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债权人抵押期满多长时间主张债权
2021-11-08 10:25:15
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2021-11-08 10:25:15
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 20:32:33
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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抵押物被债权人私自变卖怎么办？
许瑞林律师
抵押物被债权人私自变卖怎么办？
内容：担保法第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。债权人依据该条规定处分抵押物的同样是无效的，由此造成抵押人损失的，还可能需要承担赔偿的责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十七条也规定，当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。那么抵押物被债权人私自变卖怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.09830人收看 -
李孟阳律师
主任律师
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如果抵押物被债权人卖了怎么办?
杨一凡律师
北京天用律师事务所
如果抵押物被债权人卖了怎么办?
内容：抵押物被债权人卖了如何处理依据我国担保法的规定，债务人不清偿债务的时候，债权人有权实现抵押物权，将抵押物拍卖偿还债务的。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。那么如果抵押物被债权人卖了怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.09505人收看 -
李楠楠律师
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债权人可不可以直接执行抵押物
姚平律师
北京市元甲律师事务所
债权人可不可以直接执行抵押物
内容：但是，如果债务人对债权人直接执行抵押物的行为提出异议，认为债权人的行为违反了法律规定或者抵押合同的约定，那么双方就需要通过司法途径解决争议,如果债务人和债权人在抵押合同中有明确约定，即在债务到期未偿还时，抵押物可以直接由债权人处理，那么债权人在遵守合同约定的前提下，可以不经过法院程序直接执行抵押物,(1)当事人设立抵押权的目的在于实现债权价值而非追求抵押物的使用价值，亦即提供抵押担保是为了保证债务人能够偿还债务，进而保障债主的财产免受损失，这也是民法创设担保物权的初衷。
姚平律师2024.03.08349人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。”据此，建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，而该优先权又不得对抗已经交付全部或大部分购房款的购房人。由此可见，已经交付全部或大部分购房款的消费者权利必然优先于其他抵押权人和其他债权人。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条? 有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭(二)担保物权实现(三)债权人放弃担保物权(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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债权人可否直接主张反担保抵押物
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
债权人可否直接主张反担保抵押物
内容：目前，担保中心要求借款人申请贷款担保所需提供的抵押物就是其申请贷款所需购买的房屋。这是其最直接的作用;2、反担保有助于本担保关系的设立。从上述我们可以看出，债权人可以直接主张反担保抵押物，但是这种行为在我国法律上是有规定和权限的。也就是说并不是所有的物品都属于债权人所有，也并不是所有物品债权人都能够进行抵押。那么债权人可否直接主张反担保抵押物。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10723人收看 -
龙珊律师
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债权人放弃抵押保证人相应免责的原因
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
债权人放弃抵押保证人相应免责的原因
内容：我国担保法第28条也规定，债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内，免除保证责任。以上各国法律都规定因债权人的行为致使物的担保消灭或者减损的，保证人免除保证责任。其原因是债权人的行为损害了保证人的清偿代位权。因此，若因债权人的行为导致抵押权消灭或者减损，保证人承担保证责任后，如果主债务人欠缺清偿能力，保证人又不能行使抵押权以资救济，难免受损害。德国民法典第776条规定，即使债权人抛弃的权利是在保证承担后才发生的，保证人仍相应地免除保证责任。那么债权人放弃抵押保证人相应免责的原因。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.10653人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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抵押对债权人的好处(抵押债权人是什么意思)
任冰峰律师
北京天用律师事务所
抵押对债权人的好处(抵押债权人是什么意思)
内容：抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利,质押权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿,房屋担保和抵押的区别一、概念不同1、抵押抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。
任冰峰律师2024.01.291072人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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答婆婆可以提起执行异议之诉，对于房产的执行提出异议
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债权人以欺骗的方式让抵押人担保的行为是否有
周春花律师
北京市元甲律师事务所
债权人以欺骗的方式让抵押人担保的行为是否有
内容：担保法解释第五条明确规定，担保合同无效。阅读以上内容后，我们知道，债权人以欺骗的方式让抵押人担保的行为是无效的，如果算向他人借款，借款人要判断自己是否属于《担保法》规定的限制担保的主体，抵押担保物是否是国家禁止、限制流通的物品，如果是则面临担保无效的法律风险，会根据自己的过错程度承担法律责任。那么债权人以欺骗的方式让抵押人担保的行为是否有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.10388人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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民间借贷中债权人放弃抵押担保可以吗？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷中债权人放弃抵押担保可以吗？
内容：对此，催天下小编在下文为您具体介绍。当债权人放弃抵押担保时，担保法律关系也就随之消灭，但是主债权债务关系仍然是存在的，仍然需要履行。总的来说，在共同担保中，债权人放弃抵押担保涉及的主体较多，关系也比较复杂。而当担保物权为债务人所提供时，情况则有所不同，保证人只对物的担保以外的债权承担保证责任，如果债权人放弃物的担保，使债务人本来就用来清偿债务的财产不用于清偿，势必加大了保证人的责任。那么民间借贷中债权人放弃抵押担保可以吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09802人收看 -
陈明月律师
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擅卖抵押物债权人变侵权人
于海明律师
北京市元甲律师事务所
擅卖抵押物债权人变侵权人
内容：近日，广西隆林县人民法院审结了一起民间借贷抵押合同纠纷案，债权人李小刚因擅自变卖债务人的借款抵押物，致债务人蒙受损失，被判赔偿债务人的财产和经济损失30000元。但依照《中华人民共和国担保法》第四十条的规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。法院认为，李小刚在杨胜华未依约定期限还款后，自己处分杨胜华所有的抵押物，违反了法律的规定，应承担民事责任。那么擅卖抵押物债权人变侵权人。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.10730人收看 -
元甲交通律师律师
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答债务人如果要向债权人提供抵押物的，可以订立书面的抵押合同，并依法办理抵押登记。如果债务人以动产作为抵押物的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人；如果债务人以正在建造的建筑物等抵押的，则抵押权自登记时设立。法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
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抵押担保债权人是什么
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
抵押担保债权人是什么
内容：抵押权人的优先受偿权是抵押权人最主要的权利，也是抵押权最主要的效力，抵押权人若无此权利，抵押权将失去存在的意义。第198条：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。那么抵押担保债权人是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.10804人收看 -
黄东洁律师
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有抵押物的债权纠纷，债权人应考虑四大问题？
王熙律师
北京天用律师事务所
有抵押物的债权纠纷，债权人应考虑四大问题？
内容：抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。所以，在抵押人提供抵押物时，收受人应认真核查该抵押物的权利证书和有关证明材料，必要时，可要求抵押人办理抵押物的确权公证，以便准确认定该抵押物的所有权关系，以便及时排除无效抵押物的隐患。针对上述情况，收款人应采取有效的防范性措施，以避免财产损失和确保债权的实现。那么有抵押物的债权纠纷，债权人应考虑四大问题？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.09443人收看 -
李维律师
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债权人的抵押失效了是怎么回事
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
债权人的抵押失效了是怎么回事
内容：常小姐的朋友向她借款四十万用于做生意，并且将一套两居室的房子作为抵押，价值大约在35万左右，因为朋友都不错，抵押价值和借款数额不相当债权人常小姐也并未太较真，因为朋友主动将房产证交给了她，并且双方友好的签订了抵押合同。法院稍候给出的结论令常小姐大吃一惊：抵押无效！原来在常小姐与债务人朋友签署抵押合同的时候并没有进行抵押登记。常小姐与债务人恰恰正是少了这一个环节，让本类具有债务清偿优先权的常小姐错失良机，即使手中有房产证也是无济于事。常小姐慨叹自己的抵押失效同时还要对其进行纠正，那就是常小姐与债务人之间的抵押合同从来也没有生效过。那么债权人的抵押失效了是怎么回事。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.10788人收看 -
邢颖律师
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答约定的抵押期限如不早于主债务的履行期限或与主债务的履行期限同时届满的有效。如果早于或者同于主债务的履行期限的，则视为没有约定，抵押期限就是主债务履行期限届满之日起的六个月。法律依据：《民法典》第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。 第六百九十三条 一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。 连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。
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债权人是否可以直接主张反担保抵押物呢
邢颖律师
北京天用律师事务所
债权人是否可以直接主张反担保抵押物呢
内容：债权人和债务人是对立统一的概念，属于债权债务关系中的一方，针对债务债权关系，一般情况下都是需要债务人提供担保，或者有保证人的，这样可以保证债权人的权益，同时，担保人也会要求债务人提供反担保，反担保针对的是保证人的权益，那么债权人是否可以直接主张反担保抵押物呢？债权人一般不可以直接主张反担保抵押物。那么债权人是否可以直接主张反担保抵押物呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09352人收看 -
翁玉素律师
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以物抵押时债权人应考虑四大问题
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
以物抵押时债权人应考虑四大问题
内容：所以，在抵押人提供抵押物时，收受人应认真核查该抵押物的权利证书和有关证明材料，必要时，可要求抵押人办理抵押物的确权公证，以便准确认定该抵押物的所有权关系，以便及时排除无效抵押物的隐患。实行多退少补如果抵押物的价值大于其所担保的债权价值，收款人在得到清偿后，应将清偿后剩余的价款如数返还给抵押人，即为多退;如果抵押物的价值小于其担保的债权价值，收款人在清偿前或是在获得清偿后，仍有权要求欠款人就短少的部分履行未尽的债务或提供相应的财产担保。当收款人前去实现抵押才被告知，这些抵押根本就和那些所谓的抵押人无关。那么以物抵押时债权人应考虑四大问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10991人收看 -
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债权人放弃抵押担保可以么？
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
债权人放弃抵押担保可以么？
内容：这里的“放弃”是指债权人的明示放弃，明示放弃主要包括两种情形：一是债权人用书面的形式明确表示放弃担保物权，例如，债权人与债务人或者提供担保的第三人以签订协议的方式同意放弃担保物权。那么债权人放弃抵押担保可以么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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周春花律师
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通过假离婚转移财产躲债务？当心法律后坐力！⚖？ ⚠？离婚协议里的"净身出户"可能被债权人一纸撤销，该还的钱一分都跑不掉！
北京婚姻律师-姚平 446评论 -
💁股东出资都有哪些方式可供选择？ 货币出资简单直接，把钱投进公司一目了然。非货币出资，像实物、知识产权、土地使用权等也可行，但这些得经专业评估作价，确保价值真实，既不能高估也不能低估。比如以专利技术出资，就需专业评估确定价值。 按公司章程按时足额出资，是股东的重要义务。若股东没按时足额缴纳，不仅要向公司补齐，还得向已按时足额出资的股东承担违约责任。更重要的是，公司债权人有权要求没履行或没全面履行出资义务的股东，在未出资本息范围内，对公司债务无法清偿的部分承担补充赔偿责任。 可见，股东出资绝非小事。一旦违规，对内要向其他股东负责，对外可能要为公司债务“买单”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前与我们沟通交流～北京天用律师事务所 184评论 -
股权转让过程中的常见法律风险有哪些？ 案例：出资不实的股权转让纠纷 基本案情 甲公司股东A认缴出资500万元，实缴100万元后将40%股权以300万元转让给B。后公司负债无法清偿，债权人起诉要求A、B在未出资范围内（400万元）承担连带责任。B抗辩称受让时不知A未实缴，拒绝承担责任。 争议焦点 1. 股权转让时未如实告知出资瑕疵，受让方是否需承担责任？ 2. 原股东A与受让方B的责任如何划分？ 法院观点（依据《公司法》司法解释三第18条） 1. 出资瑕疵的股权转让有效，但受让方B明知或应知出资瑕疵的，需与原股东承担连带责任； 2. 本案中，B未核实出资证明书（显示实缴100万元），存在重大过失，被推定为“应知”瑕疵，需在400万元未出资范围内与A连带清偿。 裁判结果 A、B连带向债权人支付400万元。 案例启示 股权受让方必须尽到尽职调查义务（如验资报告、公司章程、银行流水等）； 协议中需明确约定：若存在出资瑕疵，出让方应承担全部责任并赔偿损失； 未实缴的股权转让价格应显著低于实缴股权，否则可能被推定“明知瑕疵”。
北京天用律师事务所 504评论 -
分享一些股权纠纷典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股权纠纷案 案情：美康生物与全资子公司原股东姚丹华因股权转让纠纷，历经多次审理，最终在2025年3月4日由宁波中院维持一审判决，驳回姚丹华上诉。姚丹华需承担14万元案件受理费。 裁判要点：股权转让纠纷中，若受让方未按协议履行义务，转让方有权提起诉讼。法院判决后，执行情况可能影响公司利润。 2. 出资瑕疵股权转让纠纷 裁判要旨：出资瑕疵的股东转让股权，若受让方明知或应知瑕疵，仍需承担出资瑕疵责任。股权转让的本质是股东资格的转移，而非单纯出资义务的转移。 3. 外商投资企业股权转让纠纷 裁判要旨：外商投资企业股权转让合同需经审批机关批准后生效。2016年后，负面清单以外的股权转让适用备案制，备案不再构成合同生效要件。 股权纠纷的常见类型 1. 股权转让合同效力争议 包括代签行为、隐瞒债务、侵犯优先购买权等问题。例如，转让方隐瞒目标公司债务，受让方可主张撤销合同。 2. 股权转让款支付纠纷 受让方未按约定支付转让款，转让方可要求继续履行合同或支付违约金。例如，某仲裁案例中，受让方未支付第二笔转让款，被裁决支付840万元及50%违约金。 3. 出资瑕疵与责任承担 未届出资期限的股权转让后，原股东仍需在未出资范围内对公司债务承担补充责任。 4. 隐名股东与显名股东纠纷 隐名股东虽未登记，但可通过协议确认股东资格。例如，某案例中，法院依据《股权认购协议》确认隐名股东身份。 最新动态与司法实践 1. 股东损害债权人利益纠纷 北京西城法院发布典型案例，明确股东抽逃出资、违法减资等行为需对公司债务承担补充赔偿责任。一人公司财产混同时，适用举证责任倒置规则。 2. 仲裁案例中的违约金争议 某仲裁案例中，违约金约定为转让款的50%，仲裁庭综合考虑资金占用损失，支持了该约定。 建议与启示 1. 对转让方的建议 确保股权转让协议条款明确，避免隐瞒债务或出资瑕疵。 在合同中约定违约责任，保障自身权益。 2. 对受让方的建议 在受让股权前，进行尽职调查，核实目标公司债务及股权状况。 明确约定转让款支付方式及时间，避免纠纷。 3. 对债权人的建议 关注公司股东出资情况，发现抽逃出资或违法减资时，及时主张权利。
北京天用律师事务所 225评论 -
“法理容情，情系万家”，这是阿姨自己提的感谢词❤，阿姨多次双手合十表示感谢，我们都很动容🙏🌹～民间借贷案件，债务人未出庭应诉，债权人证明借贷事实难度增加✊🏻，经过我们庭前沟通制定方案、搜集多项证据相互印证、梳理案件脉络陈述事实、庭后提交代理意见表明观点，本案获得圆满成功👍🏻！真心祝福善良的人们都能事事顺意❤🙏
姚平 725评论 -
债权人代位权纠纷 获得了近260万的债权，解决了执行难的问题😇😇😇
郭铭芝 116评论 -
一审驳回对方诉求，二审维持原判，维护了当事人最大权益！10年前当事人父亲与他人有欠款纠纷，现在债权人却要申请法院执行当事人名下房产，为此当事人十分忧愁，如果房子真的被执行了自己将无家可归，在天用律师帮助下守护了房子、守护了权益！
郭铭芝 289评论
