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不交物业费会停水停电吗

段建国律师2022.02.10112人阅读
导读:

不交物业费会停水停电吗1、业主不交物业费物业是否会停水停电依据实际情况而定。如果擅自停水、停电物业就会涉及违法。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的物业服务人可以催告其在合理期限内支付合理期限届满仍不支付的物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。那么不交物业费会停水停电吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

不交物业费会停水停电吗1、业主不交物业费物业是否会停水停电依据实际情况而定。如果擅自停水、停电物业就会涉及违法。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的物业服务人可以催告其在合理期限内支付合理期限届满仍不支付的物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。关于不交物业费会停水停电吗的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

不交物业费会停水停电吗

1、业主不交物业费物业是否会停水停电依据实际情况而定。

2、但是业主不交物业费的物业服务公司无权以停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果擅自停水、停电物业就会涉及违法。

3、法律依据中华人民共和国民法典第百条业主支付物业费义务

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的物业服务人可以催告其在合理期限内支付合理期限届满仍不支付的物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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  • 物业服务不周,可拒交物业费?

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    物业服务不周,可拒交物业费?

    内容:家住花湖的董先生反映,几个月前,停在小区里的电动踏板车被偷,他以“物业没有尽到保安职责”为由拒交了物业费。随后,物业对其停水、停电,无奈之下,董先生补交了费用。对此,黄石房管局物业办负责人表示,物业服务主要突出“公共”,有些业主享受了物业管理服务,又以物业管理有瑕疵为由,拒交物业费,实际上是不妥的,并认为物业管理与投诉均应依规办事,交物业费并不能与投诉混为一谈。目前,港升物业已向该小区业主委员会申请提高物业管理费。该小区7号楼2单元一住户马某,在顺成物业管理期间,以放在地下室的装修材料丢失为由,一直未交物业费。那么物业服务不周,可拒交物业费?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.28158人收看
  • 王熙律师

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  • 租客不交房租房东是有权停水停电的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,在租赁合同中有明确约定的,该约定不违反法律规定,符合当事人意思自治原则,合法有效。因此,出租人可针对承租人的违约行为进行停水、停电措施,不需要考虑违约的严重程度、租赁合同是否解除或终止,也不需要提前通知。《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
  • 什么情况下物业管理公司有权停水停电

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    什么情况下物业管理公司有权停水停电

    内容:不过在实际中其实在定情况下还是得有物业管理采取停水停电的措施。按规定物业管理公司有权停止供水供电的情况如下1、业主欠缴水费电费而物业管理公司获授权代收代缴时可以停水停电。例如遭遇火灾时物业有权根据具体情况停电业主家无人时遇爆水管物业可停水。当然要是物业公司在接到停水停电的通知后要没有特殊情况招呼都不打就对业主停水停电的那么就需要对业主的相关损失进行赔偿了。例如到县级以上的房管局物业科进行投诉。那么什么情况下物业管理公司有权停水停电。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.10364人收看
  • 姚平律师

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  • 不交物业费会怎么样?物业费怎么收取的

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    不交物业费会怎么样?物业费怎么收取的

    内容:对于不同情况下的不交物业费,有着不同的处理办法。对于开发商遗留问题引起的不交物业费和私人财产受损、空置房引起的不交物业费,物业公司一般都会通过协商和一些改善措施来正常收取物业费。但对于无任何理由拒交物业费的行为,物业公司会按物业服务合同限期缴纳,不缴纳的话可以直接起诉,并要求收取滞纳金。但是物业公司无权因为业主拒交物业费而停水停电或扣留业主房屋产权证。不同使用人分摊管理费是按使用物业的建筑面积大小计收。那么不交物业费会怎么样?物业费怎么收取的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.09223人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 您好!根据法律相关规定,物业费即使您没有入住也一样需要承担的。取暖费是您自己个人意愿,如果您自己开通了取暖,这个取暖费也要缴纳,如果自己房屋不使用采暖,您可以不缴纳取暖费。
  • 物业给业主停电停水咋办?

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    物业给业主停电停水咋办?

    内容:2、突遇灾害性事故时,例如,遭遇自然灾害,或维修水电路等。那么物业给业主停电停水咋办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.28208人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 停水停电是不属于法律上规定的强制措施的。我国的行政强制措施包括限制公民人身自由、查封、扣押、冻结等措施,而刑事强制措施包括的是拘传、取保候审、监视居住、先行拘留、逮捕等。法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第九条 行政强制措施的种类: (一)限制公民人身自由; (二)查封场所、设施或者财物; (三)扣押财物; (四)冻结存款、汇款; (五)其他行政强制措施。 第十条 行政强制措施由法律设定。 《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十六条 人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
  • 不交物业费物业公司可以停水停电吗

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    不交物业费物业公司可以停水停电吗

    内容:不交物业费物业公司可以停水停电吗1、业主没有缴纳物业服务费的物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。那么不交物业费物业公司可以停水停电吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.10553人收看
  • 邢颖律师

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  • 租期到期停水停电的行为通常而言是合法的。租期到期,双方未表示续订合同的,租赁合同依法终止。且合同终止后,出租人与承租人之间的合同关系解除。出租人无需再根据合同规定提供相应的服务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
  • 物业公司有权以停水断电的方式催缴物业费吗?

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    物业公司有权以停水断电的方式催缴物业费吗?

    内容:因此,物业公司并无停水停电的权利,享有停水停电权利的权利人是供水公司和电力供应公司。同样,当得到授权后,物业公司也不得以业主为缴纳物业费为由而拒收上述费用,甚至擅自停水停电,因此造成损失的,物业公司应当承担赔偿责任。物业物业公司在得到相应的单位授权后,有权收取水、电、气等费用。物业公司因物业费未缴纳便采取停水停电的方式不仅是违约行为,也是侵权行为,应当承担相应的法律责任。那么物业公司有权以停水断电的方式催缴物业费吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09322人收看
  • 许瑞林律师

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  • 违法。根据相关法律规定,在拆迁补偿未达成一致意见的情况下,对被拆迁人进行断水、断电的行为是严重违法的。如果是拆迁工作人员指使供水、供电公司断水断电,则可以对供水、供电公司提起诉讼,要求保障公民合法用水、用电的权利,追究违法断水断电的责任时,可以向有关部门投诉或举报拆迁工作人员,也可以提起相应的诉讼来维权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
  • 业主不交物业费怎么办

    许瑞林律师

    许瑞林

    业主不交物业费怎么办

    内容:根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。停水、停电与业主不交纳物业费是分属于两个不同的法律关系,物业服务费的交纳与否和水、电的供应并不相干,不能混为一谈。那么业主不交物业费怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.31804人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 物业费拖欠有权利停水停电吗?

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    物业费拖欠有权利停水停电吗?

    内容:司法实践中,物业起诉业主,主要是业主欠缴物业费;业主起诉物业,原因较多,人们的权利意识增强,对物业服务的要求也越来越高,而对于很多物业公司一言不合就断水断电的做法,那么物业费拖欠有权利停水停电吗?业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。因业主不缴物业费、拖欠水电费,物业公司停水停电,这解决不了根本的问题,只会激发业主和物业的矛盾。那么物业费拖欠有权利停水停电吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.09396人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 一般停水停电强拆是否合法

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    一般停水停电强拆是否合法

    内容:任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。第275条的规定,如果造成被拆迁人财产损失数额巨大或者有其他特别严第二百三十七条定义重情节的,可能被判处3年以上7年以下有期第三百八十二条仓储合同生效时间徒刑。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。那么一般停水停电强拆是否合法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.29420人收看
  • 林艳英律师

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  • 不交物业费停电停 物业纠纷引争议

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    不交物业费停电停 物业纠纷引争议

    内容:不交物业费,物业公司停电停。在本市一些小区,由于居民不交物业费而引发的电梯停运事件已经屡见不鲜。在电梯停运之前,为解决居民欠缴物业费的问题,物业公司在今年1月初召开了一次全体业主大会,“提前一个星期通知居民,可当天参加业主大会的却只有两三个人。”该负责人表示,物业公司只是代收一些费用,不管是电费还是维修费用,都应该来自于业主,因此,想要根本解决问题,还是需要业主及时交纳物业费。途径2安装智能IC卡系统没交钱用不了电梯为了解决小区电梯的问题,福隆源物业公司已经准备安装智能IC卡系统,交纳了物业费的业主才能使用电梯。那么不交物业费停电停。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.28703人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 拖欠物业费业主是不能进行停水停电的。法律规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。同时,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据:《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
  • 没交物业费物业可以停水停电吗

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    没交物业费物业可以停水停电吗

    内容:没交物业费物业可以停水停电吗

    陈凯旋律师
    2023.04.2416人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 一般强拆停电停水怎么办?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    一般强拆停电停水怎么办?

    内容:对于强拆停工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在各自的职权范围内,依照法律、行政法规的规定,对利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为,负责监督处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任。依据我国相关法律的规定,拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电等方式强迫搬迁的,房屋拆迁管理部门责令停止拆迁给予处罚,构成犯罪的追究刑事责任。依法成立的合同,受法律保护。拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。证结束后,向同级人民政府申请行政强制拆迁。那么一般强拆停电停水怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.29190人收看
  • 任冰峰律师

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  • 没交物业费停水电合理吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    没交物业费停水电合理吗

    内容:业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之,业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议,交纳相关费用来获取的。物业公司显然这样做是错误的,而且是违法的。如果因停水停电造成损失的,业主可向法院主张自己的权利,要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失。那么没交物业费停水电合理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.31229人收看
  • 李广荣律师

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  • 物业停水停电向谁投诉

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    物业停水停电向谁投诉

    内容:第一:物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司,去当地的房地产行政主管部门;第二:如果投诉不管用,就通过法律途径,法院诉讼也可以解决,并且通常可以诉讼赢。那么物业停水停电向谁投诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.2888人收看
  • 段建国律师

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  • 不交物业费会停水停电吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    不交物业费会停水停电吗

    内容:不交物业费会停水停电吗1、业主不交物业费物业是否会停水停电依据实际情况而定。如果擅自停水、停电物业就会涉及违法。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的物业服务人可以催告其在合理期限内支付合理期限届满仍不支付的物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。那么不交物业费会停水停电吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.10112人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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段建国律师

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