购买经济适用房需要注意了解户型结构、面积大小、通风、采光、朝向等基础资料；注意结合工作单位、居住习惯、生活方式决定购买区域；注意考察项目现场，了解项 ...

购房签订的补充协议与主合同发生冲突时，只要主合同中没有不允许补充协议修改主合同的限制，补充合同一般以补充合同为准。购房协议与主合同不冲突时，补充协议 ...

村委会不得申请法院强制拆迁，只能由市、县人民政府作出房屋征用决定，依法申请人民法院强制执行。中国法律规定，被征用人在法定期限内不申请行政复议或者行政 ...

房地产遗嘱的公平性需要以下程序和程序：一是申请公证。公证机构受理后，将审查相关材料。符合有关法律规定的，公证机构一般在15个工作日内出具公证书。公证费 ...

房屋销售协议违约赔偿协议一般不得超过实际损失的30%。约定的违约金超过损失的，人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求适当减少。

房屋租赁合同是以房屋为租赁标的物的租赁合同。房屋租赁合同的规定如下：租赁合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维 ...

两限房可以买卖，两限房买卖合同有效。两限房可以买卖，但限价房买受人取得房屋所有权证或契税完税证明不满5年的，不得出售。如果确实需要出售，将在政府折旧 ...

对于需要办理过户登记的财产而言，登记是法定必经程序，否则，或者所有权不发生转移，或者所有权的转移不能对抗第三人。因此，在未经法定登记程序前，人民法院 ...

具体情况具体分析，讲一下

这算是欺瞒销售

租房印花税一般按照合同记载金额的千分之一交纳，自行贴花、划线注销。租房合同中未规定租赁期限只具备租金标准的应当在签订合同时按定额贴花，租赁结束根据总 ...

不可以买卖农民集体所有的土地。农民集体土地归村集体经济组织所有，农民个人对集体土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买 ...

发生房屋租赁合同纠纷需要收集以下证据：出租房屋的权属证明、租赁登记资料；租赁合同、协议；出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据；转账流水 ...

交易二手房的流程是：看房查档、签订二手房交易合同；到市房产交易中心评估价值，取得房产估价及税费明细；到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类 ...

租房期间卖房的，租房合同依然具有法律效力。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由 ...

延期交付商品房经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以 ...

购买经济适用房需要注意了解户型结构、面积大小、通风、采光、朝向等基础资料；注意结合工作单位、居住习惯、生活方式决定购买区域；注意考察项目现场，了解项 ...

未取得预售许可证的开发商签订的合同一般认定无效。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人 ...

他项权证超过有效期的法律后果是：抵押权人可以将房屋折价或以拍卖、变卖该房屋所得的价款受偿。房屋他项权证到期时全部还清所欠贷款的，应及时到房管局注销房 ...

房产抵押未进行登记抵押合同依然有效。因为房产抵押未登记只是对外不具有对抗效力，但是合同还是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就 ...