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房屋公房可以遗嘱继承吗

龙珊律师2022.01.31167人阅读
导读:

房屋公房可以遗嘱继承吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:依据我国继承法的规定,公房能不能通过订立遗嘱的方式处理,要依据被继承人是否合法取得公房的所有权而定,如果合法取得的可以订立遗嘱处理公房。第四条个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。那么房屋公房可以遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

房屋公房可以遗嘱继承吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:依据我国继承法的规定,公房能不能通过订立遗嘱的方式处理,要依据被继承人是否合法取得公房的所有权而定,如果合法取得的可以订立遗嘱处理公房。第四条个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。关于房屋公房可以遗嘱继承吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

房屋公房可以遗嘱继承吗

《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:

依据我国继承法的规定,公房能不能通过订立遗嘱的方式处理,要依据被继承人是否合法取得公房的所有权而定,如果合法取得的可以订立遗嘱处理公房。

《中华人民共和国继承法》

第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、图书资料;

(五)法律允许公民所有的生产资料;

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(七)公民的其他合法财产。

第四条个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。

《民法典》(2021.1.1生效)

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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  • 老人房屋遗嘱继承怎样写

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    老人房屋遗嘱继承怎样写

    内容:老人财产遗嘱怎么写才有效老人立遗嘱合法有效的方式如下:自书遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日,并不要求有见证人在场,只要是其真实的意思表示即为有效,4、法律主观:房产遗嘱继承怎么写房产继承遗嘱立遗嘱人:姓名,5、法律主观:房产继承遗嘱内容如下: 开头写明“遗嘱”标题,订立遗嘱人的基本情况,如遗嘱人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址、身份证号等,老人遗嘱怎么写法律分析:老年人订立遗嘱:(1)立遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。

    张嘉娱律师
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  • 房屋遗产税如何征收

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    房屋遗产税如何征收

    内容:如果对我国的相关继承法中所列的内容进行了解,就可以发现其中包括了遗产范围中的房屋这一领域,这里所谓的房产继承,主要就是指被继承人发生死亡之后,其房产归属其遗嘱继承人或者法定的继承人所有。通过这种规定,我们还可以了解到,只有被继承人的房屋具有合法的产权才可以被继承,而且一旦出现这种继承现象的时候,若是有多个继承人,是需要按照遗嘱以及相关法律规定进行财产分割的,这时需要拿着原产权证以及遗嘱等相关的资料到主管部门进行过户手续的办理,在办理房屋的产权过户时,需要提供相应有效的证明和参照法律规定的步骤。

    张芸律师
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  • 使用权的房屋(公房)能买卖和继承吗?

    任冰峰律师

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    任冰峰

    使用权的房屋(公房)能买卖和继承吗?

    内容:关于使用权房屋的继承问题,从法律角度上看房屋产权人与承租人双方建立起的是房屋租赁法律关系,我国继承法规定的继承权是指公民依照法律规定或死者生前所立的合法遗嘱而取得被继承财产的权利,继承的范围应当是被继承人生前所拥有的合法财产,但作为公有住房的承租人对该房屋只享有的使用权,而不具有所有权,如果死者生前对其居住的房屋没有所有权,只有使用权,如租用的是房管局所有公房或租用其他私人拥有的房屋,则不能作为遗产来继承。

    任冰峰律师
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  • 房屋公房可以遗嘱继承吗

    陈明月律师

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    陈明月

    房屋公房可以遗嘱继承吗

    内容:房屋公房可以遗嘱继承吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:依据我国继承法的规定,公房能不能通过订立遗嘱的方式处理,要依据被继承人是否合法取得公房的所有权而定,如果合法取得的可以订立遗嘱处理公房。第四条个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。那么房屋公房可以遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典房屋遗嘱继承不公证可以吗

    于海明律师

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    于海明

    民法典房屋遗嘱继承不公证可以吗

    内容:根据民法典的规定,公民可以依照自己的意思处分个人财产效力方面,立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。也就是说,房屋作为遗产处理时不需要公证也是可以的了。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。那么民法典房屋遗嘱继承不公证可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 冯清琴律师

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  • 房屋抵押贷款上海市1994年公房出售暂行办法

    李楠楠律师

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    李楠楠

    房屋抵押贷款上海市1994年公房出售暂行办法

    内容:依据《上海市1994年公房出售暂行办法》及其《实施细则》规定,同时《沪高法1996-250号文处理公有住房出售后纠纷的若干意见》规定,按“九四”方案购买的房屋,产权证登记为一人的,在诉讼时效内,购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的,可确认房屋产权共有。那么房屋抵押贷款上海市1994年公房出售暂行办法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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  • 公房继承需要什么手续

    崔玉君律师

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    崔玉君

    公房继承需要什么手续

    内容:公房承租人死亡按下列规定确定新的承租人,(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的由共同居住人协商一致确定的人选继续承租(二)不能按第一条协商的出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人,1、原承租人的配偶2、原承租人子女按他处住情况、本处居住时间长短等3、原承租人的父母4、其他人按他处住房情况、本处居住时间长短,承租人依合同所享有的承租权在内容上只包括承租人对租赁房屋的占有、使用权而不包括处分权这是基于对出租人合法权益的维护而决定的,当承租人死亡时其承租权随合同的自动终止而消灭不能由继承人继承如果继承人希望能继续租住该房屋需要其与房屋所有人另行订立租赁合同。

    崔玉君律师
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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 公房动迁拆迁款如何分配,公房动迁补偿款分割原则

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    公房动迁拆迁款如何分配,公房动迁补偿款分割原则

    内容:更为重要的是,王女士出资购买的该公房承租权,该房屋性质上类似于私房,其动迁利益一般归出资人所有,动迁房屋在册户籍4人,分别是王女士和她的两个子女蔡先生和蔡女士,以及蔡女士的儿子高先生,公房动迁补偿款分割原则通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后,所得到的货币补偿款,一般应归出资人所有,动迁时,蔡女士和儿子高先生户籍虽在系争房屋中,但自户口迁入后,均未在系争房屋内实际居住,综上,本院判决:系争房屋的动迁利益应归王女士一人所有,法院经审理认为,系争房屋为王女士出资购买取得,且承租人一直登记于王女士名下。

    崔玉君律师
    2023.07.26676人收看
  • 龙珊律师

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  • 办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程

    内容:继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是:一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承,综上所述,房子遗产继承过户的流程,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

    段建国律师
    2023.09.15386人收看
  • 姚平律师

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  • 拆迁取得房屋承租权离婚双方均可承租公房

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    拆迁取得房屋承租权离婚双方均可承租公房

    内容:本报记者 唐琼 整理那么拆迁取得房屋承租权离婚双方均可承租公房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 许瑞林律师

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  • 农村房屋可否做遗嘱继承

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    农村房屋可否做遗嘱继承

    内容:《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。那么农村房屋可否做遗嘱继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 张芸律师

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  • 民法典房屋可以遗嘱继承吗

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    民法典房屋可以遗嘱继承吗

    内容:依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。只有完全具备以上四个条件,代位继承才能发生。代位继承还有别于转继承:转继承就是指继承人在继承开始后,遗产分割之前死亡的,其所应继承的遗产转由他的合法继承人继承的制度。那么民法典房屋可以遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 于海明律师

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  • 城市户口对农村房屋遗产继承可以吗 法定继承与遗嘱继承有何区别

    李孟阳律师

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    李孟阳

    城市户口对农村房屋遗产继承可以吗 法定继承与遗嘱继承有何区别

    内容:公民的房屋是公民死亡时遗留的个人合法财产。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。法定继承与遗嘱继承都是继承遗产的方式,但是两者却有所不同。法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的。那么城市户口对农村房屋遗产继承可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 夫妻一方承租的公有房屋,离婚时如何处理?

    李孟阳律师

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    李孟阳

    夫妻一方承租的公有房屋,离婚时如何处理?

    内容:公房承租人仅有房屋的使用权,不享有房屋的所有权。《解答》中对此也做出了明确回答,即“对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。”至于一方无承租权的房屋,离婚时另寻房屋租住确有困难的,人民法院可调解或判决其暂时居住,暂住期限一般不超过两年。那么夫妻一方承租的公有房屋,离婚时如何处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典公房承租权离婚分割

    周春花律师

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    周春花

    民法典公房承租权离婚分割

    内容:答,夫妻共同居住的公房具有下列情形之一的离婚后双方均可承租,(一)婚前由一方承租的公房婚姻关系存续5年以上的(二)婚前一方承租的本单位的房屋离婚时双方均为本单位职工的(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权婚后夫妻共同偿还借款的(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的(五)婚前一方承租的公房婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的(七)一方将其承租的本单位的房屋交回本单位或交给另一方单位后另一方单位另给调换房屋的(八)婚前双方均租有公房婚后合并调换房屋的(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

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  • 赵金保律师

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