2022-01-09 18:28:31
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未婚可以共同买房，一般需要订立合同，并且满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：要用住房公积金贷款买房,夫妻双方名下不能有任何贷款,公积金贷款，没有规定夫妻双方的有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房,5、银行有贷款还能公积金贷款买房吗不能，因为在申请公积金贷款买房的条件中，其一就是名下无尚未还清的公积金贷款，意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了,贷款买房前是需要把所有欠款还清，不过银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的，从而决定是否放贷。
郭铭芝律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。因此称作“婚前财产协议公证”。由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议，否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。实践中就有当事人在婚前个人投资买房子，婚后多年才想把房子做个婚前财产公证，以便留给自己的孩子，由于配偶不同意，费了好多周折。因此，从办理婚前财产公证的最佳时间上看，晚办不如早办，婚后再办不如婚前就办。那么婚前买房的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情，而未在购房合同、房产证或者相关证件中体现自己的房屋所有权利，那么一旦日后面临分割财产时，难免会发生争执，并使得这一方处于权益容易受侵害的不利位置,婚前买的房子怎么变成夫妻共同财产婚前买的房子变成夫妻共同财产的方法：1.婚前全款买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产,未婚情侣买房注意事项1、双方出资比例各半如果未婚情侣双方一起出资，出资比例各自一半的话，这种情况下就需要在房屋的房产证上同时登记未婚情侣两人的姓名。
李广荣律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：小三买房如何避免被追回法律分析：如果出轨方是用个人的婚前 财产给小三买房，并且登记在小三名下的，原配是不能要回房子的,如果是配偶用个人婚前财产给小三购买住宅，并且房子登记在小三名下，那么原配是无法追回房产的,如果是配偶用个人婚前财产给小三购买住宅，并且房子登记在小三名下，那么原配是无法追回房产的,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬。
周春花律师
擅长：婚姻家庭
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内容：新房到手后，两人好好把房子装修了一番后搬进去，开始了新的生活。可这房子是两个人的，张大妈要求分房产，里面的家具也要分。其实，在此之前，张大妈已经得知李大爷最初跟自己同居时，并非已经离异。她觉得被对方欺骗了感情，心里很不舒服，因此，她希望房子的90%归自己，另外，她还希望李大爷能够给她5万元的赔偿金。大爷认为，这是他们自己家的房子，轮不到张大妈来分。至于张大妈提出的5万元赔偿，因为她没有证据，法院没有支持。小编建议，同居情侣买房，在登记不动产信息时，对各自所占份额最好予以明确。那么未婚同居买房后分手后房子该归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：借名买房房子到底算谁的法律分析：1、借名人为真正的所有权人，其有权处分登记于出名人名下的房屋2、借名人可通过举证其为真正权利人，而请求出名人将房屋移转登记给借名人3、认定真正权利人的依据主要有：房屋产权证书保管情况、房屋购房款及相关税费的支付凭证、长期控制和占有房屋的事实等4、在借名人将房屋出卖给第三人的情形，借名人既可请求出名人下，房屋过户自己名下，继而再登记第三人名下，也可以让出名人直接转移登记给第三人5、在借名购房中，涉及双重法律关系。
孔孟廷律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：购房合同买受人为张某和林某，双方通过银行汇款直接向开发商支付了首付款。为了取得房屋的所有权，张某将林某诉至法院。法院判决：双方各享一半产权法院经审理认为，房屋为张某和林某共同出资购买，且双方已取得房屋所有权证和共有权证，张某和林某应各自享有房屋50%的产权。本案中张某和林某买房时虽为情侣关系，但双方是基于共同投资的意思表示而合伙买房，而且林某已履行部分出资义务，因此将张某和林某之间的法律关系定性为合伙协议关系更为妥当。那么未婚同居合伙买房产权归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：两个人没结婚，符合当地的买房资格，是可以一起买房，写上两人名字的。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法，第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。”由于前一司法解释与新的司法解释相抵触，因而应以新的司法解释为准。那么未婚情侣买房可以写两个人名字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：借名买房的风险借名购买经济适用房等政策性房屋的，屡屡因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权,借名买房的风险借名购买经济适用房等政策性房屋的，屡屡因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权
王熙律师擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。已婚夫妻也可办理婚前财产公证。因此称作“婚前财产协议公证”。由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议，否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。实践中就有当事人在婚前个人投资买房子，婚后多年才想把房子做个婚前财产公证，以便留给自己的孩子，由于配偶不同意，费了好多周折。因此，从办理婚前财产公证的最佳时间上看，晚办不如早办，婚后再办不如婚前就办。那么未婚和已婚夫妻。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：因案涉房产属于重大财产，娄某敏做出借名买房的决定属于家庭重大事项，已不能适用日常家事代理制度推定对夫妻双方均具有约束力，故娄某敏与娄某水、朱某爱签署的案涉《协议书》中，关于借名买房及案涉房屋不属于娄某敏、江某宏夫妻共同财产的约定，涉及江某宏的权益，但未经其认可，故不发生法律效力,法院裁判本院认为，娄某敏、江某宏在2015年签署商品房买卖合同，购买杭州市余杭区XXX房屋时，系二人婚姻关系存续期间，娄某水、朱某爱、娄某敏并未与江某宏协商确定由娄某水、朱某爱借娄某敏、江某宏名义购买案涉房产。
李楠楠律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：情况二：恋爱期间一方出首付买房，一方还贷，房屋产权登记在双方名下双方共有，根据出资和贡献确定具体份额,03如果是双方共同出资购买，但房产证只登记在一方名下，若有相关协议可以证明为两个人共同买房，则该房产按双方共同所有，按双方出资比例进行分割,本案刘某与莫某在恋爱期间共同购房，在进行权属登记时双方未明确约定共有方式，故依照上述法律规定，双方对房屋属按份共有,04如果是双方共同出资购买，但房产证只登记在一方名下，且没有相关协议可以证明为两个人共同买房，那么该房产只能作为署名一方的个人财产，未署名一方的出资款只能作为对另一方的借款处理。
冯清琴律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚后买房需要的证件离婚后买房需要的证件参考以下法律规定房屋登记办法第三十三条申请房屋所有权转移登记应当提交下列材料1登记申请书2申请人身份证明3房屋所有权证书或者房地产权证书4证明房屋所有权发生转移的材料5其他必要材料。开单身证明一般需要出具的材料单身证明。达到婚姻法规定的法定结婚年龄男22周岁女20周岁的公民可以开单身证明未达到法定结婚年龄的不要未婚证明。那么离婚以后单身买房子需要骗他们说是单身吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：未婚买房，分手该如何分割。现在他们分手了，想咨询这套房产该怎么分割?在实际操作中，婚前以个人名义购买的房产主要有两种情形：1.婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，那么，该房产即使在婚后也仍属于个人财产。法律上有“谁主张谁取证”的原则，如果提出诉讼的当事人一方不能举证房子是否有共同财产部分，那么则以房产证上的名字为准。那么未婚买房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：小情侣浓情蜜意的时候觉得会在一起一辈子，为了有个落脚点，所以会买房未婚同居。关于恋人分手后该如何处理房产呢的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：建设工程、债权债务
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/马上开始/7月25日18:00，婚姻家事专题讲座线上开展！婚前买房，离婚时如何分割？如何争取子女抚养权？如何化解情感危机？如何进行财富规划？主任律师帮您解决婚姻家事各类难题！
什么是夫妻财产协议公证？ 夫妻财产协议公证，是指公证机构根据当事人的申请，依法证明夫妻双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制、所得财产的分配及产权归属事项达成协议行为的真实性、合法性的活动。夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。 申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。实践中，即使不办理公证，只要夫妻双方的婚内财产分配协议或离婚协议符合法定条件，也对双方具有约束力，一方不履行，另一方可依法起诉维权。
老两口借名买房后遭遇出名人反悔， 出名人反复起诉，要求解除合同。 一审驳回出名人诉讼请求， 二审同样维持原判。 历时多年的纠纷终于落幕， 正义会迟到，但从不会缺席。 最后提示： 借名买房有风险，借名买房需谨慎。
【🔥🔥发现配偶出轨，要做两件正确的事（四）】 调查，我给三个方向： 🌷情感状况调查：评估夫妻两人内部的情感状况，也要查查外部的婚外情到了什么程度，要有尽量全面、深入的了解。 🌷财产状态调查：也是两方面，自己家庭的整个财产情况、经济情况，要开始了解和梳理了；另一半有没有向第三者输出什么家庭资产，也要关注一下。 🌷竞争对手调查：要尝试了解一下破坏你婚姻的人，是个什么情况，已婚未婚、经济状况、职业等等。所谓知己知彼，才能百战不殆。 不管事态如何发展，掌握先机，总是好的，等到对方想好了离婚、做好了安排，你再反应过来，保护自己的难度必然是翻了几倍；当然，你也要根据情况拿捏好查的分寸。 但是，万万要小心！我说的搞调查，绝不是走极端乱查，非法捉奸、非法取证、暴力维权都不值得做
🚩元甲第3352面锦旗🚩 【未婚先孕，男方不要孩子，经协议获得补偿】 🎖恋爱期间女方怀孕，男方要求终止妊娠。 🎖元甲律所婚姻家事律师调解双方矛盾，男方补偿50万元。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面
夫妻双方为了买房“假离婚”，约定孩子归男方抚养。不了男方变心，“假离婚”变真离婚。随即一场孩子争夺大战拉开帷幕。虽然变更抚养权困难重重，虽然孩子已过2周岁，没有法定情形，但在元甲律师的努力下， 最终母子团圆。
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