二类经适房是否可以借名买房

用别人的名字买房子

买房可以写别人的名字，也就是出资为别人买房，但前提是不能贷款，如要要贷款的话就只能让他本人去办理了。买房子可以写别人的名字，如果是写两人的名字的话可以认定为两人共有，如果仅仅写另外一人的名字的话就是帮他买房的了。上述两种情况都需要另外一方有购房资格，但后一种情况不需要出资人有购房资格。

借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。借名买房含义：是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。

法律主观：借别人名字买房房子归房产证登记的名义产权人。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，其产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。借别人名字买房产权归属对方，购房者仅具有债权效力。用别人的名字买的房屋，满足一定条件是可以要回的。

经济适用房买卖纠纷有哪些

法律分析：经济适用房纠纷：借名买房。黑白合同。避免纠纷应当让自己的房屋有合法的身份，五证是一定要具备的。经济适用房在交易上即使是按照规定程序来买卖的，但是有一些售房者可能还会挂失房证后将房屋再次进行销售，这就使得购房者需要承担房屋被变卖的风险。

经济适用房买卖纠纷?借名买房：借名买房是即指不符合资格购买经济适用房的人以他人有资格的名义来购买经济适用房。房屋产权证上的权人为名义上的购买人，但是实际上出资的却是另外的人。

借名买经济适用房有效吗?产权归谁,被借方反悔怎么办

1、法律主观：借名买经济适用房产权以产权证为准。 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2、借名买房合同是否有效，需要根据房屋性质进行决定：借名买房合同所购卖的房屋为一般商品房的，该借名买房合同一般认定为有效;借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的，该借名买房合同一般被认定为无效。

3、无效，一经发现经济适用房将被收回，甚至追究其法律责任。

借用他人名义购买经济适用房是否有效

法律分析：借名买经济适用房产权以产权证为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。其效力有以下两种结果：借名买房合同所购卖的房屋为一般商品房的，该借名买房合同一般认定为有效。借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的，该借名买房合同一般被认定为无效。

借名买房协议法律上是否有效根据相关的法律规定，出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚的情况下，是应当认定有效。比如，不满足购买经济适用房条件的购房者，借用有资格购买经济适用房的人的名义购房，属于以合法形式掩盖非法目的，该合同无效。实际出资人不能取得房屋所有权，房屋所有权由名义购房者取得。

借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的，该借名买房合同一般被认定为无效。法律分析：借名买房行为属于合同行为。借名买房合同所购卖的房屋为一般商品房的，该借名买房合同一般认定为有效。

借名购买经济适用房是否有效

法律主观：借名买 经济适用房 产权以产权证为准。 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律分析：借名买经济适用房产权以产权证为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。其效力有以下两种结果：借名买房合同所购卖的房屋为一般商品房的，该借名买房合同一般认定为有效。借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的，该借名买房合同一般被认定为无效。

借名买房合同所购卖的房屋为一般商品房的，该借名买房合同一般认定为有效。借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的，该借名买房合同一般被认定为无效。借名买房协议法律上是否有效根据相关的法律规定，出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚的情况下，是应当认定有效。如果不存在恶意规避法律或者政策的行为，双方当事人自愿签署的借名买房合同合法有效，应具有法律效力。实际出资人可以以双方签订的合同，要求登记购房人将所购房屋过户到自己名下。

借名买经济适用房协议有用没

1、借名买房协议法律上是否有效根据相关的法律规定，出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚的情况下，是应当认定有效。

2、其效力有以下两种结果：借名买房合同所购卖的房屋为一般商品房的，该借名买房合同一般认定为有效。借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的，该借名买房合同一般被认定为无效。

3、比如，不满足购买经济适用房条件的购房者，借用有资格购买经济适用房的人的名义购房，属于以合法形式掩盖非法目的，该合同无效。实际出资人不能取得房屋所有权，房屋所有权由名义购房者取得。

4、借名买房合同无效采用借名买房的，买了经济适用房等特殊房屋，该借名买房合同有可能被认定为无效合同。