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建设单位和业主的纠纷

2022.09.22 07:47:32
4人收看
邢颖精英律师
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擅长领域：合同纠纷建设工程民间借贷交通事故
9812 人赞同
447 人不赞同
  • 问您好我们小区地下车库入口防雨棚坏了物业说为避免因车棚损坏可能引发雨水倒灌等造成业务财产损失而产生业主与物业纠纷物业暂停与业主地下车位管理服务这样合法吗
    答律师回复中...
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  • 物业公司与业主之间的纠纷怎样处理

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    物业公司与业主之间的纠纷怎样处理

    内容：但是物业管理公司与上述有关单位另有约定的，按双方约定确定维修责任。那么物业公司与业主之间的纠纷怎样处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.09310人收看

  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问小区物业乱收费强行拆除绿化私建车库再又卖给业主这种情况算是违法吗🈶️单位管吗应该找谁来说从法律角度来说呢我们能维护业主自己的合法权益吗
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  • 感情纠纷闹到单位损害名誉,因为感情纠纷

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    感情纠纷闹到单位损害名誉,因为感情纠纷

    内容：4、感情纠纷去单位闹违法吗：违法的，会受到《治安管理处罚法》的制裁,双方私事对方跑到公司里面去闹了，公司轻则警告处理，重则公司会要求当事人主动请辞,双方私事对方跑到公司里面去闹了，公司轻则警告处理，重则公司会要求当事人主动请辞,感情纠纷去单位闹违法,法律规定，行为人如果因为感情纠纷扰乱机关、团体、企业、事业单位的秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的，公安机关可以依法对行为人处警告或二百元以下罚款。

    姚平律师
    2023.12.14450人收看

  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 问建设单位能当业主委员吗
    答建设单位可以是业主委员。建设单位自用的，建设单位为业主，可以是业主委员；建设项目出售的，建设单位不是业主，不能是业主委员。
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  • 单位怎么处理劳动纠纷

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    单位怎么处理劳动纠纷

    内容：协商是指劳动者与用人单位就争议的问题直接进行协商，寻找纠纷解决的具体方案。调解程序是指劳动纠纷的一方当事人就已经发生的劳动纠纷向劳动争议调解委员会申请调解的程序。该程序既具有劳动争议调解灵活、快捷的特点，又具有强制执行的效力，是解决劳动纠纷的重要手段。劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。

    张芸律师
    2022.04.04136人收看

  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问本住宅小区两个工程建筑配套设施用地：“身心健康服务站、方化主题活动站”一直被个人承包单位（此承包单位承揽了房地产商产权年限的会常用房）租赁给第三方，我想问一下：业主委员会能够做为行为主体方取回吗？
    答可以的，于法有据，可以找对方协商
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  • 物业公司与业主发生物业纠纷该怎么办?

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    物业公司与业主发生物业纠纷该怎么办?

    内容：因此，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。根据《物业管理条例》的规定，广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。那么物业公司与业主发生物业纠纷该怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.09977人收看

  • 李维律师

    主任律师
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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 问您好我单位与一劳务派遣员工发生确认劳动关系纠纷仲裁认定我单位与该员工存在劳动关系我单位对仲裁结果不服起诉案由应该填写什么
    答劳动仲裁纠纷劳动仲裁纠纷
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  • 物业公司与业主发生物业纠纷怎样解决？

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    物业公司与业主发生物业纠纷怎样解决？

    内容：仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款；另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。那么物业公司与业主发生物业纠纷怎样解决？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.09294人收看

  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问你好我们和物业签订了在超市来办超市的合同由于物业事先未与小区业主协商通过现在小区业主投诉到社区导致无法开超市小区保安断了超市的电请问如何解决这个问题纠纷
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  • 物业服务公司与业主为什么会发生矛盾？

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    物业服务公司与业主为什么会发生矛盾？

    内容：随着住房商品化，物业公司与业主之间的矛盾和纠纷越来越多，小区原本就是业主的，业主出物业管理费，物业公司提供服务，由于双方考虑问题不一致，所以就会造成物业纠纷，下面为大家详细介绍：物业服务公司与业主为什么会发生矛盾？如不能摆正水电供应部门、用水用电的业主、物业服务单位在水电收缴这一关系中的位置，物业管理区域内水电费收缴的矛盾势必得不到彻底解决，物业服务的质量势必受到影响，业主与物业单位的矛盾势必进一步加深。由物业单位将公摊计算好，分配到各业主户头上，再由水电供应部门将公摊与业主自用部分统一从业主收取。那么物业服务公司与业主为什么会发生矛盾？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.09248人收看

  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问您好我们小区底下车库入口防水篷坏了物业让业主交钱维修对于不参加的业主为避免因车棚损坏可能引发雨水倒灌等造成业主财产损失而产生业主与物业纠纷物业公司将暂停该部门业主地下车位管理服务业主明确维修意见后再结合实际情况恢复车辆进出一号车库系统
    答您具体要咨询什么问题？
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  • 业主与物业公司发生纠纷可以找哪个部门投诉

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    业主与物业公司发生纠纷可以找哪个部门投诉

    内容：在业主与物业公司发生纠纷后，一般都是双方进行私下的调解，如果调解不成在进行诉讼的。根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。物业乱收费可以找哪个部门投诉业主大会成立前，普通住宅物业服务收费标准根据评定的物业管理服务等级和政府指导价确定。按照《物业管理条例》的规定，住宅小区物业公司有权选择符合国家规定具有资质的电梯维修保养公司从事电梯的日常维护工作。然而，住宅小区物业公司由于其本身也是业主所聘用的。那么业主与物业公司发生纠纷可以找哪个部门投诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.09866人收看

  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问我单位在施工过程中，与另外一个施工单位产生纠纷，现在和建设单位一起被起诉，责任怎么划分
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  • 业主拒交物业管理费纠纷的处理规范

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    业主拒交物业管理费纠纷的处理规范

    内容：业主不按合同约定交纳物业管理费，属于违约行为，应承担相应的违约责任。由于未订立物业合同，在双方当事人间缺少书面协议来确定权利与义务，诉讼中，业主们会以此作为抗辩理由而拒不同意补交物业管理费用。那么业主拒交物业管理费纠纷的处理规范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.09542人收看

  • 李楠楠律师

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    擅长：交通事故

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  • 问政府信息公开的规定，工程建设单位也就是业主有什么理由可以不公开项目施工组织设计
    答、首先向住建局提出施工图设计文件公开的申请。2、其次若是不通过，需要准备相关的建筑问题文件以及保留相关证据。3、最后通过行政诉讼的方式将建筑问题文件以及保留相关证据提交进行诉讼即可
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  • 物业公司在物业服务过程中常见的纠纷问答

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    物业公司在物业服务过程中常见的纠纷问答

    内容：同时不交物业费的理由也是多种多样的，本文介绍一下物业服务过程中常见的纠纷问答。《物业管理条例》第四十七条，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。按照我国现行物业管理的有关政策规定，住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业服务企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。业主委员会委员本人、配偶及其直系亲属不得在本物业管理区域内的物业服务企业中兼职或者与该物业服务企业有其他利害关系。建设单位不得与买受人约定减免物业服务费。应该按照合同约定向物业企业给付物业费。那么物业公司在物业服务过程中常见的纠纷问答。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.09612人收看

  • 张芸律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问你好我在淘宝买了东西邮件到工作单位然后发生纠纷商家给店里店长打电话然后店长给我打电话跟我吼然后我就没去工作然后他派人告诉我签离职单我签完今天告诉我如果不去上班不给开工资
    答没有办理离职手续可以正常参加工作，单位辞退可以根据工作年限主张补偿金以及赔偿金
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  • 发生物业费纠纷，业主应该怎么办？

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    发生物业费纠纷，业主应该怎么办？

    内容：下面由催天下小编为您详细介绍：一、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。因此，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。《物业管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。那么发生物业费纠纷，业主应该怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.09990人收看

  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问由其它公司代缴社保，跟实际工作单位产生劳动纠纷怎么办
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  • 物业和业主纠纷需要怎么解决？

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    物业和业主纠纷需要怎么解决？

    内容：物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。那么物业和业主纠纷需要怎么解决？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.09283人收看

  • 李孟阳律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问您好小区换物业事情前期物业被解聘业委会公开招标收到区住建局阻挠以物业的投诉为由开标当天把我们标停了不让开无奈业委会从三家招标单位中选了一家好的物业签订了临时物业合同三个月召开业主大会通过前期物业暴力拒绝撤出无奈业委会起诉到区法院法官明显偏袒物业违法判案驳回业主委员会请求请问这种情况投诉法官什么路径最有效呢
    答律师回复中...
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  • 物业公司和业主之间会产生哪些物业纠纷？

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    物业公司和业主之间会产生哪些物业纠纷？

    内容：在我国，住宅小区建好后，开发商都会先指定一家物业公司进驻小区，这就是前期物业，前期物业公司先于业主进驻小区。按正常程序，应是业主购买房屋并入住后，再与前期物业公司协商签约。对物业公司而言，省去了与业主谈判的麻烦，但同时也丧失了让业主通过协商签约过程了解物业服务、理解物业收费的机会。这导致业主与物业公司缺乏真正的沟通、交流和理解，一开始就处于互相猜忌、互相怀疑之中，为今后双方发生更大的纠纷埋下了隐患。那么物业公司和业主之间会产生哪些物业纠纷？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.09268人收看

  • 许瑞林律师

    主任律师
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  • 小区物业管理纠纷处理会按照哪些法律依据处理

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    小区物业管理纠纷处理会按照哪些法律依据处理

    内容：第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。那么小区物业管理纠纷处理会按照哪些法律依据处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.09595人收看

  • 王熙律师

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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 在物业服务合同纠纷案件中，业主如何正当提出自己的抗辩意见呢？

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    在物业服务合同纠纷案件中，业主如何正当提出自己的抗辩意见呢？

    内容：物业服务合同纠纷案件增长迅速,此类纠纷具有群发性、调撤率高、诉讼成本高等特点。那么在物业服务合同纠纷案件中，业主如何正当提出自己的抗辩意见呢？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.09523人收看

  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 物业公司如何跟业主化解矛盾？

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    物业公司如何跟业主化解矛盾？

    内容：很多业主与物业服务企业发生矛盾，一些问题在具体操作过程中超出了物业管理部门的权限，光靠物业管理和业主委员会不能很好的解决，还需要社会各部门的协调配合。下面请看详细介绍：１、业主委员会的作用很关键作为协调物业服务企业和业主矛盾的业主委员会，在很多纠纷中需要起到桥梁和化解矛盾的作用。发挥业主委员会的作用，对强加于业主和物业单位的不合理甚至无偿的代收代缴行为进行抵制。防止权力滥用、组织处理具体问题、促进和谐、为小区业主服务，应成为业主委员会的工作主题。那么物业公司如何跟业主化解矛盾？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.09577人收看

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