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婚前一方的房屋怎样变成双方的
2022-04-04 08:31:52
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-04-04 08:31:52
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 17:50:59
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：可以的。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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民法典中按揭房屋婚前财产如何界定
李维律师
北京市元甲律师事务所
民法典中按揭房屋婚前财产如何界定
内容：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。那么民法典中按揭房屋婚前财产如何界定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11618人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产
内容：拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿;后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的，只要关系到案外人的民事权利，只能进行调解。那么拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.11480人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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夫妻一方卖掉婚前财产换取大房,该大房属于夫妻共有吗
王熙律师
北京天用律师事务所
夫妻一方卖掉婚前财产换取大房,该大房属于夫妻共有吗
内容：去年底，李先生将婚前购买、婚后两人居住的房子卖了，随即换了一套三居室的电梯公寓，李先生为此向朋友借了30万元。婚后不久，两人决定离异。梁女士认为房屋是婚后购买且登记的是双方名字，应该是共同财产，理应对半分割。而李先生则认为唯一的房子是婚前财产变卖换来的，梁女士没有出资支持购买，不应该分割财产。梁女士有权利分割一半的所有权。而梁女士也应当承担一半的还款责任。那么夫妻一方卖掉婚前财产换取大房,该大房属于夫妻共有吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.11100人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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最新婚姻法婚前房屋财产分割
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
最新婚姻法婚前房屋财产分割
内容：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。关于最新婚姻法婚前房屋财产分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.111073人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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答房屋销售协议签订后，一方拒绝履行，另一方可以要求另一方承担违约责任，也可以要求另一方继续履行。逾期履行约定违约金的，可以要求延期履行违约金。
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婚前一方父母购买的房屋算谁的
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
婚前一方父母购买的房屋算谁的
内容：结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。关于婚前一方父母购买的房屋算谁的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.11937人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答根据《中华人民共和国继承法》的规定，继承开始后，对被继承人的遗产按照法定继承办理；同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。《中华人民共和国物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，除非有相反证据足以推翻该证明。本案中，房屋登记于李某名下，在无其他证据证明的情况下，应认定为李某出资购房并享有全部所有权。因房屋取得时间在王某与李某结婚登记之前，在婚姻关系存续期间，李某偿还房屋贷款部分本息40多万元，对此部分，应从该房产价款中先予以分出20多万元给王某，剩余部分作为李某遗产进行分割。王某、小李与李某父母均为被继承人李某的第一顺序继承人，均享有继承权。考虑到李某父母实际居住情况，将该房屋由李某父母共同继承为宜。
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民法典中农村房屋是否属于婚前财产
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
民法典中农村房屋是否属于婚前财产
内容：但是往往农村的房屋是没有进行产权登记的，在离婚时很容易就是婚前还是婚后财产进行辩论。夫妻对共同财产，有平等的处理权。依据规定，如果婚前一方买房，不仅支付了首付款，而且房产登记在自己名下，即使婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般都认定房子属于自己的个人婚前财产。那么民法典中农村房屋是否属于婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.11273人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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民法典中老公婚前房屋产离婚后是否享有居住权
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
民法典中老公婚前房屋产离婚后是否享有居住权
内容：需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前个人财产。也就是说，法律对于婚前个人财产进行正常的保护，但同时也会防止一方借婚前个人财产之名来侵犯夫妻共同财产。那么民法典中老公婚前房屋产离婚后是否享有居住权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.11220人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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婚前房产怎么变更为另一方所有
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
婚前房产怎么变更为另一方所有
内容：所有人更改姓名后，变更房产证的，不影响房屋的产权归属。离婚时，另一方无权要求分割。关于婚前房产怎么变更为另一方所有的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.11358人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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答婚前购买属于婚前财产，婚后如果有贷款的话可以偿还贷款
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婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋是否属于共同财产
吴梦云律师
北京天用律师事务所
婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋是否属于共同财产
内容：婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋是否属于共同财产结婚以后男方用婚前财产购买的房子通常情况下不属于夫妻共同房产因为婚前财产本身就是男方的个人财产男方用个人财产购买的房子也是个人房产除非产权证上登记的是夫妻两个人的名字那房子的产权归属肯定是以产权证上的登记为准的,民法典第一千零六十三条夫妻个人财产下列财产为夫妻一方的个人财产(一)一方的婚前财产(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产,民法典第一千零六十三条夫妻个人财产下列财产为夫妻一方的个人财产(一)一方的婚前财产(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产,结婚以后男方用婚前财产购买的房子通常情况下不属于夫妻共同房产因为婚前财产本身就是男方的个人财产男方用个人财产购买的房子也是个人房产除非产权证上登记的是夫妻两个人的名字那房子的产权归属肯定是以产权证上的登记为准的,关于婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋是否属于共同财产的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家,民法典第一千零六十二条夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有(一)工资奖金劳务报酬(二)生产经营投资的收益(三)知识产权的收益(四)继承或者受赠的财产但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。
吴梦云律师2022.01.14179人收看 -
陈明月律师
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婚前一方付首付的房屋算谁的
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
婚前一方付首付的房屋算谁的
内容：嫁妆算婚前财产还是婚后财产要根据情况来判断，如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的，按照《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻关系存续期间取得的财产，除了法定和约定的属夫妻一方所有的外，都属于夫妻共同财产。关于婚前一方付首付的房屋算谁的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.11328人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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民法典婚前购买的房屋离婚如何处理
崔玉君律师
北京天用律师事务所
民法典婚前购买的房屋离婚如何处理
内容：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。那么民法典婚前购买的房屋离婚如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11725人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
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民法典中改建房屋是否是婚前财产
许瑞林律师
民法典中改建房屋是否是婚前财产
内容：依据规定，如果婚前一方买房，不仅支付了首付款，而且房产登记在自己名下，即使婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般都认定房子属于自己的个人婚前财产。至于房屋增值的部分，由获得房子产权的一方对共同还贷的配偶进行补偿。那么民法典中改建房屋是否是婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.11385人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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婚前财产房屋公证吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
婚前财产房屋公证吗
内容：但根据情况来决定婚前房产是否需要公证，下面情况就是不需要公证的：1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋部分。那么婚前财产房屋公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11418人收看 -
杨一凡律师
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婚前购买的房屋婚后共同偿还房贷怎么处理
姚平律师
北京市元甲律师事务所
婚前购买的房屋婚后共同偿还房贷怎么处理
内容：依据《民法典婚姻家庭编》的规定，婚前一方支付首付款购买的房屋，婚后以共同财产偿还贷款的，夫妻离婚时，由双方协商分割，协商不成的，由法院进行判决。
姚平律师2022.04.122789人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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婚前一方所购房屋多少年后视为共同财产呢
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
婚前一方所购房屋多少年后视为共同财产呢
内容：法院依法审理后，调解无效，准予乙女与甲男离婚;法院认定该房屋产权证虽然系婚后办理，但是该房屋系原告婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不予分割，财产仍属于乙女。从上面的法律规定及事实可以得出结论，乙女婚前签订合同并付清全款购买的房屋，应属其婚前个人财产，离婚后，丈夫甲男无权要求将该房屋作为夫妻共同财产予以分割。现行民法典已经废除了以前关于“房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产”的规定，明确了夫妻婚前财产在离婚时仍按个人财产处理，不视为共同财产予以分割。那么婚前一方所购房屋多少年后视为共同财产呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11215人收看 -
姚平律师
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有生理缺陷不能发生性行为属于《民法典》规定的重大疾病范围，一方婚前未如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
北京婚姻律师-姚平 21评论 -
男方婚前房产，给女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份额？ 并不是，离婚房产分割，法院会根据房屋的出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活、共同还贷情况、房屋现值等具体情况进行分割。 本案中，房产现值7485587元，剩余贷款448291元，女方分得245万元，所占房产份额32.7%，符合《婚姻家庭编解释（二）（征求意见稿）》第四条【基于婚姻赠与房屋的处理】立法原意。
姚平 761评论 -
房山开庭感悟: 半路夫妻，四个问题要谈透，否则难幸福 二婚夫妻一般来说，各自都有过婚姻，在这种情况下，双方都可能带着前一段婚姻的影响和经验进入新的婚姻，因此在二婚夫妻婚前最好要把以下四个问题谈透： 1、处理好与前任关系 与前任的关系处理需要保持尊重和分寸，避免让前任成为新关系的干扰。 2、孩子的问题 如果双方或一方有孩子，需要考虑如何平衡新家庭与孩子之间的关系，以及如何处理与前任配偶的关系。讨论是否希望再要孩子，以及这将如何影响现有的家庭结构，考虑如何平衡对所有孩子的关注和资源。 3、财务问题 双方可能都有自己的财产和经济状况，讨论并达成共识关于财务问题，包括财产、债务、储蓄和支出，考虑是否需要婚前协议来保护各自的财产。 4、法律问题 确保所有与前一段婚姻相关的法律事宜都已妥善处理，包括离婚手续和抚养权、赡养费、财产分割等。 二婚夫妻相处不易，需要双方相互理解、尊重和支持，才能更好的面对可能出现的挑战。姚平 698评论 -
你知道吗？不光离职有经济补偿金，原来啊，离婚也有经济补偿金。我一直相信一句话，在婚姻当中，你不是在为别人做贡献，你是在为自己的幸福投资，离婚时呢，你的投资呀，应该是得到回报。这句话呀，现在在法律上得到了支持。这次最高院民法典婚姻家庭片司法解释2就规定，人民法院应当根据婚姻关系存续的时间，负担相应的义务、投入的精力及对双方的影响，对家庭所做贡献的程度，双方离婚时经济状况以及给付方负担的能力、当地的收入水平等事实确定补偿数额。以我们之前代理的一起案件为例，我们的客户呢，是女方在婚姻存续期间承担了大部分的家庭义务。
对我和玉儿的责任，离婚时呢，请求丈夫给予经济补偿金，法院审理后呢，也是考虑到我们客户呀对家庭的贡献程度，判决对方给我们支付了一定数额的经济补偿，而且呀，即便是双方在签订了婚前协议的情况下，离婚经济补偿金也是可以要的，这是法律为离婚时负担较多义务的一方，尤其是女方提供的经济保障，让女方对家庭的付出能有所回报。所以说法律有的时候呀，不会超出大家的认知，最好的法律呢就是情理，离婚经济补偿就是这样，这是法律与情理最好的融合。我们也为最高院的这次新的法律规定点一个大大的赞。
姚平离婚律师 517评论 -
今天咨询时，客户问有类似的经典案例没，我们很有底气的说“有”。基本案情是我方当事人将婚前房屋出售后置换新房，并且登记在双方名下，虽然法院认定母亲的出资作为对儿子和儿媳的赠与，但是法院认定了我方当事人婚前出售房屋的贡献，完全按照我方主张的83.17%的比例来判决。
元甲婚姻家事 401评论 -
法律维护每个追求幸福的人的权利，帮助70岁的阿姨起诉成功离婚，获得房屋折价款54万元，要回婚前借款25万元，银行存款以及家具家电等其他财产两方平分。愿我们都能勇敢面对生活中的每一次变迁，用智慧与爱，书写各自美好的人生下半场。起诉离婚流程和费用 163评论 -
历经3次开庭，最终调解离婚，女方婚前房产，价值评估后帮助男方获得194万元房屋补偿款。心平气和的分开，是给予彼此最后的温柔。
姚平 217评论
