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房产交税时间与查询时间不一至怎么办
2025.06.25 20:41:45
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王学瑞
擅长领域：建设工程债权债务合同纠纷交通事故
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2025.06.25 20:41:45
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答你好，你的离婚协议书具体是怎么约定的，双方是否已经办理了离婚手续，如果是赌债的话一般是属于个人债务，个人债务（离婚时自己借的钱自己偿还）： 1、夫妻一方自己借的钱，并且这笔钱没有用双方的共同生活。 2、双方没有协商一致，一方就擅自资助没有扶养义务人所借的钱。 3、一方未经另一方同意，独自借钱从事生产或者经营活动，且其收入确未用于共同生活的。 4、自己独立继承财产（该财产于另一方没有关系），而造成的债务。 5、双方约定由一方换钱的。双方将本属共同生活所负的债务，约定由一方负担的，可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力，除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。 6、夫妻一方因个人不合理的开支，如赌博、吸毒、酗酒所借的钱。 7、其他依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。如果协议约定明确是可以依据协议起诉。
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夫妇继承房产交易要交税吗
段建国律师
北京天用律师事务所
夫妇继承房产交易要交税吗
内容：夫妻继承房产交易要交税吗新的《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。《民法典》生效前的规定：不需要继承税，但从事经营或出售房屋的话需要交纳营业税、个人所得税。个人所得税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起，满5年且是继承人的家庭唯一住房的，卖出时免征个人所得税，否则要征收个税。《继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。那么夫妇继承房产交易要交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.31353人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答这种情况可以走民事诉讼，详情请致电15201539836
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继承房产再出售还用等五年交税吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
继承房产再出售还用等五年交税吗
内容：继承房产再出售还用等五年交税吗房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。除北京市、上海市、广州市、深圳市外，其他城市的房产持有超过2年转让的，免征营业税。那么继承房产再出售还用等五年交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.31157人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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离婚房产过户多长时间能办完
张旭律师
北京市元甲律师事务所
离婚房产过户多长时间能办完
内容：离婚房子过户要好久时间办完材料都没有问题的情况下，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，注意存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。关于离婚房产过户多长时间能办完的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.11660人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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离婚后房产证上去掉配偶名字有时间限制吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
离婚后房产证上去掉配偶名字有时间限制吗
内容：离婚房产证减配偶名字要多久房产证减掉一个人的名字属于变更登记，法律没有强制规定办理时间，根据当地房管部门的规定执行。关于离婚后房产证上去掉配偶名字有时间限制吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.11649人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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手房买卖多长时间拿到房产证
王学瑞律师
北京天用律师事务所
手房买卖多长时间拿到房产证
内容：手房买卖多长时间拿到房产证手房从买卖到拿到房产证时间是不固定的。签订买卖合同后要在10天内缴纳契税取得完税凭证后要申请过户登记不动产登记机构收到材料后要在30日内完成登记发给房产证。中华人民共和国契税暂行条例第条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人未出具契税完税凭证的土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。不动产登记暂行条例第条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续法律另有规定的除外。那么手房买卖多长时间拿到房产证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.10173人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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答对方由法院生效判决以后，是可以申请强制执行的，是否会影响到房产主要看是否有其他财产，，
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离婚协议办理房产过户需要多长时间
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议办理房产过户需要多长时间
内容：一离婚协议办理房产过户需要多长时间协议离婚分割财产后办理房屋过户登记的需要不动产登记机构申请不动产登记机构受理后要在30天内完成登记手续。离婚协议必须采用书面形式由夫妻双方共同签字经民政局批准后生效。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意愿和对子女抚养财产债务处理等事项的协商一致意见。如果没有协商一致则民政局不予受理。但是根据我国民法典的有关规定离婚协议由双方当事人约定成立。因此离婚协议只能在双方到民政局的婚姻登记部门办理相关离婚登记手续后生效而不是在签字后立即生效。那么离婚协议办理房产过户需要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.011122人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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民法典中协议离婚后房产证更名需要多长时间
陈宗琼律师
民法典中协议离婚后房产证更名需要多长时间
内容：一民法典中协议离婚后房产证更名需要多长时间夫妻协议离婚办理房屋产权变更登记的不动产登记机构要在30天内完成变更登记手续。二协议离婚如何办理房屋过户1夫妻离婚涉及房屋转移的一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料房产证身份证明及复印件协议离婚的提交离婚证及复印件离婚财产归属协议权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。2按照房管局有关规定办理离婚析产登记。那么民法典中协议离婚后房产证更名需要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.01312人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：需要缴纳契税及产权变更的费用；需要代带双方当事人的身份证、房屋产权证到当地房屋交易大厅办理。
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父母去世后房产继承有时间限制吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
父母去世后房产继承有时间限制吗
内容：父母去世后房产继承有时间限制吗没有时间限制。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。父母去世房产继承在法律上是怎样规定的房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。那么父母去世后房产继承有时间限制吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.31642人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答属于夫妻共同财产的房子一方去世了不能买卖，因为该房产归夫妻双方共有；其中有一半是死者的遗产，只能按照死者的遗嘱或者按照法定继承顺序由死者的继承人来继承；而对于活着的一方只能处理属于自己的那一部分。【法律依据】《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。您爱人和公公都是您婆婆遗产的第一顺位继承人，对于该部分房产应按照法定继承进行分割，所以如果您婆婆无父无母无其他子女，该房子的买卖您公公需要与您爱人进行协商
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房产买卖合同有效期多长时间
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房产买卖合同有效期多长时间
内容：如果出现合同纠纷的向人民法院主张权处是的时效是3年。中华人民共和国民法典第一百八十八条普通诉讼时效、最长权利保护期间向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是自权利受到损害之日起超过二十年的人民法院不予保护有特殊情况的人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百零二条合同生效时间依法成立的合同自成立时生效但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。那么房产买卖合同有效期多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.03.02257人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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民法典中民间借贷房产保全多长时间能执行
王熙律师
北京天用律师事务所
民法典中民间借贷房产保全多长时间能执行
内容：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。人民法院根据利害关系人或者当事人的申请而采取财产保全措施的，如果由于申请人的错误而导致被申请人因财产保全而遭受损失的，应当由申请人负责赔偿。那么民法典中民间借贷房产保全多长时间能执行。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.071128人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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房产抵押过程需要多长时间呢
王熙律师
北京天用律师事务所
房产抵押过程需要多长时间呢
内容：房产抵押贷款流程需要多长时间1、如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押贷款，期限不能超过20年。抵押贷款的过程1、向银行提交贷款申请：内容应明确贷款的用途、金额和期限。那么房产抵押过程需要多长时间呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.09354人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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因离婚房产更名要交税吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
因离婚房产更名要交税吗
内容：法律规定根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》：降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。关于因离婚房产更名要交税吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11910人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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继承奶奶的房产要交税吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
继承奶奶的房产要交税吗
内容：继承奶奶的房产要交税吗需要的。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。那么继承奶奶的房产要交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.31879人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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房产抵押贷款过程需要多长时间
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房产抵押贷款过程需要多长时间
内容：当我们借钱时，我们会要求抵押担保，那么只能拿房产抵押，那么房产抵押贷款流程需要多久呢？借款人的房屋不符合银行按揭贷款条件的，不予办理。抵押贷款的过程1、向银行提交贷款申请：内容应明确贷款的用途、金额和期限。那么房产抵押贷款过程需要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.09621人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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民法典中婚前房产多长时间变为夫妻共同财产
张芸律师
北京市元甲律师事务所
民法典中婚前房产多长时间变为夫妻共同财产
内容：如果婚后双方约定婚前房屋归双方所有的，就会变成共同财产。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。那么民法典中婚前房产多长时间变为夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11399人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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前天啊，后台有这么一个案例和大家分享一下，妹妹出车祸身故了，和解解决之后呢，妹夫拿到了200多万，一个多月了不给他的父母，这种情况下我建议可以起诉了，避免这个钱被挥霍掉或者转移走，到时候呢就追不回来了，毕竟这个不像房产，车辆转移起来办理过户比较花时间，现金转移起来相对容易得多，所以就得抓紧起诉保全。有人说都是一家人啊，发生这么大的变故轻易不愿意。对吴中堂这种情况也可以先委托律师进行谈判和解，争取呢通过和解来解决，毕竟谈判处理起来呢也会更快一些，但是如果该说的都说尽了，还是解决不了，那就得抓紧起诉了。
许瑞林 95评论 -
2个月时间达成和解离婚，帮助当事人拟定了专属离婚协议，对于孩子抚养权、房产、银行存款、债务、投资、北京落户问题等各方面问题进行了约定，最大限度保障了当事人的权益，同时也解除了后顾之忧！
姚平 274评论 -
元甲律师专业高效的离婚陪伴服务，仅用1个多月时间（中间还经历了春节假期）就帮助刘女士实现了快速离婚、争取2个孩子抚养权和3套房产的心愿，及时为刘女士提供了情绪价值，纾解了她内心积压许久的苦闷，让刘女士在权益上和情绪上获得了双赢！元甲律师专业高效的法律服务获得刘女士的认可与锦旗！
北京婚姻律师-姚平 818评论 -
上午西城法院调解半天，下午已收到调解书，帮着争取到两套房产均归客户所有，剩余贷款对方偿还，对方每月支付孩子抚养费15000元，到孩子年满22周岁，医保报销外的医疗费双方共担，可能只有调解才能达到这样的结果，时间在走，生活还要继续，努力过好每一天🙏
姚平 519评论 -
借用子女的名义买房，子女离婚分割该房产后引发的纠纷，好在我们通过调解处理👍，否则又是几场诉讼，既费时间还影响亲情。
元甲婚姻家事 524评论 -
客户对遗产的分割已经达成一致意见，需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明，手续繁琐，客户委托我们办理，不用费心费力的学习办理公证的程序，省下了时间和精力。林艳英 926评论 -
一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
林艳英 443评论
