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去物业反映问题，因为口角被物业的人打了，报警之后对方不接受调解，我该怎么办
2023.12.25 22:05:31
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李广荣精英律师
擅长领域：交通事故合同纠纷
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2023.12.25 22:05:31
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答你好，根据你的叙述，主要责任在你，你是需要赔偿的，可以维修，或者更换，或者赔偿。如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的整个经过，您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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未入住房子需要缴纳物业费吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
未入住房子需要缴纳物业费吗
内容：物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。如果房屋质量不合格，开发商应当向业主承担违约责任，赔偿业主所受到的损失。开发商不赔偿的话，还可以向人民法院起诉，但不能以此为由拒付物业服务费，否则要承担违反物业服务合同的违约责任，“有理”也变得“没理”了。
张旭律师2022.04.08982人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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物业费没交被起诉怎么办,物业欠费多少才达到起诉的标准
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
物业费没交被起诉怎么办,物业欠费多少才达到起诉的标准
内容：业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,第六十五条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳,第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
郭铭芝律师2023.08.08596人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长：交通事故
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交通事故私了之后对方又报警,事故已经私了对方又报警了怎么办
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
交通事故私了之后对方又报警,事故已经私了对方又报警了怎么办
内容：交通事故私了之后对方又报警交能事故私了后，一方反悔报警一般不会再行受理，但会告知当事人走诉讼程序来给维权,交能事故私了后，一方反悔报警一般不会再行受理，但会告知当事人走诉讼程序来给维权,交通事故协商私了走了以后，对方报警，不算逃逸,发生事故时，双方都同意私了解决，但又因其他因素请求公安交警部门处理，然而，由于现场变动，已无法查证事故事实，在此情况下，如果交警部门不予以受理，当事人可直接向人民法院提起民事诉讼来解决双方的纠纷,发生道路交通事故后当事人未报警，在事故现场撤除后，当事人又报警请求公安机关交通管理部门处理的，公安机关交通管理部门应当规定的记录内容予以记录，并在三日内作出是否接受案件的决定,发生交通事故后，当事人双方对赔偿数额自行协商不成又向公安交通管理部门报案的，交管部门可以予以立案。
赵金保律师2023.08.031864人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长：交通事故
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：违法的。警察如果在普通地方殴打公民，是犯法的，有可能会构成故意伤害罪。故意伤害罪，是指故意非法伤害他人身体并达成一定的严重程度、应受刑法处罚的犯罪行为。(1)犯故意伤害罪，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制。(2)犯故意伤害罪，致人重伤的，处3年以上10年以下有期徒刑。(3)故意伤害他人身体，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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关于酒驾肇事后报警接受处理该如何认定?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
关于酒驾肇事后报警接受处理该如何认定?
内容：关于酒驾肇事后报警接受处理该如何认定第一从性质认定上看道路交通安全法第70条规定“在道路上发生交通事故车辆驾驶人应当立即停车保护现场造成人员伤亡的车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。”这些量刑幅度说明道路交通安全法第70条的立法精神肇事后不逃逸主动报警接受处理是肇事行为人法定的义务。第三将未逃逸现场主动报警接受处理的行为不视为自首不会产生刑罚处罚效果不佳之虞。那么关于酒驾肇事后报警接受处理该如何认定?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.25102人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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物业与业主没有合同要给物业费吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
物业与业主没有合同要给物业费吗
内容：物业没有和是主签合同怎么收费1、法律主观：没签物业合同不要交物业费，如果 业主委员会 未与物业公司签订书面的 物业服务合同 ，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,没和物业签合同需要交物业费吗1、法律主观：没签物业合同不要交物业费，如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,法律主观：没签物业合同不要交物业费，如果 业主委员会 未与物业公司签订书面的 物业服务合同 ，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
张嘉娱律师2023.12.07765人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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问居民楼楼下制冷机噪音很大楼上与物业协调无果后怒拔楼下电线楼下报警居民楼楼下制冷机噪音很大楼上与物业协调无果后怒拔楼下电线楼下报警楼上与楼下没有肢体冲突楼上被拘留是否合理可以采取什么方式向楼下、物业讨责答律师回复中...
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肇事方报警将伤者送医院后在接受处理期间潜逃的是否构成交通肇事逃逸
陈宗琼律师
肇事方报警将伤者送医院后在接受处理期间潜逃的是否构成交通肇事逃逸
内容：交通肇事逃逸即肇事者发生交通事故后逃离现场让有关机关无法对其进行处理从而使其肇事责任难以被追究的行为。嫌疑人在接受公安交通管理部门处理期间为了逃避对刑事责任和民事责任的承担而潜逃致使公安交通管理部门对该事故的调查、处理无法进行下去构成肇事逃逸没有问题。在一审宣判后交通肇事行为人再逃跑的应不再认为还构成“交通肇事逃逸”。那么肇事方报警将伤者送医院后在接受处理期间潜逃的是否构成交通肇事逃逸。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.26102人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答您好，您想要咨询什么法律问题？
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没签合同，物业公司能否起诉业主？
王学瑞律师
北京天用律师事务所
没签合同，物业公司能否起诉业主？
内容：物业服务企业已经按照合同约定及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持&rdquo,若业主提出未收到催交的抗辩意见，物业服务企业不能提交有效证据证实已履行了依法催交义务，法院依法可以驳回起诉,物业服务企业不履行或不完全履行物业服务合同约定的或法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予以支持。
王学瑞律师2023.06.28150人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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物业收取进场费违法的法律规定,物业进场需要给开发商缴纳费用吗?
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
物业收取进场费违法的法律规定,物业进场需要给开发商缴纳费用吗?
内容：2、法律主观：民法典中关于物业费的规定有：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，这是业主的义务,民法典关于物业管理费方面的最新规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,关于物业费征收的最新规定1、关于物业费的最新规定是：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
刘晓红律师2023.11.29380人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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物业服务合同纠纷律师的简单介绍
吴梦云律师
北京天用律师事务所
物业服务合同纠纷律师的简单介绍
内容：物业服务合同纠纷二审维持原判代理词审判员：XXX律师事务所接受XX物业管理有限公司的委托，指派我担任本案中原告的委托代理人，现依本案事实及相关法律规定发表代理意见如下供法庭参考：一、被告拖欠原告物业管理服务费事实清楚，证据确实充分，被告不仅应向原告支付拖欠的费用，还应按照合同约定承担相应的违约责任,，在原被告双方尚存在物业服务关系时，原告要求被告支付物业服务费的诉求并不超过2年诉讼时效，原告的该诉求应当得到法庭支持。
吴梦云律师2023.03.06567人收看 -
李楠楠律师
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催收物业费难是什么原因造成的？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
催收物业费难是什么原因造成的？
内容：物业管理社区，这是物业工作的意义，也是物业工作的内容。下面为大家详细介绍：催收物业费难是什么原因造成的？）物业费的缴纳一时间难以接受！物业行业也是如此，个别的企业做的不好，却被广泛宣传，诱导群众对全体物业产生不好甚至恶劣的认知。那么催收物业费难是什么原因造成的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.09421人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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物业费纠纷政府部门哪个会管
邢颖律师
北京天用律师事务所
物业费纠纷政府部门哪个会管
内容：《物业管理条例》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。可见，物业公司只是接受委托收取水电等费用。但仅限于业主未缴水电费的情况，于物业费缴纳与否无关。
邢颖律师2022.04.02384人收看 -
龙珊律师
主任律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您是否有以物换物的证据能证明呢2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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业主拖欠物业费不超过2000法院受理吗？
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
业主拖欠物业费不超过2000法院受理吗？
内容：随着现代小区的建设越来越豪华，大家的生活环境越来越好，但是不免会出现一些问题，如业主拒交物业费，那么业主拖欠物业费不超过2000法院受理吗？业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。法院如果接受起诉，同意进行审理，称为受理。那么业主拖欠物业费不超过2000法院受理吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.091140人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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拒绝缴纳物业费的十大误区
张芸律师
北京市元甲律师事务所
拒绝缴纳物业费的十大误区
内容：但拒交物业费，一定要有合理正当的理由，否则就需要承担相应的责任，下面为大家详细介绍：拒绝缴纳物业费的十大误区拒交物业费的10大误区误区一我不是物业服务合同当事人，我不交费有些业主认为自己并未与物业服务企业签订物业管理合同，因此不管是开发商还是业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同都对其无约束力，自己不知晓且不认可该合同内容，因此拒绝交纳物管费。在约定的合同期限届满后，若物业服务企业继续为小区提供服务，业主也接受了物业服务企业提供的物业服务，双方形成了事实上的物业服务合同关系，均应履行相应的合同义务。那么拒绝缴纳物业费的十大误区。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.09512人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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不交物业费会停水停电吗
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
不交物业费会停水停电吗
内容：不交物业费会停水停电吗1、业主不交物业费物业是否会停水停电依据实际情况而定。如果擅自停水、停电物业就会涉及违法。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的物业服务人可以催告其在合理期限内支付合理期限届满仍不支付的物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。那么不交物业费会停水停电吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师2022.02.10115人收看 -
刘晓红律师
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用拒交物业费来解决物业纠纷，不是合理的解决方法
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
用拒交物业费来解决物业纠纷，不是合理的解决方法
内容：当我们业主对物业服务不满意时，只能用拒交物业费的方式表示抗议，但是被物业起诉后，自己问题不但没解决，物业费还被法院执行走了，钱虽然不多，但感觉心里不平衡，其实我们有些业主在处理日常的问题时，方法并不正确，有时并没有找对责任人，下面为大家详细介绍：一、房屋漏雨、反潮，谁的责任，如何维权？所以，当你财物丢失时，应该尽快联系物业公司，调取监控录像，并及时报警。很多时间物业公司的监控坏了未及时修复，或者园区管理不严格，外来人员随意出入，那么物业公司就需要对此承担相应的赔偿责任。那么用拒交物业费来解决物业纠纷，不是合理的解决方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.09899人收看 -
张嘉娱律师
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物业公司于2020年11月委托元甲律所物业催收团队处理业主拖欠物业费事宜，先后提交了4批欠费业主，目前已帮助物业公司回款504.54万，户数缴费率63%，促进了小区业主以后物业费的如期缴纳。元甲物业和解团队，您值得信赖！
北京市元甲律师事务所 441评论 -
王女士因交通事故死亡，交警队认定为同等责任，王女士家属对事故责任不认可，委托了元甲律所，元甲律所接受委托后查看了事发路段监控录像，对案件进行了充分的准备，最终不仅为王女士家属争取到60%的赔偿比例，而且争取了王女士无民事行为能力的残疾人长子20年被扶养人生活费，共计117万余元的赔偿款，家属对判决结果非常满意。
交通事故在线咨询 987评论 -
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
北京市元甲律师事务所 421评论 -
有了遗嘱后，我想什么时候办理继承都可以吗？答：不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的，则该遗嘱属于遗赠，受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示，逾期没有表示的，视为放弃遗赠。北京法律咨询 731评论 -
借钱不还报警了警察会怎么处理？ 1、欠钱不还的报警警察会一般情况下是不会受理的，毕竟这是属于民事方面的纠纷，并不会属于刑事犯罪。只是说如果已经获得生效判决，在申请执行阶段存在着拒不履行判决的，可以按照拒不履行判决裁定罪处理。 2、欠钱不还属于民事纠纷，而公安机关主要负责刑事案件和治安管理。所以，欠钱不还不属于公安机关的管辖范围，警方不会立案处理。当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。 3、 欠钱不还属于民事案件，一般情况下警方介入的会很浅，不会深入进去，最多也就是调解调解，不会立案。如果以欺诈罪来报案，那么警方会非常慎重，欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定。 4、当事人报警的，警察一般只会做调解处理。如果调解不成功，当事人可以选择向有管辖权的人民法院起诉，或者是向有管辖权的基层人民法院申请支付令。
欠钱不还怎么办最有效的方法 334评论 -
交通事故在线咨询：小区内发生的交通事故不属于道路交通事故？ 对于小区内的道路发生的交通事故，原则上应当作为普通民事侵权行为，不属于公安机关交通管理部门的管辖和职责范围。其损害赔偿事宜，应由当事人协商解决，协商不成的，可以向人民法院依法提起民事诉讼。 如果当事人要求公安机关交通管理部门进行调解，公安机关原则上也可以接受。为了方便事故当事人及时解决纠纷，如果当事人向公安机关交通管理部门报案的，公安机关可参照《道路交通安全法》、《道路交通安全法实施条例》和《交通事故处理程序规定》的有关规定执行。即指车辆在道路以外通行时发生的事故，应当参照《道路交通安全法》处理交通事故等相关规定处理，如公安机关交通管理部门接到报警后，应当立即派交通警察进行现场处理，搜集证据，进行相关鉴定；根据事故现场勘察、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，制作交通事故认定书；接受当事人的请求，对当事人之间关于交通事故损害赔偿的争议进行调解，赔偿标准参照交通事故的赔偿标准执行，等等。
交通事故在线咨询 712评论
