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工程咨询业主的责任
2022.08.29 20:04:52
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陈宗琼高级律师
擅长领域：婚姻家庭
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2022.08.29 20:04:52
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违反技术咨询合同的责任
段建国律师
北京天用律师事务所
违反技术咨询合同的责任
内容：技术咨询合同的当事人违反合同约定的，应当依照合同约定的违约条款以及合同法有关违约责任的规定，承担违约责任。受托人迟延提交咨询报告和意见的，应当减收或者免收报酬，承担违约责任;提供的咨询报酬和意见不符合合同约定条件的，应当减收或者免收报酬，承担违约责任;不提交咨询报告和意见，或者所提交的咨询报告和意见水平低劣，无参考价值的，应当免收报酬，承担违约责任。受托人在接到委托人提交的技术资料和数据后，不进行调查论证的，委托人有权解除合同，受托人应当返还委托人已付的报酬，并承担违约责任，但是合同另有约定的除外。那么违反技术咨询合同的责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.29596人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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欠物业费影响贷款，责任谁来担?法院：业主自负，催天下无责、不违法
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
欠物业费影响贷款，责任谁来担?法院：业主自负，催天下无责、不违法
内容：胡先生接到催天下合作律师事务所的催告函后，未予以理睬，仍拒绝付款，结果在向某银行申请贷款时被查询出其被催收的事实继而其贷款申请被拒绝。胡先生愤而向法院提起诉讼认为物业公司和催天下违法催收，应对其不能贷款的损失负责，近日，法院宣判了经过审理，江北区人民法院于2019年3月26日判决驳回原告胡先生的全部诉讼请求。物业费收缴是物业公司长久以来难以解决的痛点，欠费普遍、欠费额度小、回款率低，该问题不能有效解决，严重影响物业公司的服务质量，继而又会影响业主的利益;如此恶性循环，最终双方都是受害者。那么欠物业费影响贷款，责任谁来担?法院：业主自负，催天下无责、不违法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09495人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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广州业主与物业财物纠纷处理问题
许瑞林律师
广州业主与物业财物纠纷处理问题
内容：但对于因物业公司失职造成的损失应如何赔偿还没有明文规定，因此业主和物业管理公司最好在《物业管理合同》中明确车辆保管条款。对于业主的车在小区内丢失的，如果业主与物业管理公司之间构成了保管合同关系，那么物业管理公司就要对业主进行赔偿。如果业主与物业管理公司之间仅达成了车位的有偿使用关系，物业管理公司仅提供车位，无保管车辆的义务，则物业管理公司不承担责任。>>>小区内业主与物业的纠纷很常见，其中因为车辆的纠纷更是常见，遇到这方面的问题建议你不要盲目维权，尽快咨询专业的律师了解清楚状况，最大限度的维护自己的合法权益。那么广州业主与物业财物纠纷处理问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.281029人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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业主被保安打伤物业公司承担什么责任？
许瑞林律师
业主被保安打伤物业公司承担什么责任？
内容：后来我找到物业公司，物业公司却说这个保安是他们临时工，还在试用期里，由于打了我已被辞退了，所以叫我去找这个保安本人赔偿。最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第8条规定：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人以及工作人员，在执行职务中致人损害的，依照民法通则第121条的规定，由该法人或者其他组织承担民事责任。上述人员实施与职务无关的行为致人损害的，应当由行为人承担赔偿责任。那么业主被保安打伤物业公司承担什么责任？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.28270人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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业主物业管理费逾期缴纳需要承担法律责任吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
业主物业管理费逾期缴纳需要承担法律责任吗
内容：对于不交物业费的业主，根据《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。因为物业管理的客体是整栋公寓，其物业管理人的服务对象是所有的业主，因此，部分业主未予交纳物业管理费，物业管理人并不能因此而停止其对公寓共有部分的管理维护，不会影响其他业主对该公寓公共设施的正常使用。那么业主物业管理费逾期缴纳需要承担法律责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.09922人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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业主不交物业管理费会有什么法律责任,如何解决呢
张旭律师
北京市元甲律师事务所
业主不交物业管理费会有什么法律责任,如何解决呢
内容：但是在生活中，业主拒交物业管理费的情况屡见不鲜。对于不交物业费的业主，根据《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。那么业主不交物业管理费会有什么法律责任,如何解决呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09695人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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交通事故责任咨询,交通事故责任如何承担
周春花律师
北京市元甲律师事务所
交通事故责任咨询,交通事故责任如何承担
内容：公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度确定当事人的责任。一方当事人故意造成道路交通事故的他方无责任。省级公安机关可以根据有关法律、法规制定具体的道路交通事故责任确定细则或者标准。造成交通事故的各方当事人均有违章行为情节相当各方负同等责任。如某物资运输公司的司机陈某驾驶大货车以五、六十公里的速度从北向南行驶。陈某不顾会车危险仍然强行超越车前右侧一行驶马车结果在两车接近时双方司机惊慌失措加之车速快躲让不及造成两车相撞130货车被撞后栽入旁沟内。那么交通事故责任咨询,交通事故责任如何承担。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.29301人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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四大案例聚焦物业管理纠纷 物业与业主都有责任
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
四大案例聚焦物业管理纠纷 物业与业主都有责任
内容：保安打人物业被起诉出言不逊业主有责事件：因停车费发票问题，物业公司的保安将业主打伤。市一中院认为，彭某在纠纷过程中出言不逊，对损害后果的发生也应该承担一定的责任。因双方意见不一，李某拒绝交纳2002年度的物业管理费。物业公司无奈诉至法院，要求被告李某给付404元物业管理费。法院认为，物业公司收取的物业管理费中虽然包含每户每月4元保安费，但并不意味着住户丢失的财物都应由物业公司负责。在物业公司履行职责过程中没有明显过失的情况下，这一责任不应由物业公司承担。望京实业总公司应对原告的损失承担相应的赔偿责任。那么四大案例聚焦物业管理纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.28191人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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拒交物业费业主会承担法律责任吗？
冯清琴律师
北京天用律师事务所
拒交物业费业主会承担法律责任吗？
内容：下面为大家详细介绍：拒交物业费业主会承担法律责任吗？因此，业主不能以此为由，拒交物业费。根据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：(五)按时交纳物业服务费用;业主缴纳物业管理费属于业主应尽义务。对于不交物业费的业主，根据《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。那么拒交物业费业主会承担法律责任吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.09139人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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专业刑事律师咨询什么是为完全刑事责任人？
冯清琴律师
北京天用律师事务所
专业刑事律师咨询什么是为完全刑事责任人？
内容：我国刑法看来,凡年满16周岁、精神和生理功能健全而智力与知识发展正常的人,都是完全刑事责任能力人。那么什么是不完全刑事责任能力人？一、专业刑事律师咨询什么
冯清琴律师2021.11.10874人收看 -
赵金保律师
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空调安装工摔伤,业主需要承担赔偿责任吗
陈宗琼律师
空调安装工摔伤,业主需要承担赔偿责任吗
内容：空调安装工摔伤,业主需要承担赔偿责任吗要根据具体情况来判断。安装师傅实际上受雇于商场，安装费用包括在空调价格里面，由于安装服务的难度不一，商场收取高空作业费，支付方式由安装业主直接支付给安装师傅，商场与安装师傅形成雇佣与被雇佣的法律关系，商场应该承担赔偿责任。依照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定“雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任”，商场对于安装师傅在从事雇佣活动遭受人身损害应承担相应的赔偿责任。如果安装前，安装业主严某在本案中尽到了相应的注意义务，不承担赔偿责任。那么空调安装工摔伤,业主需要承担赔偿责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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业主家中被盗小区物业管理公司是否有责任呢
李维律师
北京市元甲律师事务所
业主家中被盗小区物业管理公司是否有责任呢
内容：在我国很多住宅小区是由物业公司负责管理的，而物业公司在进行物业管理的时候，在保障小区的安全，而业主接受物业服务后要交纳物管费，如果业主家中被盗小区物业管理公司应否担责呢?业主家中被盗，小区物业公司要不要承担责任依据具体的情况而定，如果物业公司没有尽相应责任的，就要承担赔偿的责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。那么业主家中被盗小区物业管理公司是否有责任呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.09759人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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个体工商户所产生的外债业主应当承担连带责任还是补充清偿责任
邢颖律师
北京天用律师事务所
个体工商户所产生的外债业主应当承担连带责任还是补充清偿责任
内容：个体工商户所产生的外债业主应当承担连带责任还是补充清偿责任应当承当连带责任。什么是连带责任所谓连带责任，是指依照法律规定或者当事人的约定，两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。传统民法并无并行的连带责任概念。该概念颇具中国特色，大概是指与补充性连带责任相对立的连带责任形态。并行的连带责任的各债务人之间不分主次，对整个债务无条件地承担连带责任，债权人可向任一债务人主张清偿全部债务。那么个体工商户所产生的外债业主应当承担连带责任还是补充清偿责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.061023人收看 -
李孟阳律师
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冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
天用建工律师-张嘉娱 452评论 -
🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
天用建工律师-张嘉娱 321评论 -
🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！北京婚姻律师-姚平 709评论 -
2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
北京市元甲律师事务所 44评论 -
交通事故在线咨询：电瓶车闯红灯被撞了怎么划分责任？ 电瓶车闯红灯被撞的交通事故人们普遍关心的是如何划分责任。根据相关规定，如果对方没有任何违法行为，那么闯红灯的一方（电瓶车）将需要承担全部责任。 对于非机动车闯红灯被机动车撞的情况，也适用同样的原则。如果对方在事故中有违法行为，如超速或酒驾，那么对方将负次要责任，而闯红灯的一方则负主要责任。然而，如果对方没有任何违法行为，闯红灯的一方将承担全部责任。 骑车闯红灯是一种危险行为，很容易导致交通事故的发生。根据我国相关规定，电瓶车、非机动车以及骑车闯红灯的行为都需要承担相应的责任。尽管在不同情况下，责任划分有所不同，但这些规定的目的是为了减少违规行为的发生，以确保交通安全和人民生命财产的安全。
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交通事故在线咨询：交通事故主责和次责怎样赔偿 1、主责方需负担的赔偿责任 交通事故主责方需要先行承担赔偿责任。主责方的赔偿责任涵盖以下几个方面： （1）财产损失：包括车辆受损、财产物品受损等。 （2）人身损害：包括医疗垫付、工资损失、死亡赔偿金等。 （3）精神抚慰金：包括事故过程中的精神折磨、人身受辱等。 2、次责方的赔偿责任 次责方需要对主责方造成的部分损失承担赔偿责任。主责方也在肇事中有一定过错的情况下，次责方根据过错大小对主责方的部分损失承担相应的赔偿责任。 3、赔偿定额的界定 交通事故赔偿的定额问题是一个关键问题，它直接决定了赔偿数额的大小。法律法规规定，轻微交通事故，按照双方车辆所受损失精神赔偿费、医药费、误工费等进行赔偿，不设定法定定额。一般事故的责任比较明确，不需要法院来裁决，则当事人协商好赔偿金额，由责任方实际赔付。如当事人协商不一致，事故属于涉及案件的，需要由法院出具相应的判决，按照判决来进行赔偿。
交通事故在线咨询 35评论 -
交通事故在线咨询：交通事故对方全责不配合怎么办？ 不承担交通事故责任一方，如果有伤者，先治疗，治疗费用方面，负全责一方如果不垫付，可以申请交警部门，要求其垫付医疗费，当然，这些措施仍然无效，只好自己先行垫付治疗了。 待伤者病情稳定，要求交警部门进行调解，调解不成，或一方不服调解协议的，可以通过司法途径解决。 如果没有伤者，交通事故只造成物损，不承担交通事故责任的一方，可以根据交警出具的交通事故责任认定书，直接提起诉讼。
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