北京律师，专业团队， 200+云律所实力在线
严选律师，权威专业，为当事人争取最大利益
专案咨询服务，资深律师方案定制
快速应答，高效服务，24小时在线
毋磊颖律师2021.11.12606人阅读
婚姻家庭法律,婚姻家庭法条,新婚姻法司法解释
点赞
收藏
北京市元甲律师事务所
内容：和律师签合同注意事项和律师签合同的注意事项是，律师是否具有相应的代理资质，是否具有相应的民事行为能力；律师的代理权限和代理费用的约定；以及合同的内容是否真实合法。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。与中介签合同需要注意什么与中介签合同要注意的事项有：需要注意提供服务的中介资质和相关权限；注意买卖房屋是否有进行网签；注意房屋真实产权人；判断房屋是否存在抵押等权利负担；其他注意事项等。
张旭律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：看房注意事项：1、避免定金陷阱很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。所以如果交定金，必须看好定金合同。比如就可以在网上视频里面搜索楼盘或者开发商名字，避免买到黑心开发商的房子。签合同注意事项1、尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：跟中介签合同注意哪些问题第一、注意合同内容。目前中介机构没有统一的合同文本多为中介公司自己印制其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时消费者一定要把协议内容搞清搞细。而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的承担方式。定金只能在合同履行之前交付,而违约金只能在当事人一方违约后交付。定金的数额不能超过法律规定的数额,根据民法典的规定,定金最高不能超过合同标的额的20,超过部分无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：婚姻家庭法律,婚姻家庭法条,新婚姻法司法解释
任冰峰律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：女子买房签合同才发现一房三主怎么处理买房签合同才发现一房三主的购房合同是属于无效的购房者可以通过诉讼的方式维护自己的利益。何女士对此心存疑虑但房产中介表示以后会让未到场的两名产权人通过签追认函的形式确认出售房屋。何女士买房时只与其中一名产权人签合同为今后的交易纠纷埋下隐患。目前何女士已经决定通过法律途径解决此事。
周春花律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
内容：买房是一件大事，许多人在没有了解清楚情况的时候，由于心急，给了定金，之后又想反悔，此时定金能不能退回来呢?在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。建议签订合同的时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以聘请专业的律师予以协助。那么买房定金交了后不想买了,不退怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：在梁女士支付了50万元定金，并已按约定提供了款项供张先生还清了银行贷款后，张先生以受到欺诈为由，拒绝办理房产证过户手续。为此，梁女士告上法院，要求张先生继续履行合同，配合办理房产证手续。张先生同时也反诉要求撤销与梁女士房屋买卖合同。4月8日，北京市丰台区人民法院对此案进行了一审宣判，梁女士赢得了这场官司。合同签订后，梁女士将购房定金50万元支付给张先生。在房产证办理完毕后，张先生取得房产证五日内需配合梁女士办理完公证或过户手续，否则视为违约。同意协助梁女士办理过户手续。那么卖房人收了定金又反悔拒不过户买房人打赢官司。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：买房定金退还的方式：可以和开发商协商，在经过协商之后，如果对方是同意解除合同的，那么此时自然是可以退房退款。之前如果缴纳的定金，那对方肯定也会退还这个定金的。退定金是有条件的，如果因为合同条款达不成一致意见可以退还，另外，一定要在认购书约定是时间内签合同，想退定金要证明这点。
段建国律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：如果合同中规定了解除合同的条款，邢女士可以依照该条款行使解除合同的权利。《合同法》第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金合同从实际交付定金之日起生效。那么唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，但是到付款的时候买方反悔不想买了，当时定金也没有付，现在就想问问律师我该如何做？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：建设工程、债权债务
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了履行合同而采取的一种担保形式。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。（二）、由于不可抗力因素不能买房根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。因此，定金的数额约定过高或者过低，都有可能会引起纠纷。那么买房签合同定金可退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：同时，蔡先生与该中介商定，收取定金后如有反悔或违约者，应以定金额双倍赔偿。无奈之下，蔡先生提出按约定赔偿，但中介机构要求他另选其他商品房，如不想再购买，最多只能退回定金。约定未能履行，蔡先生和中介因一万元违约金赔偿问题发生纠纷。澄海区消委会接到投诉后，通过调查核实，认为蔡先生投诉情况属实，事实依据充分，中介机构未按约定擅自将房卖出的行为违背了《消费者权益保护法》有关规定，应承担违约责任。中介机构向消费者蔡先生退回定金10000元，支付违约赔偿金10000元，并承诺下来将诚信经营。那么无良中介反悔卖房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：交通事故、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：2、房产官司律师费用收取标准在法律上并没有统一规定，一般情况下可以按照每件几千元的价格收取，涉及到财产标的可以按照一定的比例来收取律师费,房产纠纷律师费用收取标准20231、争议标的在10000元以内的，每次收费1000元,2、房产纠纷案件律师费怎么收取需要具体情况具体分析，以下是对其进行的分析：房产纠纷律师费用的收取需要当事人协商确定，收费一般是两千元到一万元不等，如果纠纷解决成功的，还可以按照执行标的金额的一定比例收取费用。
张芸律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：关于中介费问题，在居间合同中会有写明，如果是因为买方的问题导致房屋交易不成功，需要由买方承担中介费；如果是卖方的原因导致交易不成功，需要卖方承担中介费。那么买房定金交了后不想买了,中介费能退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：后张某反悔，不同意将该房屋出卖给李某。李某要求张某双倍返还定金，并支付违约金的责任。但是张某辩称，双方没有办理过户登记手续，是无效的合同，只同意返还定金人民币1万元。北京房产纠纷律师网法律解读：物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。显而易见，即使李某已通过自己的行为表明订立买房合约的意思表示，并且按照约定履行了支付定金的义务。那么二手房律师解读:房产过户登记是否影响买卖合同效力?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：买房定金交了后购房者毁约不想买了没签合同定金不可以退。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约没签合同，定金可以退回双倍。那么买房定金交了后不想买了,可以退吗中介违约金要给多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
元甲律师帮助当事人在庭审中和解离婚，法院出具调解书，各自财产归各自所有。再婚夫妻相对来说更需要多理解与包容对方，一旦产生矛盾，不要一时冲动，多理性分析与思考。如果合法权益收到侵害，及时咨询专业律师的帮助。
骑电动车闯红灯发生交通事故受伤，承担主要责任，元甲律师分析案情制定和解方案，与保险公司高效谈和解，不到2个月帮助当事人快速拿到赔偿款近20万元。
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
.png)
