2022.04.20 18:42:35
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：房地产成交价格不仅关系着当事人之间的财产权益而且也关系着国家的税费收益。房地产成交价格的申报是指房地产权人转让房地产时必须将买卖价格向国家指定机构申报以利于掌握作为政府征税和交纳各项手续费用主要依据的房地产价格保障国家税收同时以利于国家了解房地产市场的行情实施必要的宏观调控。具体而言房地产法规定的房地产成交价格申报制度要求房地产权利人必须向当地房地产管理部门或房地产交易所如实申报成交价不得隐瞒和不实申报。如果房地产权利人转让房地产后不及时申报或者隐瞒不报将由有关部门依据有关规定处理另一方面如果房地产权利人转让房产后做不实的申报也构成违法。那么房地产成交价格怎么申报。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：新第十九条第一款规定：“夫妻可以约定存续期间所得的财产及归各自所有，共同所有或者部分各自所有，部分共同所有”。例如婚前财产的所有权问题，以及婚后所得的分配情况等等，这些情况下的财产怎么分配未给予说明。另外，上述条款只对所有权进行认定，而没有确定双方对财产的利用权能。例如，一般说来，万一婚姻关系破裂，无论是协议离婚还是诉讼离婚，夫妻双方都会在财产问题上争论不休，不得不求助于法定的财产制，最后的判决都可能违背夫妻双方的最初意愿而进行分割。另外，采用婚前约定的形式使得离婚双方在财产上划清界线，避免离婚后的经济纠葛，有效保证家庭生活的美满和谐。那么婚姻中财产制度中婚前和婚后财产有哪些约定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：储架发行是相对于传统发行的概念。储架发行制度源于美国，是一项关于公众公司融资行为的特殊流程规定，随着市场的发展而不断完善，已被越来越多的国家和地区采用。在传统的发行制度下，募集资金使用效率不高，频繁变更募集资金投向，募集资金大量闲置甚至用于风险高的委托理财、违规借贷等，储架发行制度有助于解决过度融资问题，缓解二级市场压力。一次核准，多次发行的储架机制，有助于改变发行人信息披露的利益动机，加强了全过程信息披露的监管力度。那么在法律上什么是储架发行制度。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：依法转让公债券是债券持有人享有的民事权利。根据《公司法》的规定，公司债券的转让价格主要通过两种方式确定：一是由转让人与受让人约定。公司债券的转让一般应当遵循证券交易活动公平、自愿、等价、有偿的原则，由债券转让人与受让人协商决定。公司债券在证券交易所上市交易的，应当遵守证券交易所的交易规则，采用集中竞价的方式转让。根据《证券法》的规定，依法公开发行的公司债券，应当在依法设立的证券交易场所或者在国务院批准的其他证券交易场所转让，这样有利于维护证券市场的交易秩序。那么公司债务转让的价格是怎样衡量的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：《个人贷款管理暂行办法》第二十五条贷款人应建立健全合同管理制度，有效防范个人贷款法律风险。借款合同采用格式条款的，应当维护借款人的合法权益，并予以公示。个人贷款申请条件是什么1、银行贷款需要的条件：年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;有稳定合法收入，有还款付息能力;贷款银行要求的其他条件。放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。那么借款合同采用格式条款要公示吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：伤残赔偿是针对因作战、训练等原因导致的军人受伤、残疾的情况而设立的赔偿制度。根据《中华人民共和国军人保险条例》和《中国人民解放军现役军官士兵伤亡事故抚恤金及优待规定》，我国部队的伤残赔偿标准分为10个等级。针对这些标准，本文将从律师角度出发，对1至10级伤残赔偿价格表做一些解读，分析实际案例，为军人维权提供一些突破口。
邢颖律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：交强险是一项全新的制度。考虑到交强险在法律环境、赔偿方式等诸多因素与不同第一年先实行全国统一保险价格。在实践中积累经营数据通过实行“奖优罚劣”的费率浮动机制并根据各地区经营情况逐步在费率中加入地区差异化因素等逐步实行差异化费率。那么什么是交强险价格？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：汽车贷款发放实施什么制度依据我国相关法律的规定，汽车贷款发放实施贷款最高发放比例要求制度，贷款人发放的汽车贷款金额占借款人所购汽车价格的比例，不得超过贷款最高发放比例要求。前款所称汽车价格，对新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布的价格的较低者，对二手车是指汽车实际成交价格与贷款人评估价格的较低者。汽车抵押担保贷款申请条件及材料(一)申请条件：1.年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。那么汽车贷款发放实施什么制度。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：从节约成本的角度来考虑，优先采用直接支付的方式。对在国外的人员，与其所在国家建立合作，由其所在国协助对其财产进行管理，以保障子女的利益。那么完善子女抚养费制度的几点意见。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：债务重组通常采用哪几种方式1.以资产清偿债务是指债务人转让其资产给债权人以清偿债务的债务重组方式。债务人通常用于偿债的资产主要有现金、存货、固定资产、无形资产、股权投资等。由此可见重整中的债务人所面临可能破产清算的情况而债务重组中的债务人则未必。重整计划一经人民法院裁定批准对债务人和全体债权人均有约束力有些重整计划还涉及到出资人的权益调整。(三)债务重组是债权人与债务人之间的自愿行为具有市场化特征而重整制度是各方的法律行为具有强制性。那么债务重组通常采用哪几种方式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：目前在工程建设领域，一般主要有以下三种担保制度：1、投标保证担保在投标过程中，保证投标人有能力和资格按照竞标价签订合同，完成工程项目，并能够提供业主要求的履约和付款保证担保。履约保证担保可以采用银行保函或保证担保公司担保书、履约保证金的方式，也可以引入承包商的同业担保，即由实力强、信誉好的承包商为其他承包商提供履约保证担保。第60条规定：“中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予以退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应对超过部分予以赔偿。那么工程担保制度的形式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：夫妻财产约定制度：1.一般共同财产制一般共同财产制，是指夫妻双方婚前、婚后的全部财产均归夫妻共同共有，但特有财产除外的夫妻财产制度。经夫妻双方协商一致，婚姻关系存续期间，婚姻当事人双方可以依法终止限定共同财产制，转改采用其他夫妻财产制度。夫妻自愿终止限定共同财产制后，应对共同共有的财产，包括共同债权和共同债务进行分割和清算。分别财产制的终止包括夫妻一方死亡，夫妻双方离婚以及夫妻双方协商变更夫妻财产制度。由于在分别财产制下，夫妻的财产的权利和义务是分开的，一般不存在共同财产的分割和清算。那么夫妻财产约定制度分哪几种。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：第十条年薪制须由董事会专门作出实施细则。第四章正式员工工资制度第十一条适用范围公司签订正式劳动合同的所有员工。采用结构工资制。员工根据聘用的岗位和级别，核定岗位工资等级，初步确定岗位在同类岗位的下限一级，经1年考核，再调整等级;3、员工岗位工资变更。第十五条关于工龄工资。那么工资制度方案有何规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：纵观各国破产法中关于债权人自治制度的规定，不仅体系较为完善，而且绝大多数国家均采用了设立债权人会议与监督人的方式，以实现债权人自治。因此，建立和完善债权人自治制度，保证我国破产法切实能适于市场经济法律制度的要求，符合WTO规则的规定，已显得十分迫切和必要。那么建立和完善债权人自治制度。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：大家都知道股市忽高忽低，那么股权质押价格的计算判断就显得非常重要，这关乎能否顺利实现担保的债权。小编整理了实务中股权价值判断的几种方法。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的一种。因设立股权质押而使债权人取得对质押股权的担保物权，为股权质押。比较典型的是日本法律的有关规定。那么股权质押价格如何计算判断。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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🔥【销冠思维•成长蜕变】四天三夜的成交集训营完美收官，小组斩获第一名🏆！从销售小白到实战高手，干货满满的学习让每个人脱胎换骨💪。 PK机制全程高能，热血沸腾！ 成交客户最怕什么? 不是客户挑剔，也不是不够专业，而是你认认真真报完价之后，客户突然“消失”了。 消息不回、电话不接，仿佛人间蒸发。这种挫败感，你是不是常常遇到？ 其实很多时候，客户不是对价格不满意，而是你的报价方式没戳中他的需求。 《成交集训营》，黄校长把他的成功经验掰开揉碎的分享这背后都藏着些什么成交密码。 学习永不止步，成长没有终点——持续精进，才是销售高手的终极密码📚！
劳动纠纷可怕吗？ 给大家分享一个我们顾问单位的做法——该出手时就出手。 这个顾问单位的高管班子在去年做了一次交接。新班子上台后修改了很多管理制度，公司的管理日趋规范，所以习惯了老办法员工就有要联合对抗的势头。其中有一个特别活跃的“带头份子”很不配合，新的总经理很果断拍板：即使后面有仲裁也就仲裁了，但团队氛围不能乱。最后这个员工是自己离职走的，但走了之后不甘心提了仲裁，公司还是没有退步，委托我出庭应诉。员工知道自己理亏，结果公司收到了最好的结果，按照未到庭撤诉处理，没有任何责任。 作为企业发展顾问，看过很多企业的变革，想说的是，很多劳动纠纷恰似改革阵痛，新老制度交替时，阵痛不可避免，但坚定规范管理、果断应对的魄力，能助力企业冲破阻碍。唯有忍得一时痛，方能换得长远兴，企业方能在变革浪潮中稳健前行。所以为这个顾问单位领导人点赞：想得明白才能走得长远👍
改革开放三十多年，很多企业早已经到了核心团队培养和传承的关键时期，按照管理养生学的观点：企业如人的生命体一样，从十月怀胎算起到生长发育成熟要经历十五至二十年的时间，而且这个时间是无法缩短的。所以，培养接班人一定要趁早，要提前筹划，制定接班人计划。不要等到自己快离开本岗位时，才找接班人。一是有交接不畅的风险，二是万一交接的人不够优秀，也无能为力。通用电气著名的CEO杰克•韦尔奇提前7年，开始培养接班人。国内知名企业方太电器的交接则采用的是“带三年，帮三年，看三年”的方法，提前八九年开始培养接班人，更有企业十五六年前就开始储备接班人，如何提前规划接班人的储备及选择方案，最佳的方法是交给专业的人做，省心省时省力且更容易达到想要的目标。
“处世让一步为高，退步即进步的张本”这一古训，蕴含着深刻的辩证智慧，对企业发展同样具有重要启示。 一、战略层面：以退为进的布局艺术 1. 市场取舍的智慧 企业可借鉴"退步即进步"的逻辑，主动放弃低效市场（如收缩亏损业务线），将资源集中于核心优势领域。典型案例包括IBM在2010年代剥离硬件业务，转型认知解决方案和云服务，利润率提升47%。 2. 技术迭代的缓冲策略 特斯拉2014年开放专利看似让步，实则推动行业标准统一，扩大电动汽车生态圈，其市场份额在专利开放后三年增长215%。 二、管理维度：柔性领导力的实践 1. 决策容错机制 谷歌"20%自由时间制度"表面损失工时，实则激发员工创造力，Gmail、AdSense等明星产品均源于此。 2. 层级压缩实验 海尔"人单合一"模式削减中层管理，看似削弱控制力，却使市场响应速度提升60%，孵化出4000多个小微创新单元。 三、竞争策略：非零和博弈的实践 1. 竞合关系的构建 苹果与三星在芯片领域的合作（2017-2022年采购83亿美元芯片），使双方在终端市场激烈竞争时仍保持供应链稳定。 2. 价格战的破解之道 云南白药在牙膏市场避开与巨头的直接对抗，聚焦"中药护龈"细分领域，以溢价策略实现23%年复合增长率。 四、文化构建：谦逊组织的竞争力 1. 危机意识的制度化 微软纳德拉推行的"成长型思维"，将企业从"know-it-all"转为"learn-it-all"文化，使云业务市场份额5年内从8%升至21%。 2. 利益共享机制 福耀玻璃美国工厂采用利润分成制，将人工成本占比从42%降至28%的同时，劳动生产率提升35%。 关键实践框架： 1. 战略忍耐力评估矩阵（短期损失VS长期价值） 2. 资源再平衡周期（建议每18个月评估一次业务组合） 3. 合作溢价指数（衡量生态伙伴带来的隐性收益） 元甲模式开启法律生态圈，元甲黄校长将元甲模式分享给各大律所，创造共赢的局面。 当代企业面临的VUCA环境，恰恰需要这种"让一步"的哲学：2019年麦肯锡研究显示，具备战略弹性的企业在经济下行期恢复速度快于同行2.3倍。正如亚马逊贝索斯所言："聪明的人永远在修正自己的观点，愚蠢的人则固执己见。"这种进退之间的动态平衡，正是基业长青企业的核心修炼。
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