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元甲交通律师律师2021.12.31433人阅读
物业费诉讼时效适用一般的诉讼时效，诉讼时效是3年。那么物业费有诉讼时效吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
物业费诉讼时效适用一般的诉讼时效，诉讼时效是3年。关于物业费有诉讼时效吗?的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
物业费诉讼时效适用一般的诉讼时效，诉讼时效是3年。
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北京天用律师事务所
内容：物业费的诉讼时效规定：即物业服务费的诉讼时效应当自最后一期债务履行期限届满之日起计算
崔玉君律师
擅长：交通事故
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内容：一般情况下发现业主拖欠物业后，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业将会起诉业主,自业主拖欠物业费开始至物业服务企业起诉业主，一般不会超过一年,欠物业费多久可以起诉欠物业费只要超过了物业与业主约定的物业费缴纳时间，业主经物业催缴后仍未缴纳物业费，物业方就可以申请起诉，具体原因如下：1、在业主拖欠物业费的期间会持续产生滞纳金，规定的物业起诉业主拖欠物业管理费的诉讼时效为3年，因此在3年内物业都是可以对拖欠物业管理费的业主提起诉讼的,除非物业服务合同中约定了业主可拖欠物业费的情形，否则业主不得拖欠物业费,物业费几年不交会起诉自业主拖欠物业费开始，物业服务企业应在三年内起诉业主，具体起诉时间由物业服务企业自行决定,如果业主未按照合同约定及时履行交纳物业费的义务，物业服务公司不但可追讨物业费，还可按合同收取滞纳金。
许瑞林律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：物业下达催缴通知单后诉讼时效就会自动中断的，根据民法通则第140条的规定，中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同意履行义务(承诺)。故诉讼时效因此而中断，并从人民法院裁判生效之时重新起算。改变了不行使请求权的状态，故应中断诉讼时效。基于义务人认诺所承担的义务，使双方当事人之间的权利义务关系重新得以明确，诉讼时效自此中断，并即时重新起算。如果物业公司只是口头的通知当事人尽快交纳物业费，没有其他任何有效证据的话很难证明诉讼时效的中断，但正规情况下物业公司绝对会下发书面通知书的。那么物业费催缴期间如何中断诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：物业费纠纷的诉讼时效是多长时间
张旭律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：拖欠物业费多少会被起诉事实上业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费属于民事纠纷。因此哪怕业主拖欠物业1元的物业费在此类民事案件般诉讼时效两年内物业都可以随时提起诉讼要求业主支付物业费及赔偿损失。按照各国法律的规定法院决定受理诉讼以后会将诉状副本送达给每个被告并限期被告提出答辩状。那么拖欠物业费多少会被起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：催收物业费的诉讼时效
赵金保律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：追索物业费诉讼时效
王学瑞律师擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：首先，李先生的反诉是针对物业公司提出的诉讼请求,再次，李先生的反诉是在本诉的诉讼时效内提出的,其次，李先生的反诉是向受理本诉的法院提出的,三、 被物业起诉反诉的条件那么，业主不交物业费被起诉，应该如何提出反诉呢,最后，李先生的反诉与本诉有牵连，因为他的反诉是基于物业公司的服务质量问题而提出的,3. 反诉必须在本诉的诉讼时效内提出。
冯清琴律师
擅长：婚姻家庭
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内容：欠物业费几年可以起诉1、物业费不交在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失,3、因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失,因此，如果住户因未能及时交纳物业费而遭受到物业公司的经济损失，则物业公司应在十五年内向法院申请相应的救济,根据华律网的信息，依据民法典的第一百八十条，可知物业费纠纷的诉讼时效是三年，自最后一期物业服务费的履行期限届满之日起算。
陈宗琼律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：物业公司追讨物业费，要避免超过诉讼时效。诉讼时效一般是3年时效期间。本文通过一则案例介绍一下物业费诉讼时效怎么算。法庭上，张某辩称，物业公司主张的费用已交纳，其诉请超过了诉讼时效。一般来说，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，从知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此，法院判决驳回物业公司的诉讼请求。但需要注意的是，如果是连续拖欠的物业费债务，物业服务人要求业主给付物业费的诉讼时效从最后一期物业服务合同履行期届满之日起计算。那么物业费诉讼时效怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：然而，在起诉物业费时，业主需要注意时效性问题,一般来说，当业主发现物业费的收取存在问题，并且与物业公司进行了多次沟通协商，但问题仍未得到解决时，可以考虑起诉,不仅需要业主及时关注物业费的支付情况，还需要了解物业费的合法性和维权的时效性,也就是说，如果业主发现物业费收取不合理或存在争议，需要在发现之日起两年内提起诉讼,对于业主而言，要了解物业起诉物业费的合法时效是非常重要的，以免错过维权的最佳时机,因此，及时了解物业费的支付情况并随时掌握相关证据，对于业主维权非常重要。
刘晓红律师擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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北京天用律师事务所
内容：物业费纠纷诉讼时效是三年，属于普通的债权债务。根据《民法总则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。根据《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第二条，当事人违反法律规定，约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的，人民法院不予认可。那么物业费纠纷诉讼时效是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：物业费诉讼时效适用一般的诉讼时效，诉讼时效是3年。那么物业费有诉讼时效吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师擅长：建设工程、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：物业费拖欠被起诉怎么办欠物业费被起诉处理，业主都可以采取以下两种方式进行应对：1、拖欠物业费被起诉的，业主可以和物业协商和解，让物业撤案结束此事,主要是要看具体的物业公司的要求及规定，物业不会因为业主拖欠物业费就起诉，而是根据与业主之间经协商后业主无正当理由仍不缴纳物业费的，才会向人民法院起诉,但这些原因，往往是不构成业主拒付物业费的理由，一旦因而被物业起诉了，极易败诉，最终不得不付款,在物业胜诉后，业主仍拒付物业费的，物业公司可向法院申请强制执行，由法院强制划扣业主银行里面的钱来付费,生活中，业主拒付物业费的原因，往往是认为物业服务不好，如小区脏乱差、经常被偷等等,在此类民事案件一般诉讼时效三年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。
林艳英律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：而物业服务合同，在合同履行过程中具有双务性，物业公司需不断提供物业服务，业主或实际使用人不断产生给付物业服务费的义务，虽然各期物业费的给付可能通过同一份物业服务合同确定，但各期债务间具有独立性，故基于物业服务合同产生的分期债务是分期履行的合同之债，而非同一债务的分期履行，A公司要求从最后一期履行期限届满之日起算诉讼时效，法院不予支持,法院认为一审法院认为，依物业服务合同物业费按季交纳的约定，2015年1月的物业费应于2015年3月31日前交纳，依民法通则第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效时间为2年，法律另有规定的除外。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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物业公司于2020年11月委托元甲律所物业催收团队处理业主拖欠物业费事宜，先后提交了4批欠费业主，目前已帮助物业公司回款504.54万，户数缴费率63%，促进了小区业主以后物业费的如期缴纳。元甲物业和解团队，您值得信赖！
想不想提高物业费收缴率？想不想全额收取物业费？物业公司如何实现高效管理？12月20日14:30《物业费高效收缴》讲座暨北京物业公司大数据报告发布会，2小时教你实现轻松管理、物业费高效收缴！已帮助400+物业公司成功收缴物业费近2亿元！
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元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
央企拖欠工程款怎么起诉： 拖欠工程款，届于普通民事纠纷，可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。但如果是政府工程，可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
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