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去年六月份买的房子，露台漏水把楼下泡了现在干了但是起皮了，楼下一直没人住，现在回来才发现，不知道是啥时候渗的水，这个情况怎么办，
2024.04.17 10:04:18
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崔玉君精英律师
擅长领域：债权债务合同纠纷民间借贷
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2024.04.17 10:04:18
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地暖漏水物业有责任吗
段建国律师
北京天用律师事务所
地暖漏水物业有责任吗
内容：如果是业主自己的原因造成地暖漏水的,由业主自己承担维修责任;如果是当初安装时的遗留问题,且未过保修期的,则由地暖安装者或者物业承担责任。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。
段建国律师2022.05.062538人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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过户后漏水责任谁担
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
过户后漏水责任谁担
内容：２、当然，卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
龙珊律师2022.04.02901人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答可以考虑找市场监督管理局进行投诉控告，或者给12345热线打电话。最后是收集相关证据材料，向法院提起民事诉讼。
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楼上漏水到楼下怎么赔偿
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
楼上漏水到楼下怎么赔偿
内容：索赔方法如下：找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任,索赔方法如下：找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任,楼上漏水楼下怎么赔偿索赔方法如下：找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
林艳英律师2023.10.08454人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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答您好，建立劳动关系应当在一个月签订劳动合同，自建立劳动关系之日就应该缴纳社保，辞职没有工资是不合法的，社保就是由劳动者和用人方按比例承担的，劳动者所承担的比例由单位每月在发放工资时代扣代缴，在工资单上要注明代扣的社保数额，这是法律规定的。
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房屋漏水谁负责维修赔偿
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房屋漏水谁负责维修赔偿
内容：有不少朋友都会遇到房屋漏水的问题，例如说住了几年的房子，如果突然发现自己家里的屋顶发生渗水、漏水等情况。那么这种情况下，应该找楼上的住户，还是找物业或者开发商解决呢？
陈明月律师2024.04.18635人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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天花板漏水该找楼上赔还是找开发商赔
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
天花板漏水该找楼上赔还是找开发商赔
内容：天花板漏水该找楼上赔还是找开发商赔
赵金保律师2023.04.1319人收看 -
赵金保律师
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擅长：交通事故
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出租的房屋漏水该谁来负责
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
出租的房屋漏水该谁来负责
内容：若房屋原本就漏水，房主应事先就对租客有所提醒，并且由于房子本身的问题漏水，房主应负有维修义务。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。出租人应该负责维修。
李广荣律师2022.05.067841人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答你好，根据你的描述，需要去做鉴定，要求对方赔偿
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已经收房了装修时发现房子漏水怎么办
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
已经收房了装修时发现房子漏水怎么办
内容：已经收房了装修时发现房子漏水怎么办根据实际情况在新房收房装修时发现房屋漏水会按以下具体情况作出应对措施1、如果是装修时施工方导致房屋漏水的应找施工方维修处理若造成损失可要求赔偿损失。其实收房后在装修的时候发现漏水可能并不必然是开发商的问题实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。按照般的规定房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏法定的保修期限是5年而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。那么已经收房了装修时发现房子漏水怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.10150人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答您好，可以要求拆迁政府赔偿相关的金额。
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房屋漏水等质量问题不能成为拒缴物业费的理由
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
房屋漏水等质量问题不能成为拒缴物业费的理由
内容：业主不应该因为开发商的房屋质量问题而拒绝向物业管理公司缴纳物业管理费，因为房屋质量问题与物业公司没有任何关系，物业公司不承担维修责任。因此，房屋质量问题不能成为业主拒缴物业费的理由。那么房屋漏水等质量问题不能成为拒缴物业费的理由。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09220人收看 -
陈明月律师
主任律师
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楼房屋顶漏水,是否是物业维修管理范围内
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
楼房屋顶漏水,是否是物业维修管理范围内
内容：上一期小编带大家了解到物业如何处理好业主的投诉，这一期催天下小编带大家了解下楼房屋顶漏水,是否是物业维修管理范围内。我们都知道自己家房屋漏水，是一件很糟糕的事情，天天像生活在下雨的天里，那么自己房屋漏水，是否是物业的管理范围之内呢，首先咱们先了解物业管理的范围有哪些。通过以上的了解自己家房屋漏水属于生活服务，属于物业维修管理范围之内，所以生活上一些需要专业维修的各位小伙伴可以向物业反应情况，及时得到专业的维修，让生活变得更温暖。那么楼房屋顶漏水,是否是物业维修管理范围内。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09306人收看 -
张芸律师
主任律师
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地暖冻坏漏水谁负责
姚平律师
北京市元甲律师事务所
地暖冻坏漏水谁负责
内容：建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。楼上发生漏水，首先应明确状态。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
姚平律师2022.03.21103人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
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我住楼上楼下水管漏水该谁维修
许瑞林律师
我住楼上楼下水管漏水该谁维修
内容：也就是说，尽管是楼上的管道，但在楼下露出的部分，楼下住户也有维修保养的责任，毕竟维护不好直接受害的是你自己。业主应当定期对物业进行维修养护，并按照规定检测和鉴定。（四）楼顶以上部位漏水应该由楼上住户负责。如果造成楼下住户损失的，还应适当进行赔偿。
许瑞林律师2022.03.21579人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答您好，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，鉴定出来后，可凭报告要求拆迁政府立即或及时给予修补，并可向拆迁政府提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
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小区顶楼漏水物业是否负责
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
小区顶楼漏水物业是否负责
内容：楼顶漏水谁负责《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定：不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通气、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。卧室客厅楼板没有防水要求的，开发商确实没有责任楼上装修导致漏水损坏业主家财产的，应该由楼上赔偿类似的装修导致相邻影响确实很难完全避免楼顶漏水责任谁负。如果是新竣工房屋里的卫生间，那么建筑单位(开发商)负责保修，联系物业或开发商解决。那么小区顶楼漏水物业是否负责。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.02.09721人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
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答你好，感谢你的信任和咨询，针对你咨询的问题有如下建议，你可以详细讲述一下事情的经过和原因，以便帮你分析判断。也你可以致电咨询我们，我们有专业人员帮你解答。
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自以为分居六月自动离婚,是否存在自动离婚
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
自以为分居六月自动离婚,是否存在自动离婚
内容：自以为分居六月自动离婚法盲女否认重婚喊冤枉法盲女以为可以自动离婚妇女名叫xx是长沙市xx区的一名村民。法官说法我国并不存在自动离婚在庭审现场xx数次向xx道歉并得到了他的谅解。那么所谓“分居6个月即能自动离婚”源自何处xx区法院的一名法官解释“依据婚姻法第三十二条的规定人民法院审理离婚案件如感情确已破裂调解无效应准予离婚。分居六个月能证明夫妻感情已经破裂但不是离婚的法定条件。需要夫妻一方起诉到法院经人民法院调解无效这桩婚姻才会被判离。说分居六个月即能自动离婚完全是无稽之谈。”我国婚姻法规定的离婚方式只有协议离婚和诉讼离婚根本不存在自动离婚的方式。那么自以为分居六月自动离婚,是否存在自动离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.03873人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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答你好，建议协商处理
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合肥去年结婚登记人数创历史新高
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
合肥去年结婚登记人数创历史新高
内容：据市民政局相关部门日前的统计资料显示，２００６年我市结婚登记人数创下了历史新高，达到了５２６６０对，比２００５年的４１１３３对增长了１１５２７对，增长率为２８％，而２００５年较之２００４年的结婚登记人数却是减少了３％。造成结婚扎堆的另一个主要原因是８０后一代的年轻人迎来了结婚高峰期。统计显示，２００６年登记结婚的１０５３２０人当中，２０２４岁的有３６６５３人，２５２９岁的有４０３１２人，分别占到总人数的３５％和３８％，８０后一代的结婚人数几乎占到总数的２／３。那么合肥去年结婚登记人数创历史新高。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.21453人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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房屋漏水该交物业费吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房屋漏水该交物业费吗
内容：法院审理后认为，李某作为业主与物业公司是共存共荣的关系。李某应向物业公司交纳物业服务费。李某某、王某某夫妻从2014年起居住在该小区内，但一直没有主动交纳物业费，到今年已结欠物业服务费2511元。李某某称其房屋漏水，经常向物业服务企业报修而未能解决，要求物业公司赔偿损失，否则拒交物业费。那么房屋漏水该交物业费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09687人收看 -
孔孟廷律师
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【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职，还能要回钱吗？要账路漫漫、时间不等人，陆先生已将近70岁的年纪，折腾了将近快10年了，依然没有解决这个要账难题!2023年3月，陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组，帮助陆先生收集有力证据，因为工程距今时间久远，需要迅速启动立案程序。 庭审中，被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可，认为工程是自己的项目部员工完成的。对此，天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要，证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料，法院让建筑工程公司核对账目，但其也没对出来，因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求，全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案，六月底一审胜诉!历时仅3个月，将十年之久的工程款成功收回!
王熙 757评论 -
预知应候何时节，六月初迎大暑风王熙 92评论 -
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
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刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
张嘉娱 307评论 -
张女士去年年底上班期间发生交通事故，以为两者赔偿是一样的，只申请了工伤赔偿。我们联系后迅速带她做了伤残鉴定，确认为可以评残，一下多出来20多万的赔偿款！
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赵先生去年在河北发生交通时候，委托元甲律所后律师帮助其与保险公司进行谈判，保险公司不愿意按照北京的相关标准进行赔偿，我们帮其通过诉讼程序成功争取到了近13万的赔偿。其家属为表示感谢，特地送来了锦旗。
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张女士去年年底上班期间发生交通事故，以为两者赔偿是一样的，只申请了工伤赔偿。我们联系后迅速带她做了伤残鉴定，确认为可以评残，一下多出来20多万的赔偿款！
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