2022-01-21 14:32:23
54人收看
如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记；如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记
《商品房销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：法院判决驾照是否有效应由交管部门认定“此案的争议焦点在于原告是否属于无证驾驶保险公司是否应对此次交通事故进行赔偿”龙泉驿区法院审理认为驾驶证是否有效应由公安交通管理部门认定。此案中原告的驾驶证是行政机关颁发的并且在有效期内应当是有效的而在发生交通事故之前原告的驾照并没有被吊销或注销。法院认为原告与保险公司签订的保险合同中所限定的拒赔条件是驾驶员“无有效驾驶证”而在此案中原告并不符合拒赔条件。由此法院最终判决保险公司赔偿曾先生11万余。那么法院判决驾照是否有效应由交管部门认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：通过认真核实合同和相关证据，与装修公司进行协商，书面通知和催告，申请仲裁或者诉讼，以及协助执行和监督，我们可以合法维权，追回被拖欠的工程款,根据国家法律法规的规定，你可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼，要求追回拖欠的工程款，并要求装修公司承担相应的违约责任,装修公司拖欠工程款哪个部门管装修公司的工程款拖欠问题可以向以下部门投诉：1、消费者协会：可以向当地消费者协会投诉，寻求帮助和维权,第二步：与装修公司进行协商在合同约定的工期内，如果装修公司出现了拖欠工程款的情况，你可以先尝试与装修公司进行协商解决,在投诉时，需要提供相关证据，如合同、付款凭证、施工记录等，以便相关部门更好地处理问题,这样可以起到警示作用，迫使对方认真对待问题，并尽快解决拖欠工程款的事项。
周春花律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：别人欠我钱要到哪里的法院起诉法律主观：欠钱起诉的，应当去被告住所地的人民法院，根据法律规定，公民提起的民事诉讼，由被告住所地的人民法院管辖，被告住所地和经常居住地不一致的，由经常居住地的人民法院管辖,借钱不还找哪个部门解决1、欠钱不还可以找法院解决，向有管辖权的人民法院提起诉讼，当事人提起诉讼的，需要注意原告要与本案有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等,4、法律主观：欠钱不还的，可以向法院起诉，当事人提起诉讼需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院，还需要注意原告要与案件有直接利害关系等。
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：合同纠纷可以找哪个部门进行解决呢1、法律主观：合同纠纷可以找行政部门调解，向仲裁机构申请仲裁或者向法院提起诉讼,法律主观：合同纠纷可以找行政部门调解，向仲裁机构申请仲裁或者向法院提起诉讼,法律主观：合同纠纷可以找行政部门调解，向仲裁机构申请仲裁或者向法院提起诉讼,合同纠纷当事人可以通过和解、调解、诉讼、仲裁四种方式来进行解决合同纠纷,合同纠纷当事人可以通过和解、调解、诉讼、仲裁四种方式来进行解决合同纠纷,合同纠纷当事人可以通过和解、调解、诉讼、仲裁四种方式来进行解决合同纠纷。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：北京20个交通事故复核部门1、昌平交通支队事故复核部门电 话：80109102地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路78号院办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作2、朝阳交通支队事故复核部门电 话：68399572地址：北京市通州区永顺镇西马庄收费站（ETC服务网点东侧路北）事故处理中队办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作3、首都机场公安局交通警察一支队事故复核部门电 话：64539022地址：北京市首都机场二纬路6号（首都机场公安局办公大厅）办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作4、开发区交通大队事故复核部门电 话：68397219地址：北京市经济技术开发区科创四街1号办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作5、大兴交通支队事故复核部门电 话：69242080-8023地址：北京市大兴区黄村镇清源路7号办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作6、东城交通支队事故复核部门电 话：68399103地址：北京市东城区广渠门南小街5号办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作7、房山交通支队事故复核部门电 话：68397069地址：北京市房山区良乡月华北大街32号办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作8、丰台交通支队事故复核部门电 话：68399748地址：北京市丰台区小屯西路南口（丰台支队执法办案场所事故科）办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用一般程序、简易程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作9、海淀交通支队事故复核部门电 话：68399687地址：北京市海淀区后厂村路99号西门院内平房办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作10、怀柔交通支队事故复核部门电 话：61653747地址：北京市怀柔区青春路88号办公时间：周一至周五8:30-11:00,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作11、门头沟交通支队事故复核部门电 话：69866886地址：北京市门头沟区滨河路62号办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作12、密云交通支队事故复核部门电 话：69051026地址：北京市密云区密云镇新北路25号办公时间：周一至周五8:30-11:30,13:30-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以 ...。
冯清琴律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：手房买卖的登记部门是什么1、根据城市房地产管理法规定手房买卖的登记部门为县级以上地方人民政府土地管理部门。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。法律另有规定的依照有关法律的规定办理。那么手房买卖的登记部门是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：法律分析：工程款拖欠是可以去工程所在地的信访局和建设局投诉的，还可以凭借欠条、施工合同、竣工结算文件等证据并书写起诉状向工程所在地或被告所在地的人民法院起诉的,2、法律分析：工程款拖欠是可以去工程所在地的信访局和建设局投诉的，还可以凭借欠条、施工合同、竣工结算文件等证据并书写起诉状向工程所在地或被告所在地的人民法院起诉的,工程款拖欠怎么办找哪个部门法律分析：工程款拖欠可以到建设行政主管部门投诉解决，或者向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼。
李维律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：公司纠纷找什么部门 公司发生纠纷，可以通过内部协商调解，若调解不成的，可以通过诉讼的方式向法院起诉解决纠纷,法律分析：公司纠纷可以内部协商解决，协商不成的可以向工商部门投诉，或者向法院起诉、向仲裁机构申请仲裁,与公司发生纠纷应该找哪个部门1 与公司有劳动纠纷员工去哪投诉有哪些方式 出现劳动纠纷时，劳动者可以到劳动保障行政部门投诉，也可以通过协商、申请劳动仲裁等方式维权,2、协商和调解：在发生股权纠纷时，双方或多方当事人应首先尝试通过友好协商的方式解决问题。
刘晓红律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：商铺租赁合同纠纷找哪个部门1、法律主观：租房纠纷归住房城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门管理,商铺租赁纠纷找哪个部门1、法律主观：租房纠纷归住房城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门管理,发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼,发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼,发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。
王熙律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：《中华人民共和国劳动法》第九十一条 用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：克扣或者无故拖欠劳动者工资的,法律依据：《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：(一)因确认劳动关系发生的争议,一、在饭馆打工要不来工资怎么办用人单位拖欠劳动者工资的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉或者申请劳动仲裁。
龙珊律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：3、法律分析：拖欠货款，属于合同纠纷，可以到法院起诉解决,欠钱不给引起的纠纷就属于民事纠纷，双方不能协商解决的情况下，应当通过诉讼解决，公安机关不应受理报警,4、拖欠货款可以向法院起诉，当事人要提起诉讼的，需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料，且原告要与案件哟直接利害关系，有明确的被告，有具体的诉讼请求及事实和理由等,6、拖欠货款找哪个部门解决 拖欠货款，属于合同纠纷，可以到法院起诉解决,欠钱不还属于经济纠纷性质，按司法机关的分工不归公安机关管版辖，当事人权即使拨打110报警也不会被受理。
龙珊律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：三、依法维护合法权益如果政府项目工程款拖欠问题严重影响了企业的正常运营，可以寻求法律途径来维护自身权益,政府项目工程款拖欠怎么办如果政府拖欠工程款，你可以采取以下措施：1、与政府协商：首先，你可以尝试与政府相关部门协商，解释情况并要求支付欠款,五、加强内部管理和优化流程为了更好地应对政府项目工程款拖欠问题，企业应加强内部管理，优化业务流程,政府项目工程款拖欠一直是困扰许多企业和个体工作者的一大问题,二、细心核对工程款支付情况政府项目工程款拖欠时，要细心核对支付情况，及时发现问题并采取相应措施。
林艳英律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：发生医疗事故可以找卫生行政部门处理，由医疗机构所在地的县级人民政府卫生行政部门受理,发生医疗事故可以找卫生行政部门处理，由医疗机构所在地的县级人民政府卫生行政部门受理,发生医疗事故争议的，当事人可以申请卫生行政部门调解，难以确定是否属于医疗事故的，可以申请医疗事故鉴定机构鉴定,发生医疗事故争议的，当事人可以申请卫生行政部门调解，难以确定是否属于医疗事故的，可以申请医疗事故鉴定机构鉴定,医疗事故找哪个部门解决1、法律主观：医疗事故可以找卫生行政部门解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
黄东洁律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：5、依据相关法律的规定，个人是不具有相应的建设单位施工资质的，所以总承包人将工程分包给个人是不合法的，要承担法律责任,劳务分包合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人没有资格,劳务分包合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人没有资格。
李孟阳律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：在办理离婚手续时，双方当事人应该选择合适的离婚方式，充分准备相关证据材料并按照流程办理手续,如果双方当事人达成协议，民政部门将颁发离婚证书，并按照协议约定进行财产分割、子女抚养等处理,二、协议离婚流程双方当事人到当地民政部门提出离婚申请，并提交相关证据材料,如果判决准予离婚，双方当事人需要按照判决进行财产分割、子女抚养等处理,北京离婚手续怎么办理流程2023一、准备阶段确定离婚意愿：离婚是双方当事人的重大决定，需要充分考虑和沟通。
李孟阳律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
🍒沉浸式体验“元甲铁军”交通部门的晨会，晨会的设计和成功经验分享干货满满 🌹原来成交密码居然能藏到每个清晨里
🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
法律并未规定女性年满50岁必须退休。客户在申领失业救济金时，仅因年龄因素被要求申请退休，而相关部门未依法对其干部身份进行审查，便径行作出处理，违反了法定程序。为维护自身合法权益，客户不得不提起行政诉讼
未办理股权变更登记的股权转让协议是否生效？ 举个栗子:大牛将股权卖给富贵，签约后未在30天内办理变更登记，之后大牛觉得卖亏了，遂反悔并主张合同未生效。 关于合同生效与报批义务的规定:根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应该办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违约责任。 关于市场主体变更登记的规定:根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十四条，市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记，市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。此条规定是指决议和决定，并非协议。 （2008）开民初字第134号判决书的观点:未经登记并不能认定股权转让协议的无效，因股权转让变更登记是宣示性登记而非设权性登记。是市场部门为了便于管理，为满足公开查询目的所进行的股东信息登记。真正决定股东身份的并非登记行为，而是股东名册、股东出资证明以及股东实际行使股东权利等实质行为。所以大牛的主张不予成立。 那么如何防范股权转让变更登记相关风险呢？ 如果是卖方: 1.尽量约定先收钱，再办理变更登记； 2.约定自己只有配合义务； 3.不接受未及时配合办理登记过重的违约责任； 4.移交后及时办理登记； 5.约定买方不配合办理登记的违约责任。 如果是买方: 1.尽量约定先登记后付款，或者分期付款（留较大尾款）； 2.就卖方不配合办理登记约定较重违约责任； 3.约定公司本身为登记的义务人且承担违约责任且与卖方承担连带责任（买方原因除外）。
版权所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP备2020048486号 
京公网安备11010502056528号
广播电视节目制作经营许可证号：(京)字第21738号 电信增值业务经营许可证号：京B2-20214353
.png)
