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破产企业资产拍卖注意事项
2022-03-18 15:19:19
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-18 15:19:19
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 16:22:00
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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不良资产拍卖要多长时间
周春花律师
北京市元甲律师事务所
不良资产拍卖要多长时间
内容：申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。不良资产采用公开拍卖处置方式，具有较高的市场透明度，符合公开、公正、公平和诚实信用的市场交易规则，能体现市场化原则，是当前银行和资产管理公司处置抵押资产中使用较多的方式。该处置方式主要适用于标的价值高、市场需求量大、通用性强的不良资产，如土地、房产、机械设备、车辆和材料物资等。那么不良资产拍卖要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.061039人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答主要是指国有独资企业、独资公司或国有资本控股公司改变其所有制，成为其他性质的公司。企业改制也指企业所有制的改变。通常我们所提到的企业改制是指国有企业的改制，目标是建立现代企业制度。国有企业的改制方案应由职工大会或职工代表大会同意；重要的国有独资企业的改制必需要国有资产管理机构审核，并报本级政府批准。重要的国有独资企业按照国务院的规定确定。根据相关法律规定，国有企业改制包括三种形式：一是国有独资企业改为国有独资公司；二是国有独资企业、国有独资公司改为国有资本控股公司或者非国有资本控股公司；三是国有资本控股公司改为非国有资本控股公司。《中华人民共和国企业国有资产法》 第三十九条 本法所称企业改制是指：1、国有独资企业改为国有独资公司；2、国有独资企业、国有独资公司改为国有资本控股公司或者非国有资本控股公司；3、国有资本控股公司改为非国有资本控股公司。
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企业不良资产包括什么
冯清琴律师
北京天用律师事务所
企业不良资产包括什么
内容：企业不良资产包括什么企业的不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏(资金)挂帐，以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。实物类不良资产主要是指因市价持续下跌、技术陈旧、长期闲置等原因导致可收回金额低于账面价值的设备、房屋建筑物以及成本高于可变现净值的存货、在建工程等具有实物形态的不良资产。股权类不良资产是指长期投资可收回金额低于其账面价值的长期股权投资损失。按照企业负责人任期职责、任期时间及不良资产产生原因等情况，分清企业不良资产的责任，审计分析企业任职期间不良资产情形。那么企业不良资产包括什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.06430人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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答需要缴纳房产税，房产税的计税基础包括房产的价值以及土地的价值。如果厂房下面还有地下建筑（例如：地下车库、仓库等）需要一并计入原值计算应缴纳的房产税金额。《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
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企业债务出现不良资产怎么处理?
于海明律师
北京市元甲律师事务所
企业债务出现不良资产怎么处理?
内容：实物类不良资产主要是指因市价持续下跌、技术陈旧、长期闲置等原因导致可收回金额低于账面价值的设备、房屋建筑物以及成本高于可变现净值的存货、在建工程等具有实物形态的不良资产。债权类不良资产是指长期难以回收的、预计可能产生坏账损失的应收账款、其他应收款、担保损失及其他不良债权。股权类不良资产是指长期投资可收回金额低于其账面价值的长期股权投资损失。那么企业债务出现不良资产怎么处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09504人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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不良资产企业重组的条件是什么
李维律师
北京市元甲律师事务所
不良资产企业重组的条件是什么
内容：一、不良资产企业重组的条件是什么公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资产重组：(一)购买、出售的资产总额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末资产总额的比例达到50%以上;(二)购买、出售的资产在最近一个会计年度所产生的营业收入占上市公司同期经审计的合并财务会计报告营业收入的比例达到50%以上;(三)购买、出售的资产净额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末净资产额的比例达到50%以上，且超过5000万元人民币。那么不良资产企业重组的条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.06294人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答企业资产重组的方式如下：1、出售资产；2、转让股权；3、资产置换；4、收购兼并等方式；5、按重组的主体不同，还可以分为债务人自行管理财产和营业事务，和由管理人负责管理财产和营业事务。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第七条 债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。 第八十条 债务人自行管理财产和营业事务的，由债务人制作重整计划草案。管理人负责管理财产和营业事务的，由管理人制作重整计划草案。 第八十九条 重整计划由债务人负责执行。人民法院裁定批准重整计划后，已接管财产和营业事务的管理人应当向债务人移交财产和营业事务。
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个人资产拍卖不够清偿债务如何处理
邢颖律师
北京天用律师事务所
个人资产拍卖不够清偿债务如何处理
内容：一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行执行的财产不足清偿全部债务的各债权人对执行标的物均无担保物权的按照各债权比例受偿。被执行人为企业法人其财产不足清偿全部债务的可告知当事人依法申请被执行人破产。多个债权人的债权种类不同的基于所有权和担保物权而享有的债权优先于金钱债权受偿。那么个人资产拍卖不够清偿债务如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.30630人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答需要根据专利的申请者来定，如果是个人申请但是和企业之间存在合同，则可以归属于企业资产，或者是企业申请的，则也应当为企业资产。《中华人民共和国专利法》 第六条 执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位，申请被批准后，该单位为专利权人。该单位可以依法处置其职务发明创造申请专利的权利和专利权，促进相关发明创造的实施和运用。非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人；申请被批准后，该发明人或者设计人为专利权人。利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造，单位与发明人或者设计人订有合同，对申请专利的权利和专利权的归属作出约定的，从其约定。
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拍卖银行不良资产需要多久
王熙律师
北京天用律师事务所
拍卖银行不良资产需要多久
内容：一、拍卖银行不良资产需要多久一般地，拍卖银行不良资产一般是半年至一年，具体流程如下：1、确定拟处置标的、处置公示2、进行尽职调查3、谈判4、报批5、拍卖6、签约付款7、债权交接、债权转让公告二、相关法律依据1、《加强金融机构依法收贷、清收不良资产的法律指导意见》采取适当法律措施，对逾期贷款进行有效催收。那么拍卖银行不良资产需要多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.06655人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答你好，请问您想咨询什么
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怎样界定企业的不良资产
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
怎样界定企业的不良资产
内容：实物类不良资产主要是指因市价持续下跌、技术陈旧、长期闲置等原因导致可收回金额低于账面价值的设备、房屋建筑物以及成本高于可变现净值的存货、在建工程等具有实物形态的不良资产。股权类不良资产是指长期投资可收回金额低于其账面价值的长期股权投资损失。主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。那么怎样界定企业的不良资产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.06156人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答公司被强制拍卖是因为公司欠下外债无法清偿，强制拍卖是一种典型的强制执行措施，其目的在于将被查封、扣押的财产通过拍卖变现，用于清偿债务，如果资金足以清偿劳动者工资含拖欠职工养老保险金和解除劳动合同补偿金的。但是要根据顺序依次补偿，如果被拍卖都补偿不了外债那么公司也就不需要清偿了。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；3、普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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企业被法院拍卖后的债务清偿顺序
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
企业被法院拍卖后的债务清偿顺序
内容：企业被法院拍卖后的债务清偿顺序公司倒闭，进行破产程序的，按照《企业破产法》规定的顺序清偿。最高法院关于民事诉讼法的解释第五百一十六条当事人不同意移送破产或者被执行人住所地人民法院不受理破产案件的，执行法院就执行变价所得财产，在扣除执行费用及清偿优先受偿的债权后，对于普通债权，按照财产保全和执行中查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿。那么企业被法院拍卖后的债务清偿顺序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09462人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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公司资产拍卖债务怎么处理
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
公司资产拍卖债务怎么处理
内容：公司逾期偿还债务的债权人可以起诉公司。中华人民共和国公司法第三条公司界定及股东责任公司是企业法人有独立的法人财产享有法人财产权。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。中华人民共和国公司法第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼适用本法的规定。那么公司资产拍卖债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.30187人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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国有资产房产拍卖流程是怎么规定的
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
国有资产房产拍卖流程是怎么规定的
内容：购买方支付购买保证金并与中心签订《企业国有产权进场交易协议书》或《委托代理合同》后，由中心承办部室办理产权交易的登记手续，向购买方出具《购买申请受理回执》。禁止私下交易，以保证国有资产不受损失。那么国有资产房产拍卖流程是怎么规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.31208人收看 -
赵金保律师
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擅长：交通事故
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企业反担保措施的有效运用
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
企业反担保措施的有效运用
内容：采用保证反担保措施时，反担保单位应满足下列条件：①连续两年盈利;②资产负债率不超过70%;③必须具备担保法规定的担保资格;④在承保期必须参加财产保险。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法规定，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。那么企业反担保措施的有效运用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.09778人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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债权拍卖对社会产生的重要意义是什么
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
债权拍卖对社会产生的重要意义是什么
内容：例如，金融资产管理公司在性质上是经国务院决定设立的国有独资非银行金融机构，主要经营目标是最大限度保全资产、减少损失。二.实现债权资产的价值最大化债权通过公开竞价的方式转让，可以吸引能够最大限度发挥债务人资产效益的竞买人参加拍卖，符合市场经济资源优化配置的要求。同时债权拍卖可从根本上解决企业发展存留下来的诸多历史问题，为企业发展创造新的机会。债权资产拍卖以其社会影响面广，其交易行为的公平、公开、公正，对有钱不还或能拖就拖的企业无疑具有强烈的警示和威慑作用。那么债权拍卖对社会产生的重要意义是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.07196人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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企业流动资产及应收账款周转率分析
周春花律师
北京市元甲律师事务所
企业流动资产及应收账款周转率分析
内容：同时，较高的应收账款周转率，可以有效地减少收款费用和坏账损失，从而相对增加企业流动资产的收益。反之，较低的应收账款周转率，则表明企业应收账款的管理效率较低，企业需加强应收账款的管理和催收工作，还要根据应收账款周转率更细致地评价客户的信用程度及企业所制定的信用政策的合理性。那么企业流动资产及应收账款周转率分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.07287人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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哪些国有资产需要进行评估
张芸律师
北京市元甲律师事务所
哪些国有资产需要进行评估
内容：哪些国有资产需要进行评估国有资产占有单位有下列情形之一的，应当进行资产评估：资产拍卖、转让。联营、股份经营的企业进行资产评估时，应对联营及合股各方投入的资产进行全面评估。企业清算是指依据中华人民共和国企业破产法的规定，宣告企业破产，并进行清算；或依照国家有关规定对改组、合并、撤销法人资格的企业资产进行的清算；或企业按照合同、契约、协议规定终止经济活动的结业清算。依照国家有关规定需要进行资产评估的其他情形。担保是指国有资产占有单位以本单位的资产为其它单位的经济行为担保，并承担连带责任的行为。那么哪些国有资产需要进行评估。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.061018人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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个人能否购买银行不良资产
张芸律师
北京市元甲律师事务所
个人能否购买银行不良资产
内容：对个人投资者而言，要直接从银行和AMC中通过收购不良资产而获利几乎是不可能的，只有选择间接投资不良资产的方式才能实现获利。首先，从法律上保障商业银行的经营自主权和合法权益，杜绝政府对银行的行政干预;其次，要支持银行依法催收贷款本息，在必要时运用法律手段，对借企业改制之机逃避债务或有钱不还、暗地拍卖抵押物品等侵蚀银行资产的行为进行起诉，以维护银行的正当权益。那么个人能否购买银行不良资产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.06677人收看 -
李楠楠律师
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优化设计，就是优化成本；精准结构，就是精准盈利！你的企业做结构优化了吗？ 成本居高不下，利润空间被不断压缩？ 生产效率低，工期拖延导致隐性成本飙升？ 材料浪费严重，资源利用率不足？ 科学的结构设计，是降本增效的关键杠杆！ 我们通过精细化结构设计，如公司架构设计、交易结构设计、资产配置、股权结构设计等从源头优化方案，助力企业降本增效，永续经营。如果你也有以上困惑，请联系我们。北京大律学苑 101评论 -
优化设计，就是优化成本；精准结构，就是精准盈利！你的企业做结构优化了吗？ 成本居高不下，利润空间被不断压缩？ 生产效率低，工期拖延导致隐性成本飙升？ 材料浪费严重，资源利用率不足？ 科学的结构设计，是降本增效的关键杠杆！ 我们通过精细化结构设计，如公司架构设计、交易结构设计、资产配置、股权结构设计等从源头优化方案，助力企业降本增效，永续经营。如果你也有以上困惑，请联系我们。
北京天用律师事务所 7评论 -
老板们只想着“降本增效”，可是如何实现“降本增效”？有哪些方法呢？ 资产剥离指企业通过出售、分拆、关闭或转让部分非核心资产有效帮助企业“瘦身健体”，实现降本增效。但需结合企业实际情况，制定科学合理的剥离策略，才能最大化价值。如果您也有以上困扰，请联系我们，作为专为企业发展服务的专业团队，针对您企业特有问题针对性的出具解决方案，欢迎咨询！北京天用律师事务所 833评论 -
老板要经常问自己:我的企业是否要传承？辛辛苦苦打的“江山”要传给谁？这份基业要怎么传下去？ 企业要有超越物质追求的精神追求，有超越利己主义的利他主义。很多一代企业家为了摆脱贫穷而创业，有些人在攀登过程中发现了比到山上找吃的更有意义的事情，而另一些则停在了半山腰，因为够吃了。两种没有好坏之分，但从企业做久的角度来看，前者更有希望。精神资产的传承更能让组织持久存在，老板要想让自己的基业长青，就很有必要趁早将接班人的培养提上日程。
北京大律学苑 35评论 -
第三期《百万律师教练班》的经典语录： 01客户，是我的核心资产；高效解决问题，是我的基本能力；常常帮助、总是安慰、终身学习；让客户因为而安心。 02管理不分工，到头一场空；分工分到位，事半又功倍。想解决分工问题，先解决认知问题。 03只有不断提升认知，才能真正实现财富增长。 04律师的知识/管理结构不改变，不可能有很大的增长空间。 05企业的不同阶段，“老板们”关心的重点话题也不同，只懂法律，远远满足不了企业的需求。 06一个优秀的律师，一定是一个“认知”不断升级、与时俱进的律师。 07做好口碑，是所有优秀律师的必然选择；做好口碑，是所有优秀企业的发展秘密。 08在封闭的市场里，律师只会搞关系；在竞争的市场里，律师必然做口碑。 09新人“死于”常识，老人“死于”经验。 10律师的价值无法用金钱衡量，律师费没有贵不贵，只有值不值。 11一切的改变源自“起心动念”。 12口碑不是附加值，口碑就是价值本身。 13能和客户“共情”，才能提供“情绪价值”。 14客户的良好体验在于：快速行动、及时感知。 15想明白两句话就可以解决业绩低迷的问题：一是我的客户是谁的客户？二是谁的客户是我的客户？ 16律师是要“案源增长”还是“收入增长”？以客户为中心去思考，一切豁然开朗。 17没有销转团队，所有线索都是白费；没有交付团队，所有销转都是白费；没有口碑意识，所有客户都是路过。 以上内容由李德先生归纳并共享！
北京大律学苑 360评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 661评论 -
传统企业数字化转型大致分为六个阶段：业务数据化、数据资产化、资产价值化、价值服务化、服务生态化，元甲的自研系统正是这六个阶段最好的表现。北京市元甲律师事务所 256评论
