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可以情势变更为由解除合同吗
2022-03-25 15:04:13
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-25 15:04:13
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 16:18:47
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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情势变更与不可抗力的区别在哪里
张芸律师
北京市元甲律师事务所
情势变更与不可抗力的区别在哪里
内容：需要指出的是，如果根据情势变更原则而主张解除合同的当事人，是以自己方面遭受不利益后果为理由而提出主张的，并且因解除合同而给对方带来损害，应当向对方作出适当补偿。情势变更原则与不可抗力区别在于功能不同、后果不同、表现形式不同、适用程序不同、两者之间不存在对应的关系。那么情势变更与不可抗力的区别在哪里。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.31364人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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情势变更与不可抗力有什么区别
冯清琴律师
北京天用律师事务所
情势变更与不可抗力有什么区别
内容：所谓不可抗力，是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”，只要是因为发生不可抗力，而导致合同不能履行或造成他人损失的，均可基于法律规定免于承担责任。即使出现了不可预见的灾害，如果造成的后果是可以避免的，那么也不构成不可抗力，只有无法采取任何措施加以避免，才具有不可抗力的特征。指当事人对该事件的后果无法加以克服，即毫无办法加以阻止这是不可抗力政府或社会行为，譬如政策的变化、国家出现政权的交替等。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。那么情势变更与不可抗力有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.31717人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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浅析合同履行中情势变更原则（实例案例评析）
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
浅析合同履行中情势变更原则（实例案例评析）
内容：在处理本案时必须引入现代民法的最基本原则之一的诚信原则，而情势变更原则则是该原则在合同法领域最具智慧的体现。所谓情势变更原则，是指合同有效成立后而未完全履行前，由于作为该合同关系基础的情势，发生了非当初所能预料的并且不可归责于双方当事人的变化，致使合同基础动摇或丧失以致合同难以履行或按原合同履行则显失公平，此时对双方当事人就实体部分的争议应作出解除或变更的裁判。条件有以下几点：第一，须有对合同起决定影响的情势变更;第二，情势变更须使合同不能或难以履行;第三，情势变更须不可归责于当事人;第四，维持原合同效力则显失公平。那么浅析合同履行中情势变更原则（实例案例评析）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.311043人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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贷款暂停 情势有变更合同可解除
周春花律师
北京市元甲律师事务所
贷款暂停 情势有变更合同可解除
内容：在张先生办理贷款过程中，因北京市出台新房贷政策导致其贷款未果，故起诉至法院要求解除与宋女士的房屋买卖合同。最后，法院根据合同情势变更原则依法判决解除张先生与宋女士之间的存量房屋买卖合同，宋女士返还张先生已支付的定金。本案中，张先生与宋女士签订的存量房屋买卖合同是双方在平等、自愿基础上签订的，且未违反法律、行政法规的强制性规定，系有效的合同。故张先生请求法院解除合同，于法有据。合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，故张先生要求宋女士返还其交付的定金15万元，具有事实和法律依据，应予以支持。那么贷款暂停。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.31158人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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如何正确行使情势变更原则避险
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
如何正确行使情势变更原则避险
内容：情势变更原则是指合同依法成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生了不可预见的客观情况变更，致使合同的基础丧失或动摇，若继续维护合同原有的效力则显失公平，允许变更或解除合同的原则。如要求该集团和张雪桥继续履行原合同，将使该集团的利益受到很大的损害，是显失公平的。那么如何正确行使情势变更原则避险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.31571人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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合同情势变更原则与其他概念如何区别
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
合同情势变更原则与其他概念如何区别
内容：情势变更原则与相关概念的区别由于情势变更原则与合同法上的不可抗力、商业风险等概念具有相似之处，在司法实践中易于混淆，因此在理论上有必要明确其与这些概念之间的差异。而情势变更原则属于合同履行的原则，其功能在于指导合同正常履行。但在情势变更的情形下，当事人要援用情势变更原则救济自身利益，主张变更或解除合同，必须请求法院做出裁判，如果法院驳回当事人的请求，则该当事人仍应履行合同义务。而情势变更原则的适用不仅局限于不可抗力，还包括意外事故和其它事件。那么合同情势变更原则与其他概念如何区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.31640人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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情势变更解除合同判决书
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
情势变更解除合同判决书
内容：笔者碰到一则案例，法院在判决解除合同的同时，还判决违约当事人承担支付违约金责任;案件上诉后，二审法院竟维持了一审法院的判决。合同解除，意味着合同关系归于消灭。造成上述理解错误的原因，可能是将合同解除当作违约责任方式来理解。从合同法的章节安排来看，合同解除以及解除后的法律效果规定于第六章即合同的权利义务终止，而不是规定于第七章即违约责任。这说明，合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果，但它不属于违约责任方式，而属于合同违约后的一种补救措施;合同解除后的法律后果也不表现为违约责任，而是一种民事责任，主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。那么情势变更解除合同判决书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.311084人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答合同当事人事可以以情势变更为由依法解除合同的。按照《民法典》的相关规定，合同成立后，发生了合同订立时无法预见的且不属于一般商业风险的重大变更情况，如果继续履行会出现显示公平的，当事人可以自行协商解决，协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
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擅自变更合同，还能主张情势变更原则
姚平律师
北京市元甲律师事务所
擅自变更合同，还能主张情势变更原则
内容：本案涉及的主要问题是被告未经原告同意擅自将其承包的农田划给三峡移民耕种的行为，是否属于情势变更?适用情势变更原则应符合以下几个条件：1、发生了情势变更的客观事实，这是适用该原则的前提条件。如果当事人对情势变更事实上没有预见但根据诚实信用原则判定当事人应当可以预见，则当事人仍然不能主张情势变更。至于本案被告能否主张适用情势变更原则，须看本案是否符合以上四项条件。那么擅自变更合同，还能主张情势变更原则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.31659人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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合同情势变更原则的法律效力如何
姚平律师
北京市元甲律师事务所
合同情势变更原则的法律效力如何
内容：情势变更原则的法律效力情事变更原则在合同法上的意义，在于避免合同履行过程中因情事变更产生不公平的结果。具体而言，适用情事变更原则的法律效力主要体现在以下两个方面：(一)变更合同变更合同是指维持原合同关系，仅是对合同内容进行变更，从而使合同在公平的基础之上依约履行。但因情事变更而致使当事人一方不能交付合同约定标的物，应允许债务人变更，以同种类的其它标的物代替原标的物。那么合同情势变更原则的法律效力如何。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.31762人收看 -
吴梦云律师
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情势变更原则是否可以运用于购销合同价格跌涨情形中
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
情势变更原则是否可以运用于购销合同价格跌涨情形中
内容：原告某某市煤气公司因与被告某某检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同、煤气表散件购销合同纠纷案，向湖北省某某市中级人民法院提起诉讼。那么情势变更原则是否可以运用于购销合同价格跌涨情形中。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.31340人收看 -
李楠楠律师
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情势变更原则法理解析
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
情势变更原则法理解析
内容：情势变更原则已成为当今世界上多数国家处理情势变更问题的重要原则。笔者认为，我国现行《合同法》虽没有明文规定情势变更原则，但情势变更原则在我国有其适用基础。1921年欧特曼的“法律行为基础说”和二战后拉伦茨的“修正法律行为基础说”成为情势变更原则的重要理论依据。(二)英美法的情势变更原则英美法系国家最初也没有情势变更原则，而是坚持“绝对合同责任理论”。英国从衡平观念出发于1903年正式确立了情势变更原则，美国在《统一商法典》中也确立了此原则。那么情势变更原则法理解析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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周春花律师
主任律师
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原材料涨价不是情势变更适用范围
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
原材料涨价不是情势变更适用范围
内容：第二种意见认为，雷某和甲公司签订合同后，确实发生了市场建筑材料上涨的情况，但属市场正常波动，甲公司不能片面强调客观情况的变化而转移风险责任。因此，甲公司不能根据情势变更原则提高商品房售价。情势变更原则是现代各主要国家合同法中的一项重要原则。情势变更原则的宗旨在于维持合同当事人之间的利益平衡，追求商品经济所要求的公平精神。对情势变更原则我国《合同法》未作规定，这不是疏漏，而是立法未采纳这一意见，但情势变更原则体现的是公平原则，所以在情势发生重大变化时，可以适用公平原则。那么原材料涨价不是情势变更适用范围。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.31302人收看 -
于海明律师
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情势变更原则适用分析
张芸律师
北京市元甲律师事务所
情势变更原则适用分析
内容：这是适用情势变更原则主观要件的一个方面。如果当事人在订约时对于某种情势已有预见，则表明当事人考虑到这种因素并自愿承担该情势发生的风险，自不应适用情势变更原则。如情势的变更由可归责于一方当事人或第三人的事由而发生，则有过错的一方当事人或第三人应承担责任，不适用情势变更原则。适用情势变更原则是为了平衡当事人之间的利益，消除合同因情势变更所产生的显失公平，赋于一方当事人变更或解除合同的权利。适用情势变更原则的法律效力情势变更原则的目的，在于排除因客观情况的变化而发生的不公平结果，使合同在公平的基础上得到履行或解除合同。那么情势变更原则适用分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.31243人收看 -
邢颖律师
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情势变更原则帮助购房人退房
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
情势变更原则帮助购房人退房
内容：首次判决认定国十条房贷政策调整属于情势变更支持购房人退房的法律影响.海淀法院在2010年7月29日判决审结一起房贷新政引发的买房纠纷，判决因新政无法贷款的买房人可以解除之前签订的房屋买卖合同。合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，故张先生要求宋女士返还其交付的定金万元，具有事实和法律依据，应予以支持。最后，法院根据合同情势变更原则依法判决解除张先生与宋女士之间的存量房屋买卖合同，宋女士返还张先生已支付的定金。那么情势变更原则帮助购房人退房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.31688人收看 -
刘晓红律师
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情势变更与显失公平有什么区别
崔玉君律师
北京天用律师事务所
情势变更与显失公平有什么区别
内容：同时，由于我国民法通则明文规定了公平原则、诚实信用原则，而情势变更原则正是公平原则、诚实信用原则的具体化。对此类案件依情势变更原则进行裁判，亦符合民法通则所确立的基本原则精神。那么情势变更与显失公平有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.31169人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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姥姥想做孩子监护人，变更抚养权有多难？父母之间监护权的变更还算容易，但像这样跨顺序的变更却非常困难，即使双方都同意也很难获得法院的支持。元甲团队有法官经验的专业律师尽全力为委托人争取，最终顺利帮助变更孩子的抚养权！北京婚姻律师-姚平 134评论 -
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北京婚姻律师-姚平 415评论 -
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北京婚姻律师-姚平 590评论 -
未办理股权变更登记的股权转让协议是否生效？ 举个栗子:大牛将股权卖给富贵，签约后未在30天内办理变更登记，之后大牛觉得卖亏了，遂反悔并主张合同未生效。 关于合同生效与报批义务的规定:根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应该办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违约责任。 关于市场主体变更登记的规定:根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十四条，市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记，市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。此条规定是指决议和决定，并非协议。 （2008）开民初字第134号判决书的观点:未经登记并不能认定股权转让协议的无效，因股权转让变更登记是宣示性登记而非设权性登记。是市场部门为了便于管理，为满足公开查询目的所进行的股东信息登记。真正决定股东身份的并非登记行为，而是股东名册、股东出资证明以及股东实际行使股东权利等实质行为。所以大牛的主张不予成立。 那么如何防范股权转让变更登记相关风险呢？ 如果是卖方: 1.尽量约定先收钱，再办理变更登记； 2.约定自己只有配合义务； 3.不接受未及时配合办理登记过重的违约责任； 4.移交后及时办理登记； 5.约定买方不配合办理登记的违约责任。 如果是买方: 1.尽量约定先登记后付款，或者分期付款（留较大尾款）； 2.就卖方不配合办理登记约定较重违约责任； 3.约定公司本身为登记的义务人且承担违约责任且与卖方承担连带责任（买方原因除外）。
天用债权律师-王熙 601评论 -
公司变更股东五十万货款还能要吗？我给一家公司送了一批货，这个公司呢欠了我五十万块钱，但这个公司的名称和领导呢都变更了，如果说有这个货款的合同，基础的事实已经固定下来了。那现在就是你所担心的就是对方的领导和名字都已经变了。这个在法律上还是很明确的，就是公司换领导换法人，然后并不影响你的这个责任的一个承担，也就是变更之后的公司还是需要继续来承担这个债务的。那我就放心了，这个货款是很容易能够拿到钱的啊，先给对方发一份律师函，如果说对方不给的话，还是尽快的向法院提起诉讼并不难，这个事很好解决啊。
天用债权律师-王熙 173评论
