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翁玉素律师
2022-07-11
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北京天用律师事务所
内容：”王某在某小区租了一套房屋，当时与业主约定租赁期为一年。第一种观点认为，王某租赁期满后，在继续使用该房屋的情况下，业主未表示异议，并收取了租金，视为双方达成了“自动续约”。现王某如不找人转租，则违背了双方“自动”达成的契约，业主有权扣王某的租金。第二种观点认为，我国法律并没有自动续约的规定，租赁期满，王某与业主没有明确约定租赁期限，则租赁期限视为不定期租赁。那么租约能否“自动续约”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：我国法律并没有自动续约的规定，租赁期满，双方没有明确约定租赁期限，则租赁期限视为不定期租赁。按照《合同法》第二百三十二条的规定，“ 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。那么租约能不能“自动续约”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么该房产公司出售车库是合法的。在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。”因此若不能办理产权，车位买卖合同是不受法律保护的，业主买到手的只是一张白纸。”开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。有的开发商很“明智”，在签车位合同的时候会申明车位不能买卖，不签买卖合同，只与业主签租赁合同。那么小区车位买卖合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：租期未满车位被卖了怎么维权
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：通过核实资质、了解声誉、审查收费和保护隐私等方面，您将能够更好地判断一家债务委托公司是否正规可信,您可以通过查询相关机构的公开名录或者向当地行政机关了解来核实一家债务委托公司是否合法经营,您应该注意避免那些要求提前收取高额费用或者收费方式不清楚的债务委托公司，以免陷入经济损失,同时，正规的债务委托公司往往会与相关行业协会或组织有合作关系，这也是一个可以参考的方面,债务委托公司是正规的吗,首先，一家正规的债务委托公司应该拥有相关的合法资质。
吴梦云律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：与结婚一样，离婚也必须按照法律规定的程序办理，要么向民政局登记离婚，要么向法院起诉离婚，分居并不能导致夫妻自动离婚，分居多久都不可以自动离婚,二、婚姻法分居多久可以自动离婚根据我国法律的规定，夫妻离婚只能通过协议离婚和诉讼离婚进行，不存在自动离婚一说,有些夫妻常常认为分居两年可以自动离婚，这是因为他们误解了《婚姻法》规定的&ldquo,最后，因感情不和导致分居满两年不能自动离婚,夫妻如果因感情不和导致分居满两年的，则可以考虑起诉离婚。
李楠楠律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：车辆自动驾驶技术的快速发展，让人们对未来充满了期待。不过，自动驾驶过程中出现的事故问题也引起了人们的担忧。那么，如果车辆自动驾驶过程中出现事故，我们是否会承担责任呢？
翁玉素律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容：很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位（库），可这地下车位（库）的买卖是否合法，很多业主并不知道。”开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。”消费者租赁车位（库），最长期限也只有20年，20年后是不受法律保护的。网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明、银行卡。那么车位买卖合同注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：拆迁房物业租售卖车位能买吗
孔孟廷律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：与结婚一样，离婚也必须按照法律规定的程序办理，要么向民政局登记离婚，要么向法院起诉离婚，分居并不能导致夫妻自动离婚，分居多久都不可以自动离婚,(一)夫妻异地分居的认定：目前法院认定的分居，就是指因夫妻感情不和，双方分开居住，且互不履行夫妻之间的义务(包括性生活等),法律上认定的分居从通常的角度来理解，分居就是两个人不在一起住，各自过各自的，各自花各自的，不在一起过夫妻性生活等等,夫妻实际分居持续了两年的时间，同时符合其他的条件，那么在诉讼离婚中，就可以认定此时夫妻感情已经完全破裂了，那么在调解无效的情况下，就能依法判决夫妻离婚,对于这种情况，开庭时，一旦一方否认分床睡，另一方不好举证证明分床事实或没有性生活事实，外加夫妻同居是纯属私人事务，他人很难为此作证，因此法院很难认定为同居,不过如果异地生活的夫妻相互间感情不和的，也可以构成法律意义上的分居，但是必须要有夫妻双方感情不和的书信等书证及其他证据来证明。
姚平律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容：经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,法院经审理查明该情况属实的话，根据婚姻法的规定，分居已满两年，足以认定夫妻感情已然破裂，可判决准予离婚了,如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚,如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚,在我国夫妻双方分居三年，法院不可以判自动离婚的,在我国夫妻双方分居三年，法院不可以判自动离婚的。
许瑞林律师擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容：然而，由于婚姻法并没有规定 8 年自动转为共同财产的制度，因此法院在审理案件时，应当根据夫妻双方的约定来确定房产的归属,废除婚姻法 8 年自动转为共同财产的规定，是婚姻法修改的重要内容之一，对于夫妻双方的财产权益保护和婚姻关系的稳定具有积极的促进作用,通过这个案例可以看出，废除婚姻法 8 年自动转为共同财产的规定，有利于保护夫妻双方的财产权益，避免了不必要的争议和纠纷,婚姻法 8 年自动转为共同财产的规定根据我国婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1. 工资、奖金,夫妻财产的归属应当根据夫妻双方的约定来确定，没有约定或约定不明确的，才适用婚姻法的规定,根据婚姻法的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：2、不论是四十年产权房还是七十年产权房，在产权到期后，房屋产权正常都是自动续约的，只要房屋拥有人使用没有违规行为，就可以继续使用，只是需要续交一部分费用，如果强行征收拆除，大部分都需要给被征收房屋的人安置房,不论是四十年产权房还是七十年产权房，在产权到期后，房屋产权正常都是自动续约的，只要房屋拥有人使用没有违规行为，就可以继续使用，只是需要续交一部分费用，如果强行征收拆除，大部分都需要给被征收房屋的人安置房。
赵金保律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：合同期满后，刘某未与业主重新签订租赁合同，又继续使用该商铺近四个月，并交了租金。现在刘某决定不再租这个铺了，但业主要求刘某找人转租，否则不退回5万元押金。”可以看出，刘某与业主的租赁合同期满之后，又继续交租并使用该商铺的，该租赁合同已自动转为不定期合同，依法律规定，业主有权随时终止租赁合同，要求刘某搬出该铺，但要给刘某必要的准备时间;刘某也有权随时终止租赁合同，但要及时通知业主。终止租赁合同后，刘某没有义务为业主再找新的承租人。至于业主扣刘某押金，是既没有合同依据，又没有法律支持的，业主应全额退还押金给刘某，否则刘某有权向法院起诉要求取回押金。那么租赁合约期满，租约会“自动续约”吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：法律依据我们已经明确了人防车位无法进行买卖的事实，那么，这种禁止转让的规定是基于哪些法律法规呢,2010年，国务院又发布了《关于加强地下车位管理的通知》，进一步明确了人防车位无法进行买卖的规定,一名诈骗分子在小区内私自买下了人防车位，并将其进行装修后进行转让，骗取了多名业主的钱财,这些诈骗分子将政府租用的人防车位进行翻新装修，然后进行&ldquo,但这种方式并不现实，因此，一般情况下，个人只能通过租赁人防车位，而无法进行买卖。
周春花律师擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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这么冷的天，自动会拐弯。 燕雀皆暖巢，尤我雪中转。 莫提生活累，只为正义来。 元甲律所替您发声。
离婚呢，法庭上呢必须注意什么？这几条呢一定要牢记，因为呢离婚呢是一场消耗战，也是一场心理战，法庭上的每一次的一言一行都关乎到最后的判决结果，这条呢视频比较长，如果呢你有婚姻家事的问题呢，请耐心的看完。首先庭审的时候呢，控制好自己的情绪，时刻记住呢，你要说服的是法官，第二，庭审过程中一定要保持冷静，并不是哭的撕心裂肺，歇斯底里，法官就会倾向于你。第三，离婚诉讼呢不是唯一的选择，如果呢能调解，我们肯定建议你首先选择调解，第四呢，如果决定打官司了，请你一定要聘请专业的律师，你只是离一次婚，律师处理过上万次离婚案件，律师带给你的结果呢会远远超于预期。第五，如果。
是全职妈妈想争取孩子抚养权，首先找一份稳定的工作，有钱呢，不一定能争取到孩子抚养权，没钱也不代表不能争取到孩子的抚养权。第六呢，协议离婚谈判时要抓住对方的痛点进行沟通，这样呢就可以事半功倍。第七，用适当的让步来换取积极的结果是可以的，但千万不要一味的妥协，别想着用自己的净身出户去换取离婚的自由，这样呢就更加不值得了。第八，证据呢，是最好呢，提前做好准备和收集，不知道收集什么样的证据，赶紧去问律师。第九，不要因为和对方赌气呢就不去开庭，这样呢，相当于呢，你自动放弃了举证质证的权利，答辩的权利，陈述总结的权利，对你呢，没有一点好处。第十，没有花过的债务没有。
共同签字的债务都不属于夫妻共同债务，没有事后追认的债务呢，也不属于夫妻共同债务。第11，不必担心父母呢不同意自己离婚，你过得幸胳乐才是他们更想看到的结果。第12，离婚的过程中，不要随意的回答对方或对方律师提出的问题，这呢，都有可能是陷阱。我是姚萍律师，关注我，让我们更懂法律。
判决书无法解决的问题，一份调解书大到房产、公司股权、车辆、小到车位和仓藏间，以及如何配合变更过户，私人物品，甚至连钥匙都给大家分好了，就这样还是担心履行难的问题，如果不支付折价款，利息也提前约定了，可谓是一份完整的调解书，真正的帮助委托人解决问题👍。我们始终坚持调解/和解优先，以诉促调为首选，诉讼是最后一步的原则。
欠钱不还怎么起诉？ 欠钱是一件很常见的事情，但是当有人拖欠债务时，就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱，而他不还，你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功，需要有一定的证据。 在起诉前，首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下，可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外，也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下，应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外，还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者， 在立案诉讼之前， 还要对债务人进行必要考察， 相关考察方式包括： 办理相关民事行为能力宣告手续； 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到； 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外， 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前， 需要对历史信誉情况进行考察， 并收集相应材料。
追讨工程欠款的途径： 1、与欠款人进行协商。2、找追债公司帮助。3、法律途径。 工程欠款起诉流程： 1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。 2、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交材料。 3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。 4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。 5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。 6、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。
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