2021-12-19 14:20:05
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夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：周某兰开始与丈夫黄某铭进行摊牌：要么放弃“二奶”和收回房产，要么离婚。因此作出了“驳回原告黄某铭、周某兰的诉讼请求”的判决。遂撤销了一审判决，改判认定黄某铭对韦某芳的房产赠与合同无效，判令韦某芳退还房子给黄某铭、周某兰。”本案房产的赠与，属于非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，黄某铭应当与周某兰平等协商，取得一致意见。在没有证据证明赠与是夫妻双方合意的情况下，因为黄某铭将财产赠给“二奶”，因此我们不能将黄某铭的赠与视为“有理由相信其为夫妻双方共同意思表示”的行为。那么妻子可以主张丈夫赠与“二奶”房产赠与合同无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：丈夫结婚前的房产离婚后孩子有权分吗没有。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。那么丈夫结婚前的房产离婚后孩子是否有权分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师擅长：房产纠纷、建设工程
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内容：法院房产判给出轨丈夫合理吗出轨的行为不是婚姻过错方所以不会影响到财产分割财产是属于双方共有的所以房产应该也是一人一份法院这样判定不合理。夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买共同建造的房屋或者婚前双方共同出资购买建造的房屋是夫妻共有房屋离婚时应作为夫妻共同财产分割。离婚时如一方生活困难如离婚后没有住处另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。第三夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款产权登记在自己名下的该房屋仍为其个人财产按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款并不改变该房屋为个人财产的性质。那么法院房产判给出轨丈夫合理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容：因为她要请“私家侦探”调查取证，一是查清丈夫在外面的“家底”，二是想捕捉证据证明对方“有婚外情”存在过错，自己可以在离婚时多分得一些财产。另外，结婚前，男女双方可以依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定将会得到法律直接认可。婚前财产公证有助于明确婚前财产的数量、范围、价值和产权归属，是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方的合法权益很有助益。那么妻子请“侦探”查丈夫房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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内容：婚前丈夫赠与房产没有过户离婚后有权收回承诺 冯先生与王女士在结婚期间签订了一份房产转让约定。丈夫声明将其婚前购买的一套房屋转让给妻子，但是由于事后双方并未至房产交易部门进行转让登记，离婚后，双方为这套房屋的产权归属起了争议。市一中院近日对该案作出终审判决，认定妻子尚未取得该房的所有权。法院认为，该套房屋是冯先生婚前购买。由于该套房屋未办理过户登记，房屋产权尚未发生转移，冯先生主张撤销是符合法律规定的。那么婚前丈夫赠与房产没有过户离婚后有权收回承诺。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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内容：婚前丈夫赠与房产没有过户的房产转让纠纷 [导读]文章描述了冯先生与王女士在结婚期间签订了一份房产转让约定。同年7月，两人签订了一份财产转让约定，冯先生声明将自己婚前购置的一套房子转让给妻子，上述房产自声明签订之日开始，属于王女士个人财产，与双方夫妻关系无关，不属于夫妻共同财产，王女士在受赠人栏内签字。面对房产转让纠纷，法院认为该套房屋是冯先生婚前购买。由于该套房屋未办理过户登记，房屋产权尚未发生转移，冯先生主张撤销是符合法律规定的。那么婚前丈夫赠与房产没有过户的房产转让纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容：即使双方存在真实的借贷关系，毛某也不应负担偿还义务。被告丁某辩称，借款属实，是为了经营周转，但未用于家庭生活。法院经审理认为，原告提供的由被告丁某书写的借条等证据合法有效，且能够与原、被告陈述相吻合，可以认定季某与丁某借款事实。根据最高人民法院有关司法解释，除非有法律规定的例外情形，婚姻存续期间以夫妻一方名义所负债务按夫妻共同债务处理。本案中，毛某不能证明原告季某与丁某存在夫妻财产约定，则不能否定该借款夫妻共同债务。因此，应当认定丁某的借款属于夫妻共同债务，毛某应承担连带偿还责任。那么丈夫经营借钱抵房产,妻子应该共同担责吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：交通事故
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内容：如果房产属于夫妻的共同财产的，是不能私自的进行买卖的。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。财产特征第一，时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。那么丈夫可以私自卖掉房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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内容：丈夫瞒着妻子把房产赠与给他人，损害了共有人妻子的合法权益，该赠与行为无效，妻子有权追回房屋。在协商无法解决的情况下，她和丈夫到当地法院起诉，要求确认张某赠送房屋给刘某的行为无效，判令刘某把房子退还给他们夫妇。金某夫妇不服，上诉至河池市中级人民法院。中院审理后认为，张某与金某没有约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，所以张某赠送给刘某的房产，在赠与之前属于夫妻共同财产。近日，中院认定张某赠与刘某房产的行为无效，判令刘某退还房屋给金某夫妇。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。那么丈夫偷偷赠与二奶房产，妻子有权要求返还-上海离婚律师>。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容：为了与“二奶”的生活过得更舒适和方便，黄某买下了一套价值24万的房产赠送给韦某并将产权登记在韦某名下，二人也得以在此共享温柔。2008年，从黄某的朋友口中得到黄某在漯河“包二奶”的信息后，周某瞒着丈夫黄某，进行了隐蔽的调查，了解到黄某“包二奶”韦某并赠送给其一套房子的事实。在没有证据证明赠与是夫妻双方合意的情况下，因为黄某将财产赠给“二奶”，因此我们不能将黄某的赠与视为“有理由相信其为夫妻双方共同意思表示”的行为。那么妻子可以主张丈夫赠与“二奶”房产吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：交通事故
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内容：结婚当日汪女士以妻子的名义迅速将智残丈夫张某名下的两套房子转到自己名下或转为共同共有。张某的哥哥得知后认为弟媳的行为侵犯了弟弟的合法权益遂起诉请求法院判令将两套房屋的产权恢复至弟弟个人名下。去年3月张某突然与汪女士登记结婚而且登记当日汪女士就带丈夫来到房产部门将404室产权变更登记至她名下将704室产权变更登记为他俩共有。本案中汪女士在与丈夫登记结婚当日就对他的房产权属进行变更明显损害他的合法权益她与丈夫之间就上述房屋形成的赠与关系无效。张先生作为民法典规定的“其他有监护资格的人员”有权要求汪女士承担相应民事责任将上述房屋产权恢复登记至张某名下。那么新娘登记结婚当日改变智残丈夫房产权属遭起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师擅长：交通事故
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内容：现在，那个女人又怀孕了，但阿强却一再否认此事。阿强长期与别的女人同居，而且殴打小芳并赶她出门，错上加错，应承担相应的法律责任。胡湘荣还提到，《婚姻法》第四十六条明确规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的……据此，小芳在提起离婚诉讼时有权请求损害赔偿。小芳对于夫妻共有财产分割的疑虑，胡湘荣表示，按照法律规定，先要将登记在小芳和小叔子名下的房子进行所有权区分，属于小芳和阿强的那部分是夫妻共同财产，双方一人一半。如果女儿归小芳抚养，财产分割应该会按照照顾子女和女方权益的原则判决。那么丈夫与他人同居，如何分割离婚房产?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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内容：民法典第千零条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。那么丈夫结婚前的房产离婚后孩子有权分吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：南京市公安局秦淮公安分局11日公布这样一起令人哭笑不得的纠纷：为多分得些房子，一女子与老公假离婚，没想到老公假戏真做，找了个新女友。警方随后将双方带回派出所询问。他们为了多分单位的房产，于2006年协议离婚，婚后双方仍生活在一起，还算比较幸福。但是到了2010年，女子发现其“丈夫”又找了一个女友，在小区里同居，女子顿感上当。办案民警朱警官表示，该女子砸门的行为是违法行为，有涉嫌损坏公私财物的嫌疑。社区民警郝警官一方面安抚女子情绪，另一方面联系双方单位领导到派出所做工作，并为该女子积极联系民法律师，鼓励其通过法律途径维护自身权利。那么为房产假离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容：因认为住建委审查不严，使自己的婚前财产变成了夫妻共同财产，马先生将住建委告上法庭，并将自己的妻子追加为案件第三人，要求撤销目前两人共同拥有房产的房产证。马先生今年48岁，正和妻子闹离婚的他将北京市住房和城乡建设委员会告上昌平法院。6月底，他和李女士登记结婚。婚后，李女士利用夫妻关系，在办理房屋的网签和登记手续时，伪造共有协议，将房屋登记为二人共有且各占50%份额。住建委审查了李女士提交的申请材料，最终颁发了房屋的所有权证。那么女子伪造协议将丈夫婚前房产变成夫妻共有违不违法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：婚姻家庭
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如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
只知道丈夫出轨，什么材料证据都没有，怎么才能离婚？很简单，只要向法院申请一份调查申请书，请认真看完视频，如果有婚姻家事问题，欢迎私信我。
【元甲案例】丈夫婚内给网恋女友转账200万，是借款还是赠与?妻子有权要回吗? 2008年，汪女士与薛先生在相爱相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相爱容易相处难，十几年的婚姻生活磨灭了曾经浓烈的爱，他们的感情也逐渐变得疏远起来。近几年，薛先生在工作之余逐渐迷恋网络游戏。2021年，薛先生在机缘巧合之下在网上认识了一位开朗活泼、温柔体贴、年轻貌美的90后丹丹(上述人物均为化名)。两人志趣相投、相谈甚欢，有一种一见如故的感觉，后二人迅速发展成恋人关系。在恋爱期间，薛先生陆续给丹丹转账合计100万元。在交往了2个月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹没有拒绝，且表示自愿与薛先生继续交往，并再次向薛先生索要款项。因为之前薛先生已经向丹丹转账100万元，眼下手里没有款项，丹丹就介绍贷款公司给薛先生，薛先生贷出款项再次转给丹丹使用。对丹丹持续索要款项的行为，薛先生感觉就像跌入了无底洞，他心生不喜并拒绝了丹丹的无理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挟，薛先生担心东窗事发，无奈又再次转款，转款同时并附言让丹丹还款。面对丹丹的不断逼迫，薛先生前前后后合计向其转账合计200万元。 无底洞 • 陷入困境 但高额的贷款让薛先生无力承担、苦不堪言，加之妻子汪女士对自己不断怀疑与追问。纸终究是包不住火的，薛先生不得不主动向汪女士坦白出轨及转款的事情。汪女士听到后如同晴天霹雳，情绪反应很大，一顿情绪发泄之后，理性的汪女士很快冷静下来，面对丈夫的忏悔与道歉，她选择了宽容与原谅。现在最重要的问题是如何将转给第三者的200万元款项要回来!汪女士多次与丹丹联系，要求丹丹出具借条并尽快还款。丹丹不但没有对汪女士的身份忌惮和不安，反而非常嚣张，表示“是薛先生隐瞒已婚事实，欺骗了自己，对200万元的借款数额不认可，其中有一部分款项是两个人共同生活的花销”，拒绝还款。 财产保全 • 要回200万 面对丹丹无理辩三分的态度，汪女士决定委托北京市元甲律所帮助自己维权，但就转款性质是借款还是赠与有争议。根据案情核实，元甲律师通过证据资料核实确认薛先生与丹丹之间没有借贷合意，转款属于赠与，且违反公序良俗。元甲律师积极推进案件，对此进行了诉前财产保全，申请法院将丹丹名下的存款均予以查封冻结，后案件很快开庭。庭审中，丹丹辨称薛先生1万元以上转账是借款，1万元以下款项在恋爱期间已花完，不同意偿还。元甲律师对此观点进行有力驳回，并阐述我方的证据事实与法律依据。案件历经4次开庭，期间，元甲律师为维护当事人权益不懈努力!最终法院认可了款项属于赠与的主张，判决丹丹向汪女士还款200万元，汪女士全部诉求得到支持!
🚩夫妻共同财产：丈夫舅舅送他一套房，离婚时可以共同分割吗？ 老李和小王是夫妻。老李是演员，常年在外拍戏，小王是全职太太，负责照看老人和孩子。二人聚少离多，感情逐渐变淡，也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居，因为年纪大了，就想把自己在国内的一套房产赠与老李，老李告知了自己可能要离婚，两人一合计，就签了一个赠与协议，协议写明这套房只归老李所有。 后来老李与小王诉讼离婚，小王提出，除了已经分割的财产，老李在婚姻期间还得到过他舅舅送的一套房，这部分也属于夫妻共同财产，应该进行分割。 案例的情况大致就是这样，你认为，小王的诉讼请求法院会支持吗？ 小王是全职太太，家庭的婚后所得主要来自于老李，但根据《民法典》第 1062 条的规定，老李的这些劳动收入都属于夫妻共同财产，小王对它们也享有所有权。 至于舅舅给老李赠与的这套房子，虽然也是婚后所得，但因为赠与合同中写明了“房子只归老李所有”，所以，这套房就是老李婚后的个人财产，小王自然也不能在离婚时主张共同分割。 可能有同学会想，老李跟其舅舅这样签赠与协议，是不是在规避法律，损害女方的合法权益呢？当然不是。因为老李的舅舅究竟要把财产给谁，这是他的自由，也是法律赋予的权利。恰恰是这样规定，才能保护财产赠与人对自己财产的合法支配权。
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