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在小区地下停车场我没有买车位我车停在停车场道路一侧小区其他业主投诉我
2025.05.24 22:20:05
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周春花精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2025.05.24 22:20:05
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答不可以的
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小区收费停车场被盗无监控如何维权
李维律师
北京市元甲律师事务所
小区收费停车场被盗无监控如何维权
内容：在现实生活中物业公司为住宅小区提供物业服务时，物业公司可以收取业主的物业服务费，而车主将车停在小区的，小区还会收取停车费或者管理费，那么小区收费停车场被盗无监控怎样维权?下面由大律网小编为读者进行相关知识的解答。
李维律师2021.09.17779人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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小区停车位收费合法吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
小区停车位收费合法吗
内容：因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。那么小区停车位收费合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.30301人收看 -
崔玉君律师
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答具体要看当时和物业签署合同收费内容包含什么，如果包含管理费物业是需要承担责任的
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停车场内的酒驾违法吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
停车场内的酒驾违法吗
内容：停车场内的酒驾违法吗对于机关、企事业单位、厂矿、校园、住宅小区等单位管辖范围内的路段、停车场若相关单位允许社会机动车通行根据道路交通安全法的有关规定亦属于“道路”范围在这些地方醉酒驾驶机动车的构成危险驾驶罪。第一百三十三条之一危险驾驶罪在道路上驾驶机动车有下列情形之一的处拘役并处罚金(一)追逐竞驶情节恶劣的(二)醉酒驾驶机动车的(三)从事校车业务或者旅客运输严重超过额定乘员载客或者严重超过规定时速行驶的(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品危及公共安全的。有前两款行为同时构成其他犯罪的依照处罚较重的规定定罪处罚。那么停车场内的酒驾违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.271117人收看 -
张芸律师
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业主在小区停车被刮了物业需要负责任吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
业主在小区停车被刮了物业需要负责任吗
内容：收取停车费后物业公司是根据之间形成的合同关系履行义务的。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等;2、法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦，应负责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。那么业主在小区停车被刮了物业需要负责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.04.288309人收看 -
孔孟廷律师
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商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有
内容：如小区土地使用权为业主享有，开发商就不能再享有该小区的土地使用权，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。这类的停车位主要是由小区的业主委员会委托物业进行租赁，由有需求的业主前往签租赁合同。
林艳英律师2022.04.02607人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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在小区停车场内撞伤他人属不属于交通事故
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
在小区停车场内撞伤他人属不属于交通事故
内容：在小区停车场内撞伤他人属不属于交通事故小区的停车场是比较封闭的生活区域一般是不允许社会机动车辆通行的所以在小区范围内被车辆撞伤不能构成交通事故。相关法律可参考中华人民共和国道路交通安全法第一百一十九条本法中下列用语的含义(一)“道路”是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。(三)“机动车”是指以动力装置驱动或者牵引上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。(五)“交通事故”是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。那么在小区停车场内撞伤他人属不属于交通事故。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.30838人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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小区停车剐蹭属于交通肇事吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
小区停车剐蹭属于交通肇事吗
内容：小区停车剐蹭属于交通肇事吗在小区地下停车场发生车辆剐蹭的由于不是在道路中发生的并不属于交通事故所以不属于交通肇事只是普通的民事纠纷。中华人民共和国道路交通安全法第一百一十九条本法中下列用语的含义(一)“道路”是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。(三)“机动车”是指以动力装置驱动或者牵引上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。(五)“交通事故”是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。那么小区停车剐蹭属于交通肇事吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.271015人收看 -
陈明月律师
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擅长：交通事故
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答你好，你可以选择报警处理，建议你报警处理。
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地下停车场怎么收取物业费
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
地下停车场怎么收取物业费
内容：对进入小区执行任务、抢修检修、救护等特种车辆及业主搬家车、送货车和临时停车免收停车服务费。那么地下停车场怎么收取物业费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.31761人收看 -
李维律师
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业委会有没有权制定停车收费标准_业委会收停车费合理吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
业委会有没有权制定停车收费标准_业委会收停车费合理吗
内容：开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会委员由业主担任，业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。
翁玉素律师2022.05.103693人收看 -
王学瑞律师
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答您好，根据您的陈述，需要看小区规划。
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私人停车场和小区停车场该由谁定价？
吴梦云律师
北京天用律师事务所
私人停车场和小区停车场该由谁定价？
内容：私人停车场收费涨幅高是否合理？私人停车场产权人可自主定价。某景点旁的私人停车场收费从5块涨到20块合理吗？一般来说，商业配套停车场和露天停车场，其所有权容易明确，由经营者自主定价，无须报发改部门审批或备案，但只要在收费场所、出入口处等醒目地方做好了明码标价就可以了。属于业主共有的公共停车场收费由业主大会决定，属于自有产权的停车场，由停车场经营者按产权人委托决定。对于住宅小区的室内停车场，除人防车位外，产权人有权决定租还是售。对于已经销售出去的车位，由车位所有人处理，对于出租的车位，产权人有权委托物业公司实行市场调节价。那么私人停车场和小区停车场该由谁定价？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.30659人收看 -
杨一凡律师
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答小区内地域不属于道路的范畴，因此不属于交通事故，不能报警。在小区内出事故，车主可选择私了，按照普通交通事故的处理流程操作，事发后立即通知保险公司，让理赔员尽可能在第一时间赶到现场勘察、理赔，把事故发生的时间、地点、事故形态、车损情况、双方车号车型等情况做详细记录，寻找目击证人，凭双方记录和证人的证词到保险公司理赔，并且最好到辖区交警部门开具责任认定书。《中华人民共和国道路交通安全法》 第一百一十九条 本法中下列用语的含义：1、“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。2、“车辆”，是指机动车和非机动车。3、“机动车”，是指以动力装置驱动或者牵引，上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。4、“非机动车”，是指以人力或者畜力驱动，上道路行驶的交通工具，以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形尺寸符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车、电动自行车等交通工具。5、“交通事故”，是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。
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停车场被刮擦如何处理
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
停车场被刮擦如何处理
内容：停车场被刮擦如何处理在小区有物管费、停车场有停车费在这些地方车子被刮伤了，先向停车场方索赔。他们收费了应该承担看管责任，一般正规停车场都会投保责任险。最后停车场方再自行通过监控等手段，找到肇事的车辆并索赔而如果停车场没有投保责任险，也应该先行赔付给车主。有些停车场有免责声明，但这种免责声明并不被法律保护，车主有时候要据理力争。法律规定根据保险条款第八条规定，车辆损失应当由第三方负责赔偿，无法找到第三方的，保险公司有权扣除30%的免赔率，因此只需向车主赔偿70%的损失。那么停车场被刮擦如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.04737人收看 -
黄东洁律师
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答小区消防通道应保持通畅，物业公司维护治安可以关闭消防通道，但不能将大门上锁，同时应严禁消防通道上有车辆停放。小区锁死北大门并对消防通道上的车辆不加管理是违反法律规定的，你可以向当地消防部门投诉。
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小区停车场的车辆被砸物业公司该不该赔
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
小区停车场的车辆被砸物业公司该不该赔
内容：小区停车场的车辆被砸物业公司该不该赔车辆停放在小区里，车窗被砸、财物被盗，物业公司到底该不该赔怎么赔对此，**瑞阳律师事务所律师郑*琴认为，类似的情况得具体问题具体分析，要看物业公司是否已经履行了物业管理的职责。小区业主与小区物业之间实际构成物业服务合同关系。如为车辆停放管理为小区物业的服务内容，如遇上述情况，提醒业主可以根据《北京市居住小区机动车停车管理办法》等相关规定，以小区物业未履行制止损害停放车辆义务为由，要求物业赔偿。那么小区停车场的车辆被砸物业公司该不该赔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.04864人收看 -
周春花律师
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答您好，感谢您对我的信任，针不违反劳动法就对您咨询的问题，有如下建议： 1、需积极应诉，私建停车场和不交物业费是两个不同的法律关系 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑
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车辆在停车场发生剐蹭保险公司为何不赔
周春花律师
北京市元甲律师事务所
车辆在停车场发生剐蹭保险公司为何不赔
内容：根据中华人民共和国道路交通安全法“道路”是指公路城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所因此该小区地下停车场内发生剐蹭事件属于交警的处理范畴。保险公司将法律、行政法规中的禁止性规定情形作为保险合同免责条款的免责事由只需尽到提示义务即可免责。那么车辆在停车场发生剐蹭保险公司为何不赔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.27294人收看 -
段建国律师
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小区停车费，收多少才合适?
张芸律师
北京市元甲律师事务所
小区停车费，收多少才合适?
内容：“小区停车该收多少钱？另外，对于临时停车是否收费以及收多少的问题，这需要业主大会与物业公司协商决定，因为物业公司也有义务管理这些车辆。” 专家意见 物业费不等同于停车费 陈冰梅律师表示，自从《物权法》颁布以来，围绕着小区停车场发生了很多争议和纠纷。有的业主以“停车场归全体业主所有”为由，拒交停车费。小区地上停车场的归属权归全体业主所有，但停车和管理是有成本的，所以收取适当的费用是应该的。“隔壁的小区停车收6元，我们这个小区，要发票收10元，不要票收5元。那么小区停车费，收多少才合适?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.301083人收看 -
龙珊律师
主任律师
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小区停车场交通事故责任划分是怎么样的
任冰峰律师
北京天用律师事务所
小区停车场交通事故责任划分是怎么样的
内容：停车场也是属于道路交通范围内。一方当事人故意造成道路交通事故的他方无责任。不过此时保险公司是否需要理赔可以根据具体情况分析处理1、被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。当然道路交通事故的损失是由受害人故意造成的保险公司不予赔偿。那么小区停车场交通事故责任划分是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.30716人收看 -
邢颖律师
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以诉促调 共建小区良好环境
李维 935评论 -
面临物业公司的现状，物业管理系统从三个维度设置，对整个小区内外进行更高效，更便捷的管理。
李维 94评论 -
法律不只是条文，更是守护公平正义的有力武器！北京海淀区，停车“开门杀”导致当事人受伤严重，评上九级伤残，元甲律师指导收集证据资料，通过专业庭审，帮助伤者获得赔偿款50万余元。
许瑞林 412评论 -
经常有人问律师，为什么我起诉三次法官都不判离呢？到底是哪里出了问题？如果你也想打赢离婚官司，那么这个视频你一定要看到最后。第一呢，离婚判决的唯一理由就是认定夫妻感情却已经破裂。都说清官难判家务事，法官难断的是如何认定你们夫妻感情却已经破裂。所以你最主要的工作就是要提供夫妻感情彻底破裂的证据。你在法庭上什么证据都没有，法官怎么能够认定你们的夫妻感情却已经破裂了呢？第二，提供证据时，必须要提供一些有效能够证明事实的证据，比如证明对方有家暴行为，那就去收集验伤的报告、出警记录或者人身保护令，如果对方出轨，那就要去收集微信聊天记录、手机定位。
或小区的监控视频等等。打官司呀，打的就是证据，离婚官司需要掌握一些打官司的基本技巧，必要的时候应当寻找专业的婚姻律师来协助。我是姚律师，关注我，让我们更懂法律。
北京婚姻律师-姚平 863评论 -
物业公司于2020年11月委托元甲律所物业催收团队处理业主拖欠物业费事宜，先后提交了4批欠费业主，目前已帮助物业公司回款504.54万，户数缴费率63%，促进了小区业主以后物业费的如期缴纳。元甲物业和解团队，您值得信赖！
北京市元甲律师事务所 86评论 -
感谢物业公司对团队的认可与口碑！小区为回迁房，物业费催收难度大，专业的团队、高效的解决方案，才能达到事半功倍的效果！李维 313评论 -
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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