第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。那么二手房屋买卖合同协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

定金是买房人在签订购房合同之前提供的一种担保方式，交付定金后，如果不能签订购房合同，买房人将可能面临定金无法退还的风险。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。立约定金也称为订约定金，是指当事人约定以交付定金作为双方订立主合同的担保，当该担保的定约行为没有发生时，由违反承诺的一方接受定金处罚。立约定金的设立是在主合同签订之前，其目的是为了担保合同的订立，而违约定金的设立是在主合同签订的同时或之后，其目的是为了保证主合同的履行。那么购买房屋定金有时效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

二手房办理贷款要收“管理费” 反映贷款额度紧张受国家宏观调控政策影响，银行信贷再度收缩。”根据东莞银行方面给出的数据，林女士贷款27万元，要缴纳1500元的贷款额度管理费。”林女士有些困惑。“想要贷款的人多，但是放贷的额度不够，只能先给交了‘管理费’的客户。”在收费标准上，上述人士表示，“这都是要总行根据信用记录或者资质等考核批的，具体多少我们也不知道。”有金融界人士表示，银行收取贷款管理费这类中间业务费，只要事先经过主管和监管部门的报批备案，现在恢复收取不算违规。”金信联行市场部经理罗平表示，“据我所知，也有其他银行也收取了相关的费用，只是名目不一样。那么二手房办理贷款要收“管理费”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

物业法新规中指出小区车库、车位应该优先满足本小区业主，不能“只售不租”,若违反规定逾期不改正的，最高将罚款10万元。当与经营者发生消费者权益争议，且属于市场监管部门职责范围内的，可以通过这两个平台进行投诉。对于人防车位只卖不租等问题可以向当地人防部门进行反映，这也是人防车位主要验收部门。那么车位只卖不租去哪投诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

土地流转合同一方违约可以按照双方当事人的约定来追究相对应的违约责任，土地承包合同如果一方违约,且属于根本违约,单方可以要求解除合同。根本违约的判断标准:第一,违约方的违约行为违反了合同的主要义务。合同中有约定损失赔偿额计算方法的，按照约定标准赔偿。土地流转合同一方违约可以按照双方当事人的约定来追究相对应的违约责任，当然了同时还需要提醒大家注意的，就是一般情况下所约定的违约金是不能够过高的，因为过高很有可能会导致对方向人民法院请求对此进行调整。那么土地流转合同一方违约怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

原来，楼下的大妈在楼道里收养了五六只流浪猫，天气炎热 ，不仅整栋楼都弥漫着动物的臊臭味，还引起跳蚤“暴发”，10多户居民遭咬。居民：“都是流浪猫的错” 在楼道内养猫的大妈姓刘，今年近60岁，与老伴一起住在11号楼二层。今年88岁的李大爷同住二层，现在他每天不敢出门，因为怕猫会带来传染病。无奈之下，她只得报警，请来110民警和居委会工作人员帮忙。据刘大妈说，她的猫儿只有一只是捡回来的流浪猫，其余都是这只猫生下来的。居委会刘女士说，楼道里养猫给居民造成影响，不仅是环境卫生上的，还有身体上的，根据大多数居民的意见，决定让大妈把猫送走。那么楼内喂养流浪猫引跳蚤暴发。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

一套商品房，被三夹板分割成多个小隔间后，可容纳20多名租户，这种群租现象在苏州工业园区唯亭镇渐成蔓延态势，也带来了诸多隐患。这些俗称租房黄牛的 “二房东”租到500元/月的房子后，转手房租基本翻倍，每月渔利惊人。仅今年前10月，接到报警扑救的群租房火灾就有四五起。”大半案件发生在群租房“群租房内的房客，往往不是来自一个地方，相互不熟悉，身份复杂。而且，不少群租房是男女混租，很容易发生强奸和性骚扰案件。“10个月内，仅警方就接到扰民举报50多起。”该负责人说，垄断出租房市场的那些“黄牛”抬高房价，不仅害得房东收益少，而且打工者要多交钱，还很难租到居住满意的房子。那么租房黄牛暴利转租。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。