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事情发生在23年3月1日 我将店面租给被告至24年3月 我是二房东 我与前房东合同到23年12月到期 因为涨房东没有续租 被告在我不知知情的情况下自己去找房东签订24年的合
2024.01.04 13:27:31
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于海明
擅长领域：婚姻家庭
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没有被告身份证号可以起诉吗,没有被告的身份证号码如何立案
冯清琴律师
北京天用律师事务所
没有被告身份证号可以起诉吗,没有被告的身份证号码如何立案
内容：六、当事人或代理律师提交的证件和材料不齐全或者案件不属于人民法院管辖范围、不符合立案条件、查询信息超出起诉范围、被查询人姓名与身份证号码不匹配等不符合查询条件的，管辖法院不予协助查询，并及时回复当事人或代理律师,二、原告或代理律师不能提供被告具体住所信息的，可以在起诉时，一并向有案件管辖权的法院申请协助查询,活动，一定程度上缓解民事诉讼原告因不能提供被告住所信息导致无法起诉的难题，现就全省法院为原告或代理律师提供被告住所信息查询服务事宜通知如下：一、原告提供的被告姓名、住所等信息具体明确，足以与他人相区别，是民事诉讼法规定&ldquo。
冯清琴律师2024.02.26915人收看 -
于海明律师
主任律师
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答应当保留好证据，及时向对方主张损失赔偿。涉黑的认定标准是比较高的，如果只是群里索赔是不应当认定的
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民事借贷纠纷胜诉被告还是不还款怎么办
于海明律师
北京市元甲律师事务所
民事借贷纠纷胜诉被告还是不还款怎么办
内容：参照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,参照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入,民间借贷原告胜诉被告没钱还怎么办欠钱不还起诉胜诉后对方没钱的,可以申请强制执行,在对方有可执行财产时直接进行还款处理,对于欠钱不还的行为,可以根据司法机关的判决结果来进行合法的认定,当事人应当在法律范围内处理。
于海明律师2024.01.31215人收看 -
陈明月律师
主任律师
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假房东在中介处连骗房租 法院认定诈骗罪名成立
李维律师
北京市元甲律师事务所
假房东在中介处连骗房租 法院认定诈骗罪名成立
内容：康某骗来房主钥匙后，冒充房主到中介公司登记出租房屋，从而骗取房费、取暖费等费用。5月12日，桥东区人民法院依法判决，被告人康某犯诈骗罪，判处有期徒刑三年，罚金人民币一万元。此后康某以类似手法在中介机构骗取受害人房租和押金共计18020元，案发后部分赃款被追回。那么假房东在中介处连骗房租。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.13144人收看 -
李楠楠律师
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答你好，风险是有的，因为房产证在注册的时候需要在工商局登记备案的，出了问题是需要负责的。
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房客引来火灾 房东成被告的房屋租赁纠纷
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房客引来火灾 房东成被告的房屋租赁纠纷
内容：而造成这一切的罪魁祸首房客张某又被于女士告上了法院。12月26日，也就是火灾后的第十天，105室的刘女士具状苏州市虎丘区人民法院，要求于女士赔偿其财物损失66538元，在外租房的租金9000元，精神损失抚慰金1万元。期间委托苏州市价格认证中心对刘女士家的财物损失价值进行鉴定，确定因火灾受损的房屋装饰和物品价格为56910元，而刘女士提交的租房合同和付款凭据也能证明其在外租房居住半年已付房租9000元。刘女士认为，作为失火房屋的所有权人，被告出租房屋应当承担管理不善的责任。被告收取租金获得利益，应当就房客对他人造成的损害承担连带赔偿责任。那么房客引来火灾。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.27505人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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交通事故之后的保险理赔应该注意哪些事情
王熙律师
北京天用律师事务所
交通事故之后的保险理赔应该注意哪些事情
内容：交通事故保险理赔的的注意事项一、能否将保险公司列为被告保险法第50条规定保险人对责任保险的被保险人给第三者造成的损害可以依照法律规定或合同约定直接向该第三者赔偿保险金。道路交通安全法第76条规定机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。交通事故人身损害赔偿案涉及残疾赔偿金、医疗费、误工费、被抚养人生活费、精神抚慰金等项赔偿数额常常有几十万元。对责任认定有异议的按照交通事故处理程序规定第71条规定法院可以将交通事故案件调查材料正本调卷由法院作出新的责任认定。那么交通事故之后的保险理赔应该注意哪些事情。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.27601人收看 -
陈宗琼律师
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擅长：婚姻家庭
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日本房客状告房东 只为一只蟑螂
杨一凡律师
北京天用律师事务所
日本房客状告房东 只为一只蟑螂
内容：因为租赁房中出现蟑螂，日本方可状告房东引起一起房屋租赁纠纷。10月28日，在法院的调解下，李某和房客双方协商解决了该纠纷。在租房之前，日本客人对房子的装修、卫生状况提出了严格甚至是苛刻的要求，李某都一一做到了。李某一开始不相信，但当他赶到房子里，看到一只被打死的蟑螂，以及在厨房间的角落里留有的几粒蟑螂屎时，他也无话可说。房客当即提出要解除租房合同，而李某觉得房间里出现蟑螂也是正常的事情，他提出可以帮助房客用药物杀灭蟑螂。但是日本房客就是不同意，坚决要退房，并索要租房押金。李某则要求房客按照合同的约定支付一个月的房租作为违约金。那么日本房客状告房东。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.27185人收看 -
张芸律师
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无责任机动车是否必须为被告
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
无责任机动车是否必须为被告
内容：事故发生是非常不好的事情，但是既然发生了就必须去常识解决问题，发生交通事故是需要认定事故责任的，认定事故责任后才能确定责任人，由责任人承担赔偿的责任，如果因赔偿问题产生争议的，可以向人民法院起诉，那么无责任机动车是不是必须为被告?
林艳英律师2021.09.16892人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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退房房东不退押金合法吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
退房房东不退押金合法吗
内容：根据房地产律师的经验，在武汉市房屋租赁纠纷中，往往有这样的房东，他们在租赁期限届满时检查物品，会提出物品消耗费这种说法，并以此扣押租房交纳的押金，新房出租时这种情况尤为明显。房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。那么退房房东不退押金合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.01685人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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离婚被告请律师费一般多少钱
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
离婚被告请律师费一般多少钱
内容：离婚在现在社会已经不是什么罕见的事情，很多家庭相处不愉快时会选择离婚的方式来让夫妻双方都获得解脱，有和谐离婚的，也有打官司离婚的，如果遇到离婚纠纷而上了法庭，作为被告请律师要多少钱呢？离婚诉讼费具体多少法院会根据离婚案件的性质、内容来判断决定。
黄东洁律师2022.11.17136人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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退房房东不退押金找谁
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
退房房东不退押金找谁
内容：房东不退押金，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。那么退房房东不退押金找谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.01714人收看 -
王学瑞律师
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托人违规办事没办成起诉退钱,如果托人办事是不合法的可以起诉退款吗
翁玉素律师
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托人违规办事没办成起诉退钱,如果托人办事是不合法的可以起诉退款吗
内容：本案被告乙女以为原告甲办理退休领取退休金为由向原告两次索取人民币93000元,并为原告出具欠条,取得钱款后并未兑现承诺、为原告办理事宜,被告乙女辩称其收到钱款后将此款交给案外人,其未提交证据证明其主张,且为原告书写欠条的人为被告乙女,故被告乙女辩称意见不予支持,2016年4月2日,被告乙女在原告甲处取得25000元,称是办理退休的前期费用,被告乙女为此给原告书写欠条一张,并约定事情办理不成予以返还,综上,依据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下:一、被告乙女于本判决生效后十日内返还原告甲人民币93000元。
翁玉素律师2024.02.26572人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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房东转卖出租房 优先购买权纠纷案例
吴梦云律师
北京天用律师事务所
房东转卖出租房 优先购买权纠纷案例
内容：房东转卖出租房 优先购买权纠纷案例 在承租人要求行使房屋优先购买权的情况下，房东同意适当补偿损失。8月27日，江西省吉安市吉州区人民法院成功调解一起买卖合同纠纷案件，由作为被告的房东刘某补偿原告即承租人陈某1万元。从2002年10月起，原告一直承租被告所有的门面，合同至2007年9月30日到期。原告认为被告的行为侵犯了其优先购买权，在协商未果的情况下诉至法院，要求判令被告与第三人签订的店面转让合同无效，由原告在同等条件下优先购买。为此，被告提供了银行借款及抵押合同。经法院主持调解，被告同意对原告作出适当补偿，双方最终达成上述协议。那么房东转卖出租房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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林艳英律师
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租房房东不退押金如何处理
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
租房房东不退押金如何处理
内容：当然，遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《合同法》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
孔孟廷律师2023.07.041070人收看 -
龙珊律师
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协议纠纷案件怎么处理（店铺转让协议纠纷如何处理）
姚平律师
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协议纠纷案件怎么处理（店铺转让协议纠纷如何处理）
内容：在与其沟通及查看初步材料的基础上，律师有了重大发现：2021年12月31日，原告王某与被告刘先生签署门店转让协议，第二项对转让范围进行约定&ldquo,协议纠纷案件怎么处理案情简介第一次收到法院传票，刘先生在法律知识欠缺的情况下与王某和解，本以为店铺转让的事情圆满解决，可以安安稳稳地做生意了，没想到店铺的出让人王某再次将刘先生推到了被告席,转让范围：甲方将经营场所的所有装修、装饰、设备以及电器用品、酒水包括进货渠道一并转让给乙方(详细物品名称见双方签订认可的清单)甲方只带走私人物品&rdquo。
姚平律师2024.03.01833人收看 -
许瑞林律师
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一个原告，七个被告 开庭五次 终于把客户的200万工程款赢回来了🥇👏🏻👏🏻
天用建工律师-张嘉娱 306评论 -
当你犹豫的时候别人已经行动 当你还继续内卷别人已经突围 要继续干着昨天的事情获得昨天的结果 还是选择加入百万律师教练班？
北京大律学苑 413评论 -
🔥 96.57万全胜回款！ 被告赖账拒供货？天用团队雷霆出击！ 关键一击：无供货记录+物流漏洞，法院火速判赢！ ✅ ‘96.57万本金+利息全额追回’ ✅ ‘2.4万律师费被告买单’ ✅ ‘股东连带责任一网打尽’ 小金额大战场，天用专业从不打折！
天用建工律师-张嘉娱 348评论 -
🔥 二审逆转！ 被告上诉欲翻盘？天用团队亮剑破局！ 核心制胜：精准提交新证据+锁定关键事实，法院当机立断—— 撤销原判！全案发回重审！ ✅ 二审受理费全额退回 ✅ 客户权益强势捍卫 逆转战场，天用从不缺席！
天用建工律师-张嘉娱 747评论 -
今天下午到朝阳法院开一起合同纠纷的庭 这已经是我春节回来后开的第8个合同纠纷庭 作为企业发展顾问，开庭的时候，我脑子里面不仅想的是这个案子怎么打，更多的时候想的是为什么在企业经验管理中会出现各种各样的合同纠纷？ 总结下来，无非是三个环节没有做好 1、事前的调查和考虑缺失。要么合作的人不对，要么承诺的事情做不到 2、合同履行没有流程，没有权利义务的概念。在出现我方或对方违约情形时候，没有任何防范意识 3、出现问题爱拖，悬而不决。该终止不终止，该解除不解除，持续僵局，等到很多事情都熬成了被告才发现自己有理说不清 最后，给企业家们的提醒是：善用你的企业顾问，不要顾得上才问，顾不上就不问😄
天用债权律师-王熙 108评论 -
昨天咱那个官司不是上了吗？那判决生拿到手之后，我的钱多久能到位啊？我们判决生效的日期是15天，如果咱们满意判决结果，但不代表对方也满意啊，对方有可能会上诉，如果对方上诉的话，那我们案件就进入到二审程序了，但如果对方也认可这个结果，对方不上诉，那我们双方都不上诉，会有一个15天，15天不上诉之后，案件就进入履履行期，咱们的案件昨天咱们不拿到了吗？上面写的是7天内履行，也就是说15+7之后，他再不履行，我们就可以申请强制执行了，但是我们见过最快履行的被告就是见到判决书就付款了啊，所以他这个对方是什么情况，我们今天联系一下看，第一他认不认可判决结果，上不上诉，这是我们联系他的第一个目的，第二个目的就是确认，如果他不上诉，什么时间履行，钱没到账之前，你们会一直帮我催着，哎，是的，咱们的协议签的就是到执行环节，就是这个事情，我们没帮您拿回钱，整个。
案子没有结束，专案组一直往前帮您推进，我们希望用我们的一个努力，用最快的方式帮您去解决问题，明白吗？如果这个过程中对方他就是一直没有给钱，或者是每我们最终签了执行和解协议啊，他每个月或者是每一年支付一部分，一部分，一部分一部分，这个谁来做都是我们来做啊，我们的核心是帮您追回所有的全部的欠款，明白吗？如果这个过程中它存在着逾期支付或者是延期支付的话，我们还要申请执行厅来要求对方来支付这个逾期的利息，产生的利息都是要支付的，好吧。
天用建工律师-张嘉娱 554评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
北京天用律师事务所 238评论
