2022.04.20 22:13:52
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京天用律师事务所
内容：担保合同的订立目的是保障所担保的债务履行，保护交易安全和债权人利益。此外，担保合同有自己的成立、生效要件和消灭的原因，而且，担保合不成立、无效或者消灭，对其所担保的合同债权不发生影响。因此，担保合同必须以主债权债务合同的设立为其存在的前提条件，而且与之共始终。担保合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几信方面予以考察。那么债权担保合同特征是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：如果当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段法。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法。
杨一凡律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。那么民法典中保证金质押合同是从合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：合同一般成立的必要条件有哪些1、订约主体存在双方或多方当事人。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法。合同生效是指合同产生法律约束力。一旦合同成立生效后，当事人应当依合同的规定，享受权利，承担义务。当事人依法受合同的拘束，是合同的对内效力。合同的这一效力表现，称为合同的对外效力。合同一旦生效后，任何单位或个人都不得侵犯当事人的合同权利，不得非法阻挠当事人履行义务。那么借贷纠纷合同成立的必要条件？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。双方当事人可以自行约定在合同履行前、合同履行过程中皆可;保证金的数额可以相当于债务额，并不像定金那样，其总额不得超过主合同总价款的20%，而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。那么保证金质押合同是从合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立。
任冰峰律师擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：不同的合同，其履行期限的具体含义是不同的。5、买卖合同中卖方的履行期限是指交货的日期、买方的履行期限是交款日期，运输合同中承运人的履行期限是指从起运到目的地卸载的时间，工程建设合同中承包方的履行期限是从开工到竣工的时间。
翁玉素律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：签订质押合同需注意的几个方面：一、明晰担保债权质押合同是从合同，其效力附属于主合同即债权合同。质押合同当事人可另行协商。质押合同当事人可在合同中注明债务人未如期偿还借款本息、利息及费用，质权人有权依法定方式处分就该质押物及其派生权益，所得款项及权益优先清偿借款本息。因此，签订质押合同时需注意明确质物交付的具体日期，防止歧义。那么签订质押权主合同需要注意什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：根据我国《合同法》，合同是当事人之间为建立、变更、终止民事关系而签订的书面协议，受法律保护，在现实生活中，签合同往往不是那么容易，但会有很多问题，对此下面催天下小编为大家具体阐述。婚姻、收养、监护等与身份关系而非财产关系的协议，不适用合同法。所以，合同不可能是单方的。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立法。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法。《中华人民共和国合同法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。那么合同只有单方有是否可以呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：当业主遇到开发商或卖方出现延期交房的情况后，如果开发商或卖方经法院催告后在3个月的合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同，除非双方另有约定,5、延期交房违约金的标准如下：没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等,6、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间，违约金按房价款的总额计算，消费者没有损失不能成为开发商免责理由,开发商违约赔偿标准是什么1、开发商违约的赔偿的标准如果是开发商逾期交房的情况，可以按照逾期交付的时间进行计算，或者具备资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定，利息参照规定的金融机构的利息计算,3、房屋延期交房违约金赔偿标准如下：每延期一天，违约金按照合同总价的0.1%计算,已约定延期交房违约金。
刘晓红律师擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：物业管理合同是长期性合同，在履行过程中，业主与物业公司容易产生纠纷，尤其业主以物业公司提供服务和管理的质量不合格而拒绝交纳物业管理费的情况较为常见。以及业务费的缴纳，那么物业管理费应该从什么时候开始交纳呢？银城不少购房户在物管费的收取问题上也抱有罗先生与王先生同样的困惑。物管费的收取大都从购房之日起的次月1号开始，未入住或长期未住的业主须交纳除生活垃圾清运费以外的其他物管费。那么物业管理费是从什么时候开始缴纳的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：合同成立是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。所谓“依法合同成立”签订合同是指订立合同要符合法律、行政法规的要求由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求法律就不予承认和保护这样当事人达成协议的目的就不能实现订立合同也有失去了意义。合同是从合同当事人之间的交涉开始由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法。
元甲交通律师律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。综上所述，一般诉讼时效和特别诉讼时效，是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
林艳英律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：对于买卖合同中违约金的计算标准，很多人肯定有疑问，对此给予了专门的答复。当然，如果违约行为给买方造成了其他损失或合同订有违约金条款，买方仍可要求赔偿或要求支付违约金。因为在迟延履行情况下，买方的实际损失是从履行期到实际交付货物期间所遭受的损失。那么买卖合同违约赔偿金主要表现是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：保证合同是一种有名合同，即由法律直接规定其名称及内容的合同。根据有无主从关系，合同可分为主合同与从合同。不以他种合同为存在的前提，能自身独立存在的合同为主合同;必须以他种合同为前提的合同为从合同。保证关系是从属于主债关系而存在的，保证合同也因而具有从属性，是从属于主合同而存在的。保证合同便是保证人一方承担保证义务而不享有权利，主债权人只享有权利而无须承担义务的合同。那么民法典的保证合同定义有什么规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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朋友忽悠我买保险，后来发现合同内容不符，钱不给退怎么办？
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
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