2022-05-19 00:05:24
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律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：用养老金购买单位房改房属于共同财产吗属于夫妻共同财产。房改房又称已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么用养老金购买单位房改房属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。那么单位房屋拆迁补偿方式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：４、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。５、单位违反规定购房，合同无效。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭
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内容：房屋漏雨是否由施工队赔偿1.房屋在保修期限内漏雨的施工单位应当履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。那么房屋漏雨是否由施工队赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策，又涉及职工单位的利益，住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。这种离婚时双方尚未完全取得所有权的情形，如果当事人有争议且协商不成，可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理，即人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。离婚时未取得产权的房屋如果是确定为夫妻共同所有的，按共同财产分割。那么离婚时未取得产权的房屋怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位开法定继承人证明。那么办理法定继承房屋需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果：１、相互返还。３、有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任，各自按照应当承担的责任分担损失。４、在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。那么房屋质量出了问题谁负责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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北京天用律师事务所
内容：孙先生是2004年结的婚，当时的婚房是他个人出资购买的，属于个人财产。但是孙先生这两天一直在想，用婚前财产婚后购房，那么这个新房还算是自己的婚前财产吗？专家说法孙先生遇到的问题比较特殊，因为家距离工作单位太远，给生活造成了不便，选择在单位附近购房，但购房款用的却是婚前财产，那么这处房产还属于婚前财产吗？即便现在房产证上写着孙先生的名字，将来双方一旦产生纠纷，法律上还是会认定这处房子属于婚后财产。那么婚前财产婚后购买房屋算婚后财产还是婚前。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：做房屋安全性鉴定、可靠性鉴定、抗震鉴定等结构主体鉴定需要有建设厅颁发的检测综合类资质的第三方独立检测机构，房地产管理局房屋检测部门是主管单位的下属事业单位，是不能做的，目前福州做的较多的有建筑科学研究院下属的检测公司，福建省永正工程质量检测有限公司，市建科所,屋顶光伏承重安全检测怎么办理安全鉴定报告找哪些单位屋顶光伏承重安全检测一般是由第三方房屋安全鉴定机构办理，广东省机电建筑设计研究院东莞分院建议您找住房建设厅、房管局等部门认定的房屋安全鉴定机构，经过他们认定的房屋安全鉴定公司更加专业正规,建筑是否安全哪个部门鉴定问题比较泛泛，基础、结构安全、消防安全、建筑材料中的有毒有害物质等都属于建筑安全的范畴，检测、鉴定单位各不相同，有质检站、安检站、消防、检测中心等部门,厂房安全可靠性检测鉴定哪些单位专业办理您好：只有具备国家认可的检测鉴定资质才能办理厂房安全可靠性检测鉴定，这类检测单位一般都要求有自己的实验室，深圳地区这类检测单位较多，住建工程是比较权威的机构，内地较少,房屋安全鉴定找郑州哪家单位,希望可以帮到您，谢谢。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：单位作为房屋的所有人，单位可以抵押房屋为债务担保，也可以出租房屋，出租房屋要承担治安管理责任，对承租人的身份进行核实，单位出租房屋也要进行登记，那么单位出租房屋如何申请登记?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
张芸律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：道路施工震损房屋如何赔偿道路施工时震损房屋的是属于侵犯财产权的行为依据对房屋造成的实际损失由公路的施工单位承担赔偿的责任。中华人民共和国民法典第千百条财产损失计算方式侵害他人财产的财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。第千百条公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的应当承担侵权责任。那么道路施工震损房屋如何赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格,一、房屋过户需要办理哪些手续首先，要签订房屋买卖合同或转让合同,二、房屋过户的注意事项有哪些1、如果是单位采购私房，还需提交单位法人或其它安排资历证实(营业执照或安排机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口收取)，受托人身份证原件及复印件,那么房屋过户需要办理哪些手续,房屋过户需要办理哪些手续,房屋过户完成后，购房者才能办理新的不动产权证书。
周春花律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：第四条 租赁期限房屋租赁期为▁▁年▁▁个月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。剩余款项分别于 年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整。第十条 乙方权利及义务(一)与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。那么单位房屋租赁协议范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：单位集资房是不是属于夫妻共同财产单位集资房是不是属于夫妻共同财产，要看房屋是否在夫妻关系存续期间取得，还有购买集资房的费用是否夫妻共同财产而定。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。那么单位集资房属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭
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房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁
又解决一件工伤赔偿难题！工作中受伤，但没有签订劳务合同，伤情评定为九级伤残。单位不愿支付合理赔偿款，在元甲律所帮助下，法院判决几乎支持我方全部诉求，当事人拿到35万余元赔偿款！
又解决一件工伤赔偿难题！工作中受伤，但没有签订劳务合同，伤情评定为九级伤残。单位不愿支付合理赔偿款，在元甲律所帮助下，法院判决几乎支持我方全部诉求，当事人拿到35万余元赔偿款！
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
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