在保修期的范围之内才行。(三)要是是楼上面的管道漏水了,水渗透到楼下导致楼下的水漏了,那就应该找楼上的业主负责,督促他早点儿修理。这样划分责任的时候,会比较明确,像是精装房一类的负责人就是物业管理。那么墙壁内水管漏水谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.01192人收看
  • 陈明月律师

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  • 帮公司开车出了交通事故公司要负责吗

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    刘晓红

    帮公司开车出了交通事故公司要负责吗

    内容:6、肇事车辆司机执行职务过程中,擅自进行与执行职务无关活动而发生交通事故,司机承担赔偿责任,车主承担连带责任,交通事故中的连带责任有哪些1、交通事故责任者对事故造成损失应承担赔偿责任,承担赔偿责任肇事司机暂无力赔偿,由司机所在单位或车辆所有人垫付,2、肇事车辆为单位所有,司机执行职务,即工作或生产过程中履行驾驶职责,行为受所在单位或车辆所有人委派或认可,该单位或车辆所有人承担事故赔偿责任,2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任。

    刘晓红律师
    2024.01.02818人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 生前债务死后谁赔偿,生前的债务死后谁来负责

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    生前债务死后谁赔偿,生前的债务死后谁来负责

    内容:根据我国相关法律法规的规定,生前债务一般是由债务人的遗产来偿还的,同时,如果债务人在生前并未遗留足够的财产来偿还债务,那么遗产将无法全部偿还,债权人只能按照遗产的比例进行清偿,因此,当债务人没有足够的遗产可供债务清偿时,债权人将无法获得应有的补偿,债权人可以申请对债务人的遗产进行查封、扣押和拍卖等方式来实现债务的清偿,同时,我们也希望相关的法律和规定能够不断完善,为解决生前债务与亡后赔偿问题提供更好的保障,生前的债务死后谁来负责生前的债务,如果借款人去世了,其家人作为继承人继承了遗产,那么以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

    陈宗琼律师
    2023.12.01627人收看
  • 周春花律师

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  • 地暖冻坏漏水谁负责

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    地暖冻坏漏水谁负责

    内容:建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。楼上发生漏水,首先应明确状态。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

    李维律师
    2022.03.2197人收看
  • 林艳英律师

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  • 外墙保修期后漏水谁负责维修

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    邢颖

    外墙保修期后漏水谁负责维修

    内容:商品住宅如果超出保修期,维修就与开发商没有责任了。应该由业主负责维修。业主对房屋的设施有维修义务,因未尽到维修义务导致他人损失的应承担损害赔偿责任。那么外墙保修期后漏水谁负责维修。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.30165人收看
  • 任冰峰律师

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  • 厨水管漏水谁负责

    段建国律师

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    段建国

    厨水管漏水谁负责

    内容:主管道漏水,由物业负责维修,可以通知物业,由物业安排维修工人,约定时间进行维修,不需要业主处理。那么厨水管漏水谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 暖气片坏漏水谁负责

    龙珊律师

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    龙珊

    暖气片坏漏水谁负责

    内容:室内暖气片漏水的话是要业主自己负责的,现在很多大厂家都是有很完善的售后处理,跟保险公司合作。如果是在质保期内,损失是由厂家和保险公司来负责的,如果出了质保,则是由自己来负责损失。那么暖气片坏漏水谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.30470人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 室内水管水表前漏水谁负责

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    室内水管水表前漏水谁负责

    内容:先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任:如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉讼,要求其赔偿损失。那么室内水管水表前漏水谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.27242人收看
  • 崔玉君律师

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