孔孟廷

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签二手房合同交定金不想买怎么处理协商解决但定金不一定退。为促成交易在买卖双方的价格拉锯战中有的中介公司建议双方签订两份合同俗称“阴阳合同”一份是在产权交易中心办理纳税申报以及过户手续时使用的这份合同上的交易价格比真实价格要低另一份则是买卖双方及中介机构共同签署的买卖合同或补充协议这份买卖合同或补充协议上签订的价格才是真实的交易价格。由于可以少缴税费所以买卖双方乐见其成但是阴阳合同是一种违规行为在给当事人带来利益的同时也隐藏着相应的风险。

张嘉娱

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劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》第五条规定，“劳动者与用人单位就是否存在劳动关系引发争议的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁”；山西省《实施〈工伤保险条例〉试行办法》第二十五条也规定，“ 职工与用人单位之间因劳动关系发生争议的，当事人应当向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，由劳动争议仲裁委员会依法确定劳动关系。依法定程序处理劳动争议的时间不计算在工伤认定的时限内”。因此本案王某在不能证明自己与用人单位建立了劳动关系的情况下，只有经过劳动争议仲裁委员会的确认，劳动行政部门才能作出是否属于工伤的认定。那么劳动者与用人单位是否存在劳动关系只能由劳动争议仲裁委员会确认。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

孔孟廷

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产前假：工资按80%发放。女性职工是享有产前假的，怀孕7个月以上，如工作许可，经本人申请，单位批准，就可请产前假两个半月，而且产前假后可直接休产假。对于部分属于地方法规规定必须给假的情况，单位应批准其休假，工资按照员工以往每月实发工资标准的80%发放。计件按过去三个月的平均工资算。那么怀孕期间有没有工资。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

大律云律师团

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1、在法定工作日的标准时间以外延长工作时间的，支付不低于本人工资标准的150%的工资报酬； 2、在休息日安排工作而又不能安排补休的，支付不低于本人工资标准的200%的工资报酬； 3、法定休假节日安排工作的，支付不低于本人工资标准的300%的工资报酬。那么延长工作时间如何支付工资。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张秋明

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若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁/耽搁费，按总金额___%计算为限。若卖方不执行合同其保证金买方予以没收。买方或其代理人将装货船估计到达装货港的时间告知卖方。若要求提供所需的其他证件，其办理手续费、领事签证费应由买方负担。那么国际货物买卖合同样本格式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

王熙

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）撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。第六，明确退房的责任。那么房产合同过户的风险是哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张烁

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因产品质量发生争议的情况非常常见。如交付的产品的规格、品种等，显然与合同约定不符，即属显然违约。买方应当当即提出质量异议，并作如下处理;如不符合合同目的的，可以拒收，省的麻烦。《合同法》一百四十八条规定因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现 合同目的，买受人可以拒绝接受标的物或解除合同。《合同法》第七十七条：当事人协商一致可以变更合同。同时双方能就此质量问题的处理意见，形成书面协议。在书面协议中，要表明如对方不能按此协议解决质量问题，我方保留追究违约责任的权利。那么如何处理合同质量争议？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

陈明月

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宅基地是农村集体土地，宅基地在一定的条件下可以转让使用权的，买卖宅基地要签订买卖合同，办理使用权转让登记后，受让人取是使用权，那么判令农村宅基地买卖合同无效后怎样继续履行?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。