郭铭芝

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在向地税12366热线咨询后，地税人员表示，这套住房购买时间已经超过5年以上并为家庭惟一生活用房，属免征营业税和个人所得税范围，但是出售房屋时签订的合同应纳印花税，适用税率为万分之五。据地税局人士介绍，由于二手房出售涉及到营业税、个人所得税、印花税等多个税种，而且住房的购买时间、住房的性质等对税款的缴纳都有影响，普通市民如有疑问，可以拨打地税12366进行电话咨询。出售房屋时签订的合同应纳印花税，适用税率为万分之五,同时告知目前我市二手房交易的相关税费委托产监处代征，从未委托中介公司代征。那么无锡地税局建议：买卖住房时要谨防中介多收费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

余志界

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对于在夫妻关系存续期间缴存的住房公积金是共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬（二）生产、经营、投资的收益（三）知识产权的收益（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么公积金属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张旭

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开发商迟延办理产权证购房如何主张权利根据《解释》18条，出卖人原因造成办证逾期的，应当承担违约责任。合同约定了违约金数额或损失数额能够确定的，应自出卖人违约或损失确定之次日起算诉讼时效，超过时效不予支持。每日或每月违约金均为独立债权，有独立清偿期，单独适用诉讼时效，时效逐日或逐月届满。那么开发商迟延办理产权证　购房如何主张权利。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

孔孟廷

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与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。那么2018年房产赠与过户最新政策。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李维

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行纪人有前款规定情形的，仍然可以要求委托人支付报酬。烟台市征地补偿标准规定:在标准体系的设计上进行了科学设计和创新，建立了“金字塔”模式。当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。该工作人员介绍，标准确定后，市国土局还先后其他法律对合同另有规定的，依照其规定。为确保标准调整公开公正，市国土局严格按照《国土资源听证规定》召开烟台市首次出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。那么烟台市征地补偿标准是怎么规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

任冰峰

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征迁部门把居住人强行赶出屋外然后推倒房屋行为导致了矛盾的激化。在不到一个月的时间里，发生了两件因拆迁纠纷引起的自焚事件。而这只是拆迁纠纷中两个比较典型的例子。目前，违法、强制拆迁在全国各地蔓延开来，愈演愈烈，已经成为规模性、颠覆性破坏宪法和其他国家基本法律以及严重损害公民的基本权利的一大社会公害，给人民群众造成了极大的痛苦。那么关于城镇房屋拆迁纠纷的一些思考来源。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

北京天用律师事务所

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租赁合同发生争议 可否中止交租金北京市第一中级法院近年来审理了一批因房屋租赁引发的合同纠纷案件。之后徐某要求返还押金，双方发生纠纷，故徐某起诉。本案中，徐某既没损坏租赁房屋和屋中物品，也没有应交而未交的费用，更没表示放弃押金权利。这和合同法中的定金责任是不同的，承租人履行了租赁合同中的义务后，出租人应将押金返还给承租人。而且本案的房屋租赁承租合同和终止协议，都是某公司提供的格式合同。那么租赁合同发生争议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张晓

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具备以下条件的农村房屋买卖合同有效：1、行为人具有相应的缔约资格。买受人是城镇居民的，合同无效；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。那么农村房屋买卖合同效力认定完善。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。