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拒交物业费会受到法律制裁吗？
刘晓红律师2022.02.09276人阅读
导读：
拖欠欠费，首先要承担违约责任，其二个人及家庭成员承担失信风险。但是，并非所有拒交物业费的情况都是业主出了问题。业主被骗、被欺侮后，通常会把对立情绪带到新接手的物业公司身上，甚至干脆以不交物业费方式进行自我保护。拒交物业费会上征信名单现在很多城市已经开始针对欠缴物业费问题进行调查，是否要纳入征信系统，根据当前国家条文的规定，业主欠缴物业费、公摊水电费的，业委会、物业服务企业可以上门催交或在物业管理区域显著位置公示，督促其限期缴纳对于逾期不缴纳的，物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼。那么拒交物业费会受到法律制裁吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
拖欠欠费，首先要承担违约责任，其二个人及家庭成员承担失信风险。但是，并非所有拒交物业费的情况都是业主出了问题。业主被骗、被欺侮后，通常会把对立情绪带到新接手的物业公司身上，甚至干脆以不交物业费方式进行自我保护。拒交物业费会上征信名单现在很多城市已经开始针对欠缴物业费问题进行调查，是否要纳入征信系统，根据当前国家条文的规定，业主欠缴物业费、公摊水电费的，业委会、物业服务企业可以上门催交或在物业管理区域显著位置公示，督促其限期缴纳对于逾期不缴纳的，物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼。关于拒交物业费会受到法律制裁吗？的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
小区没有业委会，业主一定要主动向地方镇政府街道或社区办申请成立业委会，维护业主共同的合法权益、共建美好家园，绝对少不了业主唯一合法组织（业主委员会）。没有业委会处理小区公共事务真是空谈。拖欠欠费，首先要承担违约责任，其二个人及家庭成员承担失信风险。当今社会，处处讲诚信，大数据时代，失信的后果不说都懂。
业主拒交物业费，每个人都有自己的理由，可以大致分为四类。
第一类是对房屋质量不满意，理由包括：顶楼漏雨的、墙壁长毛的、门窗变形有缝的；第二类是对邻居不满的，理由包括：楼上把房子租出去了、一楼把绿地变成自家花园了；第三类是对物业服务不满的，理由包括：楼道卫生打扫不及时、冬天除雪太拖拉；第四类是发生丢自行车等财产损失，买房未入住等意外情况。
这些不交费的理由，很多都与物业公司关联不大。出现这种情况，主要是因为部分业主对物业管理缺少了解，认为物业公司什么都应该管，把房屋质量、供暖、供水等问题都归结到物业公司身上，稍有不满就拒交物业费。
但是，并非所有拒交物业费的情况都是业主出了问题。记者调查发现，在某些情况下，业主的拒交甚至是迫不得已的，因为有的物业公司接手小区物业的目的根本就不是为了做好服务，而是另有所图。
有些物业公司实际上就是开发商的下属企业，其职责就是帮助开发商把有问题的房屋拖过保修期，保修期一到，这些物业公司便以业主不交物业费为由弃管。
有些物业公司接手小区后，不仅收取了全额的物业费，还收取了停车场、停车位以及其他公共区域的可能收取的各种费用，甚至连装修公司运送装饰材料都要收入门费、电梯费，收费后便以故意不履行合同，故意降低服务标准等方式激化与业主的矛盾，故意造成收费难的借口，然后弃管。业主被骗、被欺侮后，通常会把对立情绪带到新接手的物业公司身上，甚至干脆以不交物业费方式进行自我保护。
拒交物业费会上征信名单
现在很多城市已经开始针对欠缴物业费问题进行调查，是否要纳入征信系统，根据当前国家条文的规定，业主欠缴物业费、公摊水电费的，业委会、物业服务企业可以上门催交或在物业管理区域显著位置公示，督促其限期缴纳对于逾期不缴纳的，物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼。经仲裁裁决或者司法判决确认后仍不履行的，按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用档案。
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