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开发商资金链断裂业主如何处理

2022.08.04 15:06:52 446人阅读
专业问答

开发商资金链断裂,承包人如何拿回工程款:

承包人动辄垫资几千万甚至上亿,如果一旦发包人出现,出现资金链断裂或者跑路,将直接导致承包人确认,并因此为了保证使从单位的利益,法律赋予了承包人一个特权,建设工程优先受偿权,按照法律规定,承包人对建设工程的标的物享有折价或者拍卖的价款优先受权利权利,注意,特权的效率要高于高于可以一般债权形式,工程优先受偿权是有时间限制的民法典颁布之后,优先受偿权的行使期限由从应付工程之日起六个月变成了18个月,所以一旦开发出现资金断链,不要犹豫行使建设工程优先受偿权。

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郭铭芝

郭铭芝律师

执业律师
平台保障

擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

5.0分| 服务: 63人|主任律师

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王学瑞律师

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