# 按揭房婚前加名流程 #
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答最好是公证。您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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婚前一方支付首付离婚后按揭房如何分
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
婚前一方支付首付离婚后按揭房如何分
内容:2、法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
黄东洁律师2022.03.22627人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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答婚前房产婚后再加名可以的。根据相关法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间以及婚姻关系缔结前所取得的财产的归属问题,该约定应当采用书面形式,且对双方具有法律约束力。
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民法典中按揭房屋婚前财产如何界定
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
民法典中按揭房屋婚前财产如何界定
内容:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。那么民法典中按揭房屋婚前财产如何界定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李广荣律师2022.02.11572人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷
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婚前房产加名必须还清按揭
张芸律师
北京市元甲律师事务所
婚前房产加名必须还清按揭
内容:据了解,夫妻房产证加名主要分两类:一是婚前房产证上加名;二是婚后房产证加名。婚后一直是两人共同在还按揭。8月31日,财政部、国家税务总局联合下发通知,夫妻“房产证加名”免征契税。宁波于上周五正式开始执行“夫妻婚前房产加名免征契税”的新政。徐小姐得知后,跑了好几次市房产交易中心,没想到最后被告知:办理夫妻婚前房产加名手续的房屋,必须是当前已还清按揭且没有在抵押状态当中的。”李女士昨日告诉记者,由于婚后购入的房产登记在丈夫名下,看到报纸上加名免税的新闻,想去加个名字,结果却因为没还清按揭被卡在银行了。那么婚前房产加名必须还清按揭。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.29242人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答协商一致通过变更登记是可以的。具体需要的材料可以问当地房管局。
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婚前按揭房产在离婚时如何处理呢
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
婚前按揭房产在离婚时如何处理呢
内容:婚前按揭房产在离婚时如何处理呢从按揭购房的法律关系来看,在按揭购房过程中存在三方两个法律关系,即购房方与出卖方之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记,按照不动产登记的原则,该房产应为一方的婚前财产。回答是否定的,既然房屋是一方的婚前财产,离婚时就应该判归一方所有。笔者认为,如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款,可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务,因此,离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。那么婚前按揭房产在离婚时如何处理呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.11184人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配
内容:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记与首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还部分贷款未不动产权利人的个人债务。关于婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.11317人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、婚后男方还贷部分,如果是夫妻共同财产的话,您是可以主张那部分的1/2的。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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婚前房产婚后加名算共同财产吗?
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
婚前房产婚后加名算共同财产吗?
内容:如果一方在婚前就已经拥有了一处房产,婚后要求加上另一方的名字,那么这个房产就会成为夫妻的共同财产吗,通过仲裁和诉讼,最终法院认定,这处房产属于夫妻共同财产,应该进行合理分割,妻子的合法权益也得到了充分的保护,此外,如果夫妻在房产是共同财产的情况下要离婚,对于共同财产的分割也需要根据法律规定进行,在婚姻中,财产问题可以影响到夫妻双方的感情,所以人们应该在婚前就对财产归属问题进行清晰的规划和协商,避免造成不必要的麻烦。
龙珊律师2023.06.26664人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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答1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产;2、、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配;3、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关;4、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿;5、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持;6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。您可以与对方协商,要求加上您的名字
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民法典中婚前购买按揭贷款房如何认定
段建国律师
北京天用律师事务所
民法典中婚前购买按揭贷款房如何认定
内容:依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。那么民法典中婚前购买按揭贷款房如何认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.11467人收看 -
崔玉君律师
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擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答近期碰到不少这样的案子,可电话具体分析下
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婚前财产婚后加名属于共同财产吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
婚前财产婚后加名属于共同财产吗
内容:婚前财产婚后加名字属于共同财产吗?在分割时,法院会根据房产的来源,结婚时间的长短、双方对房屋所做的贡献等判断每个人分割到多少,不是一律按照平分标准去分割。
刘晓红律师2023.05.2415人收看 -
杨一凡律师
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婚前按揭购房离婚后怎么分割
李维律师
北京市元甲律师事务所
婚前按揭购房离婚后怎么分割
内容:共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。关于婚前按揭购房离婚后怎么分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11118人收看 -
许瑞林律师
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擅长:交通事故
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答你好,离婚有哦诉讼离婚和协议离婚,诉讼离婚是依法判决,协议离婚就是双方对财产,房产,孩子等双方协商,如婚前个人财产,婚后没有特别约定,则属于个人财产。需要了解具体情况以便于帮您分析判断。
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婚前购买的房子婚后可以加名吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
婚前购买的房子婚后可以加名吗
内容:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。婚前购买的房子婚后可以加名字,只要另一方同意,就可以去房产局直接加名字。
周春花律师2022.04.182724人收看 -
李楠楠律师
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答你好,如果贷款还清可以随时去不动产权登记中心加上名字。如果没有还清是很难加上,协议可以去公正,是有效力的,但是不能约束善意的第三人。
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抵押车贷款怎么办理,按揭车辆抵押贷款流程
王学瑞律师
北京天用律师事务所
抵押车贷款怎么办理,按揭车辆抵押贷款流程
内容:汽车抵押贷款是借款人以自有车辆为标的,向银行或者金融机构进行抵押获得贷款的方式,汽车抵押贷款目前的放款机构主要包括但不限于,城市银行,汽车金融公司,汽车融资租赁公司,信保机构,自有资金,4,汽车抵押贷款有哪些要求,4,汽车抵押贷款有哪些要求,1,什么是汽车抵押贷款,5,汽车抵押贷款需要哪些资料。
王学瑞律师2023.01.0944人收看 -
孔孟廷律师
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答《民法典》规定,婚前抵押房屋的分割由双方协议处理,一方可以享有财产所有权并赔偿另一方,未偿贷款成为一方的个人债务。只有共同财产才需要分割。
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男方婚前按揭房产离婚后怎么分配
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
男方婚前按揭房产离婚后怎么分配
内容:随着社会的发展,越来越多的人在婚前就已经购买了房产,其中很多人选择按揭购房。但是,如果在婚后发生了离婚,那么男方婚前按揭房产的分配就成了一个值得关注的问题。本文将详细探讨该问题,希望为读者提供有益的参考。
陈凯旋律师2023.06.0123人收看 -
郭铭芝律师
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民法典中有按揭婚前财产如何界定
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
民法典中有按揭婚前财产如何界定
内容:依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时,协商不成或者按市价分配有困难的,人民法院可以根据数量按比例分配。那么民法典中有按揭婚前财产如何界定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11492人收看 -
林艳英律师
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婚前房产婚后如何加名
张旭律师
北京市元甲律师事务所
婚前房产婚后如何加名
内容:3、一方婚前贷款购买个人财产支付首付产权登记在己方名下婚后夫妻共同还贷离婚房子如何分割这种情形新婚姻法司法解释三有明确规定即“夫妻一方婚前签订房产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷房产登记与首付房名下离婚时该房产由双方协议处理不能达成协议的法院可以判决该房子归产权登记一方,但是此种情况下一方婚前支付全部房款后交易已经完成合同已经履行完毕因此即使未取得房产证该房产也应认定为婚前一方的个人财产离婚时房产归购买房屋房所有。
张旭律师2022.06.08427人收看 -
毋磊颖律师
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公积金按揭买房流程是什么
杨一凡律师
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公积金按揭买房流程是什么
内容:住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
杨一凡律师2022.04.169509人收看 -
于海明律师
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