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张芸律师
2023-06-29
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北京天用律师事务所
内容：离婚了,按揭房怎么分割房产1、离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题，一般按一下情况分别处理：夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割,婚前按揭买的房子，离婚后的分配具体如下：如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割,法律主观：婚前买房，婚后还贷离婚时的分割方式如下： 婚前买房，婚后的房贷由夫妻双方共同偿还的， 不动产登记 于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理,2、法律主观：离婚按揭房产的分割方式：一般应由夫妻双方协议处理或者起诉分割,婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。
任冰峰律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。关于离婚按揭房子怎么过户给一方的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：交纳了房屋的首付款，未提供充分证据，该主张不予采信。关于按揭贷款房子离婚怎么分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：按揭婚前房离婚如何分割案例：市民顾先生最近离了婚，但夫妻双方关于房产该如何分割无法达成共识。但顾先生的前妻表示，离婚可以，但房子按揭款双方一起还的，这套房子不能全归顾先生所有，要求分割财产。婚后共同财产不等额分配案例：离婚前，李女士与丈夫一起买了套二手房，房子总价60万元，李女士的丈夫出了36万元，而李女士出了24万元。最近，李女士与老公因为感情问题准备离婚，而两人当时购置的房屋已经从60万元升值到了80万元，为了便于分割财产，两人决定把房子卖了再分配。那么离婚时怎么分配按揭婚前房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：如果是夫妻一方婚前独自购买并按揭贷款买的房子，婚后共同还款的，这种情况房子属于个人财产，另一方无权要求分割，但可以协商返还共同还款中的部分财产。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。那么民法典中离婚房子还有房贷怎么分割财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：离婚房子过户给另一方但是有按揭怎么处理根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。关于离婚按揭的房子怎么过户给另外一方的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：(三)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房取得了房产证婚后夫妻共同还贷的房屋离婚后如何分割虽然房屋是一方婚前购得但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分除夫妻双方另有约定外应当视为共同财产。笔者认为房产证虽然是物权凭证是证明房屋权属关系的法定凭证但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。购买以上三种房屋在离婚时尚未取得房产证的法院不宜就该房所有权直接判决。那么离婚协议书公证后房子怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：那么离婚后还在按揭的房子怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记与首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还部分贷款未不动产权利人的个人债务。关于婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：如果离婚房产证除名有贷款可以吗如果离婚房产证除名有贷款可以。按揭购买的房屋是抵押给银行的，所以按揭中的房屋进行过户的，需要经银行的同意或者需要还清贷款。关于贷款中的房子离婚了房产证怎么除名的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：婚前贷款买房在离婚分割房产时，应考贷款买房所付的钱是一方的财产还是双方的共同财产、房产证上所有权的归属。关于婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚时房子还在按揭那应该如何处理呢该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。关于刚按揭买了房子要离婚房子怎么处理的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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内容：离婚时婚前按揭房产怎么分婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。关于离婚婚前按揭贷款房子如何分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：房子是婚前财产,离婚怎么办婚前一方购买产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋支付首付付款后按揭贷款产权证登记在一名下的该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款不改变该房屋为个人财产的性质。产权证登记在一方名下但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的在离婚分割财产时该屋为产权登记人的个人财财产剩余末归还的债务为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分应当予以返还。但对于存在当事人出资比例悬殊且婚后确未共同生活的或婚姻关系存续期间较短等情形的可参考当时的出资比例对房产行分割不宜各半分割。那么房子是婚前财产,离婚怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：一离婚按揭房归一方所有怎么做1离婚如果是通过法院调解或者判决的法院的调解书或者判决书上明确有房子归你的条款那么就不用再做什么法院的文书是确定房子产权归你的法律依据办理房产证时提供该文书可直接办理你自己的房产证。2离婚如果是协议离婚自己私下签订的离婚协议就需双方去公证处对离婚协议进行公证公证书和法院的文书效力同样办理房产证时提供公证过的离婚协议可直接办理你自己的房产证。那么离婚按揭房归一方所有怎么做。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：交通事故
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老公被套路假离婚变成离婚，就我感觉我这个事儿是不是被骗了，我媳妇他们家呀说要买房，这个又不能他们自己买。就是说让我办个假离婚，用我的名义来买房。我去做个贷款，结果现在不跟我复婚了，房子在我名下呀，我这一个月就挣三千八，让我一个月要还七千多块钱贷款，当时有离婚协议，没有说过这个事情，女方一分钱不出，然后还不复婚。因为你自愿离婚，现在是自愿被买房房子，就在你买下银行的那个贷款，你肯定是要还的，所以你的银行贷款必须如期去还，所以咱们就说字不能随便签，然后婚也不能随便离！
别以为你打赢了离婚官司就解脱了，也许这才是你麻烦的开始。前段时间姚律师团队刚接手了一个案子，离婚官司是打赢了，房子呢也判给了我的当事人，但问题呢，在于判决书上没有写什么时候腾房，只写了这个房子归我的当事人所有，现在想要住进去，或者把房子卖了，就面临一个腾退的问题，对方就这么耗着你，你能怎么办？本以为官司打赢就解脱了，没想到还会遇到这种麻烦事儿，这就是打官司带来的麻烦。所以啊，姚律师对外一直说，我们是不打官司的，离婚律师打官司处理不了的，我们可以谈判，我们可以调解，还可以协商呀，不是说就没有办法处理了，这个案子也是这样的。姚律师团队介入之后呢，一方面调查对方的情况，先是做到知己知彼。另一方面呢，也。
和我的客户积极的沟通，制定了谈判的策略，最终的结果还是蛮好的，该腾房腾房，该入住入住，事情呢，得到了圆满的解决。对于我们来说，不打官司，把客户的问题解决了，这才是一个好的离婚律师。
经常有人问律师，为什么我起诉三次法官都不判离呢？到底是哪里出了问题？如果你也想打赢离婚官司，那么这个视频你一定要看到最后。第一呢，离婚判决的唯一理由就是认定夫妻感情却已经破裂。都说清官难判家务事，法官难断的是如何认定你们夫妻感情却已经破裂。所以你最主要的工作就是要提供夫妻感情彻底破裂的证据。你在法庭上什么证据都没有，法官怎么能够认定你们的夫妻感情却已经破裂了呢？第二，提供证据时，必须要提供一些有效能够证明事实的证据，比如证明对方有家暴行为，那就去收集验伤的报告、出警记录或者人身保护令，如果对方出轨，那就要去收集微信聊天记录、手机定位。
或小区的监控视频等等。打官司呀，打的就是证据，离婚官司需要掌握一些打官司的基本技巧，必要的时候应当寻找专业的婚姻律师来协助。我是姚律师，关注我，让我们更懂法律。
对方联系不上怎么离婚？很多时候呢，对方不同意离婚，就会采取拖延的战术，故意不接你的电话，那在这种情况下不用怕，直接去法院起诉就可以了，法院在受理案件之后呢，会通过多种方式联系到，可以打电话邮寄材料或者是邮寄送达的方式来送达，如果刚才的送达方式都没法联系到对方的话，那法院依然可以通过法院公告的方式，对咱们这个起诉以及开庭的时间进行公告，那对方在这种情况下，他即便不接电话，咱们的案子也是可以继续走下去，法官也有可能会缺席判决。我是姚律师，关注我，让我们更懂法律。
只知道丈夫出轨，什么材料证据都没有，怎么才能离婚？很简单，只要向法院申请一份调查申请书，请认真看完视频，如果有婚姻家事问题，欢迎私信我。
离婚时，对老公财产一无所知，该怎么办？
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!
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