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租门面房门头招牌问题
2022.06.23 22:06:00
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元甲交通律师
擅长领域：交通事故
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2022.06.23 22:06:00
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购买门面房的程序
张旭律师
北京市元甲律师事务所
购买门面房的程序
内容：购买门面房的程序本人向房产公司买门面房,首期付款后,开发商跟我签了一临时合同,开有收据,等交房时再签定正式的合同.请问是这样的程序吗?只要开发商具有预售资格等五证，他才能出售此房，你的风险才最小。而且合同应该去房管部门备案的。如果你不放心，应该要求去备案，并且要求去先行登记，这样也可以开发商一房二卖，可以更大限度的维护维护你的权利。那么购买门面房的程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.07582人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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门面房租赁合同怎么订立合法
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
门面房租赁合同怎么订立合法
内容：如系共有产权的需共有人一起签字方可生效；3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等；4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围；5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失；6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人；7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章，不可由他人代替。法律规定一审的审限是六个月。那么门面房租赁合同怎么订立合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.25154人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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相邻门面房开起饭店 业主状告物业
任冰峰律师
北京天用律师事务所
相邻门面房开起饭店 业主状告物业
内容：考虑到这几间房子是物业出租的，又是产权的直接管理单位，韩先生便找到物业，但物业同样表示无能为力。法院认为，韩先生与门面房相邻，双方在使用房屋过程中，都应该尽量避免给对方造成损害。最终南京中院除了责令物业排除油烟、清理下水道，还判决物业赔偿韩先生精神抚慰金3000元。中院没有判决3个经营者，主要是因为韩先生在一审、二审中坚持只要求物业承担责任，不要求饭店老板担责。那么相邻门面房开起饭店。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.28279人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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答您好！玻璃门是可以拆除的，但是需要您拆除后，把相应部位恢复原状。不能造成破坏损坏。这样才符合法律要求。
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门面房出租合同样板
冯清琴律师
北京天用律师事务所
门面房出租合同样板
内容：出租方 ：承租方 ：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：（一）租赁门面描述1、 甲方将其拥有的坐落于___ 该门面建筑面积共 ____平米。因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。那么门面房出租合同样板。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.25256人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答门面房租赁拆迁事先未告知，损失由租赁合同约定的主体予以承担。门面租赁期间的拆迁，属于不可抗力行为。拆迁的损失，按照当事人签订的租赁合同上的条款来赔偿；如果合同中并没有约定此项则由双方协商。承租人可以与房主协商解除租赁关系，并要求返还剩余的租金；或者要求在房主在拆迁后继续履行租赁合同。法律依据：《民法典》第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
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如遇租房纠纷律师支招教您如何维权
段建国律师
北京天用律师事务所
如遇租房纠纷律师支招教您如何维权
内容：近日，市民王先生拨打本报96369热线反映，自己因押金问题与房东产生了纠纷，不知如何是好。经房东同意，小李从承租人手中转租了一处门面房，为期3年。因此，小李的房东行为不妥，小李可依法维权。据了解，租房纠纷多为房东租期内单方涨价，出租前承诺装修、改善设施等，但事后却不予兑现。由于双方没有合同，承租人维权受到很大的限制，因此提醒承租人一定要签订完备的租赁合同，并要一一明确相关违约责任。那么如遇租房纠纷律师支招教您如何维权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.27342人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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可以办理提存的物品有哪些
李维律师
北京市元甲律师事务所
可以办理提存的物品有哪些
内容：可以办理提存的物品有哪些根据提存公证规则，提存的物品只限于货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品及其它适宜提存的物品。合同履行至今年5月初，杨某看到别人的门面房租金大幅度提高，便找到张某要求涨房租，张某自然不同意。张某着急了，再不交付租金，杨某很有可能要单方解除合同。张某经咨询，到公证机构以提存公证的方式缴纳了房租。张某办理提存公证后，按照法律规定，他缴纳房租的义务已经履行，不用再担心无法缴纳房租而承担违约的后果。张某通过巧用提存公证手段避免了自己“被违约”，既保护了自己，又维护了合同的顺利履行，免除了后顾之忧。那么可以办理提存的物品有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.07286人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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答您好，以判决书上的结果为准，您父母名下的门面房已经进行法拍，第三方A某没有支付的由A某承担。
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广告招牌工程承包合同该怎么写
王熙律师
北京天用律师事务所
广告招牌工程承包合同该怎么写
内容：广告是电常见也是最实用的一种商业推广手段，广告存在的历史是很长的，在实践是一些人流车流比较多的地段，通常会设置一些户外的广告牌，那么广告招牌工程承包合同该怎么写?下面由大律网小编为读者进行相关知识的解答。
王熙律师2021.11.031014人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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门面房租赁合同标准版范文
杨一凡律师
北京天用律师事务所
门面房租赁合同标准版范文
内容：第一条 租赁内容甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。第三条 租金、保证金店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： 元，承租时一次性收清一年租金。第五条 续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。第七条 违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。那么门面房租赁合同标准版范文。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.04760人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答租赁门面房的税费有：租赁金额20%的个人所得税（收入不超过4000元的减除800元，4000元以上的减除20%）；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。法律依据：《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 《印花税暂行条例》第五条 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
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为当事人争取近900万巨额补偿
张旭律师
北京市元甲律师事务所
为当事人争取近900万巨额补偿
内容：王邵阳、刘建军为了能够获得开发区对投资项目的继续支持，表现出积极配合的姿态，同意拆除，并在原项目用地上后退重建。2001年9月，已经签过房屋拆迁补偿协议的王邵阳觉得自己损失太大，遂向开发区拆迁办递交申请，要求对已拆除大楼商业门面房给予合理补偿。为了给项目筹集资金，王邵阳先后卖掉了自己的两处商住一体的房子。2003-2009年，大招商背景下小开发商的悲惨命运王邵阳他们一边要求给予已经拆除的商贸大楼底层以合理补偿，一边仍旧在张罗项目的继续进行。(一)荒唐拉开帷幕：2003年1月29日，开发区以发文，同意王邵阳、刘建军新建综合楼。那么为当事人争取近900万巨额补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.28682人收看 -
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门面房租赁合同到期没地方挪怎么办
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
门面房租赁合同到期没地方挪怎么办
内容：虽然对方续交了一年房租，仍不能认定你们的租期为一年，但应当按照原合同其他条款履行。所以，如果对方转租你们有权解除租赁合同，但是应当向对方退还扣除实际租赁期限费用后的剩余租赁费。即使对方没有转租，你们也有权直接按照上述做法解除合同。这种情形下，如果该手写条款字迹上没有双方的手印或签名，该变更条款应该是无效的。那么门面房租赁合同到期没地方挪怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.25885人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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自己处于某种原因无法向债务人催收怎么办
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
自己处于某种原因无法向债务人催收怎么办
内容：对于这样的机构清债公司有很多种说法，当然，褒贬不一。真正能在清债公司得到实惠是一件幸运的事情，因为当今社会不合法的清收债务团队到处都是，和复杂漫长的法律诉讼相比较，快速，高效，完整的清收债务成了清债公司的一种招牌。自己处于某种原因无法向债务人催收怎么办？还有一些是由于地域的限制，自己在这个城市，而债务人在另一个城市，自己无法向债务人催收债款。对于这样的债务更是委托清债公司的最适合的案例。债权人不想打官司，不想和债务人面对面站在公堂上，这时的第三人清债公司来进行沟通和协调能起到很重要的作用。那么自己处于某种原因无法向债务人催收怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.101033人收看 -
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门面房拆迁怎么赔偿标准
王学瑞律师
北京天用律师事务所
门面房拆迁怎么赔偿标准
内容：关于门面房拆迁怎么赔偿标准的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.11.22604人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答公积金贷款一般不可以用于门面房。门面房为商业性质，不属于自住型住宅，故不享受住宅的相关政策包括贷款政策、不允许住房公积金的缴存职工使用公积金贷款购买门面房。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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小区“温泉”为市政热水 四招可辨真假温泉
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
小区“温泉”为市政热水 四招可辨真假温泉
内容：专家表示，温泉有天然温泉和人工温泉之分，不法商家为了获取暴利凭空制造的山寨温泉也不少。小区“温泉”为市政热水一家房屋中介在网站上打出这样的招牌：带温泉水的某小区，面积120平方米，售价300万元。中介称，该小区的温泉水每吨12元。“温泉酒店”也有山寨版温泉效应也同样出现在酒店、度假村。真温泉治病假温泉致病周训说：“天然涌流出地表，温度在25℃以上的泉水，才是真正意义上的温泉;钻井引流出来的热水，则是地热水，有时叫人工温泉。”“从矿物质成分看，人工温泉和天然温泉的成分基本相同，但最需要提醒市民留意那些假温泉。因为‘真温泉治病，假温泉致病’。那么小区“温泉”为市政热水。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.30307人收看 -
于海明律师
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门面房租赁合同标准版
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
门面房租赁合同标准版
内容：关于门面房租赁合同标准版的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.11.22228人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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怎样能保证好房不掉价有什么小诀窍
陈宗琼律师
怎样能保证好房不掉价有什么小诀窍
内容：怎样能保证好房不掉价有什么小诀窍1、相信大品牌的开发商每一个大品牌的开发商对待自己的项目都有自己严格的底线和标准，不会轻易砸招牌。房屋质量有保证，后期的物业等服务也不会有失水准。买房“抱个大腿”其实也挺好，当然房价也是要贵一些。这都是未来生活舒适的保障之一。那么怎样能保证好房不掉价有什么小诀窍。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.07385人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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【以专业赋能，让每一份热爱掷地有声】 当法治理想照进现实战场， 总有人用深耕细作，让专业长出翅膀—— 百万律师教练班 & 口碑集训营 像一束光，照亮从「法律匠人」到「价值创造者」的进阶之路： 用实战方法论拆解案源困局，让专业力直接转化为「获客力」； 以口碑运营逻辑重构服务链条，让每一次托付都成为「金招牌」； 从庭内到庭外，打通「法律思维+商业思维」双引擎， 让律师的价值，不仅在法庭回响，更在市场中被看见。 📚 致敬每一位奔跑的法律人： 你们俯身打磨卷宗，也抬头规划星辰大海； 既守得住公平正义的底线，也担得起职业发展的高线。 🌟 愿所有深耕，都能遇见深耕者； 愿每一份专业热忱，都能在「精准赋能」中 ——「案源有方向，口碑有回响，收入有增长」！
北京大律学苑 720评论 -
你的办公室是谁设计的？ 有思考过底层逻辑吗？ 如何让客户走进你的办公室就感觉“来对了地方、找对了人”，销售于无形？ 请来《百万律师教练班》，揭秘服务营销的规律！
北京大律学苑 738评论 -
🔥一个成功企业的本质，就是一个成功的系统。而一个成功系统的特征，就是简单、易学、可复制。 🔥一个发展困难的企业，必定是因为缺乏一套科学合理的系统。所有的问题， 都有一个共同的症结：不可复制---来到我们的课程现场，给你分享5支不同领域年入百万级团队可复制、可落地的方法！🔥🔥倒计时5天即将开始！报名通道即将关闭，想报名的小伙伴快速锁定名额💪💪💪
北京大律学苑 550评论 -
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天用建工律师-张嘉娱 440评论 -
客户满意而归，锦旗如约而至！协议离婚，看似简单，实则暗藏“雷区”。财产分割如何争取最大权益？子女抚养怎样约定更稳妥？我们深知一份协议承载着家庭的重组与个人的新生，每一项都关乎未来生活的安宁与权益。专家老师权威指导，让您的现在与未来更有保障。北京婚姻律师-姚平 838评论 -
外聘司机运输货物，因操作不当产生损失后跑路，自己的损失难道只能认栽？专业调查、精准找到运输公司及司机，展开和解谈判，帮助客户成功挽回损失！高效和解，只为帮您又快又好的解决问题！
天用债权律师-王熙 731评论 -
每一个案件都会认真对待，办理思路，庭前会议，模拟法庭，应对方案，不打无准备之仗。
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