律师介绍
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答您好,可以与对方谈判释放威胁筹码,我们有专门的谈判专家,最后可以可以考虑诉讼解决。
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担保物权主债权诉讼时效中断有效多久
任冰峰律师
北京天用律师事务所
担保物权主债权诉讼时效中断有效多久
内容:接受抵押物的债权人应当在主债权诉讼期间行使抵押权,要是没有在这期间行使权利的,人民法院不予保护。另外,若是满足诉讼时效中止、中断的情况下,就会重新计算诉讼时效,现在的民法总则已经将诉讼的时效延长为三年。如果权利人没有在诉讼时效间行使权利,那么等诉讼时效一过,权利人就不再享有胜诉权。那么担保物权主债权诉讼时效中断有效多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.10761人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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答贷款是要偿还的,如果是代为贷款是否有证据,可以偿还后向领导追偿
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担保抵押物权是什么?
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
担保抵押物权是什么?
内容:对此通常来说,担保物权包含抵押权,即抵押权是担保物权的一种。担保物权包括抵押权、质权和留置权。同时,在债务人不履行债务时,可实行对担保物的处分权,取得优先受偿的权利,以保护债权人的合法利益。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权,它本质上是价值权,其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时,抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。那么担保抵押物权是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.10512人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答律师回复中...
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实现担保物权抵押物被查封怎么办
张旭律师
北京市元甲律师事务所
实现担保物权抵押物被查封怎么办
内容:实现担保物权抵押物被查封怎么办一、已经抵押的财产是否可以查封《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条中规定对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。因此,抵押权人不能以资产已被设定抵押为由来对抗人民法院对抵押物的查封、扣押行为。那么实现担保物权抵押物被查封怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.07412人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答合法的借贷关系受法律保护,罗某应按照约定向郑某履行还款义务。《物权法》第一百八十条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。根据该条法律规定,财产抵押必须符合两个条件,第一,债务人或者第三人对抵押财产有处分权;第二,是本条规定的可以抵押的财产。因罗某与郑某设立的抵押属于权属不清的财产,因此,抵押的约定是无效的,郑某无法就车辆实现抵押权,但仍可要求罗某偿还欠款。
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混合担保与动产担保物权的竞合分别指的是什么
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
混合担保与动产担保物权的竞合分别指的是什么
内容:混合共同担保是对同一债权既有保证,又有抵押、质押担保的情况,也就是人的担保与物的担保混合。担保物权竞合一般是同一财产存在着冲突的担保物权,这种冲突,主要体现为抵押权与抵押权的冲突,抵押权与质权的冲突,抵押权与留置权的冲突。因为质押需要转移担保物的占有,而担保人不可能将一个担保物同时转移两个占有。因为在抵押权的情况下,担保权人并不占有抵押物,当然其也不可能转移该抵押物的占有而设立另外的质权或留置权。那么混合担保与动产担保物权的竞合分别指的是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.10822人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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答物权法已失效,根据民法典物权编,企业、个体工商户、农业生产经营者可以与债权人书面协议,将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权的动产优先受偿。《中华人民共和国民法典》第三百九十六条 企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:1、建筑物和其他土地附着物;2、建设用地使用权;3、海域使用权;4、生产设备、原材料、半成品、产品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通运输工具;7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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抵押物担保时效的规定有哪些?
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
抵押物担保时效的规定有哪些?
内容:在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。第二十六条规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。那么抵押物担保时效的规定有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.02.10844人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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担保物和抵押物有什么不同?
姚平律师
北京市元甲律师事务所
担保物和抵押物有什么不同?
内容:担保物权包括抵押权、质权和留置权。抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。根据《民法通则》的规定,凡提供财产作担保的,不论为不动产、动产或有价证券,也不论是否转移占有,该财产均称为抵押物。担保物可以交予债权人,也可以在债权人或第三人手里;抵押物仍在担保人那里,主要区别在于是否转移占有该物。那么担保物和抵押物有什么不同?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.10696人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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不动产物权担保合同的基本内容有哪些
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
不动产物权担保合同的基本内容有哪些
内容:第三条抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条 抵押权人的义务抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。不过,担保合同毕竟是重要的凭证,所以,在达成最终的担保意向之前,其实还是有必要对不动产各方面的信息详细了解一下的,担保合同的内容可以考虑聘请律师拟定的。那么不动产物权担保合同的基本内容有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.10518人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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担保数额超出抵押物怎么办?
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
担保数额超出抵押物怎么办?
内容:《担保法解释》第51条规定:“抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的,超出的部分不具有优先受偿的效力。”综上所述,司法解释和物权法对担保法中有关担保数额超出抵押物的强行禁止规定的缺陷进行了补足与完善,尤其是物权法,基本上是完全取消了禁止担保数额超出抵押物的规定,且也未对抵押物与担保数额之间的关系作任何强行规定,而是给了当事人自由选择的权利,这充分体现了我国在民事立法上的与时俱进性,有利于充分发挥抵押物的融资功能,符合市场经济发展的时代需要。那么担保数额超出抵押物怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.1099人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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债权人可不可以直接执行抵押物
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
债权人可不可以直接执行抵押物
内容:但是,如果债务人对债权人直接执行抵押物的行为提出异议,认为债权人的行为违反了法律规定或者抵押合同的约定,那么双方就需要通过司法途径解决争议,如果债务人和债权人在抵押合同中有明确约定,即在债务到期未偿还时,抵押物可以直接由债权人处理,那么债权人在遵守合同约定的前提下,可以不经过法院程序直接执行抵押物,(1)当事人设立抵押权的目的在于实现债权价值而非追求抵押物的使用价值,亦即提供抵押担保是为了保证债务人能够偿还债务,进而保障债主的财产免受损失,这也是民法创设担保物权的初衷。
翁玉素律师2024.03.08311人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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债务无法偿还可以执行抵押物吗?
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
债务无法偿还可以执行抵押物吗?
内容:为了保障债务履行,有的债务人会提供抵押物。《物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。根据《物权法》立法者的愿意,事先没有进行民事公证或公证时没有赋予强制执行效力,仍然可以直接向法院申请强制执行;并且,在当事人就协议拍卖事宜达到一致的情形下,也可以不经过法院公权力介入,而由当事人自行解决拍卖事宜。否则,第195条的规定就没有任何新义,因为在《物权法》出台前,具有强制执行效力的公证就已经可以直接申请法院强制执行。那么债务无法偿还可以执行抵押物吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李广荣律师2022.02.09614人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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哪些财产可以是抵押物?
张芸律师
北京市元甲律师事务所
哪些财产可以是抵押物?
内容:抵押物 ,依据我国物权法规定,抵押物品应当符合法律规定,建筑物以及土地附着物,建设用地,承包的荒地,生产设备,材料,产成品,交通运输工具,都可以进行抵押,申请办理不动产登记的可以是,建设用地,建筑物,海域使用权,正在建造的建筑物。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。综上所述,抵押物 ,依据我国物权法规定,土地所有权不能抵押,集体土地所有权不能抵押,学校,幼儿园等社会团体,社会公益事业的房产不能进行抵押,使用权有争议的房产不能进行抵押,被依法查封,扣押的财产不能进行抵押,法律规定的其他财产。那么哪些财产可以是抵押物?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.10210人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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实现担保物权抵押物被查封的冲突
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
实现担保物权抵押物被查封的冲突
内容:因此,抵押权人不能以资产已被设定抵押为由来对抗人民法院对抵押物的查封、扣押行为。由此看来,实现担保物权抵押物被查封两者之间的冲突主要是在于,已经抵押的财产能否被查封以及被查封之后如何实现自己的抵押权。这两个问题的答案即是已抵押的财产可以被人民法院查封,但是这并不影响抵押权人对该抵押物的优先受偿。那么实现担保物权抵押物被查封的冲突。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10290人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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担保法中抵押物的处理是怎样的
邢颖律师
北京天用律师事务所
担保法中抵押物的处理是怎样的
内容:担保法中抵押物的处理是怎样的:一、抵押物的存在使债权人不再享有执行其他财产的选择权。抵押合同经登记生效后,未经抵押权人的同意,抵押人的转让行为归于无效。虽然《担保法》没有明确物权的担保应当先执行担保物,但抵押权的设定,是为保证债权的实现,具有稳定性和特定性。债务人对抵押物以外的财产,享有自由的支配和处置权。那么担保法中抵押物的处理是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.1048人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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抵押人未经抵押权人同意处分抵押物有效吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
抵押人未经抵押权人同意处分抵押物有效吗
内容:对该规定的分析如下:一、在抵押期间未经抵押权人同意的前提下,抵押人与受让第三人签订的转让抵押物协议不因《物权法》第191条第2款的规定而无效。他们认为依据《合同法》第52条的规定,抵押人在抵押期间,未经抵押权人同意擅自转让抵押物是“违反法律、行政法规的强制性规定”,应当认定为无效合同。那么抵押人未经抵押权人同意处分抵押物有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.10258人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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抵押物清偿顺序是什么?
段建国律师
北京天用律师事务所
抵押物清偿顺序是什么?
内容:《物权法》第l95条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。第198条:抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。那么抵押物清偿顺序是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.10271人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼),法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)
郭铭芝 730评论 -
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼),法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)
郭铭芝 537评论 -
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼),法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)冯清琴 623评论
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建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼),法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)王学瑞 543评论
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大律云律师团 718评论 -
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