原告于签订协议当日将房款人民币 114,000 元暂存于中介方“ww公司”，由中介方在签订本协议后三个工作日内将该笔房款交于被告。被告于开发商通知交房之日付清所有房款，并通知原告办理进户手续，原告支付房款 22.8 万元。因房价上涨因素，被告单方面违约，故请求判令被告履行《转让协议》、履行交房义务并与原告办理产权过户手续。2004年 7 月 22 日，因得知被告已将系争房屋再次转让给了案外人，并已办理过户登记手续，故原告被迫变更诉讼请求，撤销原第一条诉讼请求，判令被告赔偿经济损失人民币 905,550 元。那么房产律师：商品房和二手房买卖合同解除有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

二手房交易税费规定1、买方需交纳的税费如下：契税：交易价*1.5%;其他:交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺,写字楼等。交易手续费：交易面积*3元每平方米交易印花税：交易价*0.05%产权登记费:个人:50元每人;单位:80元每宗工本印花税费:5元一证2、卖方需交纳的税费如下：交易服务费：建筑面积*3元每平方米交易印花税：交易价*0.05%土地出让金：按房管部门规定房改房补分摊：套内面积*10.68%=X 套内面积+分摊面积/交易价*10%个人所得税：据实征收：*20%核定征收：住宅为转收入的1%，非住宅为转让收入的1.5%营业税:转让收入*5.5%其他*5.5%土地增值税:按税务部门规定涂消抵押查册费:一般90元每宗。那么2022二手房的相关税费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

近日，卖房人周先生就因为签了阴阳合同，遭对方“赖账”，无奈之下起诉到法院。遗憾的是，出于轻信，协议签订后，周先生的代理人就将讼争房产过户给刘某。另外，根据合同法的有关规定，在二手房交易中签订“阴阳”两份买卖合同也极易引起合同纠纷，导致交易双方当事人不必要的重大经济损失。针对本案，主审法官认为，虽然避税条款无效，但是原被告双方签订的《房产买卖协议》仍然是有效合同，系双方当事人的真实意思表示，其形式、内容合法。那么签订阴阳购房合同引发的纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

法院经审理认为：夫妻关系的建立与维系应以感情为基础，王某与张某因家庭纠纷和经济问题产生矛盾，张某还曾诉至法院，要求与王某离婚，虽经法院判决不准离婚，但双方关系并未改善，故判决两人离婚，对于两人提出的共同财产，从建房许可证看，行政规划部门是在王某、张某婚后作出建房许可的，故拆迁的21间房屋及拆迁款为双方共同财产，张某给付王某拆迁款27万元。那么妻私占拆迁款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张翔律师按照《中华人民共和国行政复议法》的规定，公民、法人或者其他组织对具体行政行为不服的，可以在知道具体行政行为之日起60天内向复议机关申请行政复议。依照《中华人民共和国行政复议法》及《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，对行政复议机关作出的复议决定不服的，当事人可以自接到该行政复议决定之日起15日内向人民法院提起诉讼。因此对复议决定不服的，当事人可以向人民法院提起行政诉讼，请求司法审查。那么对拆迁裁决的复议决定不服怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

保安打人物业被起诉出言不逊业主有责事件：因停车费发票问题，物业公司的保安将业主打伤。市一中院认为，彭某在纠纷过程中出言不逊，对损害后果的发生也应该承担一定的责任。因双方意见不一，李某拒绝交纳2002年度的物业管理费。物业公司无奈诉至法院，要求被告李某给付404元物业管理费。法院认为，物业公司收取的物业管理费中虽然包含每户每月4元保安费，但并不意味着住户丢失的财物都应由物业公司负责。在物业公司履行职责过程中没有明显过失的情况下，这一责任不应由物业公司承担。望京实业总公司应对原告的损失承担相应的赔偿责任。那么四大案例聚焦物业管理纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

重庆是我国面积最大的一个直辖市，是长江上游地区的经济、金融、航运中心，重庆市管辖有28个区，涪陵区就是其中的一个，如果涪陵区进行房屋拆迁的，那么涪陵区农村房屋补偿标准是怎样的?下面由大律网小编为读者进行相关知识的解答。