律师介绍
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买房签订合同后房主违约怎么处理
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
买房签订合同后房主违约怎么处理
内容:买房签订合同后房主违约怎么处理我国合同法第三十二条规定当事人采用合同书形式订立合同的自双方当事人签字或者盖章时合同成立。继续履行合同是违约方必须承担的法律义务也是非违约方享有的法定权利。合同对方违约的购房人可按照合同约定要求房主支付违约金。购房合同签订后购房人往往要支付一部分的定金合同对方违约购房人可按照合同约定及中华人民共和国合同法第一百一十五条之规定当事人可以依照中华人民共和国担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保。合同对方因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给购房人造成损失的购房人有权提出索赔具体赔偿金额可与合同对方协商确定。
郭铭芝律师2022.02.22562人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
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贷款买房后转让房屋怎么变更合同
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
贷款买房后转让房屋怎么变更合同
内容:办理按揭一般需要支付房产保险费用、抵押登记费用等,因此,购房者咨询利率的同时,还应该了解附加费用,才能清楚分析贷款成本。
赵金保律师2022.04.08773人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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贷款买房需要劳动合同吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
贷款买房需要劳动合同吗
内容:二、买房需要的资料有哪些通常,买房和办理贷款所需的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。
任冰峰律师2022.04.08926人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答如果约定同样的内容,以时间往后的为准,详情加微信沟通15201539836
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新手买房签合同要注意哪些问题事项
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
新手买房签合同要注意哪些问题事项
内容:购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证。签合同时的注意事项:1、目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动。
张嘉娱律师2022.02.22185人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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答需要了解细节才能给您正确的解答,详细可以加微信沟通13811917169
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买房签合同时需要注意哪些问题事项
陈宗琼律师
买房签合同时需要注意哪些问题事项
内容:一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚,不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。在签约时,应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容,并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件,检查是否有开发商对质量问题的责任。
陈宗琼律师2022.02.22283人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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买房签合同要注意哪些问题事项
王学瑞律师
北京天用律师事务所
买房签合同要注意哪些问题事项
内容:买房签合同注意事项:1、使用规范的合同文本一定要使用规范的合同文本,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。最好能够直接与开发商签预售合同就好。所以购房者在签定商品房买卖合同时一定要详细地把质量要求写进合同。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。
王学瑞律师2022.02.22783人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答你好,请详细描述您的问题
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借名买房有效吗,借名买房的购房合同是不是有效的
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
借名买房有效吗,借名买房的购房合同是不是有效的
内容:3、借名买房协议法律上是否有效根据相关的法律规定,出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚的情况下,是应当认定有效,5、借名买房协议法律上是否有效根据相关的法律规定,出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚的情况下,是应当认定有效,借名买房协议法律上是否有效1、当然,如果借名购房合同不违法,或者违法状态在事后已经消除,该合同还是可以被认定为有效的,借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的,该借名买房合同一般被认定为无效。
刘晓红律师2023.11.27224人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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借名买房合同的有效性怎么认定
吴梦云律师
北京天用律师事务所
借名买房合同的有效性怎么认定
内容:借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的,该借名买房合同一般被认定为无效。故,购买转售商品房,不仅要签订书面合同,还要最终达致产权过户的结果。
吴梦云律师2022.03.31537人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答你好,你是否有上述的行为,在相关借贷平台借贷,如果没有可以不用管。
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买房合同在什么情况下可以解除,购房合同在什么情况下可以解除
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
买房合同在什么情况下可以解除,购房合同在什么情况下可以解除
内容:法律分析:购房人可以解除购房合同的情况有:(1)房屋主体结构质量不合格的,3、法律分析:可解除购房合同的情况有:(1)房屋主体结构质量不合格的,房屋主体质量不合格如果因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付使用,或者交房后房屋主体结构质量经有关机构核验后属不合格的,购房者有权申请解除房屋买卖合同,并可申请出卖方赔偿损失,2、发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同:不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。
元甲交通律师律师2023.11.29209人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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买房子签合同后双证不全怎么处理
邢颖律师
北京天用律师事务所
买房子签合同后双证不全怎么处理
内容:违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同保护非违约方的合法权益维护合同的法律效力起着十分重要的作用同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。买卖合同生效后双方均不得因价格高低无故反悔应按合同议定的价款、期限和方式交付。
邢颖律师2022.02.22189人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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居民买房要签多少合同
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
居民买房要签多少合同
内容:第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
郭铭芝律师2022.03.30996人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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买房人签订购房合同补充协议要注意哪些问题
张芸律师
北京市元甲律师事务所
买房人签订购房合同补充协议要注意哪些问题
内容:买房人签订购房合同补充协议的注意事项?签订购房合同补充协议的注意事项:第一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围,目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。
张芸律师2022.02.22442人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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买房都需要注意哪些问题,签合同的陷阱又有哪些
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
买房都需要注意哪些问题,签合同的陷阱又有哪些
内容:看房注意事项:1、避免定金陷阱很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动,需要缴纳多少钱定金。所以如果交定金,必须看好定金合同。比如就可以在网上视频里面搜索楼盘或者开发商名字,避免买到黑心开发商的房子。签合同注意事项1、尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同买房的时候根本没时间去看合同,因为合同有很厚的一本。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的,有利于以后维权。
李广荣律师2022.02.22478人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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买房签合同时需要注意哪些问题
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
买房签合同时需要注意哪些问题
内容:双方签订的合同应该是规范的,购房者要了解各条款的内容,并认真填写。明确退房的责任。
陈明月律师2022.02.22807人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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喝酒后签的合同有效吗?
林艳英 602评论 -
工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
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离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 515评论
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用法律之武器,帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九,生活如此,婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度,一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。姚平 379评论
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成功处理离婚后财产纠纷,帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理,避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去,开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 211评论 -
法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 210评论
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第一次起诉离婚,法院会判离吗?这需要看是否能够举出充分且有力的证据,需要根据夫妻双方的实际情况来制定解决方案。专注处理婚姻家事纠纷,一案一策,为您争取更多权益!北京婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 418评论