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非法低价出让国有土地使用权罪立案条件是什么?

2022-03-18 15:14:13
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大律云律师团 律师
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大律云律师团
2025-07-19 16:51:34
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 问土地使用权出让有最高年限限制吗
    答我国出让土地使用权有规定的最高年限。住宅用地全国统一执行的出让最高年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的出让最高年限为50年；娱乐用地全国统一执行的出让最高年限为40年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。
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  • 开发区管委会出让土地使用权是否有效

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    开发区管委会出让土地使用权是否有效

    内容：不少地方反映了一些市辖区及设立的各类开发区管理委员会出让土地的情况和问题。对开发区管理委员会能否作为国有土地使用权出让主体的问题，国土资源部认为开发区管理委员会不具备土地使用权出让的主体资格。对开发区管委会作为出让主体订立的土地使用权出让合同的效力认定问题，存有不同观点。那么开发区管委会出让土地使用权是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.301102人收看

  • 张旭律师

    主任律师
    • 帮助过 1462 人
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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问公司的产品，会员低价拿到货后再线上电商平台二次售卖，因为售卖的价格低于产品上标写的零售价，公司希望他们下架电商平台的链接，法律层面有无合适的角度去进行维权？
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  • 土地使用权出让获得规定是什么？

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    土地使用权出让获得规定是什么？

    内容：土地使用权出让获得规定是可以通过出让的方式获得土地的使用权，这种情况之下的话是需要签订土地使用权转让的合同的。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让的形式有三种，即协议出让、招标出让和拍卖出让。那么土地使用权出让获得规定是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.29401人收看

  • 张嘉娱律师

    主任律师
    • 帮助过 520 人
    • 好评率 99.3%
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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 问建设用地使用权出让合同的主要条款有什么
    答建设用地使用权出让合同的主要条款：当事人的基本信息；土地界址、面积；土地用途、规划条件；建筑物、构筑物及其附属设施基本情况；建设用地使用权期限；出让金数额及支付方式；解决争议的方法；违约责任等。法律依据《民法典》第三百四十八条通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：（一）当事人的名称和住所；（二）土地界址、面积等；（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；（四）土地用途、规划条件；（五）建设用地使用权期限；（六）出让金等费用及其支付方式；（七）解决争议的方法。
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  • 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例土地出让有什么

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例土地出让有什么

    内容：土地使用权出让应当签订出让合同。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。以划拨方式取得土地使用权的，经主管部门登记、核实，由同级人民政府颁发土地使用权证。那么城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例土地出让有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.29341人收看

  • 冯清琴律师

    主任律师
    • 帮助过 46 人
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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问你好我在随心瑜上面买了一年软件的使用权在使用五天时我觉得不好用想申请退款但是随心瑜那边的人不给我退说给我的是正式版可这个有七天试用期还没过试用时间他就是不给我退想问怎么可以退费呢
    答律师回复中...
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  • 出让土地使用权能卖吗？

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    出让土地使用权能卖吗？

    内容：有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。那么出让土地使用权能卖吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.29545人收看

  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问土地使用权出让的特征是什么
    答出让土地使用权的法律特征是：1、主体是国家，标的物是国有土地使用权，具有特定性；2、以土地所有权与土地使用权分离为基础；3、土地使用权出让具有有偿性和有期限性；4、土地使用者行使权利具有有限性。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。 第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式： （一）协议； （二）招标； （三）拍卖。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省自治区、直辖市人民政府规定。
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  • 非法低价出让国有土地使用权罪的犯罪构成有哪些

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    非法低价出让国有土地使用权罪的犯罪构成有哪些

    内容：二客观要件本罪在客观方面表现为违反土地管理法规徇私舞弊、滥用职权非法低价出让国有土地使用权情节严重的行为。违反土地管理法规主要是指违反土地管理法、协议出让国有土地使用权最低价确定办法等有关出让国有土地使用权的规定如越权审批出让或者出让给不符合条件的单位与个人。以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于协议出让最低价。非法低价出让国有土地使用权的行为必须情节严重才能构成本罪。任何国家机关工作人员只要违法低价出让国有土地使用权情节达到了严重的程度即可构成本罪。那么非法低价出让国有土地使用权罪的犯罪构成有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.19110人收看

  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问土地使用权的出让方式
    答我国的土地使用权可以通过挂牌出让、协议出让、招标出让或者拍卖出让。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。 第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式： （一）协议； （二）招标； （三）拍卖。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省自治区、直辖市人民政府规定。
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  • 挂牌出让国有土地使用权申请人需要提交的材料有哪些？

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    挂牌出让国有土地使用权申请人需要提交的材料有哪些？

    内容：2、审查人员查明有下列情形之一的，则驳回转让申请。那么挂牌出让国有土地使用权申请人需要提交的材料有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.29553人收看

  • 赵金保律师

    主任律师
    • 帮助过 1277 人
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    擅长：交通事故

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  • 问土地使用权出让合同有什么订立原则
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  • 土地使用权出让合同约定的使用年限届满怎么办？

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    土地使用权出让合同约定的使用年限届满怎么办？

    内容：土地使用权出让合同约定的使用年限届满可以续签或者是终止合同。国有土地使用权收购规定是需要按照法定的程序来进行转让，国有土地使用权转让，在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。那么土地使用权出让合同约定的使用年限届满怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.29372人收看

  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问我想问一下就是我朋友有个项目他是利用脚本去阿里巴巴上面筛选低价单去大批量下单和快递驿站合作填的地址是快递驿站给的地址和号码赚钱取快递派费一个包裹给返8毛钱请问这个事情是违法的吗能够去做吗
    答律师回复中...
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  • 非法低价出让国有土地使用权罪量刑标准是什么

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    非法低价出让国有土地使用权罪量刑标准是什么

    内容：(二)客观要件本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，徇私舞弊、滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，情节严重的行为。以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于协议出让最低价。非法低价出让国有土地使用权的行为必须情节严重才能构成本罪。任何国家机关工作人员，只要违法低价出让国有土地使用权，情节达到了严重的程度，即可构成本罪。那么非法低价出让国有土地使用权罪量刑标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.29674人收看

  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问建设用地使用权怎样出让
    答出让建设用地使用权的方法有：可以通过挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。招标、拍卖或者挂牌出让建设用地使用权应当有计划地进行，并同时遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。 第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式： （一）协议； （二）招标； （三）拍卖。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。
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  • 土地使用权出让的方式可以采取哪些方式

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    土地使用权出让的方式可以采取哪些方式

    内容：土地使用权出让可以采取下列方式：(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。出让合同双方当事人;出让地块的位置、面积和自然状况;土地使用权出让年限;土地使用权出让金、土地使用金价格;土地使用权出让金、土地使用金的币种、期限和方式;定金;出让地块的用途及规划要求;建设管理要求;交付出让地块的期限和方式;有关土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让的条件;双方其他的权利和义务;违约责任;纠纷的解决;合同的生效条件。那么土地使用权出让的方式可以采取哪些方式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.29742人收看

  • 李孟阳律师

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  • 问国有土地使用权怎么出让
    答国有土地使用权转让方式如下：1。招标转让。2.拍卖转让。3.协议转让。协议转让是指转让人与受让人就土地使用权转让条件和双方的权利义务达成协议的行为。
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  • 内蒙古土地使用权办法已经实施了吗？

    许瑞林律师

    许瑞林

    内蒙古土地使用权办法已经实施了吗？

    内容：集体所有土地经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。根据土地管理的有关法规，商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式;没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式，但协议的土地使用权出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。那么内蒙古土地使用权办法已经实施了吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.29723人收看

  • 许瑞林律师

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  • 问一手房赠送车位，我买的他的二手房，当时签合同说车位使用权也是我的，放在合同上了，但是协议一直没给我，现在房子过户结束了，想用车位，物业内边需要协议才给更名，使用，卖房协议找不到了，他也不去补办
    答律师回复中...
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  • 土地使用权出让合同违约纠纷如何解决

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    土地使用权出让合同违约纠纷如何解决

    内容：土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。人民法院受理案件后应当依法直接做出判决，不是撤销裁决，要求仲裁机构重新进行仲裁。就是说，当事人对裁决不服向人民法院起诉后，裁决即自动失去了法律效力，由人民法院做出判决，解决纠纷。那么土地使用权出让合同违约纠纷如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.29450人收看

  • 龙珊律师

    主任律师
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  • 问建设用地使用权出让合同有哪些主要条款
    答建设用地使用权出让合同的主要条款有：当事人的基本信息；土地界址、面积；土地用途、规划条件；建筑物、构筑物及其附属设施基本情况；建设用地使用权期限；出让金数额及支付方式；解决争议的方法；违约责任等。法律依据《民法典》第三百四十八条通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：（一）当事人的名称和住所；（二）土地界址、面积等；（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；（四）土地用途、规划条件；（五）建设用地使用权期限；（六）出让金等费用及其支付方式；（七）解决争议的方法。
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  • 土地使用权出让申请书需要包含什么内容？

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    土地使用权出让申请书需要包含什么内容？

    内容：土地使用权出让申请书需要包含的内容有：申请人的基本信息;申请事项;事实与理由;落款等内容。出让土地使用权是一种较为完整的物权。土地使用权出让的实质是国家按照土地所有权与使用权分离的原则，把国有土地以约定的面积、价格、使用期限、用途和其他条件，让与土地使用者占有、使用、经营和管理。国有土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。协议出让指政府作为土地所有者(出让方)与选定的受让方磋商用地条件及价款,达成协议并签订土地使用权出让合同,有偿出让土地使用权的行为。那么土地使用权出让申请书需要包含什么内容？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问以出让方式取得土地使用权转让房地产时有什么条件
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  • 协议土地使用权出让市场规定是怎样的

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    协议土地使用权出让市场规定是怎样的

    内容：以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。协议出让指政府作为土地所有者(出让方)与选定的受让方磋商用地条件及价款,达成协议并签订土地使用权出让合同,有偿出让土地使用权的行为。那么协议土地使用权出让市场规定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.29279人收看

  • 林艳英律师

    主任律师
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  • 非法低价出让国有土地使用权罪的犯罪构成是什么

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    非法低价出让国有土地使用权罪的犯罪构成是什么

    内容：违反土地管理法规主要是指违反土地管理法、协议出让国有土地使用权最低价确定办法等有关出让国有土地使用权的规定如越权审批出让或者出让给不符合条件的单位与个人。任何国家机关工作人员只要违法低价出让国有土地使用权情节达到了严重的程度即可构成本罪。那么非法低价出让国有土地使用权罪的犯罪构成是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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  • 问非法低价出让国有土地使用权罪构成要素?
    答非法低价出让国有土地使用权罪的构成要素如下：1、本罪的主体为特殊主体，即国家机关工作人员；2、主观方面由故意构成；3、客体是国家对国有土地使用管理的正常活动；4、客观方面表现为违反土地管理法规，徇私舞弊、滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，情节严重的行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十八条 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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