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你好家在二楼长时间不去下水道返水流了一屋子墙上也是水地板都揭了还要重新刷墙找物业以后物业说找楼上住户赔偿物业不负责楼上住户也不同意赔偿应该找谁要赔偿
2022.07.27 10:29:12
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陈宗琼高级律师
擅长领域：婚姻家庭
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2022.07.27 10:29:12
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相关法规
物业说找楼上住户赔偿物业不负责楼上住户也不同意赔偿应该找谁要赔偿
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业主在小区停车被刮了物业需要负责任吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
业主在小区停车被刮了物业需要负责任吗
内容：收取停车费后物业公司是根据之间形成的合同关系履行义务的。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等;2、法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦，应负责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。那么业主在小区停车被刮了物业需要负责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.04.288309人收看 -
翁玉素律师
主任律师
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业主家中被盗小区物业管理公司是否有责任呢
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
业主家中被盗小区物业管理公司是否有责任呢
内容：在我国很多住宅小区是由物业公司负责管理的，而物业公司在进行物业管理的时候，在保障小区的安全，而业主接受物业服务后要交纳物管费，如果业主家中被盗小区物业管理公司应否担责呢?业主家中被盗，小区物业公司要不要承担责任依据具体的情况而定，如果物业公司没有尽相应责任的，就要承担赔偿的责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。那么业主家中被盗小区物业管理公司是否有责任呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09759人收看 -
郭铭芝律师
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小区电梯事故伤人物业需要负责吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
小区电梯事故伤人物业需要负责吗
内容：一般来说是分成了三种情形：（一）小区业主，作为电梯的使用者，应该遵守电梯使用规范，如果违规使用电梯造成的事故应当由违规使用的人负责任。（二）电梯制造商，作为产品的制造者，因产品质量问题导致事故发生，则应当承担事故最终的赔偿责任。（三）小区物业，收取了物业费，就应当承担小区公共设施安全的义务，定期维修检查是必须的；如果是因为物业没有尽到管理的责任和义务，那小区物业是存在过错的，则要承担责任。所以说，小区物业并不是一定承担责任的；当小区物业存在过错，或者没有他人过错而小区物业不能证明其没有过错时才要承担责任。那么小区电梯事故伤人物业需要负责吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.28507人收看 -
黄东洁律师
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物业收停车费刮擦谁负责
陈宗琼律师
物业收停车费刮擦谁负责
内容：未按照法律、法规、规章或者国家标准、行业标准、地方标准的强制性规定设计、施工致使道路存在缺陷并造成交通事故当事人请求建设单位与施工单位承担相应赔偿责任的人民法院应予支持。第十二条机动车存在产品缺陷导致交通事故造成损害当事人请求生产者或者销售者依照侵权责任法第五章的规定承担赔偿责任的人民法院应予支持。(五)“交通事故”是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。那么物业收停车费刮擦谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.29215人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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没交物业费的情况下，单车被盗可以要求物业公司赔偿吗？
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
没交物业费的情况下，单车被盗可以要求物业公司赔偿吗？
内容：如果在没交物业费的情况下，单车被盗可以要求物业公司赔偿吗？只有在业主充分交纳物业费的前提下，物业管理企业才能够提供优质服务。所以业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。但是在被盗时，可以要求物业管理公司提供监控，配合调查等。如果物业没有尽到管理职责，存在重大过失却推脱责任的，业主可以考虑到法院起诉。那么没交物业费的情况下，单车被盗可以要求物业公司赔偿吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09715人收看 -
陈明月律师
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醉汉在小区内骑车撞死 物业公司赔偿22万
姚平律师
北京市元甲律师事务所
醉汉在小区内骑车撞死 物业公司赔偿22万
内容：今天上午，北京市丰台区人民法院对此案进行了宣判，判决物业公司赔偿小乐及奶奶抚养费、死亡赔偿金等各项费用22万余元。这时，事故当事人郭先生醉酒后，骑自行车逆行顺马路陡坡冲下，迎面撞在停靠在路边的清洁作业车上，经抢救无效死亡。这时郭先生醉酒骑车撞到作业车上死亡。司机张某与郭先生发生交通事故时，张某是为物业公司履行职务期间，故司机所应承担的责任，由其服务单位承担。物业公司应按照司机所负责任的比例赔偿原告的误工费、死亡赔偿金、抚养费、交通费、丧葬费等合理损失，赔偿数额法院依法确认，原告要求赔偿数额的过高部分，法院不予支持。那么醉汉在小区内骑车撞死。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.28290人收看 -
任冰峰律师
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生前债务死后谁赔偿,生前的债务死后谁来负责
许瑞林律师
生前债务死后谁赔偿,生前的债务死后谁来负责
内容：根据我国相关法律法规的规定，生前债务一般是由债务人的遗产来偿还的,同时，如果债务人在生前并未遗留足够的财产来偿还债务，那么遗产将无法全部偿还，债权人只能按照遗产的比例进行清偿,因此，当债务人没有足够的遗产可供债务清偿时，债权人将无法获得应有的补偿,债权人可以申请对债务人的遗产进行查封、扣押和拍卖等方式来实现债务的清偿,同时，我们也希望相关的法律和规定能够不断完善，为解决生前债务与亡后赔偿问题提供更好的保障,生前的债务死后谁来负责生前的债务，如果借款人去世了，其家人作为继承人继承了遗产，那么以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
许瑞林律师2023.12.01676人收看 -
王熙律师
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道路交通事故损害赔偿谁负责
许瑞林律师
道路交通事故损害赔偿谁负责
内容：委托他人维修、保管期间或在停车场停车期间发生交通事故的，维修人、保管人、停车场应承担赔偿责任。那么道路交通事故损害赔偿谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.04401人收看 -
邢颖律师
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业主家被盗物业公司要赔偿吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
业主家被盗物业公司要赔偿吗
内容：业主家被盗物业公司要赔偿吗1、物业公司没有履行安全保障义务例如没有安全监控设备、没有对进入小区人员身份进行检查等就要承担赔偿的责任2、如果物业公司履行了安全保障义务物业公司对业主家被盗窃没有过错的不承担赔偿责任。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。那么业主家被盗物业公司要赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.10749人收看 -
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离婚赔偿第三者应负责任
于海明律师
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离婚赔偿第三者应负责任
内容：在全国律协、北京律协主办的“和谐家庭和谐社会”研讨会上，这一离婚损害赔偿规定被与会律师和学者普遍认为仍有立法缺陷。律师们建议离婚损害赔偿的范围应该扩大，夫妻一方有长期通奸、姘居、赌博、吸毒、卖淫、嫖娼等情况的，无过错方也应获得赔偿。而因第三者造成离婚的，第三者也应进行赔偿。律师表示，夫妻享有配偶权，包括同居的权利义务、忠实的权利义务等，这种权利义务是受法律保护的，从受害方来讲，明知他人有配偶与之结婚、同居、通奸的第三者和出轨配偶侵犯了其这种权利，应该共同承担赔偿责任。第三者不被追究责任，有失法律公平。那么离婚赔偿第三者应负责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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张芸律师
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公司货款未收回要求业务员负责赔偿合法吗,怎样维权
冯清琴律师
北京天用律师事务所
公司货款未收回要求业务员负责赔偿合法吗,怎样维权
内容：公司货款未收回要求业务员负责赔偿合法吗,怎样维权员工的职务行为损失一般由单位承担的，所以无需赔偿。可以申请仲裁维权。企业贷款企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。基本要求：1、注册于上海市的中小企业。那么公司货款未收回要求业务员负责赔偿合法吗,怎样维权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.07267人收看 -
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公车私用出车祸由谁负责赔偿
冯清琴律师
北京天用律师事务所
公车私用出车祸由谁负责赔偿
内容：公车私用出车祸由谁负责赔偿单位工作人员公车私用行为外在表现形式仍属履行职务或与履行职务有内在联系，则单位对因此发生的交通事故应承担赔偿责任。其四，私车公用只能出现在履行职务或者完成任务的过程中。职工在规定时间驾车上、下班的行为，由于不具有履行职务或者完成任务的内容，不属于私车公用的情形。综上可见，所谓私车公用乃是劳动合同关系与财产所有权关系交叉所形成的一种事实。这两个交叉点既决定了私车公用的法律性质，也形成了处理私车公用肇事后损害赔偿责任的重要依据。那么公车私用出车祸由谁负责赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.04548人收看 -
林艳英律师
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小区顶楼漏水物业是否负责
段建国律师
北京天用律师事务所
小区顶楼漏水物业是否负责
内容：楼顶漏水谁负责《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定：不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通气、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。卧室客厅楼板没有防水要求的，开发商确实没有责任楼上装修导致漏水损坏业主家财产的，应该由楼上赔偿类似的装修导致相邻影响确实很难完全避免楼顶漏水责任谁负。如果是新竣工房屋里的卫生间，那么建筑单位(开发商)负责保修，联系物业或开发商解决。那么小区顶楼漏水物业是否负责。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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赵金保律师
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未成年人交通肇事监护父母负责赔偿吗
李维律师
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未成年人交通肇事监护父母负责赔偿吗
内容：监护人应依法对未成年人负监护责任。那么在未成年人因交通事故受害的情形下，若监护人存在失职情形，则可减轻赔偿义务人赔偿责任。未成年人如果未经车辆所有人的许可而驾驶车辆，发生交通事故的，监护人作为民事赔偿主体。如果未成年人没有财产或者财产不足赔偿数额的，由监护人作为民事赔偿责任的主体，监护人一般就是父母，特殊情况下父母没有监护能力或者已经死亡的，由其他人担任监护人，那么就由父母外的监护人承担赔偿责任，但单位担任监护人的除外。那么未成年人交通肇事监护父母负责赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11527人收看 -
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💁股东出资都有哪些方式可供选择？ 货币出资简单直接，把钱投进公司一目了然。非货币出资，像实物、知识产权、土地使用权等也可行，但这些得经专业评估作价，确保价值真实，既不能高估也不能低估。比如以专利技术出资，就需专业评估确定价值。 按公司章程按时足额出资，是股东的重要义务。若股东没按时足额缴纳，不仅要向公司补齐，还得向已按时足额出资的股东承担违约责任。更重要的是，公司债权人有权要求没履行或没全面履行出资义务的股东，在未出资本息范围内，对公司债务无法清偿的部分承担补充赔偿责任。 可见，股东出资绝非小事。一旦违规，对内要向其他股东负责，对外可能要为公司债务“买单”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前与我们沟通交流～
北京天用律师事务所 902评论 -
“牛哇”两字看似网络热梗，实则深藏功与名。元甲律所物业团队从电话到发函，以和解方式解决问题，让令物业公司头疼的「欠费」变成「利润」。这面「牛哇」锦旗，口碑我们收下，责任我们扛起。专业的事交给专业的人，我们负责帮您要回业主欠费，您负责提升服务品质！
李维 407评论 -
对方全责拒赔怎么办？袁甲告诉你，咱们先报警，交警队会开具交通事故责任认定书，确定对方是否全责，然后你再拨打自己保险公司的电话，明确要求代位赔偿，接下来就由保险公司全权负责赔偿的事儿了。索赔也是找保险公司，听明白了吗？有交通事故索赔的问题就问袁甲，安全出行，安心生活。
许瑞林 421评论 -
发生交通事故具体赔偿金额怎么算？要注意哪些呢？交通事故涉及赔偿项目有十几项，其中误工费、护理费、营养费是比较容易出现争议的部分，咱们可以选择建立机构作为一个三期鉴定，确定具体的赔偿天数，依次计算具体的赔偿金额。在这里要留意啊，赔偿金额的计算也是很复杂的，而且也很重要，赔偿项目也没有统一的标准，不同地区赔偿金额也不同，所以就需要专业人士帮您计算含赔偿也是有技巧的，具体可以后台留言。
许瑞林 709评论 -
上下班期间发生交通事故如何争取双赔？北京上下班路上发生交通事故致残，除了伤残赔偿金等交通事故的赔偿项目之外，如果符合条件，还可以同时享受工伤保险待遇赔偿，一次性的伤残补助金、一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金。交通事故赔偿和工伤赔偿可以分别获得。像在北京我们就帮助很多的受害者拿到了双赔。如果你也有类似问题，可以联系我帮你处理。
许瑞林 911评论 -
有朋友问我，上班路上发生交通事故，到底怎么赔偿最划算呢？这个问题呢是这样的，有些支持双赔的省份，那你就不用考虑了，既能调到交通事故的赔偿，也能走工伤的赔偿。第二呢，不支持双赔的省份呢，我建议你直接走工伤的赔偿，不要走交通事故的赔偿了，尤其是你有社保的情况下，原因有三点，第一呢，社保基金不会没钱，交通事故呢，就算你赢了，对方没钱也白搭。第二呢，交通事故呢，还要看责任，如果你有同等责任或次要责任，是不能全额赔偿的，而工伤赔偿是全额赔偿。第三呢，交通事故的评摊标准很高，你不一定能评得伤残，而工伤的平摊等级标准呢就很低，一般都很容易评上伤残，能不能评上伤残，是直接关系到你能拿到多少钱的，如果你不懂，选择错了赔偿方式，也会吃亏很多。
许瑞林 29评论 -
2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
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