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你好，我给别人安了一个热水阀，但是这个热水阀当时没有拧紧，当时没有热水，试不了，然后就不知道这个阀没有拧紧，现在就是这个阀漏水，把楼下给泡了，我需要承担什么样的责任？
2023.05.04 22:42:53
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元甲交通律师
擅长领域：交通事故
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2023.05.04 22:42:53
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答根据合同内容，看是否约定了关于房屋设施损坏修缮的责任问题，约定好的修理不履行，举证要求对方履行约定或者赔偿迟延履行的损失
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建筑工程分部工程有哪些
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程分部工程有哪些
内容：在建筑装饰装修分部工程中，需要进行的施工和验收工作主要包括：地面铺设、抹灰工程、门窗安装、吊顶安装、轻质隔墙施工、饰面板（砖）铺设、幕墙安装、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程等,在建筑给水排水及供暖分部工程中，需要进行的施工和验收工作主要包括：给水管道安装、排水管道安装、热水管道安装、卫生器具安装、供暖管道安装等,在屋面分部工程中，需要进行的施工和验收工作主要包括：基层处理、保温层铺设、防水层施工、瓦面铺设、板面铺设、细部构造处理等。
翁玉素律师2023.09.20849人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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物业纠纷投诉怎么处理
吴梦云律师
北京天用律师事务所
物业纠纷投诉怎么处理
内容：但开发商和物业公司不但不积极处理，还将他的房产证无端扣押。物业管理公司收取物业管理费用时，应以物价部门批准的收费标准和收费方式收取，否则，业主有权拒绝交费。案例：张先生向消协反映，他们小区供暖温度不到16℃，供热水管以次充好，有的业主在社区乱建乱搭营业场所，物业对此都不予管理。那么物业纠纷投诉怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.28561人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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商品房使用说明书
杨一凡律师
北京天用律师事务所
商品房使用说明书
内容：3．天然气设施配置：厨房内均装有干净、快捷、高效的天然气，并采用IC卡计量表。4．制冷暖设施配置：品牌户式中央空调，采用电力制冷；地热水制热。2．“_________”外立面是所有用户共同拥有的资产，用户不应随意改动。那么商品房使用说明书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.06602人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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二手房买卖合同一定要签仔细
崔玉君律师
北京天用律师事务所
二手房买卖合同一定要签仔细
内容：法院查明，去年4月10日，梁芬买下东西湖区一套123平方米的房子，讲好房价是31万元，首付15万元。同时规定，老房主江某将电视机、冰箱、沙发和窗帘留下。江某不服，认为梁芬故意找茬，去年9月7日将其告上东西湖区法院。审理中，江某承认有这个口头约定，窗帘是自己为了包电脑等带走了。法院认为，淋浴房、热水器等不在双方合同约定内，法院不予支持。至于梁芬主张的房屋维修费用，因房子本身就是二手房，维修费用应由梁芬自己承担。一审判决梁芬支付给江某7000元，江某5日内返还窗帘，否则抵扣750元房款。那么二手房买卖合同一定要签仔细。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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毋磊颖律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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租房损坏谁负责？签租赁合同时约定
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
租房损坏谁负责？签租赁合同时约定
内容：昨日，律师提醒，租赁人在与房东签订租赁合同时，最好对房屋的使用和维修进行约定。据王先生介绍，几个月前搬进租赁房，房东提供了简单的家具、冰箱、热水器等设备，并签订了为期一年的租赁房屋合同。但房东却认为该问题发生在租赁期间，应由王先生自己掏钱。“最好是在租赁合同中提早明确，以免发生分歧。如未及时修缮造成人身伤害或者财产损失的，出租人应当承担赔偿责任。同时，承租人应当按照房屋租赁合同的约定使用房屋。因承租人的原因造成房屋损坏的，承租人应当负责修复。那么租房损坏谁负责？签租赁合同时约定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.27702人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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答你好，感谢你的信任。根据你的描述，建议协商处理，协商不成可通过起诉维护自己的合法权益。
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物业被指停水掐电强换热水表
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
物业被指停水掐电强换热水表
内容：业主丁女士反映，最近，物业通知自己要配合物业更换热水表，并补缴所欠热水费。前晚，3名物业人员用铁钳卸掉了通向丁家的热水管，丁女士称自家并未欠缴热水费，要求物业接通热水管后再离开。双方因此发生争吵，丁女士的父亲与一名物业工作人员发生肢体冲突。随后，丁女士家门口电表箱锁具及电表火线被剪，导致家中长时间停电。据介绍，该小区是24小时热水到户，业主一直是预付费向物业购买热水充值入热水表。那么物业被指停水掐电强换热水表。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.28787人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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租房漏电致人死亡 赔偿52万元
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
租房漏电致人死亡 赔偿52万元
内容：一房主为收益出租房屋，女房客洗澡漏电不幸致其男友身亡，2月16日，上海市松江区人民法院判决，被告房东担全责支付原告死亡赔偿金、丧葬费、误工费、尸检费等51万余元；并赔偿精神损害抚慰金1万元。为赔偿事宜何大伯多次与孙先生交涉未果，2008年11月，何大伯向法院提起诉讼，要求判令孙先生赔偿儿子死亡赔偿金、丧葬费、误工费等52万余元；精神损害抚慰金5万元。根据承租人的陈述，造成事故的电热水器是有出租人安装，该过错导致何先生在救人过程中触电死亡，被告应当对何先生的死亡承担全部赔偿责任。那么租房漏电致人死亡。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.28388人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长：交通事故
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答是可以尝试起诉解决的，如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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小区地暖不热怎么解决
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
小区地暖不热怎么解决
内容：（一）排出管道的空气对于暖气管来说，由于经过夏季的空置，可能里面存在许多气体，从而出现循环不通畅的现象，建议打开分水器的放气水阀进行排气，直到能正常放出热水为止。（四）整个楼道都不热的话打电话叫热力公司如果是整个小区地暖都不热，这时就应该是电力公司的问题了，可能是管道内存在气体，也可能是管道堵塞，或者是某个业主家装了加压泵，导致整个小区平衡被打破，从而影响了整个楼道的供暖。那么小区地暖不热怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.30439人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答可以和房东协商解决。理论上你可以以此为由要求解除租赁合同，退回押金。但实际操作起来可能房东不一定认可，真要起诉可能对于租房来说不是很划算
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204条房屋买卖合同（二）
陈宗琼律师
204条房屋买卖合同（二）
内容：文章援引了国家规定的204条房屋买卖合同：合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称;同时文章还提供了包括房产买卖,房产买卖合同,204条房屋买卖合同等相关信息咨询。第43条、面积测量：房屋分摊的公用部分、面积及全部长度尺寸应当注明，经过测量的应当提供符合《房产测量规范》和《房产图图式》的测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内容。出卖人在买受人入住时提供24小时热水，温度为;价格。那么204条房屋买卖合同（二）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.06134人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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小区“温泉”为市政热水 四招可辨真假温泉
王学瑞律师
北京天用律师事务所
小区“温泉”为市政热水 四招可辨真假温泉
内容：专家表示，温泉有天然温泉和人工温泉之分，不法商家为了获取暴利凭空制造的山寨温泉也不少。小区“温泉”为市政热水一家房屋中介在网站上打出这样的招牌：带温泉水的某小区，面积120平方米，售价300万元。中介称，该小区的温泉水每吨12元。“温泉酒店”也有山寨版温泉效应也同样出现在酒店、度假村。真温泉治病假温泉致病周训说：“天然涌流出地表，温度在25℃以上的泉水，才是真正意义上的温泉;钻井引流出来的热水，则是地热水，有时叫人工温泉。”“从矿物质成分看，人工温泉和天然温泉的成分基本相同，但最需要提醒市民留意那些假温泉。因为‘真温泉治病，假温泉致病’。那么小区“温泉”为市政热水。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.30253人收看 -
赵金保律师
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定金罚则不适用于双方违约的情况
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
定金罚则不适用于双方违约的情况
内容：定金罚则不适用于双方违约的情况基本案情1992年3月，深圳甲公司和山东乙公司签订日本热水器购销合同。乙公司在4月30日前支付货款的10%为定金并在支付后7天内开具信用证。4月2日，双方签订补充合同，约定如山东烟台港不办理此货物入关，乙公司应立即通知甲公司，合同价格条件改为CIF广西北海，交货地点为广西北海。甲公司答辩称，双方的补充协议已经生效，由于乙公司的原因造成自身无法按期发货，乙公司未及时支付货款已经构成违约，应承担相应责任。当事人应当履行合同约定的义务。那么定金罚则不适用于双方违约的情况。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.01.01246人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以让对方提供医疗消费凭证，双方协商解决。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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市政三级资质可承接工程范围
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
市政三级资质可承接工程范围
内容：结语：市政三级资质可承接的工程范围包括市政道路、给排水、燃气、热力、垃圾处理和绿化工程等,市政三级资质可承接工程范围包括以下方面：1、城市道路工程(不含快速路),市政三级资质可承接工程范围1、市政道路工程：包括城市道路、公路、桥梁、隧道等工程,4、市政热力工程：包括城市供热、蒸汽、热水等工程,在进行市政工程建设时，应当仔细核查承接方的资质，确保其具备承接相应工程的能力和资质,5、市政垃圾处理工程：包括城市垃圾收集、运输、处理等工程。
元甲交通律师律师2023.11.061191人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：1、根据您的描述，您可以不承担部分维修责任，因为您没有过错，更换新热水器也没有经过您的同意如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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二手房买卖合同要细签
邢颖律师
北京天用律师事务所
二手房买卖合同要细签
内容：4日，梁xx对记者说：“官司输了，算是个教训吧，说出来，提醒买二手房的市民，不要重蹈我的覆辙。同时规定，老房主江某将电视机、冰箱、沙发和窗帘留下。江某不服，认为梁xx故意找茬，去年9月7日将其告上东西湖区法院。审理中，江某承认有这个口头约定，窗帘是自己为了包电脑等带走了。法院认为，淋浴房、热水器等不在双方合同约定内，法院不予支持。至于梁xx主张的房屋维修费用，因房子本身就是二手房，维修费用应由梁xx自己承担。一审判决梁xx支付给江某7000元，江某5日内返还窗帘，否则抵扣750元房款。那么二手房买卖合同要细签。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.05943人收看 -
龙珊律师
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双方违约是否适用定金罚则
王熙律师
北京天用律师事务所
双方违约是否适用定金罚则
内容：双方违约是否适用定金罚则案情介绍:1992年3月，深圳甲公司和山东乙公司签订日本热水器购销合同。4月2日，双方签订补充合同，约定如山东烟台港不办理此货物入关，乙公司应立即通知甲公司，合同价格条件改为CIF广西北海，交货地点为广西北海。之后，甲公司一再与乙公司交涉，双方发生争议。甲公司答辩称，双方的补充协议已经生效，由于乙公司的原因造成自身无法按期发货，乙公司未及时支付货款已经构成违约，应承担相应责任。那么双方违约是否适用定金罚则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.01285人收看 -
张旭律师
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史女士于2022年1月7号发生交通事故，事故为单方事故。司机因为避让前方车辆猛打方向盘导致史女士右肩撞到车门处，后经医院诊断伤者伤情为锁骨骨折。因为司机没有买车上人员座位险，三者险也报销不了。导致双方谈判赔偿款陷入僵局。史女士无奈之下委托了我们准备走诉讼。但是漫长的诉讼时间成本另史女士也很懊恼，我们最终选择诉讼谈和解同时进行。最终经过我们跟案律师的专业和耐心的司机谈判，成功说服了司机并且令伤者拿到了满意的赔偿款。交通事故在线咨询 297评论 -
交通事故成功和解，快速拿到23万赔偿款！元甲律所专业调解谈判，在伤者承担次要责任情况下，争取到了最高赔偿款！感谢当事人认可，让我们的工作充满意义和价值！许瑞林 582评论 -
婚内男方在情人节给第三人转账520，5.2，1314，在其他时期买女性内裤，女士化妆品。我们主张男方出轨，男方否认，法院认定男方存在婚内过错，赔偿女方2万元精神损失费。
起诉离婚流程和费用 110评论 -
65岁的当事人骑自行车时被驾驶电动三轮车的快递小哥撞伤，评伤残十级，对方全责，元甲律所帮助当事人获得赔偿款合计27万元。只有专业，才能维护最大权益！只有优质服务，才能获得良好口碑！
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再获荣誉锦旗，成功帮助当事人和解拿到满意赔偿款！北京市顺义区，当事人骑电动车被小轿车撞倒受伤，对方全责。当事人希望早日解决赔偿问题，元甲律师和解团队促成双方和解，获得赔偿款23万余元。
许瑞林 379评论 -
交通事故纠纷一定要打官司吗？当然不是！元甲律所第364期《和解大讲堂》活动教您高效和解的方法与秘诀，预估伤残等级，制定专属和解方案，让伤者少走弯路、快拿赔偿！
元甲交通律师 260评论 -
住院期间还未委托就得到了专业律师的全程指导，不错过每个细节，更有利于日后的赔偿。元甲律师本着利他之心、服务为本的宗旨，全面细节维权，该案有望突破之前301天误工期的记录。早一日委托更是早一日受益！
许瑞林 124评论
