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物业费欠10年了，原因是交房漏水一直没有给休
2024.08.29 15:40:26
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林艳英精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
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2024.08.29 15:40:26
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房子没有入住是否需要交物业费？
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
房子没有入住是否需要交物业费？
内容：很多房子空置的业主认为，房子一直都没住，就不需要交物业费了。实际上，房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。那么房子没有入住是否需要交物业费？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.31567人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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催收物业费难是什么原因造成的？
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
催收物业费难是什么原因造成的？
内容：物业管理社区，这是物业工作的意义，也是物业工作的内容。下面为大家详细介绍：催收物业费难是什么原因造成的？）物业费的缴纳一时间难以接受！物业行业也是如此，个别的企业做的不好，却被广泛宣传，诱导群众对全体物业产生不好甚至恶劣的认知。那么催收物业费难是什么原因造成的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.09547人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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物业费不交没有那么容易，法律法规后果你承担不起！
王学瑞律师
北京天用律师事务所
物业费不交没有那么容易，法律法规后果你承担不起！
内容：上期我们了解到物业费专项行动对老赖重拳出击，这期我们来了解物业费不交没有那么容易，法律法规后果你承担不起！究其原因，就是业主与物业企业对物业管理中的法律责任了解不清。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。那么物业费不交没有那么容易，法律法规后果你承担不起！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.09493人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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因物业公司服务不到位而拒交物业费，是否可以得到法院支持
王学瑞律师
北京天用律师事务所
因物业公司服务不到位而拒交物业费，是否可以得到法院支持
内容：以下拒交物业费的理由将不被法院支持：1、因不居住、未使用而拒交以房子还未居住，未使用物业服务为由拒交物业费，一般得不到法院支持。若是认为物业服务公司没有按照合同约定严格履行，业主可以依法追究违约责任，要求继续履行、赔偿损失等。服务质量不合格属于一般违约，不能直接完全不履行，因此拒交物业费得不到法院支持。因此以以房屋质量存在问题，如房屋漏水、墙体脱落、玻璃破裂等为由拒交物管费的，一般不能得到法院的支持。那么因物业公司服务不到位而拒交物业费，是否可以得到法院支持。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.09696人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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不交物业费被起诉后果,没有物业合同不交物业费被起诉后果
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
不交物业费被起诉后果,没有物业合同不交物业费被起诉后果
内容：一般来说，业主拖欠物业费的原因主要有以下几种：1. 对物业服务不满意：有些业主对物业公司提供的服务不满意，例如物业管理不善、卫生环境差、设施维护不及时等，因此拒绝缴纳物业费,在物业公司起诉业主的情况下，业主可能会面临以下后果：支付拖欠的物业费和滞纳金：如果法院判决业主败诉，业主需要支付拖欠的物业费和滞纳金,此外，物业公司起诉业主时，需要提供相关证据证明业主拖欠物业费的事实，例如物业服务合同、物业费发票、催缴通知等。
翁玉素律师2023.08.231134人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房屋漏水该交物业费吗
陈宗琼律师
房屋漏水该交物业费吗
内容：法院审理后认为，李某作为业主与物业公司是共存共荣的关系。李某应向物业公司交纳物业服务费。李某某、王某某夫妻从2014年起居住在该小区内，但一直没有主动交纳物业费，到今年已结欠物业服务费2511元。李某某称其房屋漏水，经常向物业服务企业报修而未能解决，要求物业公司赔偿损失，否则拒交物业费。那么房屋漏水该交物业费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.09749人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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问商品房过保修期屋顶公用区域出现漏水，导致我室内墙皮脱落，衣柜损坏。我拒交物业费，现在物业准备起诉我。但几年前早已告知物业出现这种情况，但物业迟迟没有有效动房屋维修基金或其他措施。请问这种情况如何处理。答律师回复中...
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没有交房如何认定为共同财产
李维律师
北京市元甲律师事务所
没有交房如何认定为共同财产
内容：所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。夫妻共同财产具有时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。那么没有交房如何认定为共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11318人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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用人单位没有法定原因单方与员工解除劳动合同如何赔偿
王熙律师
北京天用律师事务所
用人单位没有法定原因单方与员工解除劳动合同如何赔偿
内容：用人单位没有法定原因单方与员工解除劳动合同如何赔偿1、用人单位没有法定原因单方面与员工解除劳动合同的行为属于违法解除劳动合同的行为用人单位需要支付赔偿金标准为两倍的经济补偿金。第条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的应当依照本法第条规定的经济补偿标准的倍向劳动者支付赔偿金。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资倍的向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资倍的数额支付向其支付经济补偿的年限最高不超过年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前个月的平均工资。那么用人单位没有法定原因单方与员工解除劳动合同如何赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.10600人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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物业与业主没有合同要给物业费吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
物业与业主没有合同要给物业费吗
内容：物业没有和是主签合同怎么收费1、法律主观：没签物业合同不要交物业费，如果 业主委员会 未与物业公司签订书面的 物业服务合同 ，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,没和物业签合同需要交物业费吗1、法律主观：没签物业合同不要交物业费，如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,法律主观：没签物业合同不要交物业费，如果 业主委员会 未与物业公司签订书面的 物业服务合同 ，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
元甲交通律师律师2023.12.07832人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答你好，你应该找装修公司追究他们的责任
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房屋漏水等质量问题不能成为拒缴物业费的理由
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
房屋漏水等质量问题不能成为拒缴物业费的理由
内容：业主不应该因为开发商的房屋质量问题而拒绝向物业管理公司缴纳物业管理费，因为房屋质量问题与物业公司没有任何关系，物业公司不承担维修责任。因此，房屋质量问题不能成为业主拒缴物业费的理由。那么房屋漏水等质量问题不能成为拒缴物业费的理由。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09301人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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因物业原因拖欠物业费被起诉,因物业原因拖欠物业费被起诉是否影响征信
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
因物业原因拖欠物业费被起诉,因物业原因拖欠物业费被起诉是否影响征信
内容：五、案例分析：物业费拖欠案例及应对措施以下是一个实际案例，通过分析展示因物业原因拖欠物业费被起诉的情况和应对措施：案例描述：小王是某小区的业主，他拒绝支付物业费，理由是物业管理方未能及时维修小区的电梯，导致业主生活不便,由于某种原因，业主没有及时缴纳物业费被物业所起诉，需要注意的事项有：1. 法律程序：物业管理方将通过起诉的方式追讨拖欠的物业费,一、案件概要：在我曾经办理的一起物业服务合同纠纷案件中，案情是这样子的：李某一家与A物业管理公司签订了《前期物业服务协议》，该协议明确约定了在租赁期内的各项物业费用支付方式和期限等内容。
林艳英律师2023.09.04967人收看 -
赵金保律师
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购买期房延期交房违约金可以抵物业费吗
陈明月律师
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购买期房延期交房违约金可以抵物业费吗
内容：延期交房违约金不可以抵物业费1、物业管理费与违约金不能相抵物业管理与开发商卖房是两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，延期交房违约金与物业管理费不能相互抵消。也就是说，开发商对买受人支付延期交房违约金的债务，如果转移给物业管理公司承担，即折抵一至两年物业管理费，要经债权人购房人同意。在司法实践中，存在着因当事人在签订商品房买卖合同时对房屋的交付使用约定不明而导致的大量纠纷。据此，在当事人没有明确约定房屋的交付使用为交付房屋所有权证书的，出卖人对房屋的转移占有即交钥匙，即为合同约定的房屋交付使用。那么购买期房延期交房违约金可以抵物业费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.09614人收看 -
李楠楠律师
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物业费纠纷请律师多少钱,物业费诉讼律师费用
张芸律师
北京市元甲律师事务所
物业费纠纷请律师多少钱,物业费诉讼律师费用
内容：物业起诉业主,业主败诉要承担律师费吗1、在关于诉讼的一些相关的法律、司法解释中，并没有明确的规定关于由败诉方来承担胜诉方合理的律师费用,物业费没交律师费用该业主承担吗1、一般来说，发生这个物业费纠纷的话如果业主败诉了是要承担相应的律师费以及物业费的,3、如果物业起诉业主不交物业费，但在调解处理后，物业公司仍然要求业主支付律师费，那么这可能涉及到物业公司的额外收费问题,4、法律主观：物业费律师函违约金要交吗业主拖欠物业费，物业服务公司发出律师函后，如果物业合同有约定 违约金 的，物业公司可以要求业主支付违约金,物业费纠纷起诉律师费标准一般在几千左右，但如果涉及到财产标的处理，是需要根据实际财产的一定比例来收到律师费用的，具体情况下可以根据物业费收取的纠纷原因来进行合法的处理,物业费纠纷业主败诉后需要承担诉讼费。
张芸律师2023.12.15993人收看 -
张芸律师
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如何看待业主拒交物业费的原因？
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
如何看待业主拒交物业费的原因？
内容：拖欠物业服务费的现象在目前物业管理小区中并不鲜见，除极少数业主恶意欠费外，绝大多数都事出有因。若是物业服务企业履行了物业服务合同，在管理上没有过错的情况下，业主不能以此拒交物业费。因此以以房屋质量存在问题，如房屋漏水、墙体脱落、玻璃破裂等为由拒交物管费的，一般不能得到法院的支持。那么如何看待业主拒交物业费的原因？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09271人收看 -
张旭律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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怎么合法拒交物业费,什么情况可以拒交物业费
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
怎么合法拒交物业费,什么情况可以拒交物业费
内容：物业公司收取物业费是需要经过相关部门的批准的，如果物业公司在未获得相关部门批准的情况下就开始收物业管理费了，这种情况下购房者也可以合理的拒交物业费,3、物业私自规定的物业费业主可以不缴纳,一般我们在购买房子的时候签订的购房合同是有规定交房日期的，而物业费也是从交房日期开始缴纳的，但是如果遇到开发商延期交房的情况的话，这笔费用就不该购房者交了,购房者要注意分析延期交房的原因，如果由于开发商单方面的原因造成延期交房，那么业主就不用交物业费了。
翁玉素律师2023.08.02517人收看 -
周春花律师
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为什么你每年办了几十个案子，这么年下来，却没有几个客户愿意帮你做转介绍、主动宣传？你的客户总是像猴子瓣玉米，瓣一个丢一个？ 为什么有人同样每年办了几十个案子，几年下来，客户就像滚雪球一样越来越多，甚至招助理、带团队还忙不过来？ 背后原因是什么？有哪些方法可以复制？请来《百万律师教练班》+《口碑律师集训营》
北京大律学苑 932评论 -
为什么新员工留不住？ 主要原因有二： 一、老员工的能力有限，无法带出徒弟。 二、新员工没有选择好，无法培养成长。 公司提高了高级业务员的标准，目的是为了提升师傅的能力，以便带出更优秀的业务人员。 团队宝，帮你剖析团队，做大做强北京大律学苑 818评论 -
传承是企业未雨绸缪的头等大事 关于企业传承一直是中国企业老大难的问题，原因就在于没有科学的规划和合理的安排。 企业接班人培养计划是指公司或企业为了确保企业长久发展，培养能够接手高层管理职位并顺利引领企业发展的下一代领导者的计划和机制。通过培养接班人，企业可以有效地传承企业文化、管理经验和核心竞争力，保证企业在接班人交替时能够平稳过渡。 俗话说:“种一棵树最好的时间是十年前，其次是现在”传承是企业未雨绸缪的头等大事，至少要提前十年开始布局和准备。往往要做两手准备，团队传承和子女传承。十年以前开始布局和培养，十年以后看谁更适合传承，然后就把企业传承给谁，而不是在一条道上走到黑。 把企业交到不适合的人的手上，无论对企业还是接班人来说都是一场灾难。 创业原本是为了让自己和子女过上更幸福的生活，但如果其中出了差错，事业和幸福都将受到影响。最坏的结果是：既毁了事业，也毁了幸福。 根据统计，中国目前85%以上的企业没有传承计划，很多大的集团化的企业和公司至今还处于传承“难得糊涂”的状态，没有任何长远规划和结构性的安排。 生老病死是人生常态，没有人可以例外，事到临头往往就只有没有选择的选择了，故事远没有结束，但愿这不是悲剧，或者类似的悲剧不再发生。 基于多年的企业顾问经验，我们深谙创业的艰辛与不易。为此，我们结合“法律知识+管理经验+中国传统五行文化”打造了“常青树产品”，帮助创业者和企业老板们提前规划传承布局，准确了解每一位候选人能力与短板，评估接班人的潜力。在创业者还年轻力壮的时候，已经未雨绸缪，在创业者需要传承企业的时候，管理权力能够平稳过渡，确保安全接班、顺利传承。
北京天用律师事务所 161评论 -
云南镇雄《物业费高效收缴》讲座于1月9日圆满结束[庆祝][庆祝] 感谢向总团队把北京优质的法律服务带到当地，为当地的法治建设增砖添瓦，造福云南当地百姓[鼓掌][鼓掌] 目前数据显示，到场31家物业公司，加微信深入了解18家，现场合作和后续跟进合作目前已有5家，后续预约一对一面谈还有好几家，无论物业催收服务还是系统合作，都受到当地物业公司重视和喜爱！[鼓掌][鼓掌] 感谢信任，让天下没有难收的物业欠费[爆竹][爆竹]
李维 444评论 -
业主因为房屋漏水、报修没人、维修不及时等原因不缴费怎么办？这个理由到底合理吗？ 物业公司碰到这些业主怎么回复？ 您的答案将在第57期《物业高效催缴》讲座揭晓💡 为您量身定制高效的解决方案，帮您把呆账变为利润💰 还在等什么，名额有限，抓紧时间抢位吧☎
李维 111评论 -
过了诉讼时效的物业费还能收吗? 中断诉讼时效的证据您保留的对吗? 为什么我保留的诉讼时效证据没有被法院采用? 您的项目存在这些问题吗？想知道如何完善和弥补吗？答案就在第56期《物业轻松管理》讲座！已经开启报名通道，名额仅限20位，抓紧时间找我报名吧！☎
李维 11评论 -
孩子是家庭的希望，但是教育孩子，也是影响夫妻关系的重要原因之一，这里有两个千万不要陷入的盲点: 1．不要为了帮孩子而指责配偶，当一方与孩子发生冲突时，另一方支持孩子的立场，这不只造成孩子难教，也会让夫妻之间的瓜葛更是难分难解； 2．不要因为无法与对方达成共识，就采取冷眼旁观，这样不但没有解决问题，反而容易造成夫妻更加各自为政，彼此疏离。
北京婚姻律师-姚平 934评论
