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没有结婚房产证上能写两人名字吗
杨一凡律师2021.11.29108人阅读
导读：
宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承,对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询,农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有,房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告,如果房款没有付清，有贷款未还完，房产证就不能增加名字了，因为产权属于银行，必须还完贷款，才能增加名字,土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一、没有结婚房产证上能写两人名字吗？
还没结婚房产证上能写两个人的名字。如果房款已经全部付清，没有贷款，可以去房管局加上产权共有人的名字。如果房款没有付清，有贷款未还完，房产证就不能增加名字了，因为产权属于银行，必须还完贷款，才能增加名字。房产证写两个人的名字就是两个人共有，任何房屋处置都需要经过两个人同意。
二、可以继承宅基地使用权吗？
不可以继承宅基地使用权。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。
法律法规一、《商品房销售管理办法》第34条的规定
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
二、《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
房屋质量问题向哪个职能部门投诉
首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。
房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。
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