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担保人办理抵押登记提供什么材料
龙珊律师2022.02.07642人阅读
导读：
但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。那么担保人办理抵押登记提供什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。关于担保人办理抵押登记提供什么材料的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一、担保人办理抵押登记提供什么材料
1、担保人办理抵押登记的，依据抵押的同财产不同，提供不同的材料，例如抵押房屋的，提供以下的材料：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第七十四条
二、禁止抵押财产的范围
1、土地所有权。土地不论属于国家所有还是集体所有，其所有权不得用于抵押。
2、耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权。但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。另外乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押时，其占用范围内的土地使用权可以同时抵押。尚在生长中的农作物可以抵押，但其所附着的土地使用权不能抵押。
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产。
5、依法被查封、扣押、监管的财产
6、依法不得抵押的其他财产。
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